씨즈건대힐스
광진구 화양동 · 2017년 · 149세대 · 어린이대공원역 도보 약 3분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
7평전용 14㎡
1억 5,000만원매매 5건
- 매매 범위
- 1억 4,800만원 ~ 1억 6,400만원
- 최근 거래
- 1억 5,500만원2026-08-20 · 7층
- 전세
- 1억 6,650만원4건 · 전세가율 111.0%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 75만원48건
- 공시가격
- 1억 800만원292호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7평전용 14㎡ | 1억 5,000만원5건 | 1억 4,800만원 ~ 1억 6,400만원 | 1억 5,500만원2026-08-20 · 7층 | 1억 6,650만원전세 4 · 월세 48 | 111.0% | 보증금 1,000만원월 75만원 | 1억 800만원292호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
1억 4,600만원 ~ 1억 5,500만원
가운데 1억 5,000만원 · ±3% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 1억 5,000만원 (5건, 1억 4,800만원~1억 6,400만원)
- 최근 거래 1억 5,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-2014.23㎡ · 7층 | 14.23㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | |
| 2026-06-1914.23㎡ · 2층 | 14.23㎡ | 2 | 1억 4,850만원 | |
| 2026-04-2914.23㎡ · 5층 | 14.23㎡ | 5 | 1억 4,800만원 | |
| 2026-04-1014.23㎡ · 2층 | 14.23㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | |
| 2025-11-2714.23㎡ · 9층 | 14.23㎡ | 9 | 1억 6,400만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3014.23㎡ · 7층 · 신규 | 14.23㎡ | 7층 | 1억 4,850만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-10-0914.23㎡ · 4층 · 갱신 | 14.23㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 39만원 | 갱신 |
| 2026-09-3014.23㎡ · 5층 · 신규 | 14.23㎡ | 5층 | 4,000만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026-09-1514.23㎡ · 8층 · 신규 | 14.23㎡ | 8층 | 1억 5,200만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-08-2014.23㎡ · 7층 · 신규 | 14.23㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-07-2314.23㎡ · 4층 · 신규 | 14.23㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-07-2014.23㎡ · 2층 · 신규 | 14.23㎡ | 2층 | 200만원 | 83만원 | 신규 |
| 2026-07-1814.23㎡ · 4층 · 신규 | 14.23㎡ | 4층 | 500만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-07-1014.23㎡ · 9층 · 신규 | 14.23㎡ | 9층 | 2,000만원 | 77만원 | 신규 |
| 2026-06-2714.23㎡ · 3층 · 신규 | 14.23㎡ | 3층 | 2,000만원 | 69만원 | 신규 |
| 2026-06-2614.23㎡ · 6층 · 신규 | 14.23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-06-2514.23㎡ · 6층 · 신규 | 14.23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-06-1814.23㎡ · 9층 · 갱신 | 14.23㎡ | 9층 | 1,000만원 | 81만원 | 갱신 |
| 2026-06-0414.23㎡ · 8층 · 신규 | 14.23㎡ | 8층 | 5,000만원 | 54만원 | 신규 |
| 2026-05-3014.23㎡ · 9층 · 신규 | 14.23㎡ | 9층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-05-0914.23㎡ · 2층 · 신규 | 14.23㎡ | 2층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-05-0714.23㎡ · 9층 · 신규 | 14.23㎡ | 9층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-05-0614.23㎡ · 2층 · 갱신 | 14.23㎡ | 2층 | 1억 4,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-0814.23㎡ · 5층 · 신규 | 14.23㎡ | 5층 | 1,000만원 | 79만원 | 신규 |
| 2026-04-0314.23㎡ · 5층 · 신규 | 14.23㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-03-2114.23㎡ · 3층 · 신규 | 14.23㎡ | 3층 | 1,000만원 | 54만원 | 신규 |
| 2026-03-1414.23㎡ · 3층 · 신규 | 14.23㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-03-0714.23㎡ · 5층 · 신규 | 14.23㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-03-0714.23㎡ · 7층 · 신규 | 14.23㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-02-2114.23㎡ · 9층 · 신규 | 14.23㎡ | 9층 | 1억원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-02-2114.23㎡ · 2층 · 신규 | 14.23㎡ | 2층 | 500만원 | 88만원 | 신규 |
| 2026-02-2114.23㎡ · 6층 · 신규 | 14.23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-02-2014.23㎡ · 4층 · 갱신 | 14.23㎡ | 4층 | 1,000만원 | 74만원 | 갱신 |
| 2026-02-0914.23㎡ · 8층 · 신규 | 14.23㎡ | 8층 | 3,400만원 | 71만원 | 신규 |
| 2026-02-0114.23㎡ · 8층 · 신규 | 14.23㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-01-2814.23㎡ · 9층 · 신규 | 14.23㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-01-1714.23㎡ · 3층 · 갱신 | 14.23㎡ | 3층 | 3,000만원 | 75만원 | 갱신 |
| 2026-01-1614.23㎡ · 6층 · 신규 | 14.23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 83만원 | 신규 |
| 2026-01-1614.23㎡ · 3층 · 신규 | 14.23㎡ | 3층 | 4,000만원 | 61만원 | 신규 |
