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평택지원 2025타경42405 · 물건 1

경기도 평택시 이충동 381 현대아파트 101동 6층604호

지도에서 보기

최저입찰가 · 감정가 3억 3,700만원

2억 3,590만원

감정가 대비 70% · 유찰 1회 · 매각기일 11월 3일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)

실거래 대비 시세보다 9% 저렴신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	3억 3,700만원
최저입찰가	2억 3,590만원
감정가 대비	70%
공시가격	2026년 1억 5,800만원 · 최저가는 공시가격의 149%
유찰	1회
매각기일	11월 3일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
전용면적	84.58㎡
토지면적	43.44㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 20일	2억 3,590만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

현대(이충) 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 9% 저렴신뢰도 높음

B등급· 51점

비교 대상: 현대(이충) (이충동 381) · 약 32평 · 전용 84㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	2억 3,590만원
기준 시세	2억 6,000만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	90.7%
시세와 차이	2,410만원
비교 거래 수	최근 3개월 5건 · 6개월 9건 · 1년 16건

추천 점수 51점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +11 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2584.58㎡ · 7층	84.58㎡	7	2억 5,000만원
2026-10-2184.51㎡ · 4층	84.51㎡	4	2억 6,700만원
2026-10-0884.58㎡ · 6층	84.58㎡	6	2억 8,000만원
2026-09-0984.51㎡ · 5층	84.51㎡	5	2억 5,500만원
2026-08-2584.58㎡ · 8층	84.58㎡	8	2억 6,000만원
2026-08-0484.51㎡ · 3층	84.51㎡	3	2억 4,500만원
2026-08-0284.51㎡ · 110 · 11층	84.51㎡ · 110	11	2억 6,500만원
2026-07-0984.58㎡ · 106 · 3층	84.58㎡ · 106	3	2억 6,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-06-0884.58㎡ · 102 · 2층	84.58㎡ · 102	2	2억 4,500만원
2026-06-0584.58㎡ · 101 · 6층	84.58㎡ · 101	6	2억 6,700만원
2026-04-2784.58㎡ · 111 · 3층	84.58㎡ · 111	3	2억 4,500만원
2026-02-1384.58㎡ · 109 · 5층	84.58㎡ · 109	5	2억 5,000만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

2억 5,100만원 ~ 2억 7,400만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 2억 6,250만원 (16건)
범위 ±4% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(이충동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 이충동 아파트 84.6㎡ 법원 경매(평택지원 2025타경42405 · 물건 1). 최저입찰가 2억 3,590만원으로 감정가 3억 3,700만원의 70%이다. 2026-11-03 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 2억 6,000만원보다 9% 낮다(신뢰도 높음). (11월 3일 기준, 출처: 법원경매정보)