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서울남부지방법원 2025타경14190 · 물건 1

서울특별시 구로구 구로동 651-2 퀸즈파크구일 제13층 제1319호

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2026-10-07에 1억 1,000만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 84.6%

최저입찰가 · 감정가 1억 3,000만원

1억 400만원

감정가 대비 80% · 유찰 1회 · 매각기일 10월 7일 (낙찰)

핵심 정보

감정가	1억 3,000만원
최저입찰가	1억 400만원
감정가 대비	80%
유찰	1회
매각기일	10월 7일 (낙찰)
전용면적	-
토지면적	-
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 7일	1억 400만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

주변 실거래 · 구로동 상업·업무용 최근 3년 12건

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-10-30	구로동 3-25	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 2007년직거래	10.7㎡	1,000만원	94만원전용 기준
2026-10-30	구로동 3-25	상업·업무용 · 판매 · 일반상업 · 집합 · 2007년직거래	10.2㎡	1,000만원	98만원전용 기준
2026-10-28	구로동 1258	상업·업무용 · 판매 · 준공업 · 집합 · 1996년	18.4㎡	1억원	545만원전용 기준
2026-10-23	구로동 7**	상업·업무용 · 숙박 · 제2종일반주거 · 일반 · 1963년	152㎡	11억원	724만원대지 기준
2026-10-19	구로동 1258	상업·업무용 · 판매 · 준공업 · 집합	19.5㎡	8,200만원	421만원전용 기준
2026-10-16	구로동 1258	상업·업무용 · 판매 · 준공업 · 집합	42.3㎡	2억 2,000만원	520만원전용 기준
2026-10-15	구로동 107-7	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 1989년직거래지분	21.2㎡	1억원	473만원전용 기준
2026-10-13	구로동 1258	상업·업무용 · 판매 · 준공업 · 집합	20.9㎡	2억 5,500만원	1,221만원전용 기준
2026-10-10	구로동 1258	상업·업무용 · 판매 · 준공업 · 집합	30.6㎡	2억 4,000만원	785만원전용 기준
2026-10-09	구로동 3-25	상업·업무용 · 판매 · 일반상업 · 집합 · 2007년	10.2㎡	1,100만원	107만원전용 기준
2026-10-07	구로동 3-25	상업·업무용 · 판매 · 일반상업 · 집합 · 2007년	10.6㎡	500만원	47만원전용 기준
2026-09-30	구로동 609-1	상업·업무용 · 업무 · 준공업 · 집합 · 4층 · 1988년	14㎡	3,500만원	249만원전용 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

인근 매각 사례

같은 동(구로동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 75.7% (감정가 대비, 1건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-10-28	단독주택다가구구로동	3억 5,082만원	2억 6,553만원	75.7%	2회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 구로구 구로동 상가 법원 경매(서울남부지방법원 2025타경14190 · 물건 1). 최저입찰가 1억 400만원으로 감정가 1억 3,000만원의 80%이다. (10월 7일 기준, 출처: 법원경매정보)