선자산
아파트서울·경기·인천 전문

상암월드컵파크7단지

마포구 상암동 · 2005년 · 733세대 · 수색역 도보 약 25분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 상암월드컵파크7단지 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 11.1억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 13.6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 13.6억 (20건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 11.1억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 4,500만 원
중개보수·등기 등
약 1,200만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 11.1억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 4,500만 원
중개보수·등기 등
약 1,200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 14.8억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 1.1억
중개보수·등기 등
약 1,200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV
무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세
1주택 3.3%(약 4,500만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.1억)
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 34평전용 84㎡

    13억 5,500만원매매 20건

    매매 범위
    12억 5,000만원 ~ 14억 6,000만원
    최근 거래
    14억 4,500만원2026-10-09 · 6층
    전세
    6억 7,000만원50건 · 전세가율 49.4%
    월세
    보증금 5,000만원 / 월 251만원36건
    공시가격
    7억 8,900만원1142호
  • 41평전용 104㎡

    14억 2,500만원매매 4건

    매매 범위
    13억 7,000만원 ~ 15억원
    최근 거래
    15억원2026-08-13 · 11층
    전세
    7억 8,000만원13건 · 전세가율 54.7%
    월세
    보증금 4억원 / 월 200만원3건
    공시가격
    9억 1,400만원324호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
34평전용 84㎡13억 5,500만원20건12억 5,000만원 ~ 14억 6,000만원14억 4,500만원2026-10-09 · 6층6억 7,000만원전세 50 · 월세 3649.4%보증금 5,000만원월 251만원7억 8,900만원1142호
41평전용 104㎡14억 2,500만원4건13억 7,000만원 ~ 15억원15억원2026-08-13 · 11층7억 8,000만원전세 13 · 월세 354.7%보증금 4억원월 200만원9억 1,400만원324호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

