법원 경매다세대서울·경기·인천 전문
2026-10-13에 5억 3,175만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 124.0%
최저입찰가 · 감정가 4억 2,900만원
4억 2,900만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 10월 13일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 4억 2,900만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 4억 2,900만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 유찰 | 0회 |
| 매각기일 | 10월 13일 (낙찰) |
| 전용면적 | 25.18㎡ |
| 대지지분 | 15.80㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 7일 | 4억 2,900만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(신정동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 81.9% (감정가 대비, 6건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 다세대 29.7㎡신정동 | 4억 3,700만원 | 4억 5,500만원 | 104.1% | 1회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 37.1㎡신정동 | 3억 9,500만원 | 3억 3,110만원 | 83.8% | 1회 | - |
| 2026-11-05 | 오피스텔 30.4㎡신정동 | 3억 2,900만원 | 2억 2,006만원 | 66.9% | 3회 | - |
| 2026-10-16 | 다세대 30.0㎡신정동 | 3억 4,000만원 | 2억 6,826만원 | 78.9% | 2회 | - |
| 2026-10-13 | 다세대 29.1㎡신정동 | 3억 9,100만원 | 3억 850만원 | 78.9% | 2회 | - |
| 2026-10-13 | 다세대 15.8㎡신정동 | 2억 9,600만원 | 2억 3,354만원 | 78.9% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 양천구 신정동 다세대 25.2㎡ 법원 경매(서울남부지방법원 2026타경3896 · 물건 1). 최저입찰가 4억 2,900만원으로 감정가 4억 2,900만원의 100%이다. (10월 13일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 13일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책