상암월드컵파크11단지
마포구 상암동 · 2010년 · 588세대 · 수색역 도보 약 28분
임대 세대 포함
K-apt
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 상암월드컵파크11단지 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 7.3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 9.9억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 84㎡(35평형) · 최근 1년 매매 중앙값 9.9억 (3건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 7.3억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 7.2억예요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 7.3억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 10.8억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 8,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 800만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 3,300만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 8,300만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
21평전용 49㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 1억 221만원5건
- 월세
- 보증금 6,737만원 / 월 20만원44건
- 공시가격
- 3억 800만원396호
25평전용 59㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 1억 5,627만원38건
- 월세
- 보증금 5,702만원 / 월 38만원17건
- 공시가격
- 4억 1,000만원372호
35평전용 84㎡
9억 9,000만원매매 3건
- 매매 범위
- 9억 6,000만원 ~ 9억 9,500만원
- 최근 거래
- 9억 6,000만원2026-02-04 · 4층
- 전세
- 4억 813만원20건 · 전세가율 41.2%
- 월세
- 보증금 3,500만원 / 월 280만원4건
- 공시가격
- 5억 400만원252호
47평전용 114㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 5억 1,526만원14건
- 월세
- -
- 공시가격
- 6억 8,800만원156호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21평전용 49㎡ | -0건 | - | - | 1억 221만원전세 5 · 월세 44 | - | 보증금 6,737만원월 20만원 | 3억 800만원396호 |
| 25평전용 59㎡ | -0건 | - | - | 1억 5,627만원전세 38 · 월세 17 | - | 보증금 5,702만원월 38만원 | 4억 1,000만원372호 |
| 35평전용 84㎡ | 9억 9,000만원3건 | 9억 6,000만원 ~ 9억 9,500만원 | 9억 6,000만원2026-02-04 · 4층 | 4억 813만원전세 20 · 월세 4 | 41.2% | 보증금 3,500만원월 280만원 | 5억 400만원252호 |
| 47평전용 114㎡ | -0건 | - | - | 5억 1,526만원전세 14 · 월세 0 | - | - | 6억 8,800만원156호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
9억 6,000만원 ~ 10억 2,000만원
가운데 9억 9,000만원 · ±3% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 9억 9,000만원 (3건, 9억 6,000만원~9억 9,500만원)
- 최근 거래 9억 6,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-0484.89㎡ · 1103 · 4층 | 84.89㎡ · 1103 | 4 | 9억 6,000만원 | |
| 2026-02-0484.66㎡ · 1103 · 6층 | 84.66㎡ · 1103 | 6 | 9억 9,500만원 | |
| 2026-01-2984.89㎡ · 1103 · 6층 | 84.89㎡ · 1103 | 6 | 9억 9,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05114.26㎡ · 3층 · 갱신 | 114.26㎡ | 3층 | 5억 6,940만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2659.37㎡ · 10층 · 갱신 | 59.37㎡ | 10층 | 1억 9,861만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1984.89㎡ · 11층 · 신규 | 84.89㎡ | 11층 | 7억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0249.58㎡ · 8층 · 갱신 | 49.58㎡ | 8층 | 1억 221만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0159.73㎡ · 8층 · 갱신 | 59.73㎡ | 8층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-3059.37㎡ · 8층 · 갱신 | 59.37㎡ | 8층 | 1억 8,007만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2849.58㎡ · 8층 · 갱신 | 49.58㎡ | 8층 | 4,562만원 | 32만원 | 갱신 |