| 2026-01-1214.23㎡ · 3층 · 신규 | 14.23㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-01-1014.23㎡ · 6층 · 갱신 | 14.23㎡ | 6층 | 1억 7,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0314.23㎡ · 4층 · 신규 | 14.23㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2025-12-2214.23㎡ · 4층 · 신규 | 14.23㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2025-12-2014.23㎡ · 2층 · 신규 | 14.23㎡ | 2층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2025-12-1714.23㎡ · 5층 · 신규 | 14.23㎡ | 5층 | 8,000만원 | 51만원 | 신규 |
| 2025-12-0814.23㎡ · 6층 · 신규 | 14.23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2025-12-0814.23㎡ · 2층 · 갱신 | 14.23㎡ | 2층 | 8,000만원 | 39만원 | 갱신 |
| 2025-11-2614.23㎡ · 2층 · 신규 | 14.23㎡ | 2층 | 1,000만원 | 71만원 | 신규 |
| 2025-11-2614.23㎡ · 7층 · 신규 | 14.23㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2025-11-2514.23㎡ · 2층 · 신규 | 14.23㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2025-11-2414.23㎡ · 9층 · 갱신 | 14.23㎡ | 9층 | 1억 6,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-11-2214.23㎡ · 8층 · 신규 | 14.23㎡ | 8층 | 1,000만원 | 83만원 | 신규 |
| 2025-11-1914.23㎡ · 2층 · 신규 | 14.23㎡ | 2층 | 1,000만원 | 53만원 | 신규 |
| 2025-11-1814.23㎡ · 2층 · 신규 | 14.23㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2025-11-1514.23㎡ · 4층 · 신규 | 14.23㎡ | 4층 | 1,000만원 | 72만원 | 신규 |
| 2025-11-1514.23㎡ · 5층 · 갱신 | 14.23㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-11-0814.23㎡ · 10층 · 신규 | 14.23㎡ | 10층 | 1,000만원 | 76만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 52건까지.
같은 동 경매·공매 화양동
법원 경매B등급오피스텔 · 17.5㎡
서울동부지방법원 2025타경51970 · 물건 1
서울특별시 광진구 화양동
최저입찰가
1억 2,800만원
실거래 대비 시세보다 18% 저렴신뢰도 보통
법원 경매아파트 · 20.7㎡
서울동부지방법원 2023타경60534 · 물건 1
서울특별시 광진구 화양동
최저입찰가
639만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
온비드 공매오피스텔
서울특별시 광진구 화양동 111-41외 1필지 디엠세븐건대 1102호 오피스텔
서울특별시 광진구 화양동
최저입찰가
7억 6,100만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
법원 경매오피스텔 · 15.0㎡
서울동부지방법원 2025타경52198 · 물건 1
서울특별시 광진구 화양동
최저입찰가
1억 9,840만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
법원 경매다세대 · 12.1㎡
서울동부지방법원 2025타경51818 · 물건 1
서울특별시 광진구 화양동
최저입찰가
1억 2,672만원
법원 경매권리 경고 1오피스텔 · 30.3㎡
서울동부지방법원 2025타경476 · 물건 1
서울특별시 광진구 화양동
최저입찰가
2억 500만원
법원 경매오피스텔 · 15.0㎡
서울동부지방법원 2025타경52376 · 물건 1
서울특별시 광진구 화양동
최저입찰가
2억 5,600만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
법원 경매D등급다세대 · 25.7㎡
서울동부지방법원 2025타경52235 · 물건 1
서울특별시 광진구 화양동
최저입찰가
3억 2,700만원
동네 시세 대비 시세보다 6% 비쌈참고용
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | 1억 5,500만원 (1) | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | 1억 4,850만원 (1) | - |
| 2026-05 | - | 1억 4,800만원 (1) |
| 2026-04 | 1억 4,900만원 (2) | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | 1억 7,500만원 (1) |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | 1억 6,400만원 (1) | 1억 6,650만원 (2) |
| 2025-10 | 1억 6,100만원 (1) | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | 1억 6,800만원 (1) | 1억 5,960만원 (1) |
| 2025-07 | 1억 6,400만원 (1) | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | 1억 6,225만원 (2) | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | 1억 6,235만원 (2) | 1억 5,000만원 (1) |
| 2024-11 | - | 1억 6,750만원 (2) |
| 2024-10 | 1억 6,100만원 (1) | - |
| 2024-09 | 1억 6,300만원 (1) | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | 1억 6,100만원 (1) | - |
| 2024-05 | 1억 6,400만원 (2) | 1억 3,800만원 (1) |
| 2024-04 | 1억 6,300만원 (1) | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | 1억 6,300만원 (1) | - |
| 2024-01 | 1억 6,000만원 (1) | 1억 6,000만원 (1) |
| 2023-12 | 1억 6,200만원 (2) | 1억 4,900만원 (3) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 광진구 광나루로20길 17
지도에서 보기어린이대공원역 (7호선) · 도보 약 3분 · 160m
건대입구역 (2호선·7호선) · 도보 약 14분 · 720m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
씨즈건대힐스는 서울특별시 광진구 화양동에 있는 아파트 단지로, 2017년 사용승인, 149세대, 1개 동, 시공 (주)신성건설이다. 최근 1년 전용 14㎡ 매매 중앙값은 1억 5,000만원(5건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2017-09-29 |
|---|---|
| 세대수 | 149세대 |
| 동수 | 1개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 복도식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | (주)신성건설 |
| 시행사 | (주)무궁화신탁 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 75대 (세대당 0.50대) |
| 승강기 | 2대 |
| 부대·복리시설 | 수집 중 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 148세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 1세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |