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별빛마을3-6단지

남양주시 별내동 · 2021년 · 787세대 · 별내역 도보 약 14분

임대 단지예요공공임대

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K-apt, 2026. 11.

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평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

13평전용 26㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 3,366만원 / 월 10만원15건
공시가격
1억 700만원304호
19평전용 37㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 5,671만원 / 월 15만원24건
공시가격
1억 4,900만원662호
23평전용 46㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 8,182만원 / 월 15만원39건
공시가격
1억 8,200만원608호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
13평전용 26㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 15	-	보증금 3,366만원월 10만원	1억 700만원304호
19평전용 37㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 24	-	보증금 5,671만원월 15만원	1억 4,900만원662호
23평전용 46㎡	-0건	-	-	-전세 0 · 월세 39	-	보증금 8,182만원월 15만원	1억 8,200만원608호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

최근 매매

이 기간 매매가 없습니다.

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0346.16㎡ · 18층 · 신규	46.16㎡	18층	3,181만원	39만원	신규
2026-10-2646.16㎡ · 9층 · 신규	46.16㎡	9층	5,081만원	33만원	신규
2026-10-2046.16㎡ · 6층 · 갱신	46.16㎡	6층	8,232만원	14만원	갱신
2026-10-1346.16㎡ · 4층 · 갱신	46.16㎡	4층	8,232만원	14만원	갱신
2026-10-1346.16㎡ · 5층 · 갱신	46.16㎡	5층	8,232만원	14만원	갱신
2026-10-1346.16㎡ · 20층 · 갱신	46.16㎡	20층	8,232만원	14만원	갱신
2026-10-1337.70㎡ · 3층 · 갱신	37.70㎡	3층	5,787만원	11만원	갱신
2026-10-1326.40㎡ · 14층 · 갱신	26.40㎡	14층	3,382만원	8만원	갱신
2026-10-1346.16㎡ · 8층 · 갱신	46.16㎡	8층	9,238만원	21만원	갱신
2026-09-2937.70㎡ · 16층 · 신규	37.70㎡	16층	3,319만원	26만원	신규
2026-09-2146.16㎡ · 5층 · 갱신	46.16㎡	5층	8,232만원	14만원	갱신
2026-08-0437.70㎡ · 8층 · 갱신	37.70㎡	8층	5,787만원	11만원	갱신
2026-07-2146.16㎡ · 7층 · 신규	46.16㎡	7층	5,081만원	33만원	신규
2026-07-2146.16㎡ · 7층 · 갱신	46.16㎡	7층	1,181만원	45만원	갱신
2026-07-2046.16㎡ · 8층 · 신규	46.16㎡	8층	5,081만원	33만원	신규
2026-07-2026.40㎡ · 22층 · 신규	26.40㎡	22층	1,699만원	18만원	신규
2026-07-2026.40㎡ · 14층 · 신규	26.40㎡	14층	1,699만원	18만원	신규
2026-07-2037.70㎡ · 7층 · 신규	37.70㎡	7층	3,319만원	26만원	신규
2026-06-0937.70㎡ · 6층 · 갱신	37.70㎡	6층	5,687만원	14만원	갱신
2026-06-0937.70㎡ · 12층 · 갱신	37.70㎡	12층	3,287만원	26만원	갱신
2026-05-1926.40㎡ · 4층 · 신규	26.40㎡	4층	1,666만원	18만원	신규
2026-05-1837.70㎡ · 9층 · 신규	37.70㎡	9층	3,254만원	25만원	신규
2026-05-1846.16㎡ · 9층 · 신규	46.16㎡	9층	4,982만원	33만원	신규
2026-05-1846.16㎡ · 4층 · 신규	46.16㎡	4층	4,982만원	33만원	신규
2026-05-1826.40㎡ · 18층 · 신규	26.40㎡	18층	1,666만원	18만원	신규
2026-05-1326.40㎡ · 12층 · 갱신	26.40㎡	12층	3,382만원	8만원	갱신
2026-05-1226.40㎡ · 6층 · 갱신	26.40㎡	6층	3,382만원	8만원	갱신
2026-05-1226.40㎡ · 17층 · 갱신	26.40㎡	17층	3,582만원	8만원	갱신
2026-04-1646.16㎡ · 8층 · 갱신	46.16㎡	8층	8,632만원	15만원	갱신
2026-04-1626.40㎡ · 5층 · 갱신	26.40㎡	5층	3,582만원	8만원	갱신
2026-04-1526.40㎡ · 14층 · 갱신	26.40㎡	14층	3,750만원	10만원	갱신
2026-04-1446.16㎡ · 16층 · 갱신	46.16㎡	16층	8,182만원	14만원	갱신
2026-04-0246.16㎡ · 9층 · 갱신	46.16㎡	9층	6,182만원	26만원	갱신
2026-03-2426.40㎡ · 11층 · 신규	26.40㎡	11층	1,666만원	18만원	신규
2026-03-2437.70㎡ · 8층 · 신규	37.70㎡	8층	3,254만원	25만원	신규
2026-03-2426.40㎡ · 5층 · 신규	26.40㎡	5층	1,666만원	18만원	신규
2026-03-2437.70㎡ · 17층 · 신규	37.70㎡	17층	3,254만원	25만원	신규
2026-03-1246.16㎡ · 13층 · 갱신	46.16㎡	13층	8,182만원	14만원	갱신
2026-03-1146.16㎡ · 20층 · 갱신	46.16㎡	20층	8,182만원	14만원	갱신
2026-03-1046.16㎡ · 17층 · 갱신	46.16㎡	17층	8,182만원	14만원	갱신
2026-03-1037.70㎡ · 23층 · 갱신	37.70㎡	23층	5,754만원	11만원	갱신
2026-02-1037.70㎡ · 6층 · 갱신	37.70㎡	6층	5,754만원	11만원	갱신
2026-01-2926.40㎡ · 2층 · 신규	26.40㎡	2층	1,666만원	18만원	신규
2026-01-2646.16㎡ · 15층 · 신규	46.16㎡	15층	4,982만원	33만원	신규
2026-01-2646.16㎡ · 6층 · 신규	46.16㎡	6층	4,982만원	33만원	신규
2026-01-2637.70㎡ · 10층 · 신규	37.70㎡	10층	3,254만원	25만원	신규
2025-12-3046.16㎡ · 15층 · 신규	46.16㎡	15층	4,982만원	33만원	신규
2025-12-2646.16㎡ · 17층 · 신규	46.16㎡	17층	4,982만원	33만원	신규
2025-12-2646.16㎡ · 17층 · 갱신	46.16㎡	17층	1,082만원	44만원	갱신
2025-12-1026.40㎡ · 4층 · 갱신	26.40㎡	4층	3,366만원	8만원	갱신
2025-12-0937.70㎡ · 11층 · 갱신	37.70㎡	11층	5,654만원	11만원	갱신
2025-12-0946.16㎡ · 10층 · 갱신	46.16㎡	10층	8,582만원	15만원	갱신
2025-12-0137.70㎡ · 10층 · 갱신	37.70㎡	10층	6,254만원	10만원	갱신
2025-11-2846.16㎡ · 6층 · 갱신	46.16㎡	6층	8,582만원	33만원	갱신
2025-11-2846.16㎡ · 4층 · 갱신	46.16㎡	4층	5,082만원	32만원	갱신
2025-11-2846.16㎡ · 7층 · 갱신	46.16㎡	7층	8,582만원	15만원	갱신
2025-11-2837.70㎡ · 8층 · 갱신	37.70㎡	8층	6,054만원	11만원	갱신
2025-11-2837.70㎡ · 14층 · 갱신	37.70㎡	14층	6,054만원	11만원	갱신
2025-11-2837.70㎡ · 10층 · 신규	37.70㎡	10층	3,854만원	22만원	신규
2025-11-2846.16㎡ · 10층 · 갱신	46.16㎡	10층	8,582만원	15만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 별내동