| 2026-09-2359.69㎡ · 7층 · 갱신 | 59.69㎡ | 7층 | 1억 6,408만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1859.69㎡ · 4층 · 갱신 | 59.69㎡ | 4층 | 1억 8,752만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1659.73㎡ · 13층 · 갱신 | 59.73㎡ | 13층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-15114.26㎡ · 2층 · 갱신 | 114.26㎡ | 2층 | 3억 2,145만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1259.69㎡ · 12층 · 갱신 | 59.69㎡ | 12층 | 1억 6,408만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0849.58㎡ · 13층 · 갱신 | 49.58㎡ | 13층 | 1억 221만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0759.69㎡ · 14층 · 갱신 | 59.69㎡ | 14층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0459.73㎡ · 9층 · 갱신 | 59.73㎡ | 9층 | 1억 7,189만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-02114.26㎡ · 7층 · 갱신 | 114.26㎡ | 7층 | 5억 6,940만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0159.37㎡ · 13층 · 갱신 | 59.37㎡ | 13층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0149.58㎡ · 4층 · 갱신 | 49.58㎡ | 4층 | 8,341만원 | 11만원 | 갱신 |
| 2026-09-0159.37㎡ · 12층 · 갱신 | 59.37㎡ | 12층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0159.73㎡ · 10층 · 갱신 | 59.73㎡ | 10층 | 1억 6,408만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-3159.69㎡ · 13층 · 갱신 | 59.69㎡ | 13층 | 1억 6,408만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2859.73㎡ · 4층 · 갱신 | 59.73㎡ | 4층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2759.73㎡ · 11층 · 갱신 | 59.73㎡ | 11층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2759.37㎡ · 7층 · 갱신 | 59.37㎡ | 7층 | 1억 8,752만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2749.58㎡ · 12층 · 갱신 | 49.58㎡ | 12층 | 8,162만원 | 12만원 | 갱신 |
| 2026-08-25114.72㎡ · 10층 · 갱신 | 114.72㎡ | 10층 | 3억 2,145만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2559.37㎡ · 5층 · 갱신 | 59.37㎡ | 5층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-25114.26㎡ · 7층 · 갱신 | 114.26㎡ | 7층 | 3억 2,145만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-25114.26㎡ · 7층 · 갱신 | 114.26㎡ | 7층 | 3억 2,145만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-24114.26㎡ · 6층 · 갱신 | 114.26㎡ | 6층 | 3억 2,145만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2459.37㎡ · 7층 · 갱신 | 59.37㎡ | 7층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2449.58㎡ · 7층 · 갱신 | 49.58㎡ | 7층 | 6,386만원 | 44만원 | 갱신 |
| 2026-08-2459.37㎡ · 5층 · 신규 | 59.37㎡ | 5층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2159.69㎡ · 6층 · 갱신 | 59.69㎡ | 6층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2184.89㎡ · 9층 · 갱신 | 84.89㎡ | 9층 | 4억 285만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1984.89㎡ · 5층 · 신규 | 84.89㎡ | 5층 | 2억 6,406만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1959.73㎡ · 6층 · 갱신 | 59.73㎡ | 6층 | 1억 9,765만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1949.58㎡ · 6층 · 갱신 | 49.58㎡ | 6층 | 4,562만원 | 32만원 | 갱신 |
| 2026-08-1859.76㎡ · 2층 · 갱신 | 59.76㎡ | 2층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1859.73㎡ · 6층 · 갱신 | 59.73㎡ | 6층 | 1억 7,189만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1859.37㎡ · 4층 · 갱신 | 59.37㎡ | 4층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1859.37㎡ · 12층 · 갱신 | 59.37㎡ | 12층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1459.69㎡ · 10층 · 갱신 | 59.69㎡ | 10층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1459.73㎡ · 9층 · 갱신 | 59.73㎡ | 9층 | 2억 753만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1349.58㎡ · 13층 · 갱신 | 49.58㎡ | 13층 | 6,191만원 | 23만원 | 갱신 |
| 2026-08-12114.72㎡ · 14층 · 갱신 | 114.72㎡ | 14층 | 3억 2,145만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1159.85㎡ · 2층 · 갱신 | 59.85㎡ | 2층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1149.58㎡ · 5층 · 갱신 | 49.58㎡ | 5층 | 7,957만원 | 13만원 | 갱신 |
| 2026-08-1149.71㎡ · 2층 · 갱신 | 49.71㎡ | 2층 | 4,562만원 | 32만원 | 갱신 |
