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래미안서초유니빌
서초구 서초동 · 2003년 · 440세대 · 남부터미널역 도보 약 1분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 래미안서초유니빌 전용 45㎡(19평형) 한 채를 사려면 현금 약 3.2억이 필요해요(대출 최대 2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.1억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 45㎡(19평형) · 최근 1년 매매 중앙값 5.1억 (14건) · 연소득 6천만 원
무주택자
지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)
필요 현금
약 3.2억
- 대출
- 최대 2억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 110만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
생애 첫 집
평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입
필요 현금
약 2.1억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 400만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 3.2억
- 대출
- 최대 2억집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 110만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 5.6억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 4,300만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 400만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 600만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 4,300만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
14평전용 34㎡
3억 9,800만원매매 3건
- 매매 범위
- 3억 4,500만원 ~ 3억 9,900만원
- 최근 거래
- 3억 9,900만원2026-10-17 · 10층
- 전세
- 3억 2,500만원4건 · 전세가율 81.7%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 120만원1건
- 공시가격
- 2억 3,700만원32호
15평전용 35㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 2,000만원 / 월 115만원3건
- 공시가격
- 2억 5,100만원32호
15평전용 36㎡
4억 1,500만원매매 1건
- 매매 범위
- 4억 1,500만원 ~ 4억 1,500만원
- 최근 거래
- 4억 1,500만원2026-04-28 · 17층
- 전세
- 3억 2,000만원2건 · 전세가율 77.1%
- 월세
- 보증금 2,000만원 / 월 113만원6건
- 공시가격
- 2억 5,100만원64호
약 17평전용 41㎡
5억원매매 1건
- 매매 범위
- 5억원 ~ 5억원
- 최근 거래
- 5억원2026-07-30 · 22층
- 전세
- -
- 월세
- -
17평전용 42㎡
4억 5,000만원매매 3건
- 매매 범위
- 4억 4,000만원 ~ 4억 6,000만원
- 최근 거래
- 4억 5,000만원2026-01-23 · 7층
- 전세
- 3억 3,000만원3건 · 전세가율 73.3%
- 월세
- 보증금 1,500만원 / 월 120만원2건
- 공시가격
- 2억 7,900만원44호
18평전용 43㎡
4억 5,500만원매매 2건
- 매매 범위
- 4억 5,000만원 ~ 4억 6,000만원
- 최근 거래
- 4억 6,000만원2026-03-14 · 9층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 1,500만원 / 월 125만원4건
- 공시가격
- 2억 8,500만원44호
18평전용 44㎡
-매매 0건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 3억 5,000만원1건
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 125만원1건
- 공시가격
- 2억 9,900만원32호
19평전용 45㎡
5억 1,000만원매매 14건
- 매매 범위
- 4억 4,000만원 ~ 5억 8,000만원
- 최근 거래
- 5억 7,750만원2026-11-02 · 11층
- 전세
- 3억 2,750만원8건 · 전세가율 64.2%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 93만원19건
