법원 경매빌라서울·경기·인천 전문
2026-10-19에 2억 514만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 78.9%
최저입찰가 · 감정가 2억 6,000만원
1억 6,640만원
감정가 대비 64% · 유찰 5회 · 매각기일 10월 19일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 6,640만원 |
| 감정가 대비 | 64% |
| 공시가격 | 2026년 1억 5,600만원 · 최저가는 공시가격의 107% |
| 유찰 | 5회 |
| 매각기일 | 10월 19일 (낙찰) |
| 전용면적 | 17.33㎡ |
| 대지지분 | 5.58㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 7일 | 1억 6,640만원 | 5회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(천호동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 74.4% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 오피스텔 17.5㎡천호동 | 2억원 | 1억 6,000만원 | 80.0% | 1회 | - |
| 2026-11-02 | 다세대 21.3㎡천호동 | 2억 9,200만원 | 2억 3,126만원 | 79.2% | 4회 | - |
| 2026-11-02 | 다세대 26.9㎡천호동 | 3억 8,900만원 | 2억 3,500만원 | 60.4% | 3회 | - |
| 2026-11-02 | 연립주택,다세대,빌라 29.9㎡천호동 | 2억 6,100만원 | 2억 1,690만원 | 83.1% | 1회 | - |
| 2026-11-02 | 다세대 26.9㎡천호동 | 3억 7,000만원 | 2억 1,365만원 | 57.7% | 3회 | - |
| 2026-10-19 | 오피스텔 43.8㎡천호동 | 3억 3,300만원 | 2억 5,768만원 | 77.4% | 2회 | - |
| 2026-10-19 | 오피스텔 17.5㎡천호동 | 2억 100만원 | 1억 6,002만원 | 79.6% | 5회 | - |
| 2026-10-19 | 오피스텔 39.1㎡천호동 | 2억 8,100만원 | 2억 1,744만원 | 77.4% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 강동구 천호동 빌라 17.3㎡ 법원 경매(서울동부지방법원 2025타경51064 · 물건 1). 최저입찰가 1억 6,640만원으로 감정가 2억 6,000만원의 64%이다. (10월 19일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 19일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책