원천주공 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 원천주공 전용 41㎡(17평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.2억이 필요해요(대출 최대 1.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.5억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 2.2억(대출 1.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.5억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 2.2억(대출 1.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.5억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 2.2억(대출 1.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.5억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 2.2억(대출 1.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.5억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 2.2억(대출 1.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2.5억). 평형별(무주택자): 전용 32㎡ 약 1.6억, 전용 41㎡ 약 2.2억, 전용 49㎡ 약 2.6억, 전용 61㎡ 약 3.2억, 전용 66㎡ 약 3.7억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

원천주공

수원시 영통구 원천동 · 1987년 · 1,320세대 · 광교중앙역 도보 약 26분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 원천주공 전용 41㎡(17평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.2억이 필요해요(대출 최대 1.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.5억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 41㎡(17평형) · 최근 1년 매매 중앙값 3.5억 (22건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 2.2억

대출: 최대 1.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 76만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 1.1억

대출: 최대 2.5억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 133만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 200만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 2.2억

대출: 최대 1.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 76만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 3.8억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 3,000만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 400만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 3,000만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

매물화 신호

11월 8일 갱신35점

경매·공매 새로 시작

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

14평전용 32㎡
2억 6,250만원매매 10건
매매 범위
2억 1,000만원 ~ 2억 9,000만원
최근 거래
2억 6,000만원2026-09-14 · 7층
전세
1억 6,900만원32건 · 전세가율 64.4%
월세
보증금 1,000만원 / 월 60만원37건
공시가격
1억 6,900만원540호
17평전용 41㎡
3억 5,250만원매매 22건
매매 범위
3억 2,600만원 ~ 3억 7,800만원
최근 거래
3억 4,500만원2026-10-09 · 12층
전세
2억원61건 · 전세가율 56.7%
월세
보증금 1,000만원 / 월 75만원78건
공시가격
2억 1,100만원1080호
21평전용 49㎡
4억 2,450만원매매 12건
매매 범위
3억 9,500만원 ~ 4억 6,300만원
최근 거래
4억 4,000만원2026-10-16 · 8층
전세
2억 3,000만원20건 · 전세가율 54.2%
월세
보증금 1,500만원 / 월 81만원20건
공시가격
2억 5,200만원540호
25평전용 61㎡
5억 2,000만원매매 3건
매매 범위
5억 2,000만원 ~ 5억 6,000만원
최근 거래
5억 2,000만원2026-08-24 · 8층
전세
2억 6,000만원17건 · 전세가율 50.0%
월세
보증금 6,000만원 / 월 100만원11건
공시가격
3억 1,200만원240호
28평전용 66㎡
5억 9,900만원매매 6건
매매 범위
5억 6,900만원 ~ 6억 3,000만원
최근 거래
6억 1,300만원2026-10-05 · 9층
전세
3억 3,000만원5건 · 전세가율 55.1%
월세
보증금 3,500만원 / 월 100만원8건
공시가격
3억 4,200만원180호
28평전용 67㎡
6억 5,000만원매매 1건
매매 범위
6억 5,000만원 ~ 6억 5,000만원
최근 거래
6억 5,000만원2026-10-21 · 8층
전세
-
월세
-
공시가격
3억 4,400만원60호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
14평전용 32㎡	2억 6,250만원10건	2억 1,000만원 ~ 2억 9,000만원	2억 6,000만원2026-09-14 · 7층	1억 6,900만원전세 32 · 월세 37	64.4%	보증금 1,000만원월 60만원	1억 6,900만원540호
17평전용 41㎡	3억 5,250만원22건	3억 2,600만원 ~ 3억 7,800만원	3억 4,500만원2026-10-09 · 12층	2억원전세 61 · 월세 78	56.7%	보증금 1,000만원월 75만원	2억 1,100만원1080호
21평전용 49㎡	4억 2,450만원12건	3억 9,500만원 ~ 4억 6,300만원	4억 4,000만원2026-10-16 · 8층	2억 3,000만원전세 20 · 월세 20	54.2%	보증금 1,500만원월 81만원	2억 5,200만원540호
25평전용 61㎡	5억 2,000만원3건	5억 2,000만원 ~ 5억 6,000만원	5억 2,000만원2026-08-24 · 8층	2억 6,000만원전세 17 · 월세 11	50.0%	보증금 6,000만원월 100만원	3억 1,200만원240호
28평전용 66㎡	5억 9,900만원6건	5억 6,900만원 ~ 6억 3,000만원	6억 1,300만원2026-10-05 · 9층	3억 3,000만원전세 5 · 월세 8	55.1%	보증금 3,500만원월 100만원	3억 4,200만원180호
28평전용 67㎡	6억 5,000만원1건	6억 5,000만원 ~ 6억 5,000만원	6억 5,000만원2026-10-21 · 8층	-전세 0 · 월세 0	-	-	3억 4,400만원60호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 4,000만원 ~ 3억 6,600만원

