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최저입찰가 · 감정가 1억 3,000만원
6,370만원
감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 19일 (D-10)
핵심 정보
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 6,370만원 |
| 감정가 대비 | 49% |
| 공시가격 | 2026년 6,860만원 · 최저가는 공시가격의 93% |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 11월 19일 (D-10) |
| 전용면적 | 23.31㎡ |
| 대지지분 | 4.71㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 5일 | 6,370만원 | 2회 |
| 10월 7일 | 9,100만원 | 1회 |
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인근 매각 사례
같은 동(구월동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 54.2% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 다세대 40.0㎡구월동 | 1억 1,500만원 | 6,228만원 | 54.2% | 2회 | - |
| 2026-11-02 | 상가,오피스텔,근린시설 73.7㎡구월동 | 2억 3,200만원 | 1억 6,349만원 | 70.5% | 1회 | - |
| 2026-10-16 | 다세대 35.7㎡구월동 | 7,900만원 | 4,269만원 | 54.0% | 2회 | - |
| 2026-10-16 | 연립주택 56.5㎡구월동 | 2억 2,700만원 | 1억 4,512만원 | 63.9% | 2회 | - |
| 2026-10-16 | 오피스텔 57.6㎡구월동 | 1억 7,200만원 | 1억 2,220만원 | 71.0% | 1회 | - |
| 2026-10-16 | 오피스텔 58.1㎡구월동 | 2억 1,100만원 | 1억 3,321만원 | 63.1% | 2회 | - |
| 2026-10-15 | 다세대 47.4㎡구월동 | 1억 1,500만원 | 85만원 | 0.7% | 14회 | - |
| 2026-10-14 | 다세대 37.6㎡구월동 | 7,400만원 | 4,160만원 | 56.2% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
인천광역시 남동구 구월동 다세대 23.3㎡ 법원 경매(인천지방법원 2026타경500343 · 물건 1). 최저입찰가 6,370만원으로 감정가 1억 3,000만원의 49%이다. 매각기일은 2026-11-19이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책