선자산
아파트서울·경기·인천 전문

상암월드컵파크4단지

마포구 상암동 · 2006년 · 761세대 · 수색역 도보 약 13분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 상암월드컵파크4단지 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 13.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 15.9억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 15.9억 (18건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 13.6억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 5,300만 원
중개보수·등기 등
약 1,600만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 13.6억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 5,300만 원
중개보수·등기 등
약 1,600만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 17.4억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 1.3억
중개보수·등기 등
약 1,600만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV
무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
취득세
1주택 3.3%(약 5,300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.3억)
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 33평전용 84㎡

    15억 9,150만원매매 18건

    매매 범위
    12억 5,000만원 ~ 18억원
    최근 거래
    12억 5,000만원2026-10-21 · 18층
    전세
    7억 3,000만원52건 · 전세가율 45.9%
    월세
    보증금 2억원 / 월 215만원26건
    공시가격
    9억 6,700만원1210호
  • 41평전용 104㎡

    17억 9,000만원매매 5건

    매매 범위
    15억 7,000만원 ~ 19억 2,000만원
    최근 거래
    19억 2,000만원2026-07-08 · 25층
    전세
    8억 5,000만원7건 · 전세가율 47.5%
    월세
    보증금 1억원 / 월 304만원1건
    공시가격
    12억 4,900만원312호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
33평전용 84㎡15억 9,150만원18건12억 5,000만원 ~ 18억원12억 5,000만원2026-10-21 · 18층7억 3,000만원전세 52 · 월세 2645.9%보증금 2억원월 215만원9억 6,700만원1210호
41평전용 104㎡17억 9,000만원5건15억 7,000만원 ~ 19억 2,000만원19억 2,000만원2026-07-08 · 25층8억 5,000만원전세 7 · 월세 147.5%보증금 1억원월 304만원12억 4,900만원312호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

