법원 경매빌라서울·경기·인천 전문

서울북부지방법원 2025타경13652 · 물건 1

서울특별시 도봉구 쌍문동 478-14 1층1호

2026-10-27에 1억 800만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 77.1%

최저입찰가 · 감정가 1억 4,000만원

8,960만원

감정가 대비 64% · 유찰 2회 · 매각기일 10월 27일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 13일	8,960만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(쌍문동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 67.7% (감정가 대비, 8건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-03	연립주택,다세대,빌라 29.5㎡쌍문동	2억 9,000만원	2억 3,200만원	80.0%	1회	-
2026-11-03	연립주택,다세대,빌라 35.0㎡쌍문동	2억 3,200만원	1억 5,005만원	64.7%	3회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 34.8㎡쌍문동	2억 1,600만원	1억 2,365만원	57.2%	3회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 52.6㎡쌍문동	2억 5,919만원	1억 3,570만원	52.4%	3회	-
2026-10-27	아파트 84.7㎡쌍문동	5억 4,800만원	5억 2,010만원	94.9%	1회	-
2026-10-20	아파트 30.0㎡쌍문동	2억 9,800만원	1억 9,100만원	64.1%	2회	-
2026-10-20	아파트 30.0㎡쌍문동	2억 9,800만원	1억 9,100만원	64.1%	2회	-
2026-10-20	아파트 20.4㎡쌍문동	2억 400만원	1억 3,100만원	64.2%	2회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 도봉구 쌍문동 빌라 31.5㎡ 법원 경매(서울북부지방법원 2025타경13652 · 물건 1). 최저입찰가 8,960만원으로 감정가 1억 4,000만원의 64%이다. (10월 27일 기준, 출처: 법원경매정보)