월드메르디앙오페라하우스
서초구 서초동 · 2004년 · 47세대 · 남부터미널역 도보 약 8분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
53평전용 150㎡서초동 1450-1
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 13억원1건
- 월세
- -
- 공시가격
- 11억 8,800만원24호
약 58평전용 156㎡서초동 1549-3
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 13억원1건
- 월세
- -
63평전용 183㎡서초동 1450-1
23억원매매 1건
- 매매 범위
- 23억원 ~ 23억원
- 최근 거래
- 23억원2026-05-21 · 8층
- 전세
- -
- 월세
- -
- 공시가격
- 14억 1,600만원24호
67평전용 195㎡서초동 1450-1
20억원매매 1건
- 매매 범위
- 20억원 ~ 20억원
- 최근 거래
- 20억원2026-05-21 · 5층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 8억원 / 월 318만원1건
- 공시가격
- 15억 7,900만원24호
약 72평전용 196㎡서초동 1549-3
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 1억 2,000만원1건
- 월세
- 보증금 7억원 / 월 355만원2건
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53평전용 150㎡서초동 1450-1 | -0건 | - | - | 13억원전세 1 · 월세 0 | - | - | 11억 8,800만원24호 |
| 약 58평전용 156㎡서초동 1549-3 | -0건 | - | - | 13억원전세 1 · 월세 0 | - | - | - |
| 63평전용 183㎡서초동 1450-1 | 23억원1건 | 23억원 ~ 23억원 | 23억원2026-05-21 · 8층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - | 14억 1,600만원24호 |
| 67평전용 195㎡서초동 1450-1 | 20억원1건 | 20억원 ~ 20억원 | 20억원2026-05-21 · 5층 | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 8억원월 318만원 | 15억 7,900만원24호 |
| 약 72평전용 196㎡서초동 1549-3 | -0건 | - | - | 1억 2,000만원전세 1 · 월세 2 | - | 보증금 7억원월 355만원 | - |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
21억 6,200만원 ~ 24억 3,800만원
가운데 23억원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 23억원 (1건, 23억원~23억원)
- 최근 거래 23억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21183.50㎡ · 101 · 8층 | 183.50㎡ · 101 | 8 | 23억원 | |
| 2026-05-21195.49㎡ · 101 · 5층 | 195.49㎡ · 101 | 5 | 20억원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02156.98㎡ · 4층 · 신규 | 156.98㎡ | 4층 | 13억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-01196.90㎡ · 7층 · 신규 | 196.90㎡ | 7층 | 2억원 | 630만원 | 신규 |
| 2026-05-21196.90㎡ · 3층 · 신규 | 196.90㎡ | 3층 | 12억원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-01-20195.49㎡ · 3층 · 신규 | 195.49㎡ | 3층 | 8억원 | 318만원 | 신규 |
| 2025-12-30150.48㎡ · 1층 · 신규 | 150.48㎡ | 1층 | 13억원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-19196.90㎡ · 1층 · 신규 | 196.90㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 6건까지.
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2억 1,680만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
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최저입찰가
3억 4,400만원
실거래 대비 시세보다 8% 비쌈신뢰도 보통
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | 23억원 (1) | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 서초구 반포대로4길 24
지도에서 보기남부터미널역 (3호선) · 도보 약 8분 · 430m
서초역 (2호선) · 도보 약 25분 · 1.3km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
월드메르디앙오페라하우스는 서울특별시 서초구 서초동에 있는 아파트 단지로, 2004년 사용승인, 47세대, 1개 동, 시공 월드건설(주)이다. 최근 1년 전용 183㎡ 매매 중앙값은 23억원(1건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2004-09-21 |
|---|---|
| 세대수 | 47세대 |
| 동수 | 1개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 조적구조 |
| 시공사 | 월드건설(주) |
| 시행사 | 월드건설(주) |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 125대 (세대당 2.66대) |
| 승강기 | 2대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | 47세대 |