14억 5,400만원 ~ 17억 2,900만원

가운데 15억 9,200만원 · ±9% · 신뢰도 보통

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 15억 9,150만원 (18건, 12억 5,000만원~18억원)
  • 최근 거래 12억 5,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-2184.81㎡ · 18층84.81㎡1812억 5,000만원
2026-09-2184.66㎡ · 408 · 18층84.66㎡ · 4081817억 5,000만원
2026-09-2084.70㎡ · 21층84.70㎡2118억원
2026-08-0484.76㎡ · 404 · 19층84.76㎡ · 4041917억 5,000만원
2026-07-1784.89㎡ · 24층84.89㎡2416억 8,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-07-1784.89㎡ · 411 · 24층84.89㎡ · 4112416억 8,000만원
2026-07-08104.78㎡ · 25층104.78㎡2519억 2,000만원
2026-07-0584.70㎡ · 19층84.70㎡1915억 2,000만원
2026-06-02104.78㎡ · 410 · 18층104.78㎡ · 4101816억 9,000만원
2026-05-1884.76㎡ · 5층84.76㎡515억 7,000만원
2026-05-1484.76㎡ · 404 · 13층84.76㎡ · 4041315억 5,000만원
2026-05-0884.76㎡ · 406 · 10층84.76㎡ · 4061015억 5,000만원
2026-04-3084.70㎡ · 405 · 17층84.70㎡ · 4051716억 1,000만원
2026-04-2884.70㎡ · 20층84.70㎡2015억 6,000만원
2026-02-0984.89㎡ · 405 · 16층84.89㎡ · 4051616억 2,000만원
2026-02-05104.78㎡ · 412 · 26층104.78㎡ · 4122618억 8,500만원
2026-01-2484.76㎡ · 409 · 12층84.76㎡ · 4091216억원
2026-01-22104.78㎡ · 411 · 1층104.78㎡ · 411115억 7,000만원
2026-01-1584.76㎡ · 404 · 16층84.76㎡ · 4041616억원
2025-12-3084.76㎡ · 404 · 5층84.76㎡ · 404515억 8,300만원
2025-12-3084.66㎡ · 407 · 9층84.66㎡ · 407915억 7,000만원
2025-12-3084.66㎡ · 9층84.66㎡915억 7,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2025-12-3084.89㎡ · 412 · 20층84.89㎡ · 4122016억 2,000만원
2025-12-27104.78㎡ · 412 · 4층104.78㎡ · 412417억 9,000만원
2025-12-1284.66㎡ · 408 · 18층84.66㎡ · 4081814억 8,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-0584.76㎡ · 8층 · 신규84.76㎡8층8억 5,000만원전세신규
2026-11-0384.76㎡ · 8층 · 갱신84.76㎡8층6억원80만원갱신
2026-10-2384.76㎡ · 22층 · 갱신84.76㎡22층7억 3,000만원전세갱신
2026-10-1984.89㎡ · 18층 · 갱신84.89㎡18층3억 3,000만원169만원갱신
2026-09-3084.76㎡ · 15층 · 신규84.76㎡15층2억원250만원신규
2026-09-2884.89㎡ · 18층 · 갱신84.89㎡18층7억 900만원전세갱신
2026-09-1684.76㎡ · 6층 · 갱신84.76㎡6층7억 3,500만원전세갱신
2026-09-1184.76㎡ · 16층 · 갱신84.76㎡16층3억원180만원갱신
2026-08-2984.66㎡ · 6층 · 갱신84.66㎡6층7억 3,500만원전세갱신
2026-08-2884.81㎡ · 10층 · 갱신84.81㎡10층7억 5,600만원전세갱신
2026-08-2284.66㎡ · 26층 · 갱신84.66㎡26층7억 2,450만원전세갱신
2026-07-2884.81㎡ · 22층 · 갱신84.81㎡22층5억 7,700만원전세갱신
2026-07-2584.70㎡ · 14층 · 신규84.70㎡14층1억원300만원신규
2026-07-1884.81㎡ · 3층 · 갱신84.81㎡3층7억 350만원전세갱신
2026-06-2984.66㎡ · 19층 · 신규84.66㎡19층5,000만원320만원신규
2026-06-2784.76㎡ · 13층 · 갱신84.76㎡13층7억 1,400만원전세갱신
2026-06-2684.66㎡ · 17층 · 신규84.66㎡17층7억원40만원신규
2026-06-2584.81㎡ · 3층 · 신규84.81㎡3층6억 5,000만원전세신규
2026-06-2284.89㎡ · 2층 · 신규84.89㎡2층7억 8,000만원전세신규
2026-06-1984.66㎡ · 24층 · 갱신84.66㎡24층7억원전세갱신
2026-06-1884.76㎡ · 15층 · 갱신84.76㎡15층1억원230만원갱신
2026-06-1384.76㎡ · 10층 · 갱신84.76㎡10층5억원83만원갱신
2026-06-1384.66㎡ · 16층 · 신규84.66㎡16층8억원전세신규
2026-06-0984.76㎡ · 15층 · 신규84.76㎡15층2억원250만원신규
2026-06-0584.70㎡ · 11층 · 갱신84.70㎡11층7억 1,900만원전세갱신
2026-06-0584.81㎡ · 25층 · 신규84.81㎡25층5,000만원320만원신규
2026-05-2684.66㎡ · 14층 · 신규84.66㎡14층7억원40만원신규
2026-05-2684.66㎡ · 14층 · 신규84.66㎡14층7억원40만원신규
2026-05-1784.70㎡ · 5층 · 신규84.70㎡5층8억원전세신규
2026-05-1184.66㎡ · 21층 · 신규84.66㎡21층1억 5,000만원270만원신규
2026-05-0584.66㎡ · 5층 · 신규84.66㎡5층1억원260만원신규
2026-05-0184.66㎡ · 4층 · 신규84.66㎡4층6억원40만원신규
2026-04-3084.66㎡ · 5층 · 갱신84.66㎡5층7억 6,000만원전세갱신
2026-04-27104.78㎡ · 1층 · 신규104.78㎡1층8억 5,000만원전세신규
2026-04-2284.76㎡ · 2층 · 갱신84.76㎡2층7억 1,400만원전세갱신
2026-04-2084.76㎡ · 8층 · 갱신84.76㎡8층8억원전세갱신
2026-04-2084.76㎡ · 8층 · 갱신84.76㎡8층8억원전세갱신
2026-04-1884.76㎡ · 16층 · 갱신84.76㎡16층7억 5,000만원전세갱신
2026-04-18104.78㎡ · 21층104.78㎡21층7억원전세-
2026-04-18104.78㎡ · 21층 · 신규104.78㎡21층7억원전세신규
2026-04-1784.81㎡ · 6층 · 신규84.81㎡6층7억원전세신규
2026-04-1784.66㎡ · 7층 · 갱신84.66㎡7층7억 7,000만원전세갱신
2026-04-1784.66㎡ · 7층 · 갱신84.66㎡7층7억 7,000만원전세갱신
2026-04-1684.66㎡ · 19층 · 신규84.66㎡19층7억 7,000만원전세신규
2026-04-1284.89㎡ · 7층 · 신규84.89㎡7층7억 3,000만원전세신규
2026-04-1284.89㎡ · 7층 · 신규84.89㎡7층7억 3,000만원전세신규
2026-04-1184.66㎡ · 18층 · 신규84.66㎡18층1억원250만원신규
2026-04-0884.81㎡ · 26층 · 갱신84.81㎡26층6억 8,000만원전세갱신
2026-04-06104.78㎡ · 3층 · 갱신104.78㎡3층8억 9,000만원전세갱신
2026-04-0384.66㎡ · 2층 · 신규84.66㎡2층1억원270만원신규
2026-03-31104.78㎡ · 18층 · 갱신104.78㎡18층8억 8,200만원전세갱신
2026-03-2784.81㎡ · 14층 · 신규84.81㎡14층1억 2,000만원290만원신규
2026-03-1984.66㎡ · 3층 · 갱신84.66㎡3층1억원250만원갱신
2026-03-1884.66㎡ · 15층84.66㎡15층7억 1,000만원전세-
2026-03-1484.66㎡ · 4층 · 갱신84.66㎡4층2억원135만원갱신
2026-03-1284.76㎡ · 2층 · 신규84.76㎡2층6억 3,669만원전세신규
2026-03-0584.76㎡ · 13층 · 신규84.76㎡13층7억 6,000만원전세신규
2026-03-0384.66㎡ · 13층 · 신규84.66㎡13층1억원260만원신규
2026-03-0384.66㎡ · 17층 · 갱신84.66㎡17층7억 8,750만원전세갱신
2026-02-2584.81㎡ · 24층 · 갱신84.81㎡24층7억 3,500만원전세갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 상암동

