아파트서울·경기·인천 전문
신일유토빌
의정부시 호원동 · 2003년 · 1,432세대 · 회룡역 도보 약 6분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 신일유토빌 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.5억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.4억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 5.4억 (44건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 2.5억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 2.5억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 5.5억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 600만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
24평전용 59㎡
4억 4,650만원매매 18건
- 매매 범위
- 3억 9,700만원 ~ 4억 7,800만원
- 최근 거래
- 4억 1,800만원2026-10-30 · 2층
- 전세
- 2억 8,450만원6건 · 전세가율 63.7%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 90만원15건
- 공시가격
- 2억 6,600만원524호
33평전용 84㎡
5억 4,200만원매매 44건
- 매매 범위
- 5억원 ~ 6억 1,000만원
- 최근 거래
- 5억 7,000만원2026-10-19 · 9층
- 전세
- 3억 5,000만원38건 · 전세가율 64.6%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 90만원9건
- 공시가격
- 3억 2,100만원1504호
43평전용 116㎡
6억 5,300만원매매 11건
- 매매 범위
- 6억 3,500만원 ~ 7억 4,000만원
- 최근 거래
- 7억 4,000만원2026-10-14 · 13층
- 전세
- 4억 4,000만원7건 · 전세가율 67.4%
- 월세
- -
- 공시가격
- 4억 50만원528호
55평전용 148㎡
7억 3,500만원매매 3건
- 매매 범위
- 7억 1,500만원 ~ 8억 1,000만원
- 최근 거래
- 7억 3,500만원2026-05-13 · 1층
- 전세
- 5억 4,000만원5건 · 전세가율 73.5%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 170만원1건
- 공시가격
- 4억 7,500만원308호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 59㎡ | 4억 4,650만원18건 | 3억 9,700만원 ~ 4억 7,800만원 | 4억 1,800만원2026-10-30 · 2층 | 2억 8,450만원전세 6 · 월세 15 | 63.7% | 보증금 5,000만원월 90만원 | 2억 6,600만원524호 |
| 33평전용 84㎡ | 5억 4,200만원44건 | 5억원 ~ 6억 1,000만원 | 5억 7,000만원2026-10-19 · 9층 | 3억 5,000만원전세 38 · 월세 9 | 64.6% | 보증금 1억원월 90만원 | 3억 2,100만원1504호 |
| 43평전용 116㎡ | 6억 5,300만원11건 | 6억 3,500만원 ~ 7억 4,000만원 | 7억 4,000만원2026-10-14 · 13층 | 4억 4,000만원전세 7 · 월세 0 | 67.4% | - | 4억 50만원528호 |
| 55평전용 148㎡ | 7억 3,500만원3건 | 7억 1,500만원 ~ 8억 1,000만원 | 7억 3,500만원2026-05-13 · 1층 | 5억 4,000만원전세 5 · 월세 1 | 73.5% | 보증금 1억원월 170만원 | 4억 7,500만원308호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
5억 1,500만원 ~ 5억 7,000만원
가운데 5억 4,200만원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 4,200만원 (44건, 5억원~6억 1,000만원)
- 최근 거래 5억 7,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3059.92㎡ · 2층 | 59.92㎡ | 2 | 4억 1,800만원 | |
| 2026-10-1984.97㎡ · 9층 | 84.97㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-10-14116.94㎡ · 13층 | 116.94㎡ | 13 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-10-1484.97㎡ · 18층 | 84.97㎡ | 18 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-10-0384.97㎡ · 6층 | 84.97㎡ | 6 | 5억 8,700만원 | |
| 2026-09-3084.97㎡ · 11층 | 84.97㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | |
| 2026-09-3084.97㎡ · 19층 | 84.97㎡ | 19 | 5억 7,700만원 | |
| 2026-09-2184.97㎡ · 7층 | 84.97㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-09-1184.97㎡ · 8층 | 84.97㎡ | 8 | 5억 6,500만원 | |
| 2026-08-2859.92㎡ · 114 · 2층 | 59.92㎡ · 114 | 2 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-08-24116.94㎡ · 6층 | 116.94㎡ | 6 | 6억 5,500만원 | |
| 2026-08-1959.92㎡ · 1층 | 59.92㎡ | 1 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-08-1884.97㎡ · 18층 | 84.97㎡ | 18 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-08-08116.94㎡ · 8층 | 116.94㎡ | 8 | 6억 6,900만원 | |
| 2026-08-0684.97㎡ · 113 · 19층 | 84.97㎡ · 113 | 19 | 5억 7,500만원 | |
| 2026-08-0184.97㎡ · 112 · 9층 | 84.97㎡ · 112 | 9 | 5억 1,800만원 | |
