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선정릉역 모아엘가퍼스트홈

강남구 논현동 · 2023년 · 283세대 · 선정릉역 도보 약 1분

임대 단지예요민간임대

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매물화 신호

11월 8일 갱신25점

입주 4년 차

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

7평전용 14㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 6,700만원 / 월 36만원23건
공시가격
1억 9,600만원242호
9평전용 18㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 6,913만원 / 월 53만원5건
공시가격
2억 5,700만원66호
10평전용 20㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 9,334만원 / 월 49만원6건
공시가격
2억 7,000만원88호
11평전용 22㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 8,023만원 / 월 61만원12건
공시가격
3억 500만원140호
19평전용 41㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 1억 3,218만원 / 월 66만원1건
공시가격
5억 2,800만원6호
23평전용 48㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 1억 4,832만원 / 월 75만원1건
공시가격
6억 900만원6호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
7평전용 14㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 23	-	보증금 6,700만원월 36만원	1억 9,600만원242호
9평전용 18㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 5	-	보증금 6,913만원월 53만원	2억 5,700만원66호
10평전용 20㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 6	-	보증금 9,334만원월 49만원	2억 7,000만원88호
11평전용 22㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 12	-	보증금 8,023만원월 61만원	3억 500만원140호
19평전용 41㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 1억 3,218만원월 66만원	5억 2,800만원6호
23평전용 48㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 1억 4,832만원월 75만원	6억 900만원6호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

최근 매매

이 기간 매매가 없습니다.

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2322.65㎡ · 5층 · 갱신	22.65㎡	5층	6,017만원	71만원	갱신
2026-10-0814.16㎡ · 12층 · 신규	14.16㎡	12층	7,217만원	36만원	신규
2026-09-1722.65㎡ · 2층 · 신규	22.65㎡	2층	6,017만원	67만원	신규
2026-09-1114.16㎡ · 3층 · 신규	14.16㎡	3층	4,020만원	47만원	신규
2026-08-3122.65㎡ · 13층 · 갱신	22.65㎡	13층	1억 28만원	51만원	갱신
2026-08-2714.16㎡ · 12층 · 신규	14.16㎡	12층	7,217만원	36만원	신규
2026-08-2414.16㎡ · 6층 · 갱신	14.16㎡	6층	5,360만원	39만원	갱신
2026-08-1214.16㎡ · 12층 · 신규	14.16㎡	12층	7,217만원	36만원	신규
2026-08-0714.16㎡ · 3층 · 신규	14.16㎡	3층	6,700만원	34만원	신규
2026-07-3118.94㎡ · 8층 · 신규	18.94㎡	8층	6,913만원	53만원	신규
2026-07-3022.65㎡ · 9층 · 신규	22.65㎡	9층	1억 28만원	51만원	신규
2026-07-2914.16㎡ · 11층 · 신규	14.16㎡	11층	4,330만원	51만원	신규
2026-06-3014.16㎡ · 10층 · 갱신	14.16㎡	10층	7,217만원	36만원	갱신
2026-06-1114.16㎡ · 12층 · 신규	14.16㎡	12층	7,217만원	36만원	신규
2026-06-0920.06㎡ · 12층 · 신규	20.06㎡	12층	9,595만원	49만원	신규
2026-06-0920.06㎡ · 12층 · 신규	20.06㎡	12층	9,595만원	49만원	신규
2026-06-0814.16㎡ · 11층 · 신규	14.16㎡	11층	7,217만원	36만원	신규
2026-06-0518.94㎡ · 12층 · 신규	18.94㎡	12층	5,503만원	65만원	신규
2026-06-0122.65㎡ · 6층 · 신규	22.65㎡	6층	6,017만원	71만원	신규
2026-05-2714.16㎡ · 12층 · 신규	14.16㎡	12층	7,217만원	36만원	신규
2026-05-1841.24㎡ · 15층 · 신규	41.24㎡	15층	1억 3,218만원	66만원	신규
2026-05-1822.65㎡ · 11층 · 신규	22.65㎡	11층	1억 548만원	53만원	신규
2026-04-3022.65㎡ · 6층 · 신규	22.65㎡	6층	6,017만원	71만원	신규
2026-04-2822.65㎡ · 2층 · 신규	22.65㎡	2층	1억 28만원	51만원	신규
2026-04-1714.16㎡ · 2층 · 신규	14.16㎡	2층	5,993만원	30만원	신규
2026-04-0914.16㎡ · 10층 · 신규	14.16㎡	10층	7,217만원	36만원	신규
2026-04-0714.16㎡ · 7층 · 신규	14.16㎡	7층	6,700만원	34만원	신규
2026-04-0318.94㎡ · 5층 · 신규	18.94㎡	5층	5,185만원	61만원	신규
2026-04-0348.00㎡ · 14층 · 신규	48.00㎡	14층	1억 4,832만원	75만원	신규
2026-03-3114.16㎡ · 9층 · 신규	14.16㎡	9층	6,700만원	34만원	신규
2026-03-2422.65㎡ · 6층 · 신규	22.65㎡	6층	8,023만원	61만원	신규
2026-03-2020.06㎡ · 4층 · 신규	20.06㎡	4층	8,122만원	41만원	신규
2026-03-1620.06㎡ · 4층 · 신규	20.06㎡	4층	5,444만원	64만원	신규
2026-03-1214.16㎡ · 9층 · 신규	14.16㎡	9층	6,700만원	34만원	신규
2026-03-1118.94㎡ · 5층 · 신규	18.94㎡	5층	8,642만원	44만원	신규
2026-03-0620.06㎡ · 11층 · 신규	20.06㎡	11층	9,595만원	49만원	신규
2026-03-0414.16㎡ · 12층 · 갱신	14.16㎡	12층	7,217만원	35만원	갱신
2026-03-0414.16㎡ · 12층 · 갱신	14.16㎡	12층	7,217만원	35만원	갱신
2026-03-0322.65㎡ · 10층 · 갱신	22.65㎡	10층	1억 548만원	53만원	갱신
2026-03-0214.16㎡ · 10층 · 신규	14.16㎡	10층	4,330만원	51만원	신규
2026-02-2514.16㎡ · 10층 · 신규	14.16㎡	10층	4,330만원	51만원	신규
2026-02-1314.16㎡ · 5층 · 갱신	14.16㎡	5층	6,700만원	34만원	갱신
2026-01-2614.16㎡ · 10층 · 신규	14.16㎡	10층	4,330만원	51만원	신규
2026-01-2218.94㎡ · 3층 · 신규	18.94㎡	3층	7,732만원	37만원	신규
2026-01-1914.16㎡ · 9층 · 갱신	14.16㎡	9층	5,587만원	9만원	갱신
2026-01-1422.65㎡ · 2층 · 신규	22.65㎡	2층	8,023만원	61만원	신규
2026-01-0320.06㎡ · 2층 · 신규	20.06㎡	2층	9,073만원	44만원	신규
2025-12-1622.65㎡ · 5층 · 갱신	22.65㎡	5층	6,017만원	67만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 48건까지.

같은 동 경매·공매 논현동

법원 경매D등급

빌라 · 14.0㎡

서울중앙지방법원 2026타경101218 · 물건 1

서울특별시 강남구 논현동

최저입찰가

1억 6,160만원

실거래 대비 시세보다 10% 저렴참고용

감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 22.1㎡

서울중앙지방법원 2026타경100089 · 물건 1

서울특별시 강남구 논현동

최저입찰가

1억 8,880만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매D등급

오피스텔 · 71.9㎡

서울중앙지방법원 2026타경59 · 물건 1

서울특별시 강남구 논현동

최저입찰가

27억 1,000만원

실거래 대비 시세보다 0% 비쌈참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 18일 매각 · D-10

법원 경매B등급

빌라 · 29.0㎡

서울중앙지방법원 2025타경104605 · 물건 1

서울특별시 강남구 논현동

최저입찰가

3억 2,358만원

동네 시세 대비 시세보다 26% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 51%유찰 3회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 28.5㎡

서울중앙지방법원 2025타경104249 · 물건 1

서울특별시 강남구 논현동

최저입찰가

8억 6,400만원

감정가 대비 80%유찰 1회11월 12일 매각 · D-4

법원 경매B등급

빌라 · 28.8㎡

서울중앙지방법원 2025타경104262 · 물건 1

서울특별시 강남구 논현동

최저입찰가

3억 1,027만원

동네 시세 대비 시세보다 29% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 51%유찰 3회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매A등급권리 경고 1

아파트 · 36.3㎡

서울중앙지방법원 2025타경103932 · 물건 1

서울특별시 강남구 논현동

최저입찰가

1억 958만원

실거래 대비 시세보다 71% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 26%유찰 6회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 55.2㎡

서울중앙지방법원 2025타경103304 · 물건 1

서울특별시 강남구 논현동

최저입찰가

7억 3,600만원

감정가 대비 80%유찰 1회11월 19일 매각 · D-11

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 강남구 논현동 278-4 선정릉역 모아엘가퍼스트홈

지도에서 보기

선정릉역 (9호선·수인분당선) · 도보 약 1분 · 60m

강남구청역 (7호선·수인분당선) · 도보 약 14분 · 710m

선정릉역 모아엘가퍼스트홈은 서울특별시 강남구 논현동에 있는 주상복합 단지로, 2023년 사용승인, 283세대, 1개 동, 시공 혜림건설(주)이다. (단지 정보 10월 25일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템)

단지 정보

사용승인	2023-01-13
세대수	283세대
동수	1개 동
분양 형태	임대
난방	개별난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	혜림건설(주)
시행사	(주)삼조디앤씨
관리 방식	위탁관리
주차	118대 (세대당 0.42대)
승강기	10대
부대·복리시설	관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	283세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-