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서울북부지방법원 2024타경6168 · 물건 1

서울특별시 강북구 삼양로 494-1 에이동 7층702호 (수유동,런던빌)

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최저입찰가 · 감정가 2억 1,000만원

2,819만원

감정가 대비 13% · 유찰 9회 · 매각기일 10월 27일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)

핵심 정보

감정가	2억 1,000만원
최저입찰가	2,819만원
감정가 대비	13%
유찰	9회
매각기일	10월 27일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
전용면적	29.96㎡
토지면적	23.56㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 13일	2,819만원	9회

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전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
임대료·매매가: 국토교통부 실거래가

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인근 매각 사례

같은 동(수유동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 75.1% (감정가 대비, 8건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-03	연립주택,다세대,빌라 48.1㎡수유동	1억 8,000만원	1억 1,012만원	61.2%	3회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 54.3㎡수유동	2억 500만원	1억 3,260만원	64.7%	2회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 37.9㎡수유동	2억 7,400만원	2억 3,700만원	86.5%	1회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 49.8㎡수유동	2억 9,900만원	2억원	66.9%	2회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 49.2㎡수유동	2억 4,500만원	2억 3,000만원	93.9%	1회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 27.1㎡수유동	2억 100만원	1억 4,079만원	70.0%	13회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 54.0㎡수유동	3억 5,600만원	2억 8,088만원	78.9%	2회	-
2026-10-20	다세대 52.5㎡수유동	2억 7,100만원	2억 1,300만원	78.6%	2회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 강북구 수유동 오피스텔 30.0㎡ 법원 경매(서울북부지방법원 2024타경6168 · 물건 1). 최저입찰가 2,819만원으로 감정가 2억 1,000만원의 13%이다. 2026-10-27 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. (10월 27일 기준, 출처: 법원경매정보)