- 공시가격
- 3억 200만원364호
19평전용 46㎡
7억 2,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 7억 2,000만원 ~ 7억 2,000만원
- 최근 거래
- 7억 2,000만원2025-11-22 · 23층
- 전세
- -
- 월세
- -
- 공시가격
- 3억 1,100만원10호
19평전용 47㎡
5억 2,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 5억 2,000만원 ~ 5억 2,000만원
- 최근 거래
- 5억 2,000만원2026-09-15 · 9층
- 전세
- 3억 4,825만원4건 · 전세가율 67.0%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 128만원6건
- 공시가격
- 3억 1,100만원44호
20평전용 49㎡
5억 9,800만원매매 3건
- 매매 범위
- 5억 9,200만원 ~ 7억 2,000만원
- 최근 거래
- 7억 2,000만원2026-07-15 · 22층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 6,000만원 / 월 149만원2건
- 공시가격
- 4억 800만원42호
21평전용 50㎡
6억 6,500만원매매 1건
- 매매 범위
- 6억 6,500만원 ~ 6억 6,500만원
- 최근 거래
- 6억 6,500만원2026-10-22 · 10층
- 전세
- 5억원3건 · 전세가율 75.2%
- 월세
- 보증금 6,000만원 / 월 145만원2건
- 공시가격
- 4억 3,100만원60호
23평전용 56㎡
6억 6,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 6억 6,000만원 ~ 6억 6,000만원
- 최근 거래
- 6억 6,000만원2025-12-19 · 11층
- 전세
- 5억 5,000만원1건 · 전세가율 83.3%
- 월세
- 보증금 8,000만원 / 월 140만원1건
- 공시가격
- 4억 7,100만원30호
24평전용 58㎡
7억 5,500만원매매 1건
- 매매 범위
- 7억 5,500만원 ~ 7억 5,500만원
- 최근 거래
- 7억 5,500만원2026-09-19 · 16층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 150만원1건
- 공시가격
- 4억 7,700만원30호
27평전용 66㎡
8억 2,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 8억 2,000만원 ~ 8억 2,000만원
- 최근 거래
- 8억 2,000만원2026-05-09 · 21층
- 전세
- 5억 7,750만원1건 · 전세가율 70.4%
- 월세
- 보증금 3억원 / 월 110만원3건
- 공시가격
- 5억 300만원42호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14평전용 34㎡ | 3억 9,800만원3건 | 3억 4,500만원 ~ 3억 9,900만원 | 3억 9,900만원2026-10-17 · 10층 | 3억 2,500만원전세 4 · 월세 1 | 81.7% | 보증금 1,000만원월 120만원 | 2억 3,700만원32호 |
| 15평전용 35㎡ | -0건 | - | - | -전세 0 · 월세 3 | - | 보증금 2,000만원월 115만원 | 2억 5,100만원32호 |
| 15평전용 36㎡ | 4억 1,500만원1건 | 4억 1,500만원 ~ 4억 1,500만원 | 4억 1,500만원2026-04-28 · 17층 | 3억 2,000만원전세 2 · 월세 6 | 77.1% | 보증금 2,000만원월 113만원 | 2억 5,100만원64호 |
| 약 17평전용 41㎡ | 5억원1건 | 5억원 ~ 5억원 | 5억원2026-07-30 · 22층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - | - |
| 17평전용 42㎡ | 4억 5,000만원3건 | 4억 4,000만원 ~ 4억 6,000만원 | 4억 5,000만원2026-01-23 · 7층 | 3억 3,000만원전세 3 · 월세 2 | 73.3% | 보증금 1,500만원월 120만원 | 2억 7,900만원44호 |
| 18평전용 43㎡ | 4억 5,500만원2건 | 4억 5,000만원 ~ 4억 6,000만원 | 4억 6,000만원2026-03-14 · 9층 | -전세 0 · 월세 4 | - | 보증금 1,500만원월 125만원 | 2억 8,500만원44호 |
| 18평전용 44㎡ | -0건 | - | - | 3억 5,000만원전세 1 · 월세 1 | - | 보증금 3,000만원월 125만원 | 2억 9,900만원32호 |
| 19평전용 45㎡ | 5억 1,000만원14건 | 4억 4,000만원 ~ 5억 8,000만원 | 5억 7,750만원2026-11-02 · 11층 | 3억 2,750만원전세 8 · 월세 19 | 64.2% | 보증금 1억원월 93만원 | 3억 200만원364호 |
| 19평전용 46㎡ | 7억 2,000만원1건 | 7억 2,000만원 ~ 7억 2,000만원 | 7억 2,000만원2025-11-22 · 23층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - | 3억 1,100만원10호 |
| 19평전용 47㎡ | 5억 2,000만원1건 | 5억 2,000만원 ~ 5억 2,000만원 | 5억 2,000만원2026-09-15 · 9층 | 3억 4,825만원전세 4 · 월세 6 | 67.0% | 보증금 3,000만원월 128만원 | 3억 1,100만원44호 |
| 20평전용 49㎡ | 5억 9,800만원3건 | 5억 9,200만원 ~ 7억 2,000만원 | 7억 2,000만원2026-07-15 · 22층 | -전세 0 · 월세 2 | - | 보증금 6,000만원월 149만원 | 4억 800만원42호 |
| 21평전용 50㎡ | 6억 6,500만원1건 | 6억 6,500만원 ~ 6억 6,500만원 | 6억 6,500만원2026-10-22 · 10층 | 5억원전세 3 · 월세 2 | 75.2% | 보증금 6,000만원월 145만원 | 4억 3,100만원60호 |
| 23평전용 56㎡ | 6억 6,000만원1건 | 6억 6,000만원 ~ 6억 6,000만원 | 6억 6,000만원2025-12-19 · 11층 | 5억 5,000만원전세 1 · 월세 1 | 83.3% | 보증금 8,000만원월 140만원 | 4억 7,100만원30호 |
| 24평전용 58㎡ | 7억 5,500만원1건 | 7억 5,500만원 ~ 7억 5,500만원 | 7억 5,500만원2026-09-19 · 16층 | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 5,000만원월 150만원 | 4억 7,700만원30호 |
| 27평전용 66㎡ | 8억 2,000만원1건 | 8억 2,000만원 ~ 8억 2,000만원 | 8억 2,000만원2026-05-09 · 21층 | 5억 7,750만원전세 1 · 월세 3 | 70.4% | 보증금 3억원월 110만원 | 5억 300만원42호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
4억 7,500만원 ~ 5억 4,500만원
가운데 5억 1,000만원 · ±7% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 1,000만원 (14건, 4억 4,000만원~5억 8,000만원)
- 최근 거래 5억 7,750만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0245.26㎡ · 11층 | 45.26㎡ | 11 | 5억 7,750만원 | |
| 2026-10-2250.19㎡ · 10층 | 50.19㎡ | 10 | 6억 6,500만원 | |
| 2026-10-1734.05㎡ · 10층 | 34.05㎡ | 10 | 3억 9,900만원 | |
| 2026-09-1958.60㎡ · 16층 | 58.60㎡ | 16 | 7억 5,500만원 | |
| 2026-09-1547.36㎡ · 래미안 서초유니빌 · 9층 | 47.36㎡ · 래미안 서초유니빌 | 9 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-07-3042.00㎡ · 22층 | 42.00㎡ | 22 | 5억원 | |
| 2026-07-2345.26㎡ · 3층 | 45.26㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-07-1549.74㎡ · 래미안 서초유니빌 · 22층 | 49.74㎡ · 래미안 서초유니빌 | 22 | 7억 2,000만원 | |
| 2026-06-1245.26㎡ · 래미안 서초유니빌 · 7층 | 45.26㎡ · 래미안 서초유니빌 | 7 | 5억 1,000만원 | |
| 2026-05-2834.05㎡ · 래미안 서초유니빌 · 11층 | 34.05㎡ · 래미안 서초유니빌 | 11 | 3억 9,800만원 | |
| 2026-05-0966.42㎡ · 21층 | 66.42㎡ | 21 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-05-0945.26㎡ · 래미안 서초유니빌 · 14층 | 45.26㎡ · 래미안 서초유니빌 | 14 | 5억 500만원 | |
| 2026-05-0934.05㎡ · 래미안 서초유니빌 · 4층 | 34.05㎡ · 래미안 서초유니빌 | 4 | 3억 4,500만원 | |
| 2026-05-0549.74㎡ · 래미안 서초유니빌 · 8층 | 49.74㎡ · 래미안 서초유니빌 | 8 | 5억 9,800만원 | |
| 2026-04-2836.84㎡ · 래미안 서초유니빌 · 17층 | 36.84㎡ · 래미안 서초유니빌 | 17 | 4억 1,500만원 | |
| 2026-03-3145.26㎡ · 래미안 서초유니빌 · 17층 | 45.26㎡ · 래미안 서초유니빌 | 17 | 5억 2,000만원 | |