| 2026-08-1159.37㎡ · 3층 · 갱신 | 59.37㎡ | 3층 | 1억 7,189만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1149.58㎡ · 12층 · 갱신 | 49.58㎡ | 12층 | 9,953만원 | 2만원 | 갱신 |
| 2026-08-1049.58㎡ · 5층 · 갱신 | 49.58㎡ | 5층 | 9,415만원 | 5만원 | 갱신 |
| 2026-08-1049.58㎡ · 14층 · 갱신 | 49.58㎡ | 14층 | 9,953만원 | 2만원 | 갱신 |
| 2026-08-1049.58㎡ · 12층 · 갱신 | 49.58㎡ | 12층 | 7,796만원 | 14만원 | 갱신 |
| 2026-08-1049.58㎡ · 5층 · 갱신 | 49.58㎡ | 5층 | 9,953만원 | 2만원 | 갱신 |
| 2026-08-1084.89㎡ · 10층 | 84.89㎡ | 10층 | 2억 6,406만원 | 전세 | - |
| 2026-08-1049.71㎡ · 2층 · 갱신 | 49.71㎡ | 2층 | 7,088만원 | 17만원 | 갱신 |
| 2026-08-1059.37㎡ · 8층 · 갱신 | 59.37㎡ | 8층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1059.69㎡ · 12층 · 갱신 | 59.69㎡ | 12층 | 1억 5,627만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1049.58㎡ · 3층 · 갱신 | 49.58㎡ | 3층 | 7,445만원 | 16만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 상암동
법원 경매오피스텔 · 27.9㎡
서울서부지방법원 2025타경52190 · 물건 1
서울특별시 마포구 상암동
최저입찰가
9,882만원
법원 경매A등급권리 경고 1오피스텔 · 19.9㎡
서울서부지방법원 2025타경51024 · 물건 1
서울특별시 마포구 상암동
최저입찰가
2,753만원
실거래 대비 시세보다 70% 저렴신뢰도 높음
온비드 공매A등급오피스텔
서울특별시 마포구 상암동 1597 사보이시티디엠씨 제16층 제1630호
서울특별시 마포구 상암동
최저입찰가
8,940만원
실거래 대비 시세보다 31% 저렴신뢰도 높음
법원 경매C등급아파트 · 104.7㎡
서울서부지방법원 2026타경50498 · 물건 1
서울특별시 마포구 상암동
최저입찰가
15억 9,000만원
실거래 대비 시세보다 8% 비쌈신뢰도 높음
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | 7억 8,000만원 (1) |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | 2억 6,406만원 (4) |
| 2026-07 | - | 4억 7,034만원 (3) |
| 2026-06 | - | 4억 813만원 (4) |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | 6억원 (1) |
| 2026-03 | - | 3억 4,557만원 (2) |
| 2026-02 | 9억 7,750만원 (2) | 3억 6,131만원 (2) |
| 2026-01 | 9억 9,000만원 (1) | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | 5억 9,000만원 (3) |
| 2025-10 | - | 6억원 (2) |
| 2025-09 | 9억 4,000만원 (1) | 2억 5,543만원 (3) |
| 2025-08 | 9억 5,500만원 (1) | - |
| 2025-07 | 9억 5,000만원 (2) | 5억원 (2) |
| 2025-06 | 9억원 (1) | 4억 5,407만원 (2) |
| 2025-05 | - | 3억 7,800만원 (1) |
| 2025-04 | - | 4억 813만원 (1) |
| 2025-03 | - | 3억 7,800만원 (2) |
| 2025-02 | 9억 1,000만원 (1) | 3억 8,870만원 (1) |
| 2025-01 | - | 3억 7,800만원 (2) |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | 3억 5,700만원 (3) |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | 9억 3,500만원 (2) | 3억 1,758만원 (4) |
| 2024-07 | - | 3억 8,870만원 (2) |
| 2024-06 | 9억 4,000만원 (1) | 3억 8,870만원 (4) |
| 2024-05 | - | 5억 6,000만원 (2) |
| 2024-04 | - | 4억 250만원 (1) |
| 2024-03 | - | 5억원 (3) |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | 3억 7,800만원 (1) |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 마포구 월드컵북로 502-37
지도에서 보기수색역 (경의중앙선) · 도보 약 28분 · 1.5km
디지털미디어시티역 (6호선·경의중앙선·공항철도) · 도보 약 36분 · 1.9km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
상암월드컵파크11단지는 서울특별시 마포구 상암동에 있는 아파트 단지로, 2010년 사용승인, 588세대, 9개 동, 시공 sh공사이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 9억 9,000만원(3건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2010-06-23 |
|---|---|
| 세대수 | 588세대 |
| 동수 | 9개 동 |
| 분양 형태 | 혼합 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 혼합식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | sh공사 |
| 시행사 | 한신 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 658대 (세대당 1.12대) |
| 승강기 | 17대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 384세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 126세대 |
| 전용 85~135㎡ | 78세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |