벽적골2단지주공아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 벽적골2단지주공아파트 전용 59㎡ 한 채를 사려면 현금 약 2.7억이 필요해요(대출 최대 1.8억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.4억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 2.7억(대출 1.8억), 생애 첫 집 현금 약 2.4억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 2.7억(대출 1.8억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 2.7억(대출 1.8억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 3.1억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 2.7억(대출 1.8억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 3.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 2.7억(대출 1.8억), 생애 첫 집 현금 약 1.4억(대출 3.1억). 평형별(무주택자): 전용 49㎡ 약 2억, 전용 59㎡ 약 2.7억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

벽적골2단지주공아파트

수원시 영통구 영통동 · 1997년 · 600세대 · 망포역 도보 약 13분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 벽적골2단지주공아파트 전용 59㎡ 한 채를 사려면 현금 약 2.7억이 필요해요(대출 최대 1.8억, 최근 1년 매매 중앙값 약 4.4억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 4.4억 (81건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 2.7억

대출: 최대 1.8억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 95만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 1.4억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 2.7억

대출: 최대 1.8억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 95만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 4.8억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 3,700만 원
중개보수·등기 등: 약 300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 3,700만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신25점

경매·공매 진행 중

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

약 20평전용 49㎡
3억 2,500만원매매 69건
매매 범위
2억 8,000만원 ~ 4억 2,000만원
최근 거래
4억 200만원2026-11-04 · 18층
전세
2억 6,000만원111건 · 전세가율 80.0%
월세
보증금 2,000만원 / 월 90만원23건
공시가격
2억 650만원1200호
약 23평전용 59㎡
4억 4,000만원매매 81건
매매 범위
3억 6,000만원 ~ 5억 6,000만원
최근 거래
5억 3,500만원2026-10-31 · 11층
전세
2억 9,500만원85건 · 전세가율 67.0%
월세
보증금 3,000만원 / 월 108만원40건
공시가격
2억 5,000만원1896호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
약 20평전용 49㎡	3억 2,500만원69건	2억 8,000만원 ~ 4억 2,000만원	4억 200만원2026-11-04 · 18층	2억 6,000만원전세 111 · 월세 23	80.0%	보증금 2,000만원월 90만원	2억 650만원1200호
약 23평전용 59㎡	4억 4,000만원81건	3억 6,000만원 ~ 5억 6,000만원	5억 3,500만원2026-10-31 · 11층	2억 9,500만원전세 85 · 월세 40	67.0%	보증금 3,000만원월 108만원	2억 5,000만원1896호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 9,600만원 ~ 4억 8,400만원

가운데 4억 4,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 4,000만원 (81건, 3억 6,000만원~5억 6,000만원)
최근 거래 5억 3,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 3건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0649.59㎡ · 17층	49.59㎡	17	2억 6,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-11-0449.59㎡ · 18층	49.59㎡	18	4억 200만원
2026-10-3159.99㎡ · 11층	59.99㎡	11	5억 3,500만원
2026-10-3049.59㎡ · 15층	49.59㎡	15	3억 9,500만원
2026-10-3049.59㎡ · 20층	49.59㎡	20	3억 8,500만원
2026-10-3059.99㎡ · 18층	59.99㎡	18	5억 7,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-2959.94㎡ · 17층	59.94㎡	17	5억 3,000만원
2026-10-2949.59㎡ · 9층	49.59㎡	9	3억 9,000만원
2026-10-2949.59㎡ · 1층	49.59㎡	1	3억 3,400만원
2026-10-2949.59㎡ · 12층	49.59㎡	12	3억 9,500만원
2026-10-2759.99㎡ · 12층	59.99㎡	12	5억 2,000만원
2026-10-2649.59㎡ · 13층	49.59㎡	13	3억 9,000만원
2026-10-2649.59㎡ · 1층	49.59㎡	1	3억 5,000만원
2026-10-1959.99㎡ · 4층	59.99㎡	4	5억 2,000만원
2026-10-1749.59㎡ · 13층	49.59㎡	13	4억 1,000만원
2026-10-1659.99㎡ · 6층	59.99㎡	6	5억 1,000만원
2026-10-1649.59㎡ · 11층	49.59㎡	11	3억 8,800만원
2026-10-1659.99㎡ · 19층	59.99㎡	19	5억 5,500만원
2026-10-0259.99㎡ · 14층	59.99㎡	14	5억 6,000만원
2026-10-0159.99㎡ · 1층	59.99㎡	1	4억 5,000만원
2026-10-0159.99㎡ · 14층	59.99㎡	14	4억 8,000만원
2026-09-3049.59㎡ · 12층	49.59㎡	12	3억 8,500만원
2026-09-2349.59㎡ · 1층	49.59㎡	1	3억원
2026-09-1959.99㎡ · 11층	59.99㎡	11	5억 3,800만원
2026-09-1649.59㎡ · 11층	49.59㎡	11	4억 2,000만원
2026-09-1559.99㎡ · 3층	59.99㎡	3	4억 9,700만원
2026-09-1559.99㎡ · 7층	59.99㎡	7	5억 4,000만원
2026-09-1159.99㎡ · 17층	59.99㎡	17	5억 4,000만원
2026-09-1159.99㎡ · 836 · 12층	59.99㎡ · 836	12	5억 4,000만원
2026-09-0949.59㎡ · 9층	49.59㎡	9	3억 9,500만원
2026-09-0849.59㎡ · 5층	49.59㎡	5	3억 7,500만원
2026-08-3159.99㎡ · 12층	59.99㎡	12	5억 3,000만원
2026-08-2959.99㎡ · 10층	59.99㎡	10	5억 5,000만원
2026-08-2949.59㎡ · 4층	49.59㎡	4	3억 7,000만원
2026-08-2549.59㎡ · 845 · 11층	49.59㎡ · 845	11	3억 6,500만원
2026-08-2459.99㎡ · 18층	59.99㎡	18	5억 4,000만원
2026-08-2249.59㎡ · 18층	49.59㎡	18	3억 9,000만원
2026-08-2049.59㎡ · 14층	49.59㎡	14	3억 7,500만원
2026-08-2059.99㎡ · 3층	59.99㎡	3	5억 3,500만원
2026-08-1359.99㎡ · 833 · 2층	59.99㎡ · 833	2	5억원
2026-08-0649.59㎡ · 7층	49.59㎡	7	3억 6,000만원
2026-07-2459.99㎡ · 14층	59.99㎡	14	5억 2,900만원
2026-07-1749.59㎡ · 843 · 3층	49.59㎡ · 843	3	3억 5,000만원
2026-07-1749.59㎡ · 844 · 6층	49.59㎡ · 844	6	3억 4,500만원
2026-07-1059.99㎡ · 834 · 4층	59.99㎡ · 834	4	4억 8,000만원
2026-06-3059.99㎡ · 9층	59.99㎡	9	5억원
2026-06-3059.99㎡ · 837 · 7층	59.99㎡ · 837	7	5억 3,000만원
2026-06-2659.99㎡ · 2층	59.99㎡	2	4억 9,500만원
2026-06-2659.99㎡ · 832 · 18층	59.99㎡ · 832	18	4억 6,000만원
2026-06-2559.99㎡ · 842 · 1층	59.99㎡ · 842	1	4억원
2026-06-2449.59㎡ · 846 · 7층	49.59㎡ · 846	7	3억 4,800만원
2026-06-2259.99㎡ · 832 · 17층	59.99㎡ · 832	17	4억 9,500만원
2026-06-1859.99㎡ · 840 · 8층	59.99㎡ · 840	8	5억 1,900만원
2026-06-1759.99㎡ · 841 · 6층	59.99㎡ · 841	6	4억 7,800만원
2026-06-0359.99㎡ · 837 · 1층	59.99㎡ · 837	1	3억 7,200만원
2026-06-0359.99㎡ · 1층	59.99㎡	1	3억 7,200만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-0349.59㎡ · 845 · 5층	49.59㎡ · 845	5	3억 3,000만원
2026-06-0159.99㎡ · 839 · 1층	59.99㎡ · 839	1	3억 6,700만원
2026-05-2949.59㎡ · 847 · 8층	49.59㎡ · 847	8	3억 4,400만원
2026-05-2949.59㎡ · 844 · 5층	49.59㎡ · 844	5	3억 5,000만원
2026-05-2749.59㎡ · 843 · 1층	49.59㎡ · 843	1	3억 200만원
2026-05-2249.59㎡ · 848 · 7층	49.59㎡ · 848	7	3억 3,000만원
2026-05-2159.99㎡ · 832 · 17층	59.99㎡ · 832	17	4억 3,000만원
2026-05-1849.59㎡ · 7층	49.59㎡	7	3억 1,800만원
2026-05-1659.99㎡ · 835 · 8층	59.99㎡ · 835	8	4억 1,000만원
2026-05-1549.59㎡ · 845 · 5층	49.59㎡ · 845	5	3억 2,000만원
2026-05-1449.59㎡ · 846 · 14층	49.59㎡ · 846	14	3억 2,000만원
2026-05-1349.59㎡ · 845 · 14층	49.59㎡ · 845	14	3억 1,200만원
2026-05-1359.99㎡ · 840 · 18층	59.99㎡ · 840	18	4억 2,500만원
2026-05-1349.59㎡ · 845 · 15층	49.59㎡ · 845	15	3억 2,500만원
2026-05-1259.99㎡ · 835 · 7층	59.99㎡ · 835	7	4억 5,500만원
2026-05-1159.99㎡ · 833 · 10층	59.99㎡ · 833	10	4억 4,800만원
2026-05-0859.99㎡ · 835 · 3층	59.99㎡ · 835	3	3억 9,300만원
2026-05-0859.99㎡ · 842 · 13층	59.99㎡ · 842	13	4억 7,800만원
2026-05-0749.59㎡ · 9층	49.59㎡	9	3억 1,700만원
2026-05-0749.59㎡ · 845 · 11층	49.59㎡ · 845	11	3억 2,400만원
2026-05-0759.99㎡ · 836 · 17층	59.99㎡ · 836	17	4억 5,000만원
2026-05-0159.99㎡ · 835 · 9층	59.99㎡ · 835	9	4억 2,000만원
2026-05-0149.59㎡ · 846 · 4층	49.59㎡ · 846	4	3억원
2026-04-3059.99㎡ · 831 · 5층	59.99㎡ · 831	5	4억 500만원
2026-04-3059.99㎡ · 833 · 2층	59.99㎡ · 833	2	3억 9,500만원
2026-04-2859.99㎡ · 842 · 18층	59.99㎡ · 842	18	4억 4,300만원
2026-04-2749.59㎡ · 846 · 3층	49.59㎡ · 846	3	3억원
2026-04-2359.99㎡ · 831 · 8층	59.99㎡ · 831	8	4억 1,700만원
2026-04-2359.99㎡ · 831 · 20층	59.99㎡ · 831	20	3억 8,000만원
2026-04-2259.99㎡ · 837 · 9층	59.99㎡ · 837	9	4억 5,500만원
2026-04-2149.59㎡ · 846 · 10층	49.59㎡ · 846	10	3억 1,000만원
2026-04-2049.59㎡ · 844 · 19층	49.59㎡ · 844	19	3억 1,300만원
2026-04-1859.99㎡ · 838 · 3층	59.99㎡ · 838	3	3억 9,500만원
2026-04-1449.59㎡ · 845 · 15층	49.59㎡ · 845	15	2억 8,000만원
2026-04-1459.99㎡ · 833 · 19층	59.99㎡ · 833	19	4억 5,000만원
2026-04-1449.59㎡ · 845 · 12층	49.59㎡ · 845	12	3억 2,800만원
2026-04-1459.99㎡ · 836 · 15층	59.99㎡ · 836	15	4억 4,000만원
2026-04-1349.59㎡ · 848 · 2층	49.59㎡ · 848	2	2억 9,200만원
2026-04-1149.59㎡ · 848 · 10층	49.59㎡ · 848	10	3억 2,000만원
2026-04-0849.59㎡ · 848 · 12층	49.59㎡ · 848	12	3억원
2026-04-0849.59㎡ · 843 · 5층	49.59㎡ · 843	5	3억 2,500만원
2026-04-0659.99㎡ · 833 · 1층	59.99㎡ · 833	1	3억 6,500만원
2026-04-0449.59㎡ · 845 · 6층	49.59㎡ · 845	6	3억 2,500만원
2026-04-0449.59㎡ · 847 · 3층	49.59㎡ · 847	3	3억 3,000만원
2026-04-0249.59㎡ · 848 · 19층	49.59㎡ · 848	19	3억 2,000만원
2026-04-0149.59㎡ · 845 · 10층	49.59㎡ · 845	10	3억 2,200만원
2026-04-0149.59㎡ · 848 · 14층	49.59㎡ · 848	14	3억 2,300만원
2026-03-3159.99㎡ · 834 · 6층	59.99㎡ · 834	6	4억 1,500만원
2026-03-2559.99㎡ · 839 · 14층	59.99㎡ · 839	14	4억 4,800만원
2026-03-2449.59㎡ · 846 · 10층	49.59㎡ · 846	10	3억 1,500만원
2026-03-2459.99㎡ · 839 · 15층	59.99㎡ · 839	15	4억 8,000만원
2026-03-1949.59㎡ · 847 · 8층	49.59㎡ · 847	8	3억원
2026-03-1859.99㎡ · 836 · 1층	59.99㎡ · 836	1	3억 6,800만원
2026-03-1459.99㎡ · 842 · 1층	59.99㎡ · 842	1	3억 9,900만원
2026-03-1449.59㎡ · 844 · 18층	49.59㎡ · 844	18	3억 1,000만원
2026-03-1349.59㎡ · 844 · 10층	49.59㎡ · 844	10	3억 2,000만원
2026-03-1159.99㎡ · 838 · 18층	59.99㎡ · 838	18	3억 9,800만원
2026-03-0959.99㎡ · 834 · 19층	59.99㎡ · 834	19	4억 1,500만원
2026-03-0259.99㎡ · 842 · 9층	59.99㎡ · 842	9	4억 1,500만원
2026-03-0259.99㎡ · 834 · 1층	59.99㎡ · 834	1	3억 6,000만원
2026-02-2759.99㎡ · 833 · 12층	59.99㎡ · 833	12	4억 2,000만원
2026-02-2759.99㎡ · 841 · 15층	59.99㎡ · 841	15	4억 5,000만원
2026-02-2659.99㎡ · 832 · 3층	59.99㎡ · 832	3	3억 7,500만원
2026-02-2649.59㎡ · 847 · 3층	49.59㎡ · 847	3	3억 500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0449.59㎡ · 9층 · 갱신	49.59㎡	9층	2억 6,000만원	전세	갱신
2026-11-0359.99㎡ · 18층 · 신규	59.99㎡	18층	3,000만원	120만원	신규
2026-11-0249.59㎡ · 12층 · 신규	49.59㎡	12층	1억 2,000만원	70만원	신규
2026-10-3159.99㎡ · 8층 · 신규	59.99㎡	8층	2,000만원	100만원	신규
2026-10-2449.59㎡ · 10층 · 신규	49.59㎡	10층	2,000만원	80만원	신규
2026-10-2159.99㎡ · 14층 · 갱신	59.99㎡	14층	3억원	전세	갱신
2026-10-1959.99㎡ · 11층 · 갱신	59.99㎡	11층	2,000만원	150만원	갱신
2026-10-1759.99㎡ · 7층 · 신규	59.99㎡	7층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-10-1359.99㎡ · 13층 · 갱신	59.99㎡	13층	2억 6,735만원	전세	갱신
2026-10-0849.59㎡ · 6층 · 갱신	49.59㎡	6층	2,000만원	95만원	갱신
2026-10-0549.59㎡ · 15층 · 신규	49.59㎡	15층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-10-0549.59㎡ · 19층 · 갱신	49.59㎡	19층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-10-0549.59㎡ · 1층 · 신규	49.59㎡	1층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-10-0359.99㎡ · 1층 · 갱신	59.99㎡	1층	2억 4,500만원	전세	갱신
2026-10-0259.99㎡ · 6층 · 신규	59.99㎡	6층	2억 3,000만원	50만원	신규
2026-10-0249.59㎡ · 11층 · 신규	49.59㎡	11층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-10-0249.59㎡ · 20층 · 신규	49.59㎡	20층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0159.99㎡ · 15층 · 신규	59.99㎡	15층	4,500만원	155만원	신규
2026-09-2349.59㎡ · 13층 · 갱신	49.59㎡	13층	2억 5,200만원	전세	갱신
2026-09-1949.59㎡ · 11층 · 신규	49.59㎡	11층	2,000만원	100만원	신규
2026-09-1949.59㎡ · 18층 · 신규	49.59㎡	18층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-09-1849.59㎡ · 6층 · 신규	49.59㎡	6층	1,000만원	130만원	신규
2026-09-1859.99㎡ · 2층 · 신규	59.99㎡	2층	1,000만원	150만원	신규
2026-09-0759.94㎡ · 11층 · 갱신	59.94㎡	11층	3,000만원	105만원	갱신
2026-09-0549.59㎡ · 13층 · 신규	49.59㎡	13층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-09-0549.59㎡ · 13층 · 신규	49.59㎡	13층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-09-0549.59㎡ · 2층	49.59㎡	2층	2억 7,000만원	전세	-
2026-09-0549.59㎡ · 2층 · 신규	49.59㎡	2층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-09-0459.99㎡ · 18층 · 신규	59.99㎡	18층	2억 9,300만원	전세	신규
2026-09-0149.59㎡ · 13층 · 갱신	49.59㎡	13층	1억 5,000만원	34만원	갱신
2026-09-0149.59㎡ · 3층 · 신규	49.59㎡	3층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-08-2759.99㎡ · 8층 · 신규	59.99㎡	8층	400만원	100만원	신규
2026-08-2149.59㎡ · 16층 · 신규	49.59㎡	16층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-08-1949.59㎡ · 19층 · 갱신	49.59㎡	19층	3,000만원	90만원	갱신
2026-08-1849.59㎡ · 5층 · 신규	49.59㎡	5층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-08-1749.59㎡ · 12층 · 신규	49.59㎡	12층	3,000만원	100만원	신규
2026-08-1549.59㎡ · 20층 · 갱신	49.59㎡	20층	2억 1,360만원	전세	갱신
2026-08-1349.59㎡ · 6층 · 신규	49.59㎡	6층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-08-1249.59㎡ · 8층 · 신규	49.59㎡	8층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-08-0859.94㎡ · 13층 · 신규	59.94㎡	13층	1억 8,000만원	70만원	신규
2026-08-0749.59㎡ · 5층 · 신규	49.59㎡	5층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-08-0759.99㎡ · 11층 · 갱신	59.99㎡	11층	2억 8,500만원	전세	갱신
2026-08-0649.59㎡ · 8층 · 신규	49.59㎡	8층	2억 1,370만원	전세	신규
2026-08-0649.59㎡ · 8층 · 신규	49.59㎡	8층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-08-0549.59㎡ · 20층 · 신규	49.59㎡	20층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-08-0159.99㎡ · 9층 · 갱신	59.99㎡	9층	3억원	전세	갱신
2026-08-0159.99㎡ · 20층 · 신규	59.99㎡	20층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-07-3159.99㎡ · 4층 · 신규	59.99㎡	4층	3,000만원	150만원	신규
2026-07-2959.99㎡ · 5층 · 신규	59.99㎡	5층	3,000만원	150만원	신규
2026-07-2849.59㎡ · 2층 · 신규	49.59㎡	2층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-07-2849.59㎡ · 2층	49.59㎡	2층	2억 6,000만원	전세	-
2026-07-2849.59㎡ · 14층 · 신규	49.59㎡	14층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-07-2449.59㎡ · 2층 · 갱신	49.59㎡	2층	2억 6,000만원	전세	갱신
2026-07-2159.99㎡ · 12층 · 신규	59.99㎡	12층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-07-1849.59㎡ · 7층 · 신규	49.59㎡	7층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-07-1859.99㎡ · 16층	59.99㎡	16층	2억 3,100만원	전세	-
2026-07-1549.59㎡ · 20층 · 신규	49.59㎡	20층	2,000만원	130만원	신규
2026-07-1459.99㎡ · 14층 · 갱신	59.99㎡	14층	2억 6,500만원	전세	갱신
2026-07-1359.99㎡ · 13층 · 신규	59.99㎡	13층	3억원	전세	신규
2026-07-1359.99㎡ · 13층 · 신규	59.99㎡	13층	3억원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

