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서울남부지방법원 2026타경3895 · 물건 1

서울특별시 양천구 신정동 974-13 타임아트빌 제3층 제303호

2026-11-05에 4억 5,500만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 104.1%

최저입찰가 · 감정가 4억 3,700만원

3억 4,960만원

감정가 대비 80% · 유찰 1회 · 매각기일 11월 5일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 22일	3억 4,960만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(신정동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 85.2% (감정가 대비, 6건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-05	다세대 37.1㎡신정동	3억 9,500만원	3억 3,110만원	83.8%	1회	-
2026-11-05	오피스텔 30.4㎡신정동	3억 2,900만원	2억 2,006만원	66.9%	3회	-
2026-10-16	다세대 30.0㎡신정동	3억 4,000만원	2억 6,826만원	78.9%	2회	-
2026-10-13	다세대 29.1㎡신정동	3억 9,100만원	3억 850만원	78.9%	2회	-
2026-10-13	다세대 15.8㎡신정동	2억 9,600만원	2억 3,354만원	78.9%	2회	-
2026-10-13	다세대 25.2㎡신정동	4억 2,900만원	5억 3,175만원	124.0%	0회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 양천구 신정동 다세대 29.7㎡ 법원 경매(서울남부지방법원 2026타경3895 · 물건 1). 최저입찰가 3억 4,960만원으로 감정가 4억 3,700만원의 80%이다. (11월 5일 기준, 출처: 법원경매정보)