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최저입찰가 · 감정가 1억 1,500만원
1억 1,500만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 9일 (D-1)
핵심 정보
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 1,500만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 유찰 | 0회 |
| 매각기일 | 11월 9일 (D-1) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 4.66㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 26일 | 1억 1,500만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
인하대역 헤리움 메트로 타워 실거래 전체비교 대상: 인하대역 헤리움 메트로 타워 (용현동 665-8)
| 최저입찰가 | 1억 1,500만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | - (no-area) |
| 최저가 ÷ 시세 | - |
| 시세와 차이 | - |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 0건 · 6개월 0건 · 1년 0건 |
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1927.23㎡ · 21층 | 27.23㎡ | 21 | 1억 2,500만원 | |
| 2026-08-2821.68㎡ · 17층 | 21.68㎡ | 17 | 9,500만원 | |
| 2026-08-2621.68㎡ · 17층 | 21.68㎡ | 17 | 1억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-08-2427.23㎡ · 6층 | 27.23㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | |
| 2026-08-2221.68㎡ · 10층 | 21.68㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | |
| 2026-08-0821.68㎡ · 12층 | 21.68㎡ | 12 | 1억 1,900만원 | |
| 2026-08-0728.49㎡ · 11층 | 28.49㎡ | 11 | 1억 4,100만원 | |
| 2026-07-2221.68㎡ · 4층 | 21.68㎡ | 4 | 9,100만원 | |
| 2026-07-2221.68㎡ · 11층 | 21.68㎡ | 11 | 1억원 | |
| 2026-07-1528.49㎡ · 22층 | 28.49㎡ | 22 | 1억 4,500만원 | |
| 2026-07-1121.68㎡ · 16층 | 21.68㎡ | 16 | 1억원 | |
| 2026-07-0321.68㎡ · 22층 | 21.68㎡ | 22 | 1억 400만원 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
월세와 보증금을 넣어 보세요.
이 시군구 오피스텔 전월세전환율 6.9%
기본 3.5%. 바꿔 보세요.
- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
대략 이 가격대 (참고용)
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- 연 임대수입 0만원 = 월세 × 12 + 보증금 × 전환율
- ÷ 수익률 3.5% = 0만원
- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(용현동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 47.3% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 연립주택,다세대,빌라 59.6㎡용현동 | 2억 200만원 | 1억 1,855만원 | 58.7% | 2회 | - |
| 2026-11-03 | 다세대 81.6㎡용현동 | 2억 7,400만원 | 269만원 | 1.0% | 17회 | - |
| 2026-11-03 | 아파트 84.6㎡용현동 | 2억 4,000만원 | 2억 188만원 | 84.1% | 1회 | - |
| 2026-11-02 | 다세대 39.6㎡용현동 | 9,200만원 | 4,600만원 | 50.0% | 3회 | - |
| 2026-11-02 | 다세대 50.2㎡용현동 | 1억 2,600만원 | 6,674만원 | 53.0% | 2회 | - |
| 2026-10-28 | 연립주택,다세대,빌라 37.1㎡용현동 | 8,100만원 | 3,800만원 | 46.9% | 3회 | - |
| 2026-10-27 | 다세대 59.7㎡용현동 | 1억 5,000만원 | 7,510만원 | 50.1% | 2회 | - |
| 2026-10-27 | 다세대 38.5㎡용현동 | 8,000만원 | 2,754만원 | 34.4% | 3회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
인천광역시 미추홀구 용현동 오피스텔 법원 경매(인천지방법원 2026타경503500 · 물건 1). 최저입찰가 1억 1,500만원으로 감정가 1억 1,500만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-09이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책