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고양지원 2025타경64444 · 물건 1

경기도 고양시 일산동구 식사동 832-59 삼성캐슬 104동 4층401호

2026-11-05에 1억 3,369만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 54.1%

최저입찰가 · 감정가 2억 4,700만원

1억 2,103만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 5일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 22일	1억 2,103만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(식사동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 64.1% (감정가 대비, 8건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-05	다세대 52.3㎡식사동	2억 4,700만원	1억 6,240만원	65.7%	2회	-
2026-11-05	다세대 55.7㎡식사동	2억 100만원	1억 2,221만원	60.8%	2회	-
2026-11-05	다세대 55.2㎡식사동	3억 1,000만원	1억 6,519만원	53.3%	2회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 51.3㎡식사동	2억 2,000만원	1억 3,508만원	61.4%	5회	-
2026-10-27	상가,오피스텔,근린시설 124.6㎡식사동	6억 8,400만원	4억 6,488만원	68.0%	2회	-
2026-10-21	오피스텔 21.9㎡식사동	1억 2,100만원	6,880만원	56.9%	2회	-
2026-10-21	아파트 115.7㎡식사동	6억 3,500만원	5억 2,705만원	83.0%	1회	-
2026-10-20	다세대 64.3㎡식사동	2억 4,500만원	1억 5,590만원	63.6%	2회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

경기도 고양시 식사동 다세대 63.8㎡ 법원 경매(고양지원 2025타경64444 · 물건 1). 최저입찰가 1억 2,103만원으로 감정가 2억 4,700만원의 49%이다. (11월 5일 기준, 출처: 법원경매정보)