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최저입찰가 · 감정가 7억 1,100만원
5억 6,880만원
감정가 대비 80% · 유찰 2회 · 매각기일 10월 13일 (결과 확인 중)
핵심 정보
| 감정가 | 7억 1,100만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 5억 6,880만원 |
| 감정가 대비 | 80% |
| 공시가격 | 2026년 3억 7,200만원 · 최저가는 공시가격의 153% |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 10월 13일 (결과 확인 중) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | - |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 7일 | 5억 6,880만원 | 2회 |
| 10월 7일 | 5억 6,880만원 | 2회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
정릉2차대주피오레 실거래 전체비교 대상: 정릉2차대주피오레 (정릉동 1032)
| 최저입찰가 | 5억 6,880만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | - (no-area) |
| 최저가 ÷ 시세 | - |
| 시세와 차이 | - |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 0건 · 6개월 0건 · 1년 0건 |
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0884.98㎡ · 9층 | 84.98㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-08-1584.98㎡ · 202 · 7층 | 84.98㎡ · 202 | 7 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-07-1384.98㎡ · 7층 | 84.98㎡ | 7 | 7억 1,500만원 | |
| 2026-06-2284.98㎡ · 202 · 7층 | 84.98㎡ · 202 | 7 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-06-1884.98㎡ · 3층 | 84.98㎡ | 3 | 6억 9,300만원 | |
| 2026-06-0259.96㎡ · 201 · 3층 | 59.96㎡ · 201 | 3 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-03-2159.96㎡ · 201 · 2층 | 59.96㎡ · 201 | 2 | 5억 4,000만원 | |
| 2026-02-1684.98㎡ · 202 · 6층 | 84.98㎡ · 202 | 6 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-02-1284.98㎡ · 201 · 5층 | 84.98㎡ · 201 | 5 | 6억 8,800만원 | |
| 2026-02-0884.98㎡ · 202 · 9층 | 84.98㎡ · 202 | 9 | 4억 6,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2484.98㎡ · 202 · 3층 | 84.98㎡ · 202 | 3 | 6억 1,700만원 | |
| 2025-08-3084.98㎡ · 201 · 10층 | 84.98㎡ · 201 | 10 | 7억 3,000만원 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
월세와 보증금을 넣어 보세요.
이 시군구 아파트 전월세전환율 4.7%
기본 3.5%. 바꿔 보세요.
- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
대략 이 가격대 (참고용)
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- 연 임대수입 0만원 = 월세 × 12 + 보증금 × 전환율
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- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(정릉동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 67.7% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 연립주택,다세대,빌라 30.0㎡정릉동 | 3억 1,900만원 | 1억 9,667만원 | 61.7% | 3회 | - |
| 2026-11-03 | 연립주택,다세대,빌라 48.2㎡정릉동 | 2억 3,000만원 | 1억 5,127만원 | 65.8% | 3회 | - |
| 2026-11-03 | 연립주택,다세대,빌라 29.2㎡정릉동 | 2억 2,600만원 | 1억 7,899만원 | 79.2% | 2회 | - |
| 2026-10-27 | 연립주택,다세대,빌라 29.1㎡정릉동 | 2억 3,000만원 | 2,316만원 | 10.1% | 11회 | - |
| 2026-10-27 | 아파트 59.9㎡정릉동 | 5억 7,500만원 | 5억 5,000만원 | 95.7% | 1회 | - |
| 2026-10-27 | 연립주택,다세대,빌라 35.6㎡정릉동 | 3억 1,200만원 | 2억 2,729만원 | 72.8% | 5회 | - |
| 2026-10-20 | 연립주택,다세대,빌라 44.3㎡정릉동 | 3억 100만원 | 2억 4,112만원 | 80.1% | 2회 | - |
| 2026-10-13 | 다세대 51.4㎡정릉동 | 3억 3,800만원 | 2억 5,899만원 | 76.6% | 9회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 성북구 정릉동 아파트 법원 경매(서울중앙지방법원 2011타경28497 · 물건 1). 최저입찰가 5억 6,880만원으로 감정가 7억 1,100만원의 80%이다. (10월 7일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 7일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책