법원 경매A등급

아파트 · 122.8㎡

남양주지원 2026타경17 · 물건 1

경기도 남양주시 별내동

최저입찰가

5억 6,350만원

실거래 대비 시세보다 29% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매A등급

아파트 · 101.4㎡

남양주지원 2025타경72445 · 물건 1

경기도 남양주시 별내동

최저입찰가

5억 6,350만원

실거래 대비 시세보다 31% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 18일 매각 · D-10

법원 경매

오피스텔 · 95.0㎡

남양주지원 2025타경72175 · 물건 2

경기도 남양주시 별내동

최저입찰가

6억 3,070만원

감정가 대비 70%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 88.6㎡

남양주지원 2025타경72175 · 물건 1

경기도 남양주시 별내동

최저입찰가

5억 9,500만원

감정가 대비 70%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매B등급

오피스텔 · 21.9㎡

남양주지원 2025타경71290 · 물건 1

경기도 남양주시 별내동

최저입찰가

6,370만원

실거래 대비 시세보다 20% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 11일 매각 · D-3

법원 경매

오피스텔 · 54.6㎡

남양주지원 2025타경3880 · 물건 1

경기도 남양주시 별내동

최저입찰가

2억 4,800만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 12일 매각 · D-4

법원 경매C등급

아파트 · 141.4㎡

남양주지원 2025타경3491 · 물건 1

경기도 남양주시 별내동

최저입찰가

9억 1,900만원

실거래 대비 시세보다 6% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 12일 매각 · D-4

법원 경매권리 경고 1

아파트 · 67.0㎡

남양주지원 2025타경423 · 물건 1

경기도 남양주시 별내동

최저입찰가

5억 7,800만원

감정가 대비 100%유찰 2회11월 17일 매각 · D-9

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 남양주시 별내3로 64-16

지도에서 보기

별내역 (8호선·경춘선) · 도보 약 14분 · 710m

갈매역 (경춘선) · 도보 약 27분 · 1.4km

별빛마을3-6단지는 경기도 남양주시 별내동에 있는 아파트 단지로, 2021년 사용승인, 787세대, 6개 동, 시공 한일건설외 2개사이다. (단지 정보 10월 25일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템)

단지 정보

사용승인	2021-09-08
세대수	787세대
동수	6개 동
분양 형태	임대
난방	지역난방
복도 형태	복도식
구조	철골구조
시공사	한일건설외 2개사
시행사	lh
관리 방식	위탁관리
주차	710대 (세대당 0.90대)
승강기	14대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	787세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-