선자산
아파트서울·경기·인천 전문

상암월드컵파크9단지

마포구 상암동 · 2010년 · 1,036세대 · 수색역 도보 약 29분

임대 766세대 포함공공임대

K-apt, 2026. 11.

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 상암월드컵파크9단지 전용 84㎡(35평형) 한 채를 사려면 현금 약 8.3억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 10.9억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(35평형) · 최근 1년 매매 중앙값 10.9억 (22건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 8.3억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 3,600만 원
중개보수·등기 등
약 900만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 8.3억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 3,600만 원
중개보수·등기 등
약 900만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 11.9억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 9,200만 원
중개보수·등기 등
약 900만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV
무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세
1주택 3.3%(약 3,600만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 9,200만 원)
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 16평전용 39㎡

    -매매 0건

    매매 범위
    -
    전세
    7,668만원2건
    월세
    보증금 3,099만원 / 월 25만원23건
    공시가격
    2억 7,400만원388호
  • 21평전용 49㎡

    -매매 0건

    매매 범위
    -
    전세
    1억 862만원1건
    월세
    보증금 4,880만원 / 월 33만원52건
    공시가격
    3억 2,600만원462호
  • 25평전용 59㎡

    -매매 0건

    매매 범위
    -
    전세
    1억 7,803만원4건
    월세
    보증금 9,559만원 / 월 16만원9건
    공시가격
    4억 4,000만원196호
  • 35평전용 84㎡

    10억 9,000만원매매 22건

    매매 범위
    7억 5,000만원 ~ 12억 2,000만원
    최근 거래
    12억 2,000만원2026-10-03 · 10층
    전세
    6억원38건 · 전세가율 55.0%
    월세
    보증금 5,000만원 / 월 294만원23건
    공시가격
    6억 4,500만원760호
  • 47평전용 114㎡

    -매매 0건

    매매 범위
    -
    전세
    5억 6,320만원21건
    월세
    -
    공시가격
    7억 900만원266호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
16평전용 39㎡-0건--7,668만원전세 2 · 월세 23-보증금 3,099만원월 25만원2억 7,400만원388호
21평전용 49㎡-0건--1억 862만원전세 1 · 월세 52-보증금 4,880만원월 33만원3억 2,600만원462호
25평전용 59㎡-0건--1억 7,803만원전세 4 · 월세 9-보증금 9,559만원월 16만원4억 4,000만원196호
35평전용 84㎡10억 9,000만원22건7억 5,000만원 ~ 12억 2,000만원12억 2,000만원2026-10-03 · 10층6억원전세 38 · 월세 2355.0%보증금 5,000만원월 294만원6억 4,500만원760호
47평전용 114㎡-0건--5억 6,320만원전세 21 · 월세 0--7억 900만원266호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

9억 8,100만원 ~ 11억 9,900만원

가운데 10억 9,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 10억 9,000만원 (22건, 7억 5,000만원~12억 2,000만원)
  • 최근 거래 12억 2,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-0384.98㎡ · 10층84.98㎡1012억 2,000만원
2026-08-2884.89㎡ · 15층84.89㎡1511억 8,500만원
2026-08-1284.66㎡ · 11층84.66㎡1111억 8,000만원
2026-08-0884.66㎡ · 3층84.66㎡311억 7,000만원
2026-08-0584.94㎡ · 14층84.94㎡1411억 5,000만원
2026-07-0784.89㎡ · 910 · 15층84.89㎡ · 9101511억 7,700만원
2026-06-2384.89㎡ · 910 · 2층84.89㎡ · 910210억 9,000만원
2026-06-0784.89㎡ · 907 · 8층84.89㎡ · 907811억 4,000만원
2026-06-0484.98㎡ · 914 · 6층84.98㎡ · 914611억 7,000만원
2026-05-2884.98㎡ · 1층84.98㎡19억 3,000만원
2026-05-2784.98㎡ · 915 · 15층84.98㎡ · 9151511억 5,000만원
2026-05-2184.94㎡ · 913 · 11층84.94㎡ · 9131111억원
2026-05-1784.98㎡ · 915 · 13층84.98㎡ · 9151310억 6,500만원
2026-05-1684.98㎡ · 5층84.98㎡510억 7,000만원
2026-05-1584.98㎡ · 914 · 2층84.98㎡ · 914210억 9,000만원
2026-04-0484.98㎡ · 914 · 15층84.98㎡ · 9141510억 7,000만원
2026-04-0184.94㎡ · 914 · 7층84.94㎡ · 914710억 3,800만원
2026-03-2584.94㎡ · 915 · 6층84.94㎡ · 915610억 7,000만원
2026-02-1184.98㎡ · 913 · 12층84.98㎡ · 9131210억 7,000만원
2026-02-0184.89㎡ · 901 · 5층84.89㎡ · 901510억 2,000만원
2026-01-1584.98㎡ · 914 · 13층84.98㎡ · 9141310억 2,500만원
2025-12-0984.89㎡ · 901 · 5층84.89㎡ · 90157억 5,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-10-2839.33㎡ · 9층 · 신규39.33㎡9층3,220만원26만원신규
2026-10-2484.66㎡ · 8층 · 신규84.66㎡8층4억원160만원신규
2026-10-1584.66㎡ · 10층 · 갱신84.66㎡10층4억 2,262만원전세갱신
2026-10-1539.33㎡ · 4층 · 갱신39.33㎡4층3,099만원25만원갱신
2026-10-1484.98㎡ · 3층 · 갱신84.98㎡3층6억원전세갱신
2026-10-1339.33㎡ · 4층 · 갱신39.33㎡4층3,099만원25만원갱신
2026-10-1339.33㎡ · 13층 · 갱신39.33㎡13층3,099만원25만원갱신
2026-10-1359.73㎡ · 9층 · 갱신59.73㎡9층1억 8,367만원전세갱신
2026-10-0639.48㎡ · 1층 · 갱신39.48㎡1층7,521만원전세갱신
2026-09-2159.73㎡ · 12층 · 갱신59.73㎡12층2,407만원43만원갱신
2026-09-2184.94㎡ · 6층 · 갱신84.94㎡6층6억 1,950만원전세갱신
2026-09-1159.73㎡ · 7층 · 갱신59.73㎡7층1억 7,406만원전세갱신
2026-09-09114.26㎡ · 6층 · 갱신114.26㎡6층5억 6,940만원전세갱신
2026-09-0859.73㎡ · 11층 · 갱신59.73㎡11층9,559만원15만원갱신
2026-08-2984.94㎡ · 3층 · 신규84.94㎡3층1억원250만원신규
2026-08-2984.94㎡ · 3층84.94㎡3층1억원250만원-
2026-08-2484.98㎡ · 7층 · 신규84.98㎡7층2,000만원400만원신규
2026-08-2484.89㎡ · 2층 · 갱신84.89㎡2층3,000만원360만원갱신
2026-08-2439.48㎡ · 1층 · 갱신39.48㎡1층3,099만원25만원갱신
2026-08-2459.85㎡ · 1층 · 갱신59.85㎡1층1억 8,200만원전세갱신
2026-08-2184.94㎡ · 2층 · 신규84.94㎡2층7억원전세신규
2026-08-1484.66㎡ · 5층 · 신규84.66㎡5층2,000만원340만원신규
2026-08-1484.89㎡ · 7층 · 신규84.89㎡7층7억 3,000만원전세신규
2026-08-1249.58㎡ · 4층 · 갱신49.58㎡4층4,697만원32만원갱신
2026-08-0939.33㎡ · 7층 · 갱신39.33㎡7층1,239만원29만원갱신
2026-08-0884.94㎡ · 5층 · 갱신84.94㎡5층6억 5,000만원전세갱신
2026-08-0784.89㎡ · 5층 · 신규84.89㎡5층5,000만원300만원신규
2026-07-2939.33㎡ · 4층 · 신규39.33㎡4층3,099만원25만원신규
2026-07-2939.33㎡ · 4층 · 신규39.33㎡4층1,239만원29만원신규
2026-07-23114.72㎡ · 1층 · 신규114.72㎡1층5억 4,960만원전세신규
2026-07-23114.26㎡ · 1층 · 신규114.26㎡1층5억 4,960만원전세신규
2026-07-2384.89㎡ · 8층 · 갱신84.89㎡8층4억 813만원전세갱신
2026-07-22114.72㎡ · 4층 · 신규114.72㎡4층5억 4,960만원전세신규
2026-07-2284.89㎡ · 5층 · 신규84.89㎡5층4억 7,034만원전세신규
2026-07-22114.26㎡ · 10층 · 신규114.26㎡10층5억 4,960만원전세신규
2026-07-22114.26㎡ · 8층 · 신규114.26㎡8층5억 4,960만원전세신규
2026-07-2184.89㎡ · 11층 · 갱신84.89㎡11층3억 9,690만원전세갱신
2026-07-1784.98㎡ · 6층 · 신규84.98㎡6층4억 7,000만원120만원신규
2026-07-1284.89㎡ · 9층 · 신규84.89㎡9층6억 200만원전세신규
2026-07-1284.89㎡ · 9층 · 신규84.89㎡9층6억 200만원전세신규
2026-07-1284.89㎡ · 9층 · 신규84.89㎡9층6억 200만원전세신규
2026-07-0984.89㎡ · 10층 · 갱신84.89㎡10층3억 9,690만원전세갱신
2026-07-0759.73㎡ · 10층 · 갱신59.73㎡10층9,559만원15만원갱신
2026-07-0384.89㎡ · 9층 · 갱신84.89㎡9층5억 5,540만원전세갱신
2026-07-0384.89㎡ · 9층 · 갱신84.89㎡9층5억 5,540만원전세갱신
2026-06-29114.26㎡ · 8층 · 갱신114.26㎡8층5억 6,700만원전세갱신
2026-06-25114.26㎡ · 9층 · 갱신114.26㎡9층5억 6,700만원전세갱신
2026-06-2549.58㎡ · 3층 · 신규49.58㎡3층4,880만원33만원신규
2026-06-2549.58㎡ · 3층 · 신규49.58㎡3층1,952만원40만원신규
2026-06-2449.71㎡ · 1층 · 신규49.71㎡1층8,469만원13만원신규
2026-06-2449.58㎡ · 15층 · 신규49.58㎡15층8,469만원13만원신규
2026-06-2449.58㎡ · 15층 · 신규49.58㎡15층4,880만원33만원신규
2026-06-2449.71㎡ · 2층 · 신규49.71㎡2층4,880만원33만원신규
2026-06-2449.58㎡ · 8층 · 신규49.58㎡8층3,172만원37만원신규
2026-06-2449.71㎡ · 1층 · 신규49.71㎡1층4,880만원33만원신규
2026-06-2449.71㎡ · 2층 · 신규49.71㎡2층3,426만원36만원신규
2026-06-2449.58㎡ · 4층 · 신규49.58㎡4층4,880만원33만원신규
2026-06-2449.58㎡ · 8층 · 신규49.58㎡8층4,880만원33만원신규
2026-06-2449.58㎡ · 4층 · 신규49.58㎡4층2,000만원39만원신규
2026-06-1884.98㎡ · 8층 · 신규84.98㎡8층6억 5,000만원전세신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 상암동

