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평택지원 2025타경42848 · 물건 1

경기도 안성시 공도읍 만정리 877 케이씨씨스위첸 103동 2층202호

지도에서 보기

최저입찰가 · 감정가 2억 6,900만원

1억 3,181만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 9일 (D-1)

실거래 대비 시세보다 48% 저렴신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	2억 6,900만원
최저입찰가	1억 3,181만원
감정가 대비	49%
공시가격	2026년 1억 4,000만원 · 최저가는 공시가격의 94%
유찰	2회
매각기일	11월 9일 (D-1)
전용면적	84.73㎡
토지면적	52.87㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 26일	1억 3,181만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

안성공도KCC스위첸 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 48% 저렴신뢰도 높음

S등급· 98점

비교 대상: 안성공도KCC스위첸 (공도읍 만정리 877) · 약 32평 · 전용 84㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	1억 3,181만원
기준 시세	2억 5,500만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	51.7%
시세와 차이	1억 2,319만원
비교 거래 수	최근 3개월 8건 · 6개월 13건 · 1년 28건

추천 점수 98점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +58 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3184.73㎡ · 7층	84.73㎡	7	2억 1,000만원
2026-10-1884.99㎡ · 18층	84.99㎡	18	2억 7,100만원
2026-10-1284.73㎡ · 19층	84.73㎡	19	2억 4,000만원
2026-10-1184.99㎡ · 5층	84.99㎡	5	2억 6,800만원
2026-09-3084.73㎡ · 19층	84.73㎡	19	2억 3,700만원
2026-09-1984.99㎡ · 8층	84.99㎡	8	2억 8,200만원
2026-09-1284.99㎡ · 6층	84.99㎡	6	2억 6,800만원
2026-09-0284.99㎡ · 101 · 20층	84.99㎡ · 101	20	2억 4,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-08-1884.99㎡ · 103 · 16층	84.99㎡ · 103	16	2억 5,500만원
2026-08-0684.73㎡ · 19층	84.73㎡	19	2억 3,500만원
2026-07-2584.73㎡ · 102 · 5층	84.73㎡ · 102	5	2억 3,800만원
2026-07-1384.99㎡ · 108 · 2층	84.99㎡ · 108	2	2억 5,900만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

2억 3,800만원 ~ 2억 8,100만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 2억 5,950만원 (28건)
범위 ±8% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(-) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 안성시 아파트 84.7㎡ 법원 경매(평택지원 2025타경42848 · 물건 1). 최저입찰가 1억 3,181만원으로 감정가 2억 6,900만원의 49%이다. 매각기일은 2026-11-09이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 2억 5,500만원보다 48% 낮다(신뢰도 높음). (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)