가운데 3억 5,300만원 · ±4% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 5,250만원 (22건, 3억 2,600만원~3억 7,800만원)
최근 거래 3억 4,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 10건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2349.94㎡ · 12층	49.94㎡	12	4억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-2167.28㎡ · 8층	67.28㎡	8	6억 5,000만원
2026-10-1649.94㎡ · 8층	49.94㎡	8	4억 4,000만원
2026-10-0941.30㎡ · 12층	41.30㎡	12	3억 4,500만원
2026-10-0841.30㎡ · 7층	41.30㎡	7	3억 4,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-0549.94㎡ · 4층	49.94㎡	4	4억 6,300만원
2026-10-0541.30㎡ · 9층	41.30㎡	9	3억 6,200만원
2026-10-0566.56㎡ · 9층	66.56㎡	9	6억 1,300만원
2026-10-0566.56㎡ · 9층	66.56㎡	9	6억 1,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-10-0241.30㎡ · 8층	41.30㎡	8	3억 7,800만원
2026-09-2249.94㎡ · 13층	49.94㎡	13	4억 4,000만원
2026-09-2141.30㎡ · 7층	41.30㎡	7	3억 6,000만원
2026-09-1432.39㎡ · 106 · 7층	32.39㎡ · 106	7	2억 6,000만원
2026-09-1241.30㎡ · 103 · 8층	41.30㎡ · 103	8	3억 2,600만원
2026-09-0841.30㎡ · 106 · 7층	41.30㎡ · 106	7	3억 5,500만원
2026-09-0266.56㎡ · 5층	66.56㎡	5	6억 3,000만원
2026-08-2549.94㎡ · 8층	49.94㎡	8	4억 3,000만원
2026-08-2461.52㎡ · 107 · 8층	61.52㎡ · 107	8	5억 2,000만원
2026-08-1532.39㎡ · 106 · 1층	32.39㎡ · 106	1	2억 6,000만원
2026-08-1341.30㎡ · 3층	41.30㎡	3	3억 4,800만원
2026-08-0849.94㎡ · 101 · 11층	49.94㎡ · 101	11	4억 4,800만원
2026-07-1866.56㎡ · 7층	66.56㎡	7	6억 2,000만원
2026-07-1649.94㎡ · 10층	49.94㎡	10	4억 2,900만원
2026-07-0849.94㎡ · 105 · 13층	49.94㎡ · 105	13	4억 2,000만원
2026-06-2541.30㎡ · 101 · 11층	41.30㎡ · 101	11	3억 5,000만원
2026-06-1541.30㎡ · 104 · 11층	41.30㎡ · 104	11	3억 4,400만원
2026-06-0361.52㎡ · 107 · 4층	61.52㎡ · 107	4	5억 6,000만원
2026-05-2532.39㎡ · 104 · 3층	32.39㎡ · 104	3	2억 4,500만원
2026-05-2332.39㎡ · 106 · 9층	32.39㎡ · 106	9	2억 6,500만원
2026-05-1341.30㎡ · 101 · 7층	41.30㎡ · 101	7	3억 6,500만원
2026-05-1232.39㎡ · 104 · 6층	32.39㎡ · 104	6	2억 8,000만원
2026-05-0932.39㎡ · 104 · 1층	32.39㎡ · 104	1	2억 1,000만원
2026-05-0861.52㎡ · 102 · 13층	61.52㎡ · 102	13	3억 6,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-05-0832.39㎡ · 104 · 12층	32.39㎡ · 104	12	2억 3,000만원
2026-05-0761.52㎡ · 102 · 12층	61.52㎡ · 102	12	5억 2,000만원
2026-05-0641.30㎡ · 104 · 8층	41.30㎡ · 104	8	3억 4,000만원
2026-05-0632.39㎡ · 6층	32.39㎡	6	2억 8,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-2441.30㎡ · 108 · 7층	41.30㎡ · 108	7	3억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2449.94㎡ · 105 · 14층	49.94㎡ · 105	14	4억 1,000만원
2026-04-2341.30㎡ · 105 · 14층	41.30㎡ · 105	14	3억 5,000만원
2026-04-2141.30㎡ · 101 · 14층	41.30㎡ · 101	14	3억 7,000만원
2026-04-1841.30㎡ · 106 · 9층	41.30㎡ · 106	9	3억 3,300만원