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
02억 5,0005억원7억 5,00010억원12억 5,00015억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11--
2026-1012억 2,000만원 (1)5억 1,131만원 (2)
2026-09-6억 1,950만원 (1)
2026-0811억 7,500만원 (4)7억원 (3)
2026-0711억 7,700만원 (1)5억 5,540만원 (9)
2026-0611억 4,000만원 (3)5억 2,907만원 (2)
2026-0510억 8,000만원 (6)6억 5,000만원 (1)
2026-0410억 5,400만원 (2)5억 2,500만원 (5)
2026-0310억 7,000만원 (1)3억 9,690만원 (4)
2026-0210억 4,500만원 (2)6억원 (3)
2026-0110억 2,500만원 (1)6억 3,000만원 (3)
2025-127억 5,000만원 (1)6억원 (5)
2025-11--
2025-1010억 3,000만원 (1)4억 7,034만원 (4)
2025-099억 5,000만원 (1)5억 9,000만원 (2)
2025-08-4억 813만원 (3)
2025-079억 5,000만원 (1)5억 9,000만원 (3)
2025-069억 9,500만원 (3)5억 7,000만원 (3)
2025-059억 5,500만원 (2)6억 3,000만원 (1)
2025-04-5억 7,000만원 (7)
2025-03-5억 5,500만원 (6)
2025-029억 6,500만원 (1)3억 8,870만원 (1)
2025-01-5억 2,775만원 (2)
2024-129억 6,000만원 (1)2억 5,273만원 (8)
2024-11-5억 6,750만원 (2)
2024-109억 7,800만원 (1)-
2024-09-4억 250만원 (3)
2024-089억 7,700만원 (1)5억 9,500만원 (2)
2024-079억 8,000만원 (1)3억 8,870만원 (8)
2024-06-5억 4,500만원 (3)
2024-05-5억 5,000만원 (3)
2024-04-5억 3,000만원 (3)
2024-03-5억원 (5)
2024-029억 8,500만원 (1)5억 8,650만원 (4)
2024-01-5억 3,816만원 (4)
2023-129억 4,500만원 (1)-

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 마포구 월드컵북로 501

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수색역 (경의중앙선) · 도보 약 29분 · 1.5km

디지털미디어시티역 (6호선·경의중앙선·공항철도) · 도보 약 35분 · 1.8km

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

상암월드컵파크9단지는 서울특별시 마포구 상암동에 있는 아파트 단지로, 2010년 사용승인, 1,036세대, 16개 동, 시공 신창건설(주)->우방건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 10억 9,000만원(22건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인2010-10-14
세대수1,036세대
동수16개 동
분양 형태혼합
난방지역난방
복도 형태혼합식
구조철근콘크리트구조
시공사신창건설(주)->우방건설
시행사SH공사
관리 방식위탁관리
주차1,175대 (세대당 1.13대)
승강기31대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하523세대
전용 60~85㎡380세대
전용 85~135㎡133세대
전용 135㎡ 초과-