벽적골2단지주공아파트 경매·공매 1건

법원 경매S등급

아파트 · 60.0㎡

수원지방법원 2024타경63573 · 물건 1

경기도 수원시 영통동

최저입찰가

2억 8,700만원

실거래 대비 시세보다 43% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회10월 27일 결과 확인 중

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	5억 2,000만원 (9)	2억 7,368만원 (4)
2026-09	5억 4,000만원 (5)	2억 9,300만원 (1)
2026-08	5억 3,500만원 (5)	3억원 (3)
2026-07	5억 450만원 (2)	3억 500만원 (8)
2026-06	4억 8,650만원 (10)	3억 2,000만원 (7)
2026-05	4억 3,000만원 (9)	3억 500만원 (6)
2026-04	4억 1,100만원 (10)	3억 2,000만원 (10)
2026-03	4억 1,500만원 (9)	2억 9,000만원 (7)
2026-02	4억 2,100만원 (14)	2억 8,000만원 (7)
2026-01	4억 2,200만원 (5)	2억 9,000만원 (11)
2025-12	4억 2,350만원 (2)	2억 9,500만원 (14)
2025-11	4억원 (1)	2억 9,000만원 (13)
2025-10	4억 50만원 (12)	2억 9,000만원 (14)
2025-09	4억 2,000만원 (10)	3억원 (12)
2025-08	4억 2,250만원 (2)	2억 6,000만원 (11)
2025-07	3억 7,800만원 (1)	2억 9,000만원 (11)
2025-06	4억 800만원 (10)	2억 4,150만원 (11)
2025-05	4억 1,150만원 (8)	2억 8,000만원 (11)
2025-04	3억 8,750만원 (2)	2억 5,000만원 (17)
2025-03	3억 5,000만원 (1)	2억 8,000만원 (16)
2025-02	4억 1,150만원 (4)	2억 4,575만원 (16)
2025-01	3억 9,900만원 (4)	2억 2,835만원 (8)
2024-12	3억 6,000만원 (2)	2억 7,000만원 (17)
2024-11	3억 9,950만원 (4)	2억 7,000만원 (8)
2024-10	3억 7,450만원 (2)	2억 8,000만원 (14)
2024-09	4억 2,150만원 (4)	2억 8,350만원 (7)
2024-08	4억 3,000만원 (4)	2억 6,000만원 (7)
2024-07	4억 400만원 (6)	2억 8,000만원 (13)
2024-06	3억 9,400만원 (6)	2억 7,000만원 (12)
2024-05	3억 9,250만원 (4)	2억 7,000만원 (12)
2024-04	3억 9,900만원 (13)	2억 9,000만원 (9)
2024-03	4억 1,000만원 (6)	2억 7,100만원 (17)
2024-02	3억 8,000만원 (1)	2억 6,850만원 (12)
2024-01	4억 750만원 (8)	2억 6,500만원 (10)
2023-12	3억 9,500만원 (2)	2억 8,000만원 (11)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26

지도에서 보기

망포역 (수인분당선) · 도보 약 13분 · 690m

영통역 (수인분당선) · 도보 약 17분 · 860m

벽적골2단지주공아파트는 경기도 수원시 영통구 영통동에 있는 아파트 단지로, 1997년 사용승인, 600세대, 6개 동, 시공 LH공사이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 4억 4,000만원(81건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1997-12-15
세대수	600세대
동수	6개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	LH공사
시행사	미주실업(주)
관리 방식	위탁관리
주차	505대 (세대당 0.84대)
승강기	12대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	600세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-