최저입찰가 · 감정가 4억 9,600만원
3억 4,720만원
감정가 대비 70% · 유찰 3회 · 입찰 기간 12월 21일 ~ 12월 23일 (D-45)
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
핵심 정보
| 감정가 | 4억 9,600만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 3억 4,720만원 |
| 감정가 대비 | 70% |
| 유찰 | 3회 |
| 입찰 기간 | 12월 21일 ~ 12월 23일 (D-45) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 82.94㎡ |
| 건물면적 | 200.18㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 29일 | 3억 4,720만원 | 3회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
영남탑스빌 실거래 전체최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
비교 대상: 영남탑스빌 (마전동 999-5) · 약 74평 · 전용 200㎡
최근 1년 같은 평형 매매가 없어 할인율을 계산하지 않았습니다.
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05200.18㎡ · 제115 · 17층 | 200.18㎡ · 제115 | 17 | 4억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-05200.18㎡ · 17층 | 200.18㎡ | 17 | 4억 5,000만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
| 2025-11-03200.18㎡ · 17층 | 200.18㎡ | 17 | 4억 5,000만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
| 2025-07-26200.18㎡ · 제115 · 6층 | 200.18㎡ · 제115 | 6 | 4억 5,000만원 | |
| 2025-02-12200.18㎡ · 제115 · 18층 | 200.18㎡ · 제115 | 18 | 4억 7,000만원 | |
| 2025-01-24200.18㎡ · 제115 · 12층 | 200.18㎡ · 제115 | 12 | 5억원 | |
| 2025-01-23200.18㎡ · 제114 · 1층 | 200.18㎡ · 제114 | 1 | 4억 2,000만원 | |
| 2024-12-09200.18㎡ · 제114 · 8층 | 200.18㎡ · 제114 | 8 | 4억 3,800만원 | |
| 2024-10-17200.18㎡ · 제114 · 4층 | 200.18㎡ · 제114 | 4 | 4억 7,500만원 | |
| 2024-07-13200.18㎡ · 제115 · 4층 | 200.18㎡ · 제115 | 4 | 4억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2024-05-16200.18㎡ · 제115 · 1층 | 200.18㎡ · 제115 | 1 | 3억 8,500만원 | |
| 2024-03-21200.18㎡ · 제114 · 18층 | 200.18㎡ · 제114 | 18 | 4억 7,000만원 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
같은 건물·평형 최근 1년 월세 중앙값으로 채웠습니다 (월세 1건).
이 시군구 아파트 전월세전환율 5.7%
기본 3.5%. 바꿔 보세요.
- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
대략 이 가격대 (참고용)
5억 5,200만원 ~ 6억 7,400만원
- 연 임대수입 2,100만원 = 월세 × 12 + 보증금 × 전환율
- ÷ 수익률 3.5% = 6억 1,300만원
- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
물건 요약
인천광역시 검단구 마전동 아파트 온비드 공매(인천광역시 검단구 마전동 999-5 영남탑스빌아파트 제115동 제13층 제1302호). 최저입찰가 3억 4,720만원으로 감정가 4억 9,600만원의 70%이다. 입찰 마감은 2026-12-23이다. 같은 평형의 최근 1년 매매가 없어 실거래 비교는 하지 않았다. (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.