2026-04-1741.30㎡ · 7층	41.30㎡	7	3억 6,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-1532.39㎡ · 104 · 12층	32.39㎡ · 104	12	2억 8,300만원
2026-04-1349.94㎡ · 108 · 15층	49.94㎡ · 108	15	4억원
2026-04-0649.94㎡ · 105 · 14층	49.94㎡ · 105	14	4억원
2026-04-0632.39㎡ · 104 · 5층	32.39㎡ · 104	5	2억 7,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-0341.30㎡ · 106 · 12층	41.30㎡ · 106	12	3억 7,000만원
2026-04-0332.39㎡ · 12층	32.39㎡	12	2억 8,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-3149.94㎡ · 101 · 3층	49.94㎡ · 101	3	4억 2,000만원
2026-03-1432.39㎡ · 103 · 1층	32.39㎡ · 103	1	2억 6,900만원
2026-03-0349.94㎡ · 105 · 15층	49.94㎡ · 105	15	3억 9,500만원
2026-03-0332.39㎡ · 106 · 2층	32.39㎡ · 106	2	2억 9,000만원
2026-02-2866.56㎡ · 107 · 8층	66.56㎡ · 107	8	5억 6,900만원
2026-02-2466.56㎡ · 107 · 7층	66.56㎡ · 107	7	5억 8,500만원
2026-02-2141.30㎡ · 103 · 15층	41.30㎡ · 103	15	3억 5,000만원
2026-02-0941.30㎡ · 101 · 10층	41.30㎡ · 101	10	3억 7,000만원
2026-02-0241.30㎡ · 105 · 11층	41.30㎡ · 105	11	2억 7,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-2841.30㎡ · 9층	41.30㎡	9	3억 5,700만원
2026-01-1966.56㎡ · 102 · 5층	66.56㎡ · 102	5	5억 7,000만원
2026-01-1841.30㎡ · 108 · 2층	41.30㎡ · 108	2	3억 6,000만원
2026-01-1041.30㎡ · 105 · 4층	41.30㎡ · 105	4	3억 4,500만원
2025-12-2241.30㎡ · 108 · 9층	41.30㎡ · 108	9	3억 5,700만원
2025-12-1741.30㎡ · 106 · 14층	41.30㎡ · 106	14	3억 5,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0341.30㎡ · 15층 · 갱신	41.30㎡	15층	2,000만원	57만원	갱신
2026-10-3032.39㎡ · 3층 · 신규	32.39㎡	3층	1,000만원	50만원	신규
2026-10-2749.94㎡ · 1층 · 신규	49.94㎡	1층	2억원	30만원	신규
2026-10-2532.39㎡ · 14층 · 신규	32.39㎡	14층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-10-2466.56㎡ · 6층 · 갱신	66.56㎡	6층	3억원	전세	갱신
2026-10-2332.39㎡ · 1층 · 신규	32.39㎡	1층	4,000만원	55만원	신규
2026-10-2341.30㎡ · 14층 · 신규	41.30㎡	14층	2,000만원	80만원	신규
2026-10-2241.30㎡ · 9층 · 갱신	41.30㎡	9층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-1749.94㎡ · 13층 · 갱신	49.94㎡	13층	8,000만원	48만원	갱신
2026-10-1041.30㎡ · 4층 · 신규	41.30㎡	4층	1,000만원	80만원	신규
2026-10-0861.52㎡ · 2층 · 신규	61.52㎡	2층	4,000만원	100만원	신규
2026-10-0332.39㎡ · 5층 · 갱신	32.39㎡	5층	1억 8,900만원	전세	갱신
2026-10-0341.30㎡ · 12층	41.30㎡	12층	2억 2,000만원	전세	-
2026-10-0341.30㎡ · 12층 · 신규	41.30㎡	12층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-09-2341.30㎡ · 4층 · 신규	41.30㎡	4층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-09-2241.30㎡ · 8층 · 신규	41.30㎡	8층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-09-1941.30㎡ · 5층 · 신규	41.30㎡	5층	1,000만원	80만원	신규
2026-09-1932.39㎡ · 3층 · 갱신	32.39㎡	3층	1억 6,500만원	전세	갱신
2026-09-1932.39㎡ · 8층 · 신규	32.39㎡	8층	1,000만원	68만원	신규
2026-09-1961.52㎡ · 7층 · 갱신	61.52㎡	7층	3억원	전세	갱신
2026-09-1932.39㎡ · 15층 · 갱신	32.39㎡	15층	500만원	68만원	갱신
2026-09-1841.30㎡ · 9층 · 갱신	41.30㎡	9층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-1849.94㎡ · 6층 · 갱신	49.94㎡	6층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-09-1841.30㎡ · 9층	41.30㎡	9층	2억 1,000만원	전세	-
2026-09-1532.39㎡ · 11층 · 신규	32.39㎡	11층	1,000만원	70만원	신규
2026-09-1441.30㎡ · 2층 · 신규	41.30㎡	2층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-09-1449.94㎡ · 5층 · 갱신	49.94㎡	5층	2,000만원	89만원	갱신
2026-09-1441.30㎡ · 5층 · 갱신	41.30㎡	5층	500만원	68만원	갱신
2026-09-1341.30㎡ · 10층 · 갱신	41.30㎡	10층	2억원	전세	갱신
2026-09-1261.52㎡ · 4층 · 신규	61.52㎡	4층	3억원	전세	신규
2026-09-1041.30㎡ · 9층 · 신규	41.30㎡	9층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-09-1041.30㎡ · 11층 · 신규	41.30㎡	11층	2억 500만원	전세	신규
2026-09-0532.39㎡ · 10층 · 신규	32.39㎡	10층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-09-0441.30㎡ · 11층 · 갱신	41.30㎡	11층	1억 5,750만원	전세	갱신
2026-09-0341.30㎡ · 5층 · 신규	41.30㎡	5층	1,000만원	80만원	신규
2026-08-3141.30㎡ · 12층 · 신규	41.30㎡	12층	1,000만원	75만원	신규
2026-08-2841.30㎡ · 14층 · 갱신	41.30㎡	14층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-2532.39㎡ · 15층 · 신규	32.39㎡	15층	1,000만원	60만원	신규
2026-08-1932.39㎡ · 4층 · 신규	32.39㎡	4층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-08-1941.30㎡ · 5층 · 신규	41.30㎡	5층	1억 5,750만원	전세	신규
2026-08-1849.94㎡ · 7층 · 신규	49.94㎡	7층	3,000만원	80만원	신규
2026-08-1841.30㎡ · 1층 · 신규	41.30㎡	1층	5,000만원	60만원	신규
2026-08-1741.30㎡ · 4층 · 신규	41.30㎡	4층	1,000만원	80만원	신규
2026-08-1441.30㎡ · 13층 · 신규	41.30㎡	13층	1,000만원	80만원	신규
2026-08-1441.30㎡ · 7층 · 신규	41.30㎡	7층	1,000만원	80만원	신규
2026-08-0961.52㎡ · 1층	61.52㎡	1층	2억 6,000만원	전세	-
2026-08-0532.39㎡ · 13층 · 신규	32.39㎡	13층	4,000만원	50만원	신규
2026-08-0441.30㎡ · 5층 · 신규	41.30㎡	5층	1억 5,000만원	20만원	신규
2026-08-0441.30㎡ · 5층 · 신규	41.30㎡	5층	1억 5,000만원	20만원	신규
2026-07-3166.56㎡ · 14층 · 갱신	66.56㎡	14층	3억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-3132.39㎡ · 14층 · 신규	32.39㎡	14층	1,000만원	65만원	신규
2026-07-3132.39㎡ · 9층 · 갱신	32.39㎡	9층	1억 3,650만원	전세	갱신
2026-07-2941.30㎡ · 4층 · 갱신	41.30㎡	4층	1억 1,000만원	전세	갱신
2026-07-2941.30㎡ · 12층 · 신규	41.30㎡	12층	1,000만원	75만원	신규
2026-07-2941.30㎡ · 2층 · 신규	41.30㎡	2층	5,000만원	50만원	신규
2026-07-2761.52㎡ · 8층 · 신규	61.52㎡	8층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-07-2641.30㎡ · 3층 · 신규	41.30㎡	3층	2억 500만원	전세	신규
2026-07-2549.94㎡ · 3층 · 신규	49.94㎡	3층	1,000만원	90만원	신규
2026-07-2441.30㎡ · 10층	41.30㎡	10층	2억 2,000만원	전세	-
2026-07-2349.94㎡ · 4층 · 갱신	49.94㎡	4층	1,000만원	80만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