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
5억원10억원15억원20억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11-8억 5,000만원 (1)
2026-1012억 5,000만원 (1)7억 3,000만원 (1)
2026-0917억 7,500만원 (2)7억 2,200만원 (2)
2026-0817억 5,000만원 (1)7억 3,500만원 (3)
2026-0716억원 (2)6억 4,025만원 (2)
2026-06-7억 1,650만원 (6)
2026-0515억 5,000만원 (3)8억원 (1)
2026-0415억 8,500만원 (2)7억 5,500만원 (12)
2026-03-7억 3,500만원 (4)
2026-0216억 2,000만원 (1)7억 2,725만원 (4)
2026-0116억원 (2)7억 1,000만원 (8)
2025-1215억 7,650만원 (4)6억 7,500만원 (4)
2025-11-7억원 (4)
2025-1014억 8,900만원 (2)7억 6,350만원 (6)
2025-0914억 4,000만원 (3)6억 3,000만원 (1)
2025-0813억 7,800만원 (5)6억 1,500만원 (3)
2025-07-6억 6,425만원 (2)
2025-0613억 6,000만원 (4)6억 5,000만원 (7)
2025-0513억 3,500만원 (1)6억 8,500만원 (4)
2025-0413억 3,500만원 (2)5억 9,850만원 (8)
2025-0313억 3,250만원 (2)6억 9,000만원 (8)
2025-0213억원 (5)6억 3,500만원 (4)
2025-01-6억 8,000만원 (3)
2024-1212억 9,500만원 (1)6억 9,750만원 (4)
2024-11-6억 8,000만원 (5)
2024-1011억 9,000만원 (1)-
2024-0911억 7,500만원 (2)7억원 (3)
2024-08-7억원 (7)
2024-0713억 1,750만원 (4)6억 9,500만원 (4)
2024-0612억 4,500만원 (7)6억 9,000만원 (3)
2024-0512억 5,000만원 (3)7억원 (9)
2024-0411억 5,000만원 (2)6억 4,000만원 (4)
2024-0311억 9,500만원 (4)7억 2,000만원 (4)
2024-02-6억 7,500만원 (4)
2024-01-6억 6,500만원 (12)
2023-12-7억 2,250만원 (2)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 마포구 상암산로1길 24

지도에서 보기

수색역 (경의중앙선) · 도보 약 13분 · 680m

디지털미디어시티역 (6호선·경의중앙선·공항철도) · 도보 약 16분 · 810m

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

상암월드컵파크4단지는 서울특별시 마포구 상암동에 있는 아파트 단지로, 2006년 사용승인, 761세대, 12개 동, 시공 태영건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 15억 9,150만원(18건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인2006-10-11
세대수761세대
동수12개 동
분양 형태분양
난방지역난방
복도 형태계단식
구조철근콘크리트구조
시공사태영건설
시행사SH공사
관리 방식위탁관리
주차965대 (세대당 1.27대)
승강기21대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하-
전용 60~85㎡605세대
전용 85~135㎡156세대
전용 135㎡ 초과-