아파트서울·경기·인천 전문
신내6단지
중랑구 신내동 · 1996년 · 1,609세대 · 봉화산역 도보 약 5분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 신내6단지 전용 49㎡(19평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.5억이 필요해요(대출 최대 2.3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.7억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 49㎡(19평형) · 최근 1년 매매 중앙값 5.7억 (39건) · 연소득 6천만 원
무주택자
지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)
필요 현금
약 3.5억
- 대출
- 최대 2.3억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 121만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
생애 첫 집
평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입
필요 현금
약 2.7억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 3.5억
- 대출
- 최대 2.3억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 121만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 6.2억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 4,700만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 600만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 4,700만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
15평전용 39㎡
4억 2,650만원매매 36건
- 매매 범위
- 3억 6,900만원 ~ 5억 5,000만원
- 최근 거래
- 5억 5,000만원2026-10-24 · 6층
- 전세
- 2억 4,500만원55건 · 전세가율 57.4%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 85만원36건
- 공시가격
- 2억 5,100만원1068호
19평전용 49㎡
5억 6,500만원매매 39건
- 매매 범위
- 4억 5,000만원 ~ 7억 2,500만원
- 최근 거래
- 6억 8,000만원2026-10-03 · 12층
- 전세
- 2억 9,400만원37건 · 전세가율 52.0%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 80만원21건
- 공시가격
- 3억 1,600만원1146호
23평전용 59㎡
6억 3,850만원매매 32건
- 매매 범위
- 5억 9,500만원 ~ 8억 2,000만원
- 최근 거래
- 8억 2,000만원2026-10-12 · 4층
- 전세
- 3억 4,150만원32건 · 전세가율 53.5%
- 월세
- 보증금 9,000만원 / 월 93만원28건
- 공시가격
- 3억 6,400만원1004호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15평전용 39㎡ | 4억 2,650만원36건 | 3억 6,900만원 ~ 5억 5,000만원 | 5억 5,000만원2026-10-24 · 6층 | 2억 4,500만원전세 55 · 월세 36 | 57.4% | 보증금 3,000만원월 85만원 | 2억 5,100만원1068호 |
| 19평전용 49㎡ | 5억 6,500만원39건 | 4억 5,000만원 ~ 7억 2,500만원 | 6억 8,000만원2026-10-03 · 12층 | 2억 9,400만원전세 37 · 월세 21 | 52.0% | 보증금 1억원월 80만원 | 3억 1,600만원1146호 |
| 23평전용 59㎡ | 6억 3,850만원32건 | 5억 9,500만원 ~ 8억 2,000만원 | 8억 2,000만원2026-10-12 · 4층 | 3억 4,150만원전세 32 · 월세 28 | 53.5% | 보증금 9,000만원월 93만원 | 3억 6,400만원1004호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
5억 900만원 ~ 6억 2,200만원
가운데 5억 6,500만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 6,500만원 (39건, 4억 5,000만원~7억 2,500만원)
- 최근 거래 6억 8,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2439.84㎡ · 6층 | 39.84㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-10-2359.76㎡ · 612 · 11층 | 59.76㎡ · 612 | 11 | 4억 8,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-10-1259.76㎡ · 4층 | 59.76㎡ | 4 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-10-0349.77㎡ · 12층 | 49.77㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-10-0149.77㎡ · 8층 | 49.77㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-09-1949.77㎡ · 6층 | 49.77㎡ | 6 | 7억 2,500만원 | |
| 2026-09-1459.76㎡ · 11층 | 59.76㎡ | 11 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-09-1459.76㎡ · 12층 | 59.76㎡ | 12 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-09-0949.77㎡ · 11층 | 49.77㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-09-0739.84㎡ · 2층 | 39.84㎡ | 2 | 5억원 | |
| 2026-09-0539.84㎡ · 7층 | 39.84㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-08-2639.84㎡ · 9층 | 39.84㎡ | 9 | 5억 1,000만원 | |
| 2026-08-2649.77㎡ · 10층 | 49.77㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-08-2239.84㎡ · 603 · 9층 | 39.84㎡ · 603 | 9 | 5억 1,500만원 | |
| 2026-08-2239.84㎡ · 1층 | 39.84㎡ | 1 | 5억원 | |
| 2026-08-2139.84㎡ · 3층 | 39.84㎡ | 3 | 5억원 | |
| 2026-08-1959.76㎡ · 612 · 12층 | 59.76㎡ · 612 | 12 | 7억 5,700만원 | |
| 2026-08-1539.84㎡ · 6층 | 39.84㎡ | 6 | 5억 2,500만원 | |
| 2026-08-1439.84㎡ · 4층 | 39.84㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-08-1449.77㎡ · 606 · 9층 | 49.77㎡ · 606 | 9 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-08-1349.77㎡ · 616 · 7층 | 49.77㎡ · 616 | 7 | 6억 7,800만원 | |
| 2026-08-0139.84㎡ · 3층 | 39.84㎡ | 3 | 4억 9,900만원 | |
| 2026-07-2939.84㎡ · 601 · 5층 | 39.84㎡ · 601 | 5 | 4억 9,800만원 | |
| 2026-07-2759.76㎡ · 5층 | 59.76㎡ | 5 | 7억 9,000만원 | |
| 2026-07-2559.76㎡ · 613 · 7층 | 59.76㎡ · 613 | 7 | 6억 8,500만원 | |
| 2026-07-2139.84㎡ · 610 · 10층 | 39.84㎡ · 610 | 10 | 5억 3,800만원 | |
| 2026-07-1849.77㎡ · 607 · 10층 | 49.77㎡ · 607 | 10 | 6억 7,800만원 | |
| 2026-07-1549.77㎡ · 616 · 2층 | 49.77㎡ · 616 | 2 | 5억 6,500만원 | |
| 2026-07-0439.84㎡ · 1층 | 39.84㎡ | 1 | 4억 7,200만원 | |
| 2026-06-2739.84㎡ · 1층 | 39.84㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-06-2659.76㎡ · 3층 | 59.76㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-06-2349.77㎡ · 616 · 3층 | 49.77㎡ · 616 | 3 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-06-1139.84㎡ · 604 · 6층 | 39.84㎡ · 604 | 6 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-06-0359.76㎡ · 611 · 1층 | 59.76㎡ · 611 | 1 | 6억 3,700만원 | |
| 2026-06-0339.84㎡ · 10층 | 39.84㎡ | 10 | 4억 4,900만원 | |
| 2026-05-2349.77㎡ · 608 · 10층 | 49.77㎡ · 608 | 10 | 5억 9,800만원 | |
| 2026-05-1549.77㎡ · 616 · 3층 | 49.77㎡ · 616 | 3 | 6억원 | |
| 2026-05-1559.76㎡ · 612 · 1층 | 59.76㎡ · 612 | 1 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-05-0949.77㎡ · 9층 | 49.77㎡ | 9 | 5억 6,000만원 | |
| 2026-05-0949.77㎡ · 614 · 5층 | 49.77㎡ · 614 | 5 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-05-0849.77㎡ · 608 · 10층 | 49.77㎡ · 608 | 10 | 5억 9,800만원 | |
| 2026-05-0639.84㎡ · 609 · 1층 | 39.84㎡ · 609 | 1 | 3억 6,900만원 | |
| 2026-05-0639.84㎡ · 609 · 7층 | 39.84㎡ · 609 | 7 | 4억원 | |
| 2026-05-0459.76㎡ · 606 · 1층 | 59.76㎡ · 606 | 1 | 6억 2,700만원 | |
| 2026-05-0439.84㎡ · 602 · 2층 | 39.84㎡ · 602 | 2 | 4억원 | |
| 2026-05-0459.76㎡ · 1층 | 59.76㎡ | 1 | 6억 2,700만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-0439.84㎡ · 601 · 9층 | 39.84㎡ · 601 | 9 | 3억 7,500만원 | |
| 2026-04-3049.77㎡ · 616 · 2층 | 49.77㎡ · 616 | 2 | 5억 3,000만원 | |
| 2026-04-2939.84㎡ · 609 · 8층 | 39.84㎡ · 609 | 8 | 4억 2,800만원 | |
| 2026-04-2959.76㎡ · 606 · 11층 | 59.76㎡ · 606 | 11 | 6억 4,800만원 | |
| 2026-04-2749.77㎡ · 608 · 4층 | 49.77㎡ · 608 | 4 | 5억 9,000만원 | |
| 2026-04-2759.76㎡ · 611 · 9층 | 59.76㎡ · 611 | 9 | 6억 6,000만원 | |
| 2026-04-2749.77㎡ · 3층 | 49.77㎡ | 3 | 5억 9,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-2549.77㎡ · 616 · 9층 | 49.77㎡ · 616 | 9 | 5억 7,750만원 | |
| 2026-04-2459.76㎡ · 607 · 4층 | 59.76㎡ · 607 | 4 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-04-2439.84㎡ · 601 · 3층 | 39.84㎡ · 601 | 3 | 4억 400만원 | |
| 2026-04-2339.84㎡ · 609 · 4층 | 39.84㎡ · 609 | 4 | 3억 9,800만원 | |
| 2026-04-2359.76㎡ · 613 · 11층 | 59.76㎡ · 613 | 11 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-04-2249.77㎡ · 614 · 3층 | 49.77㎡ · 614 | 3 | 5억 5,700만원 | |
| 2026-04-2159.76㎡ · 605 · 7층 | 59.76㎡ · 605 | 7 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-04-2139.84㎡ · 610 · 11층 | 39.84㎡ · 610 | 11 | 4억 3,300만원 | |
| 2026-04-1849.77㎡ · 616 · 1층 | 49.77㎡ · 616 | 1 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-04-1839.84㎡ · 603 · 7층 | 39.84㎡ · 603 | 7 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-04-1559.76㎡ · 607 · 4층 | 59.76㎡ · 607 | 4 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-04-1549.77㎡ · 616 · 1층 | 49.77㎡ · 616 | 1 | 5억 500만원 | |
| 2026-04-1559.76㎡ · 613 · 6층 | 59.76㎡ · 613 | 6 | 4억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-1449.77㎡ · 615 · 6층 | 49.77㎡ · 615 | 6 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-04-1159.76㎡ · 606 · 4층 | 59.76㎡ · 606 | 4 | 6억 1,000만원 | |
| 2026-04-1139.84㎡ · 604 · 2층 | 39.84㎡ · 604 | 2 | 4억 2,500만원 | |
| 2026-04-0939.84㎡ · 604 · 2층 | 39.84㎡ · 604 | 2 | 3억 7,500만원 | |
| 2026-04-0859.76㎡ · 611 · 6층 | 59.76㎡ · 611 | 6 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-04-0739.84㎡ · 610 · 6층 | 39.84㎡ · 610 | 6 | 3억 8,800만원 | |
| 2026-04-0749.77㎡ · 615 · 6층 | 49.77㎡ · 615 | 6 | 5억 8,500만원 | |
| 2026-04-0759.76㎡ · 612 · 7층 | 59.76㎡ · 612 | 7 | 6억 4,300만원 | |
| 2026-04-0739.84㎡ · 601 · 5층 | 39.84㎡ · 601 | 5 | 3억 8,900만원 | |
| 2026-04-0659.76㎡ · 611 · 3층 | 59.76㎡ · 611 | 3 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-04-0349.77㎡ · 616 · 8층 | 49.77㎡ · 616 | 8 | 5억 7,500만원 | |
| 2026-04-0139.84㎡ · 603 · 4층 | 39.84㎡ · 603 | 4 | 3억 9,400만원 | |
| 2026-04-0139.84㎡ · 610 · 2층 | 39.84㎡ · 610 | 2 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-03-3149.77㎡ · 615 · 2층 | 49.77㎡ · 615 | 2 | 5억 3,300만원 | |
| 2026-03-2759.76㎡ · 605 · 12층 | 59.76㎡ · 605 | 12 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-03-0559.76㎡ · 607 · 6층 | 59.76㎡ · 607 | 6 | 6억 2,250만원 | |
| 2026-03-0549.77㎡ · 615 · 8층 | 49.77㎡ · 615 | 8 | 5억 4,700만원 | |
| 2026-02-2859.76㎡ · 611 · 11층 | 59.76㎡ · 611 | 11 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-02-2859.76㎡ · 11층 | 59.76㎡ | 11 | 6억 5,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-2549.77㎡ · 608 · 12층 | 49.77㎡ · 608 | 12 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-02-2459.76㎡ · 605 · 12층 | 59.76㎡ · 605 | 12 | 6억 2,000만원 | |
| 2026-02-2139.84㎡ · 603 · 4층 | 39.84㎡ · 603 | 4 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-02-1939.84㎡ · 601 · 4층 | 39.84㎡ · 601 | 4 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-02-1349.77㎡ · 608 · 4층 | 49.77㎡ · 608 | 4 | 5억 4,000만원 | |
| 2026-02-0959.76㎡ · 613 · 1층 | 59.76㎡ · 613 | 1 | 5억 9,500만원 | |
| 2026-02-0739.84㎡ · 610 · 10층 | 39.84㎡ · 610 | 10 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-02-0659.76㎡ · 613 · 1층 | 59.76㎡ · 613 | 1 | 6억원 | |
| 2026-02-0159.76㎡ · 613 · 4층 | 59.76㎡ · 613 | 4 | 6억 7,300만원 | |
| 2026-01-3149.77㎡ · 606 · 6층 | 49.77㎡ · 606 | 6 | 5억 8,000만원 | |
| 2026-01-2349.77㎡ · 608 · 1층 | 49.77㎡ · 608 | 1 | 5억원 | |
| 2026-01-1849.77㎡ · 606 · 6층 | 49.77㎡ · 606 | 6 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-01-1339.84㎡ · 603 · 2층 | 39.84㎡ · 603 | 2 | 3억 9,500만원 | |
| 2026-01-1259.76㎡ · 613 · 7층 | 59.76㎡ · 613 | 7 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-01-1259.76㎡ · 613 · 12층 | 59.76㎡ · 613 | 12 | 6억 1,500만원 | |
| 2026-01-0959.76㎡ · 611 · 12층 | 59.76㎡ · 611 | 12 | 6억 1,600만원 | |
| 2026-01-0849.77㎡ · 607 · 4층 | 49.77㎡ · 607 | 4 | 5억 1,200만원 | |
| 2026-01-0849.77㎡ · 615 · 6층 | 49.77㎡ · 615 | 6 | 5억 3,000만원 | |
| 2026-01-0349.77㎡ · 614 · 9층 | 49.77㎡ · 614 | 9 | 5억 1,700만원 | |
| 2026-01-0259.76㎡ · 612 · 4층 | 59.76㎡ · 612 | 4 | 6억원 | |
| 2025-12-3159.76㎡ · 605 · 8층 | 59.76㎡ · 605 | 8 | 5억 9,800만원 | |
| 2025-12-2749.77㎡ · 614 · 6층 | 49.77㎡ · 614 | 6 | 5억 2,000만원 | |
| 2025-12-1849.77㎡ · 607 · 2층 | 49.77㎡ · 607 | 2 | 5억 500만원 | |
| 2025-12-1639.84㎡ · 601 · 3층 | 39.84㎡ · 601 | 3 | 4억원 | |
| 2025-12-1249.77㎡ · 615 · 9층 | 49.77㎡ · 615 | 9 | 5억 3,000만원 | |
| 2025-11-2549.77㎡ · 606 · 7층 | 49.77㎡ · 606 | 7 | 5억 2,700만원 | |
| 2025-11-1549.77㎡ · 607 · 9층 | 49.77㎡ · 607 | 9 | 5억 5,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3049.77㎡ · 8층 · 갱신 | 49.77㎡ | 8층 | 2억 8,350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2639.84㎡ · 3층 · 신규 | 39.84㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-10-2639.84㎡ · 5층 · 신규 | 39.84㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2459.76㎡ · 10층 · 갱신 | 59.76㎡ | 10층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2149.77㎡ · 12층 · 갱신 | 49.77㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2049.77㎡ · 5층 · 갱신 | 49.77㎡ | 5층 | 1억원 | 75만원 | 갱신 |
| 2026-10-1939.84㎡ · 10층 · 갱신 | 39.84㎡ | 10층 | 2,000만원 | 89만원 | 갱신 |
| 2026-10-1759.76㎡ · 1층 · 갱신 | 59.76㎡ | 1층 | 3억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1739.84㎡ · 5층 · 갱신 | 39.84㎡ | 5층 | 2억 2,785만원 | 5만원 | 갱신 |
| 2026-10-1449.77㎡ · 6층 · 신규 | 49.77㎡ | 6층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1439.84㎡ · 9층 · 신규 | 39.84㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1159.76㎡ · 7층 · 신규 | 59.76㎡ | 7층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1039.84㎡ · 12층 · 신규 | 39.84㎡ | 12층 | 7,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-10-0949.77㎡ · 2층 · 신규 | 49.77㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0859.76㎡ · 4층 · 갱신 | 59.76㎡ | 4층 | 3억원 | 11만원 | 갱신 |
| 2026-10-0739.84㎡ · 8층 · 갱신 | 39.84㎡ | 8층 | 2억 6,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0739.00㎡ · 8층 | 39.00㎡ | 8층 | 2억 6,250만원 | 전세 | - |
| 2026-10-0559.76㎡ · 5층 · 갱신 | 59.76㎡ | 5층 | 3억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0339.84㎡ · 9층 · 갱신 | 39.84㎡ | 9층 | 3,000만원 | 79만원 | 갱신 |
| 2026-10-0349.77㎡ · 11층 | 49.77㎡ | 11층 | 3억원 | 전세 | - |
| 2026-09-2249.77㎡ · 1층 · 갱신 | 49.77㎡ | 1층 | 2억 9,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2139.84㎡ · 2층 · 신규 | 39.84㎡ | 2층 | 2,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-1939.84㎡ · 9층 · 신규 | 39.84㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-1739.84㎡ · 1층 · 갱신 | 39.84㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1749.77㎡ · 6층 · 갱신 | 49.77㎡ | 6층 | 2억 7,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1749.77㎡ · 5층 · 갱신 | 49.77㎡ | 5층 | 3억 200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1649.77㎡ · 11층 · 갱신 | 49.77㎡ | 11층 | 3억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1249.77㎡ · 9층 · 갱신 | 49.77㎡ | 9층 | 2억 8,075만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1249.77㎡ · 9층 · 갱신 | 49.77㎡ | 9층 | 2억 8,075만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1249.77㎡ · 8층 · 갱신 | 49.77㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1159.76㎡ · 1층 · 갱신 | 59.76㎡ | 1층 | 1억원 | 96만원 | 갱신 |
| 2026-09-1039.84㎡ · 4층 · 신규 | 39.84㎡ | 4층 | 3,000만원 | 105만원 | 신규 |
| 2026-09-0959.76㎡ · 11층 · 신규 | 59.76㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-09-0759.76㎡ · 2층 · 신규 | 59.76㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-09-0559.76㎡ · 7층 · 갱신 | 59.76㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0539.84㎡ · 1층 · 갱신 | 39.84㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0439.84㎡ · 9층 · 신규 | 39.84㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-0239.84㎡ · 9층 · 신규 | 39.84㎡ | 9층 | 5,000만원 | 105만원 | 신규 |
| 2026-08-2939.84㎡ · 5층 · 갱신 | 39.84㎡ | 5층 | 2억 4,150만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2949.77㎡ · 3층 · 갱신 | 49.77㎡ | 3층 | 2억 9,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2739.84㎡ · 2층 · 갱신 | 39.84㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1559.76㎡ · 12층 · 갱신 | 59.76㎡ | 12층 | 3억 4,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1359.76㎡ · 3층 · 신규 | 59.76㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-08-1339.84㎡ · 7층 · 신규 | 39.84㎡ | 7층 | 6,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-08-1259.76㎡ · 4층 · 신규 | 59.76㎡ | 4층 | 5,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-08-1139.84㎡ · 11층 · 신규 | 39.84㎡ | 11층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-08-0839.84㎡ · 7층 · 갱신 | 39.84㎡ | 7층 | 4,000만원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-08-0759.76㎡ · 8층 · 신규 | 59.76㎡ | 8층 | 5,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-08-0639.84㎡ · 9층 · 신규 | 39.84㎡ | 9층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0149.77㎡ · 7층 · 신규 | 49.77㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026-07-3139.84㎡ · 11층 · 신규 | 39.84㎡ | 11층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-3039.84㎡ · 7층 · 신규 | 39.84㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-3049.77㎡ · 2층 · 신규 | 49.77㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-3049.77㎡ · 7층 | 49.77㎡ | 7층 | 3억 400만원 | 전세 | - |
| 2026-07-3039.84㎡ · 6층 · 신규 | 39.84㎡ | 6층 | 5,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-07-2549.77㎡ · 3층 · 갱신 | 49.77㎡ | 3층 | 2억 9,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1749.77㎡ · 2층 · 갱신 | 49.77㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1249.77㎡ · 12층 · 신규 | 49.77㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1159.76㎡ · 10층 · 갱신 | 59.76㎡ | 10층 | 2억원 | 56만원 | 갱신 |
| 2026-07-1139.84㎡ · 7층 · 갱신 | 39.84㎡ | 7층 | 3억원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 신내동
법원 경매A등급아파트 · 101.9㎡
서울북부지방법원 2025타경13525 · 물건 1
서울특별시 중랑구 신내동
최저입찰가
7억 400만원
실거래 대비 시세보다 22% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 80%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매빌라 · 22.1㎡
서울북부지방법원 2025타경13761 · 물건 1
서울특별시 중랑구 신내동
최저입찰가
7,629만원
감정가 대비 51%유찰 3회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
법원 경매오피스텔 · 14.0㎡
서울북부지방법원 2024타경121586 · 물건 1
서울특별시 중랑구 신내동
최저입찰가
1,075만원
감정가 대비 26%유찰 6회10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
법원 경매C등급빌라 · 57.8㎡
서울북부지방법원 2026타경57 · 물건 2
서울특별시 중랑구 신내동
최저입찰가
2억 4,400만원
동네 시세 대비 시세보다 14% 저렴참고용
감정가 대비 80%유찰 1회11월 3일 결과 확인 중
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 5억 5,000만원 (1) | 2억 7,625만원 (4) |
| 2026-09 | 5억 1,000만원 (2) | 2억 4,500만원 (2) |
| 2026-08 | 5억 1,000만원 (7) | 2억 8,000만원 (3) |
| 2026-07 | 4억 9,800만원 (3) | 2억 7,000만원 (3) |
| 2026-06 | 4억 4,900만원 (3) | 2억 7,000만원 (6) |
| 2026-05 | 3억 8,750만원 (4) | 2억 4,000만원 (5) |
| 2026-04 | 3억 9,800만원 (11) | 2억 4,750만원 (8) |
| 2026-03 | - | 2억 4,675만원 (2) |
| 2026-02 | 4억 1,000만원 (3) | 2억 2,500만원 (4) |
| 2026-01 | 3억 9,500만원 (1) | 2억 2,000만원 (12) |
| 2025-12 | 4억원 (1) | 2억 1,238만원 (2) |
| 2025-11 | - | 2억 2,050만원 (5) |
| 2025-10 | 3억 9,900만원 (5) | 2억 2,098만원 (4) |
| 2025-09 | 4억 500만원 (4) | 2억 1,750만원 (4) |
| 2025-08 | 4억원 (3) | 2억 1,973만원 (6) |
| 2025-07 | 4억 500만원 (2) | 2억 3,000만원 (5) |
| 2025-06 | 4억 250만원 (4) | 2억 4,750만원 (4) |
| 2025-05 | 3억 8,900만원 (4) | 1억 8,690만원 (1) |
| 2025-04 | 4억 500만원 (2) | 2억 3,250만원 (4) |
| 2025-03 | 4억 500만원 (1) | 2억 890만원 (5) |
| 2025-02 | 3억 7,500만원 (5) | 2억 4,000만원 (4) |
| 2025-01 | 4억 700만원 (1) | 2억 3,250만원 (8) |
| 2024-12 | - | 2억 4,000만원 (6) |
| 2024-11 | 4억 600만원 (2) | 1억 9,900만원 (4) |
| 2024-10 | 3억 9,000만원 (1) | 2억 895만원 (6) |
| 2024-09 | 4억 500만원 (2) | 2억 1,000만원 (3) |
| 2024-08 | 3억 9,500만원 (3) | 2억 2,000만원 (7) |
| 2024-07 | - | 2억 2,785만원 (5) |
| 2024-06 | 3억 9,000만원 (3) | - |
| 2024-05 | 3억 7,500만원 (4) | 2억 1,500만원 (8) |
| 2024-04 | 3억 3,300만원 (1) | 2억 200만원 (4) |
| 2024-03 | 3억 5,075만원 (4) | 2억 3,000만원 (7) |
| 2024-02 | - | 2억원 (3) |
| 2024-01 | 3억 8,500만원 (3) | 2억 1,000만원 (8) |
| 2023-12 | 3억 9,500만원 (1) | 2억 1,250만원 (4) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 중랑구 신내로19길 42
지도에서 보기봉화산역 (6호선) · 도보 약 5분 · 250m
화랑대역 (6호선) · 도보 약 16분 · 830m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
신내6단지는 서울특별시 중랑구 신내동에 있는 아파트 단지로, 1996년 사용승인, 1,609세대, 16개 동, 시공 대주건설이다. 최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 5억 6,500만원(39건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1996-03-13 |
|---|---|
| 세대수 | 1,609세대 |
| 동수 | 16개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 형태 | 복도식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 대주건설 |
| 시행사 | 서울시 도시개발공사 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 908대 (세대당 0.56대) |
| 승강기 | 21대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 1,609세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |