온비드 공매전서울·경기·인천 전문

경기도 양주시 봉양동 564-51

경기도 양주시 봉양동

최저입찰가 · 감정가 1,520만원

608만원

감정가 대비 40% · 유찰 0회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-2)

권리 관련 경고 2건

입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 온비드 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.

확인일	최저가	유찰
10월 10일	608만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

11월 8일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 25만원 (2026년)
용도지역	일반공업지역
지역·지구	배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-09-09	봉양동 4**	토지 · 전 · 자연녹지지역지분	264㎡	9,184만원	35만원토지 기준
2026-09-09	봉양동 4**	토지 · 임야 · 자연녹지지역지분	295㎡	1억 263만원	35만원토지 기준
2026-09-09	봉양동 4**	토지 · 도로 · 자연녹지지역지분	25㎡	870만원	35만원토지 기준
2026-09-09	봉양동 4**	토지 · 임야 · 자연녹지지역지분	137.5㎡	4,783만원	35만원토지 기준
2026-09-09	봉양동 4**	토지 · 도로 · 자연녹지지역지분	5㎡	174만원	35만원토지 기준
2026-09-09	봉양동 4**	토지 · 도로 · 자연녹지지역지분	25㎡	870만원	35만원토지 기준
2026-09-09	봉양동 4**	토지 · 도로 · 자연녹지지역지분	15㎡	522만원	35만원토지 기준
2026-09-09	봉양동 4**	토지 · 도로 · 자연녹지지역지분	8㎡	277만원	35만원토지 기준
2026-09-09	봉양동 4**	토지 · 임야 · 자연녹지지역지분	265.5㎡	9,236만원	35만원토지 기준
2026-09-09	봉양동 4**	토지 · 전 · 자연녹지지역지분	264㎡	9,184만원	35만원토지 기준
2026-09-09	봉양동 4**	토지 · 임야 · 자연녹지지역지분	295㎡	1억 262만원	35만원토지 기준
2026-09-09	봉양동 1**	토지 · 임야 · 자연녹지지역지분	31㎡	1,078만원	35만원토지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

견줄 시세: 감정가 1,520만원

땅값

개별공시지가 ㎡당 25만원 (2026년)

토지 면적㎡공시지가 → 시세 배율 1.20배

건물값

건물 면적㎡경과연수년

구조

건축물대장 구조 정보가 없어 철근콘크리트조로 두었습니다. 맞는 구조를 골라 보세요.용도

대략 이 가격대 (참고용)

700만원 ~ 900만원

💡 원가가 시세보다 낮습니다. 땅값 비중이 큰 물건이라 같은 동네 토지 시세도 확인해 보세요.

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

같은 동(봉양동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 31.7% (감정가 대비, 1건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-04	단독주택다가구봉양동	1억 8,952만원	6,010만원	31.7%	4회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

경기도 양주시 봉양동 전 온비드 공매(경기도 양주시 봉양동 564-51). 최저입찰가 608만원으로 감정가 1,520만원의 40%이다. 입찰 마감은 2026-11-11이다. (11월 8일 기준, 출처: 온비드)

출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.