| 2026-07-2584.97㎡ · 18층 | 84.97㎡ | 18 | 5억 6,000만원 | |
| 2026-07-22116.94㎡ · 15층 | 116.94㎡ | 15 | 6억 5,300만원 | |
| 2026-07-2184.97㎡ · 4층 | 84.97㎡ | 4 | 5억 4,700만원 | |
| 2026-07-1284.97㎡ · 116 · 9층 | 84.97㎡ · 116 | 9 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-07-0684.97㎡ · 9층 | 84.97㎡ | 9 | 5억 6,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-0684.97㎡ · 112 · 9층 | 84.97㎡ · 112 | 9 | 5억 6,500만원 | |
| 2026-07-0184.97㎡ · 6층 | 84.97㎡ | 6 | 5억 4,500만원 | |
| 2026-07-0159.92㎡ · 114 · 17층 | 59.92㎡ · 114 | 17 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-06-2984.97㎡ · 14층 | 84.97㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | |
| 2026-06-2784.97㎡ · 6층 | 84.97㎡ | 6 | 5억 1,800만원 | |
| 2026-06-2584.97㎡ · 113 · 6층 | 84.97㎡ · 113 | 6 | 5억 4,000만원 | |
| 2026-06-2084.97㎡ · 116 · 15층 | 84.97㎡ · 116 | 15 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-06-1984.97㎡ · 107 · 3층 | 84.97㎡ · 107 | 3 | 5억 1,500만원 | |
| 2026-06-1759.92㎡ · 115 · 8층 | 59.92㎡ · 115 | 8 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-06-0659.92㎡ · 114 · 12층 | 59.92㎡ · 114 | 12 | 4억 7,800만원 | |
| 2026-05-2684.97㎡ · 104 · 2층 | 84.97㎡ · 104 | 2 | 5억원 | |
| 2026-05-2559.92㎡ · 114 · 4층 | 59.92㎡ · 114 | 4 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-05-2384.97㎡ · 116 · 6층 | 84.97㎡ · 116 | 6 | 5억 4,400만원 | |
| 2026-05-15116.94㎡ · 8층 | 116.94㎡ | 8 | 6억 4,800만원 | |
| 2026-05-13148.98㎡ · 103 · 1층 | 148.98㎡ · 103 | 1 | 7억 3,500만원 | |
| 2026-05-1284.97㎡ · 112 · 4층 | 84.97㎡ · 112 | 4 | 5억 700만원 | |
| 2026-05-0984.97㎡ · 109 · 6층 | 84.97㎡ · 109 | 6 | 5억 1,750만원 | |
| 2026-05-0484.97㎡ · 113 · 19층 | 84.97㎡ · 113 | 19 | 5억 4,500만원 | |
| 2026-05-0384.97㎡ · 10층 | 84.97㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | |
| 2026-05-0384.97㎡ · 107 · 10층 | 84.97㎡ · 107 | 10 | 5억 3,700만원 | |
| 2026-04-2784.97㎡ · 107 · 15층 | 84.97㎡ · 107 | 15 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-04-2484.97㎡ · 105 · 7층 | 84.97㎡ · 105 | 7 | 5억 1,000만원 | |
| 2026-04-0684.97㎡ · 116 · 17층 | 84.97㎡ · 116 | 17 | 5억 7,500만원 | |
| 2026-03-2884.97㎡ · 104 · 15층 | 84.97㎡ · 104 | 15 | 5억 1,800만원 | |
| 2026-03-2184.97㎡ · 107 · 12층 | 84.97㎡ · 107 | 12 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-03-21148.98㎡ · 103 · 7층 | 148.98㎡ · 103 | 7 | 8억 1,000만원 | |
| 2026-03-1659.92㎡ · 111 · 17층 | 59.92㎡ · 111 | 17 | 4억 7,000만원 | |
| 2026-03-0959.92㎡ · 111 · 15층 | 59.92㎡ · 111 | 15 | 4억 5,700만원 | |
| 2026-03-0684.97㎡ · 107 · 3층 | 84.97㎡ · 107 | 3 | 5억 500만원 | |
| 2026-03-0359.92㎡ · 114 · 6층 | 59.92㎡ · 114 | 6 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-02-24116.94㎡ · 106 · 3층 | 116.94㎡ · 106 | 3 | 6억 3,800만원 | |
| 2026-02-2159.92㎡ · 111 · 10층 | 59.92㎡ · 111 | 10 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-02-0784.97㎡ · 105 · 15층 | 84.97㎡ · 105 | 15 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-02-0584.97㎡ · 101 · 14층 | 84.97㎡ · 101 | 14 | 5억 2,700만원 | |
| 2026-02-0484.97㎡ · 105 · 5층 | 84.97㎡ · 105 | 5 | 5억 500만원 | |
| 2026-01-2559.92㎡ · 114 · 9층 | 59.92㎡ · 114 | 9 | 4억 3,500만원 | |
| 2026-01-2284.97㎡ · 116 · 4층 | 84.97㎡ · 116 | 4 | 5억 4,000만원 | |
| 2026-01-2259.92㎡ · 115 · 1층 | 59.92㎡ · 115 | 1 | 3억 9,700만원 | |
| 2026-01-1959.92㎡ · 115 · 11층 | 59.92㎡ · 115 | 11 | 4억 7,500만원 | |
| 2026-01-1959.92㎡ · 11층 | 59.92㎡ | 11 | 4억 7,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-1984.97㎡ · 104 · 8층 | 84.97㎡ · 104 | 8 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-01-1659.92㎡ · 111 · 3층 | 59.92㎡ · 111 | 3 | 4억 4,800만원 | |