13억 300만원 ~ 14억 800만원

가운데 13억 5,500만원 · ±4% · 신뢰도 높음

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 13억 5,500만원 (20건, 12억 5,000만원~14억 6,000만원)
  • 최근 거래 14억 4,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-0984.74㎡ · 3층84.74㎡313억 3,500만원
2026-10-0984.90㎡ · 6층84.90㎡614억 4,500만원
2026-10-0884.45㎡ · 701 · 9층84.45㎡ · 701914억 6,000만원
2026-10-0884.45㎡ · 2층84.45㎡213억 9,000만원
2026-09-2284.90㎡ · 9층84.90㎡913억 8,500만원
2026-08-3084.74㎡ · 7층84.74㎡713억 6,000만원
2026-08-2984.45㎡ · 2층84.45㎡213억 9,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-08-2184.90㎡ · 10층84.90㎡1013억 8,500만원
2026-08-13104.77㎡ · 11층104.77㎡1115억원
2026-06-2784.90㎡ · 711 · 10층84.90㎡ · 7111013억 6,000만원
2026-06-2384.90㎡ · 706 · 14층84.90㎡ · 7061413억 9,500만원
2026-06-2184.74㎡ · 5층84.74㎡513억 6,500만원
2026-06-1284.45㎡ · 710 · 6층84.45㎡ · 710613억 8,000만원
2026-05-1584.45㎡ · 701 · 4층84.45㎡ · 701413억 5,000만원
2026-05-0984.74㎡ · 713 · 9층84.74㎡ · 713913억 4,000만원
2026-05-0484.90㎡ · 711 · 7층84.90㎡ · 711713억 3,000만원
2026-04-2384.45㎡ · 703 · 5층84.45㎡ · 703513억 4,900만원
2026-04-2284.90㎡ · 710 · 10층84.90㎡ · 7101013억 1,500만원
2026-04-1084.90㎡ · 707 · 12층84.90㎡ · 7071213억 2,000만원
2026-03-07104.68㎡ · 702 · 12층104.68㎡ · 7021214억 2,000만원
2026-02-2684.74㎡ · 715 · 5층84.74㎡ · 715513억 4,000만원
2025-12-2684.74㎡ · 715 · 12층84.74㎡ · 7151212억 5,000만원
2025-11-2284.90㎡ · 706 · 7층84.90㎡ · 706713억원
2025-11-21104.68㎡ · 704 · 9층104.68㎡ · 704913억 7,000만원
2025-11-10104.77㎡ · 710 · 11층104.77㎡ · 7101114억 3,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-0384.74㎡ · 4층 · 신규84.74㎡4층8억원전세신규
2026-10-3184.74㎡ · 5층 · 갱신84.74㎡5층7억 5,000만원전세갱신
2026-10-2884.67㎡ · 14층 · 갱신84.67㎡14층5억 2,500만원74만원갱신
2026-10-2484.45㎡ · 1층 · 갱신84.45㎡1층2,000만원315만원갱신
2026-10-2484.74㎡ · 5층 · 신규84.74㎡5층7억 2,000만원전세신규
2026-10-2484.90㎡ · 2층 · 신규84.90㎡2층2억원200만원신규
2026-10-1484.90㎡ · 9층 · 갱신84.90㎡9층5억 9,850만원45만원갱신
2026-10-0784.90㎡ · 7층 · 갱신84.90㎡7층6억 3,000만원전세갱신
2026-09-2984.45㎡ · 10층 · 갱신84.45㎡10층4,000만원165만원갱신
2026-09-1184.90㎡ · 14층 · 신규84.90㎡14층5,000만원350만원신규
2026-09-1184.90㎡ · 9층 · 갱신84.90㎡9층4억원118만원갱신
2026-09-1084.67㎡ · 12층 · 신규84.67㎡12층6억원전세신규
2026-09-10104.77㎡ · 6층 · 신규104.77㎡6층8억 5,000만원전세신규
2026-08-2084.90㎡ · 10층 · 갱신84.90㎡10층5,000만원360만원갱신
2026-08-1384.74㎡ · 13층 · 갱신84.74㎡13층7억 3,500만원전세갱신
2026-08-0384.90㎡ · 14층 · 신규84.90㎡14층3,000만원330만원신규
2026-07-2884.90㎡ · 4층 · 신규84.90㎡4층2,000만원330만원신규
2026-07-25104.77㎡ · 11층 · 신규104.77㎡11층1억원270만원신규
2026-07-2584.90㎡ · 1층 · 갱신84.90㎡1층5,000만원240만원갱신
2026-07-19104.77㎡ · 4층104.77㎡4층7억 6,600만원전세-
2026-07-1684.90㎡ · 12층 · 신규84.90㎡12층6,000만원300만원신규
2026-07-15104.77㎡ · 4층 · 신규104.77㎡4층9억원전세신규
2026-07-1584.90㎡ · 11층 · 갱신84.90㎡11층5억 5,650만원전세갱신
2026-07-0384.90㎡ · 13층 · 갱신84.90㎡13층2,000만원320만원갱신
2026-07-01104.77㎡ · 9층 · 갱신104.77㎡9층7억 2,000만원전세갱신
2026-06-2684.74㎡ · 2층 · 갱신84.74㎡2층6억 1,950만원전세갱신
2026-06-2684.90㎡ · 4층 · 갱신84.90㎡4층7억 2,000만원전세갱신
2026-06-2384.74㎡ · 5층 · 갱신84.74㎡5층5,000만원260만원갱신
2026-06-1684.90㎡ · 5층 · 신규84.90㎡5층7억 5,000만원전세신규
2026-06-1384.90㎡ · 14층 · 갱신84.90㎡14층6억 8,000만원전세갱신
2026-06-1384.74㎡ · 4층 · 신규84.74㎡4층7억 8,000만원전세신규
2026-06-1384.90㎡ · 12층 · 신규84.90㎡12층6억 638만원전세신규
2026-06-1384.90㎡ · 12층 · 신규84.90㎡12층6억 638만원전세신규
2026-06-0984.90㎡ · 5층 · 갱신84.90㎡5층6억 900만원전세갱신
2026-06-06104.68㎡ · 10층 · 신규104.68㎡10층4억원200만원신규
2026-06-06104.68㎡ · 11층 · 신규104.68㎡11층4억원200만원신규
2026-05-28104.77㎡ · 14층 · 신규104.77㎡14층8억원전세신규
2026-05-27104.68㎡ · 9층 · 갱신104.68㎡9층7억 8,000만원전세갱신
2026-05-1884.74㎡ · 12층 · 갱신84.74㎡12층6억원전세갱신
2026-05-1684.74㎡ · 11층 · 신규84.74㎡11층7억 2,000만원전세신규
2026-05-1384.74㎡ · 12층 · 갱신84.74㎡12층5억 8,000만원전세갱신
2026-04-3084.90㎡ · 6층 · 갱신84.90㎡6층6억 8,250만원전세갱신
2026-04-2684.74㎡ · 6층 · 신규84.74㎡6층7억원전세신규
2026-04-25104.77㎡ · 6층 · 갱신104.77㎡6층7억 2,450만원전세갱신
2026-04-2184.90㎡ · 5층 · 갱신84.90㎡5층5억 3,000만원10만원갱신
2026-04-1384.90㎡ · 11층 · 갱신84.90㎡11층3억 8,000만원98만원갱신
2026-04-1184.90㎡ · 2층 · 갱신84.90㎡2층6억 3,000만원전세갱신
2026-04-1184.45㎡ · 13층 · 갱신84.45㎡13층6억 6,000만원전세갱신
2026-04-10104.77㎡ · 13층 · 갱신104.77㎡13층7억 3,000만원전세갱신
2026-04-09104.77㎡ · 3층104.77㎡3층7억 9,400만원전세-
2026-04-0884.90㎡ · 8층 · 갱신84.90㎡8층5억 7,500만원전세갱신
2026-03-2884.45㎡ · 15층 · 신규84.45㎡15층6억 5,000만원전세신규
2026-03-2484.74㎡ · 9층 · 신규84.74㎡9층3억 8,000만원130만원신규
2026-03-2384.74㎡ · 5층 · 신규84.74㎡5층2,000만원320만원신규
2026-03-2084.74㎡ · 11층 · 신규84.74㎡11층6억 2,000만원전세신규
2026-03-1984.45㎡ · 15층 · 신규84.45㎡15층4억원100만원신규
2026-03-1384.90㎡ · 3층 · 신규84.90㎡3층6억 2,000만원전세신규
2026-03-04104.68㎡ · 5층 · 신규104.68㎡5층8억 8,000만원전세신규
2026-03-0284.74㎡ · 4층 · 갱신84.74㎡4층7,000만원260만원갱신
2026-02-2784.90㎡ · 9층 · 신규84.90㎡9층4억 5,000만원80만원신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 상암동

