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평택지원 2026타경51300 · 물건 1

경기도 평택시 이충동 594-2 부영아파트 305동 2층201호

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최저입찰가 · 감정가 1억 7,500만원

1억 7,500만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 10일 (D-2)

실거래 대비 시세보다 25% 비쌈신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	1억 7,500만원
최저입찰가	1억 7,500만원
감정가 대비	100%
공시가격	2026년 7,660만원 · 최저가는 공시가격의 228%
유찰	0회
매각기일	11월 10일 (D-2)
전용면적	59.94㎡
토지면적	33.23㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 27일	1억 7,500만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

이충동부영3단지 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 25% 비쌈신뢰도 높음

C등급· 40점

비교 대상: 이충동부영3단지 (이충동 594-2) · 약 23평 · 전용 59㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	1억 7,500만원
기준 시세	1억 4,000만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	125.0%
시세와 차이	3,500만원
비교 거래 수	최근 3개월 4건 · 6개월 8건 · 1년 20건

추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1859.94㎡ · 303 · 2층	59.94㎡ · 303	2	1억 2,000만원
2026-10-0959.94㎡ · 3층	59.94㎡	3	1억 4,300만원
2026-09-1559.94㎡ · 303 · 3층	59.94㎡ · 303	3	1억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-0559.94㎡ · 4층	59.94㎡	4	1억 4,400만원
2026-08-0859.94㎡ · 303 · 2층	59.94㎡ · 303	2	1억 3,000만원
2026-07-0759.94㎡ · 301 · 5층	59.94㎡ · 301	5	1억 4,000만원
2026-06-2359.94㎡ · 303 · 8층	59.94㎡ · 303	8	1억 3,900만원
2026-06-0659.94㎡ · 303 · 10층	59.94㎡ · 303	10	1억 4,800만원
2026-05-2359.94㎡ · 305 · 4층	59.94㎡ · 305	4	1억 4,000만원
2026-04-0759.94㎡ · 301 · 10층	59.94㎡ · 301	10	1억 4,000만원
2026-03-2859.94㎡ · 305 · 11층	59.94㎡ · 305	11	1억 4,800만원
2026-03-1659.94㎡ · 302 · 8층	59.94㎡ · 302	8	1억 5,800만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

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층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

1억 2,900만원 ~ 1억 5,100만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 1억 4,000만원 (20건)
범위 ±8% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(이충동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 이충동 아파트 59.9㎡ 법원 경매(평택지원 2026타경51300 · 물건 1). 최저입찰가 1억 7,500만원으로 감정가 1억 7,500만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-10이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 1억 4,000만원보다 25% 높다(신뢰도 높음). (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)