| 2026-01-1659.92㎡ · 3층 | 59.92㎡ | 3 | 4억 4,800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-0384.97㎡ · 104 · 16층 | 84.97㎡ · 104 | 16 | 5억 2,000만원 | |
| 2025-12-2484.97㎡ · 112 · 14층 | 84.97㎡ · 112 | 14 | 5억 2,000만원 | |
| 2025-12-18116.94㎡ · 110 · 8층 | 116.94㎡ · 110 | 8 | 6억 3,900만원 | |
| 2025-12-1359.92㎡ · 114 · 10층 | 59.92㎡ · 114 | 10 | 4억 4,500만원 | |
| 2025-12-1084.97㎡ · 116 · 13층 | 84.97㎡ · 116 | 13 | 5억 5,800만원 | |
| 2025-12-0559.92㎡ · 114 · 5층 | 59.92㎡ · 114 | 5 | 4억 3,400만원 | |
| 2025-12-0384.97㎡ · 113 · 12층 | 84.97㎡ · 113 | 12 | 5억 7,000만원 | |
| 2025-12-0284.97㎡ · 105 · 20층 | 84.97㎡ · 105 | 20 | 5억 1,000만원 | |
| 2025-12-0159.92㎡ · 111 · 7층 | 59.92㎡ · 111 | 7 | 4억 1,250만원 | |
| 2025-11-26116.94㎡ · 106 · 21층 | 116.94㎡ · 106 | 21 | 6억 3,500만원 | |
| 2025-11-1484.97㎡ · 112 · 22층 | 84.97㎡ · 112 | 22 | 5억 7,700만원 | |
| 2025-11-12116.94㎡ · 108 · 3층 | 116.94㎡ · 108 | 3 | 6억 4,000만원 | |
| 2025-11-10148.98㎡ · 102 · 1층 | 148.98㎡ · 102 | 1 | 7억 1,500만원 | |
| 2025-11-10148.98㎡ · 1층 | 148.98㎡ | 1 | 7억 1,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-09116.94㎡ · 110 · 10층 | 116.94㎡ · 110 | 10 | 6억 6,500만원 | |
| 2025-11-08116.94㎡ · 106 · 11층 | 116.94㎡ · 106 | 11 | 6억 6,300만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2884.97㎡ · 3층 · 갱신 | 84.97㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-26148.98㎡ · 5층 · 신규 | 148.98㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-26148.98㎡ · 5층 · 신규 | 148.98㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2084.97㎡ · 3층 · 신규 | 84.97㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2959.92㎡ · 6층 · 신규 | 59.92㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2259.92㎡ · 4층 · 신규 | 59.92㎡ | 4층 | 2,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-2159.92㎡ · 9층 · 신규 | 59.92㎡ | 9층 | 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-09-1859.92㎡ · 8층 · 신규 | 59.92㎡ | 8층 | 5,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-1759.92㎡ · 14층 · 신규 | 59.92㎡ | 14층 | 5,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-09-1684.97㎡ · 16층 · 갱신 | 84.97㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 갱신 |
| 2026-09-1384.97㎡ · 15층 · 신규 | 84.97㎡ | 15층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1384.97㎡ · 15층 · 신규 | 84.97㎡ | 15층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1084.97㎡ · 1층 · 갱신 | 84.97㎡ | 1층 | 1억원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-09-1084.97㎡ · 20층 · 갱신 | 84.97㎡ | 20층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0284.97㎡ · 14층 · 신규 | 84.97㎡ | 14층 | 1억원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-08-2984.97㎡ · 12층 · 갱신 | 84.97㎡ | 12층 | 3억 9,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2559.92㎡ · 15층 · 신규 | 59.92㎡ | 15층 | 1억원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-08-2184.97㎡ · 20층 · 신규 | 84.97㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-08-2184.97㎡ · 20층 | 84.97㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | 50만원 | - |
| 2026-08-1584.97㎡ · 15층 · 신규 | 84.97㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-08148.98㎡ · 21층 · 갱신 | 148.98㎡ | 21층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-30148.98㎡ · 19층 · 신규 | 148.98㎡ | 19층 | 5억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2484.97㎡ · 1층 · 신규 | 84.97㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-27116.94㎡ · 12층 | 116.94㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 전세 | - |