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
5억원7억 5,00010억원12억 5,00015억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11-8억원 (1)
2026-1014억 1,750만원 (4)7억 2,000만원 (3)
2026-0913억 8,500만원 (1)6억원 (1)
2026-0813억 7,250만원 (2)7억 3,500만원 (1)
2026-07-5억 5,650만원 (1)
2026-0613억 7,250만원 (4)6억 4,975만원 (8)
2026-0513억 4,000만원 (3)6억원 (3)
2026-0413억 2,000만원 (3)6억 6,000만원 (5)
2026-03-6억 2,000만원 (3)
2026-0213억 4,000만원 (1)6억 6,500만원 (4)
2026-01-6억 8,000만원 (7)
2025-1212억 5,000만원 (1)6억 7,363만원 (10)
2025-1113억원 (1)6억 5,000만원 (4)
2025-1012억 7,250만원 (2)6억 1,299만원 (5)
2025-0912억 3,000만원 (2)6억 4,250만원 (8)
2025-0811억 9,000만원 (1)6억 600만원 (3)
2025-07-6억 6,000만원 (13)
2025-0611억 9,500만원 (4)5억 6,100만원 (5)
2025-0511억 9,250만원 (4)5억 7,750만원 (4)
2025-0411억 7,000만원 (2)6억원 (6)
2025-0312억원 (1)7억원 (3)
2025-0211억 7,000만원 (1)6억 4,500만원 (8)
2025-0111억 6,000만원 (1)7억원 (7)
2024-1211억 5,500만원 (2)6억 5,000만원 (8)
2024-1111억 5,000만원 (1)6억 7,500만원 (4)
2024-1011억 7,000만원 (1)6억 8,000만원 (4)
2024-0911억 1,750만원 (4)5억 8,500만원 (4)
2024-08-6억 1,000만원 (2)
2024-07-5억 9,535만원 (1)
2024-0611억원 (3)6억원 (7)
2024-0511억 1,700만원 (1)6억 2,000만원 (3)
2024-0410억 8,000만원 (3)5억 7,750만원 (4)
2024-03-6억 5,000만원 (7)
2024-0210억 250만원 (2)6억 3,000만원 (3)
2024-01-6억 750만원 (5)
2023-1210억 3,000만원 (1)6억 2,000만원 (9)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 마포구 상암산로1길 92

지도에서 보기

수색역 (경의중앙선) · 도보 약 25분 · 1.3km

디지털미디어시티역 (6호선·경의중앙선·공항철도) · 도보 약 30분 · 1.6km

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

상암월드컵파크7단지는 서울특별시 마포구 상암동에 있는 아파트 단지로, 2005년 사용승인, 733세대, 17개 동, 시공 진흥기업이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 13억 5,500만원(20건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인2005-06-02
세대수733세대
동수17개 동
분양 형태분양
난방지역난방
복도 형태계단식
구조철근콘크리트구조
시공사진흥기업
시행사SH공사
관리 방식위탁관리
주차918대 (세대당 1.25대)
승강기25대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하-
전용 60~85㎡571세대
전용 85~135㎡162세대
전용 135㎡ 초과-