원천주공 경매·공매 1건

법원 경매A등급

아파트 · 41.3㎡

수원지방법원 2025타경56146 · 물건 1

경기도 수원시 원천동

최저입찰가

2억 6,460만원

실거래 대비 시세보다 25% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 9일 매각 · D-1

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	3억 6,200만원 (3)	2억 2,000만원 (3)
2026-09	3억 5,500만원 (3)	2억 1,000만원 (9)
2026-08	3억 4,800만원 (1)	1억 9,375만원 (2)
2026-07	-	2억 750만원 (6)
2026-06	3억 4,700만원 (2)	2억 500만원 (6)
2026-05	3억 5,250만원 (2)	1억 9,000만원 (3)
2026-04	3억 6,000만원 (4)	2억 500만원 (7)
2026-03	-	2억원 (5)
2026-02	3억 6,000만원 (2)	2억원 (3)
2026-01	3억 5,700만원 (3)	2억 500만원 (6)
2025-12	3억 5,350만원 (2)	1억 9,000만원 (5)
2025-11	-	2억원 (8)
2025-10	3억 5,000만원 (3)	2억원 (8)
2025-09	3억 5,300만원 (1)	2억 1,000만원 (5)
2025-08	3억 3,000만원 (4)	2억 500만원 (12)
2025-07	-	2억 1,000만원 (5)
2025-06	3억 4,125만원 (4)	2억 2,000만원 (3)
2025-05	-	1억 5,000만원 (2)
2025-04	3억 2,000만원 (2)	2억원 (3)
2025-03	3억 3,300만원 (3)	2억 250만원 (4)
2025-02	-	1억 5,000만원 (2)
2025-01	-	2억 1,000만원 (9)
2024-12	-	1억 9,500만원 (2)
2024-11	-	1억 9,000만원 (5)
2024-10	3억 3,650만원 (2)	2억 2,000만원 (3)
2024-09	3억 8,200만원 (1)	1억 8,000만원 (7)
2024-08	3억 5,200만원 (5)	1억 6,000만원 (7)
2024-07	3억 5,900만원 (2)	1억 9,000만원 (4)
2024-06	-	2억 1,500만원 (2)
2024-05	3억 5,750만원 (2)	2억원 (8)
2024-04	-	1억 9,500만원 (4)
2024-03	3억 7,000만원 (1)	2억원 (5)
2024-02	3억 8,000만원 (1)	1억 4,750만원 (2)
2024-01	3억 5,000만원 (1)	1억 8,000만원 (8)
2023-12	-	1억 8,000만원 (10)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 수원시 영통구 중부대로271번길 27-9

지도에서 보기

광교중앙역 (신분당선) · 도보 약 26분 · 1.3km

수원시청역 (수인분당선) · 2.2km

원천주공은 경기도 수원시 영통구 원천동에 있는 아파트 단지로, 1987년 사용승인, 1,320세대, 8개 동, 시공 대한주택공사이다. 최근 1년 전용 41㎡ 매매 중앙값은 3억 5,250만원(22건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1987-07-14
세대수	1,320세대
동수	8개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	대한주택공사
시행사	대한주택공사
관리 방식	위탁관리
주차	430대 (세대당 0.33대)
승강기	16대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,080세대
전용 60~85㎡	240세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-