| 2026-06-2784.97㎡ · 7층 · 갱신 | 84.97㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-27116.94㎡ · 12층 · 신규 | 116.94㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1984.97㎡ · 20층 · 갱신 | 84.97㎡ | 20층 | 3억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1984.97㎡ · 20층 | 84.97㎡ | 20층 | 3억원 | 전세 | - |
| 2026-06-1384.97㎡ · 1층 · 신규 | 84.97㎡ | 1층 | 5,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-06-1284.97㎡ · 5층 · 신규 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-06-1084.97㎡ · 14층 · 신규 | 84.97㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1084.97㎡ · 14층 | 84.97㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 전세 | - |
| 2026-05-2784.97㎡ · 6층 · 신규 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2284.97㎡ · 5층 · 신규 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1184.97㎡ · 1층 · 갱신 | 84.97㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-09116.94㎡ · 22층 · 신규 | 116.94㎡ | 22층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0884.97㎡ · 12층 · 갱신 | 84.97㎡ | 12층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0459.92㎡ · 16층 · 신규 | 59.92㎡ | 16층 | 2억 9,900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2359.92㎡ · 10층 · 신규 | 59.92㎡ | 10층 | 3,000만원 | 105만원 | 신규 |
| 2026-04-2284.97㎡ · 19층 · 갱신 | 84.97㎡ | 19층 | 3억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2084.97㎡ · 14층 | 84.97㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 전세 | - |
| 2026-04-2084.97㎡ · 14층 · 신규 | 84.97㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1359.92㎡ · 11층 · 신규 | 59.92㎡ | 11층 | 1억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-04-0959.92㎡ · 6층 · 갱신 | 59.92㎡ | 6층 | 5,000만원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026-03-28116.94㎡ · 2층 · 신규 | 116.94㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-28116.94㎡ · 2층 · 신규 | 116.94㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-27116.94㎡ · 1층 · 갱신 | 116.94㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-27116.94㎡ · 1층 · 갱신 | 116.94㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2484.97㎡ · 11층 · 신규 | 84.97㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2184.97㎡ · 18층 · 신규 | 84.97㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1559.92㎡ · 15층 · 신규 | 59.92㎡ | 15층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0859.92㎡ · 3층 · 신규 | 59.92㎡ | 3층 | 5,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-03-0784.97㎡ · 6층 · 신규 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0784.97㎡ · 6층 · 신규 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0559.92㎡ · 1층 · 신규 | 59.92㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0584.97㎡ · 11층 · 신규 | 84.97㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2359.92㎡ · 2층 · 신규 | 59.92㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-1959.92㎡ · 11층 · 신규 | 59.92㎡ | 11층 | 3,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-02-1084.97㎡ · 14층 · 신규 | 84.97㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-0884.97㎡ · 5층 · 신규 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 호원동
법원 경매A등급아파트 · 84.8㎡
의정부지방법원 2026타경71327 · 물건 1
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최저입찰가
2억 2,981만원
실거래 대비 시세보다 31% 저렴신뢰도 보통
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의정부지방법원 2026타경71105 · 물건 1
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최저입찰가
4억 300만원
실거래 대비 시세보다 3% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매오피스텔 · 72.7㎡
의정부지방법원 2026타경70940 · 물건 1
경기도 의정부시 호원동
최저입찰가
2억 7,600만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%유찰 0회11월 18일 매각 · D-10
법원 경매B등급아파트 · 63.2㎡
의정부지방법원 2026타경71116 · 물건 1
경기도 의정부시 호원동
최저입찰가
1억 7,010만원
실거래 대비 시세보다 35% 저렴참고용
감정가 대비 70%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9
법원 경매D등급아파트 · 15.6㎡ · 원룸형(소형)
의정부지방법원 2026타경70889 · 물건 1
경기도 의정부시 호원동
최저입찰가
7,070만원
실거래 대비 시세보다 13% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 100%유찰 0회11월 18일 매각 · D-10
법원 경매C등급아파트 · 15.6㎡ · 원룸형(소형)
의정부지방법원 2026타경70595 · 물건 1
경기도 의정부시 호원동
최저입찰가
5,600만원
실거래 대비 시세보다 11% 저렴신뢰도 보통
감정가 대비 70%유찰 1회11월 18일 매각 · D-10
법원 경매D등급아파트 · 84.9㎡
의정부지방법원 2026타경70146 · 물건 1
경기도 의정부시 호원동
최저입찰가
3억 4,500만원
실거래 대비 시세보다 3% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9
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의정부지방법원 2026타경70260 · 물건 1
경기도 의정부시 호원동
최저입찰가
7,000만원
실거래 대비 시세보다 34% 저렴참고용
감정가 대비 70%유찰 1회11월 18일 매각 · D-10
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 5억 7,000만원 (3) | 3억 3,750만원 (2) |
| 2026-09 | 5억 6,750만원 (4) | 4억원 (3) |
| 2026-08 | 5억 7,500만원 (3) | 4억 750만원 (2) |
| 2026-07 | 5억 6,000만원 (5) | 3억 7,000만원 (1) |
| 2026-06 | 5억 4,000만원 (5) | 3억 7,000만원 (5) |
| 2026-05 | 5억 3,000만원 (7) | 3억 6,875만원 (4) |
| 2026-04 | 5억 2,000만원 (3) | 3억 6,000만원 (3) |
| 2026-03 | 5억 1,800만원 (3) | 3억 5,000만원 (5) |
| 2026-02 | 5억 2,000만원 (3) | 3억 3,000만원 (5) |
| 2026-01 | 5억 2,000만원 (3) | 3억 3,000만원 (4) |
| 2025-12 | 5억 3,900만원 (4) | 3억 5,000만원 (1) |
| 2025-11 | 5억 7,350만원 (2) | 3억 200만원 (4) |
| 2025-10 | 5억 4,500만원 (3) | 3억 5,000만원 (5) |
| 2025-09 | 5억 5,100만원 (2) | 3억 5,000만원 (1) |
| 2025-08 | 4억 8,500만원 (1) | 3억 3,600만원 (2) |
| 2025-07 | 5억 5,000만원 (4) | 3억 4,300만원 (4) |
| 2025-06 | 5억 5,000만원 (5) | 3억 3,000만원 (3) |
| 2025-05 | 5억 1,500만원 (3) | 3억원 (3) |
| 2025-04 | 5억 2,300만원 (5) | 3억 1,500만원 (2) |
| 2025-03 | 5억 3,750만원 (8) | 3억 4,250만원 (4) |
| 2025-02 | 5억 2,350만원 (2) | 3억 5,000만원 (4) |
| 2025-01 | 5억원 (1) | 3억 4,500만원 (4) |
| 2024-12 | 5억 2,000만원 (5) | 3억 3,000만원 (3) |
| 2024-11 | 4억 9,750만원 (2) | 3억 2,500만원 (3) |
| 2024-10 | - | 3억 5,000만원 (1) |
| 2024-09 | 5억 4,200만원 (1) | 3억 5,000만원 (7) |
| 2024-08 | 5억 200만원 (3) | 3억 1,500만원 (1) |
| 2024-07 | 4억 6,000만원 (1) | 3억 2,400만원 (2) |
| 2024-06 | 5억 1,000만원 (7) | 3억 4,500만원 (2) |
| 2024-05 | 5억 1,750만원 (4) | 3억원 (3) |
| 2024-04 | 5억 2,000만원 (1) | 3억 2,000만원 (9) |
| 2024-03 | 5억 1,000만원 (1) | 3억 1,000만원 (2) |
| 2024-02 | - | 3억 3,000만원 (3) |
| 2024-01 | 5억 1,875만원 (2) | 3억 5,000만원 (3) |
| 2023-12 | - | 3억 5,000만원 (5) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 의정부시 호암로 256
지도에서 보기회룡역 (1호선·의정부경전철) · 도보 약 6분 · 320m
범골역 (의정부경전철) · 도보 약 15분 · 780m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
신일유토빌은 경기도 의정부시 호원동에 있는 아파트 단지로, 2003년 사용승인, 1,432세대, 16개 동, 시공 신일건업이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 5억 4,200만원(44건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2003-04-04 |
|---|---|
| 세대수 | 1,432세대 |
| 동수 | 16개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 신일건업 |
| 시행사 | 신일건업 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 2,008대 (세대당 1.40대) |
| 승강기 | 35대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 262세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 752세대 |
| 전용 85~135㎡ | 264세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 154세대 |