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2026-11-02에 3억 4,000만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 114.9%
최저입찰가 · 감정가 2억 9,596만원
2억 9,596만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 2일 (낙찰)
권리 관련 경고 1건
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입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 감정가 | 2억 9,596만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 2억 9,596만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 공시가격 | 2026년 1억 4,600만원 · 최저가는 공시가격의 203% |
| 유찰 | 0회 |
| 매각기일 | 11월 2일 (낙찰) |
| 전용면적 | 21.30㎡ |
| 대지지분 | 28.49㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 19일 | 2억 9,596만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(구의동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 82.2% (감정가 대비, 3건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 연립주택,다세대,빌라구의동 | 15억 8,820만원 | 8억 1,400만원 | 51.3% | 3회 | - |
| 2026-10-19 | 연립주택,다세대,빌라 54.5㎡구의동 | 4억 600만원 | 1억 1,000만원 | 27.1% | 6회 | - |
| 2026-10-19 | 다세대 28.0㎡구의동 | 3억 3,100만원 | 5억 5,688만원 | 168.2% | 0회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 광진구 구의동 빌라 21.3㎡ 법원 경매(서울동부지방법원 2025타경52469 · 물건 1). 최저입찰가 2억 9,596만원으로 감정가 2억 9,596만원의 100%이다. (11월 2일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 2일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책