| 2026-03-2645.26㎡ · 래미안 서초유니빌 · 10층 | 45.26㎡ · 래미안 서초유니빌 | 10 | 5억 4,000만원 | |
| 2026-03-2449.74㎡ · 래미안 서초유니빌 · 5층 | 49.74㎡ · 래미안 서초유니빌 | 5 | 5억 9,200만원 | |
| 2026-03-1443.63㎡ · 래미안 서초유니빌 · 9층 | 43.63㎡ · 래미안 서초유니빌 | 9 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-02-1145.26㎡ · 래미안 서초유니빌 · 3층 | 45.26㎡ · 래미안 서초유니빌 | 3 | 5억 500만원 | |
| 2026-02-0545.26㎡ · 래미안 서초유니빌 · 17층 | 45.26㎡ · 래미안 서초유니빌 | 17 | 5억 1,000만원 | |
| 2026-02-0545.26㎡ · 래미안 서초유니빌 · 13층 | 45.26㎡ · 래미안 서초유니빌 | 13 | 4억 8,500만원 | |
| 2026-01-2342.00㎡ · 래미안 서초유니빌 · 7층 | 42.00㎡ · 래미안 서초유니빌 | 7 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-01-0845.26㎡ · 래미안 서초유니빌 · 12층 | 45.26㎡ · 래미안 서초유니빌 | 12 | 5억 1,000만원 | |
| 2025-12-2943.63㎡ · 래미안 서초유니빌 · 17층 | 43.63㎡ · 래미안 서초유니빌 | 17 | 4억 5,000만원 | |
| 2025-12-2745.25㎡ · 래미안 서초유니빌 · 19층 | 45.25㎡ · 래미안 서초유니빌 | 19 | 5억 8,000만원 | |
| 2025-12-2742.00㎡ · 래미안 서초유니빌 · 11층 | 42.00㎡ · 래미안 서초유니빌 | 11 | 4억 6,000만원 | |
| 2025-12-2645.26㎡ · 래미안 서초유니빌 · 14층 | 45.26㎡ · 래미안 서초유니빌 | 14 | 5억 1,000만원 | |
| 2025-12-1956.34㎡ · 래미안 서초유니빌 · 11층 | 56.34㎡ · 래미안 서초유니빌 | 11 | 6억 6,000만원 | |
| 2025-12-1942.00㎡ · 래미안 서초유니빌 · 12층 | 42.00㎡ · 래미안 서초유니빌 | 12 | 4억 4,000만원 | |
| 2025-11-2645.25㎡ · 래미안 서초유니빌 · 5층 | 45.25㎡ · 래미안 서초유니빌 | 5 | 4억 4,000만원 | |
| 2025-11-2245.26㎡ · 래미안 서초유니빌 · 14층 | 45.26㎡ · 래미안 서초유니빌 | 14 | 5억원 | |
| 2025-11-2246.35㎡ · 래미안 서초유니빌 · 23층 | 46.35㎡ · 래미안 서초유니빌 | 23 | 7억 2,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0950.19㎡ · 23층 · 갱신 | 50.19㎡ | 23층 | 4억 8,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0345.26㎡ · 16층 · 신규 | 45.26㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1136.84㎡ · 8층 · 갱신 | 36.84㎡ | 8층 | 1,000만원 | 116만원 | 갱신 |
| 2026-09-1045.26㎡ · 9층 · 갱신 | 45.26㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1045.26㎡ · 9층 · 갱신 | 45.26㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0536.84㎡ · 4층 · 신규 | 36.84㎡ | 4층 | 3억원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-08-2545.25㎡ · 14층 · 신규 | 45.25㎡ | 14층 | 3억원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-08-2143.63㎡ · 13층 · 신규 | 43.63㎡ | 13층 | 3억원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-08-2136.84㎡ · 18층 · 신규 | 36.84㎡ | 18층 | 3,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-08-2050.19㎡ · 22층 · 신규 | 50.19㎡ | 22층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0447.36㎡ · 4층 · 신규 | 47.36㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0145.25㎡ · 11층 · 신규 | 45.25㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-08-0136.84㎡ · 6층 · 신규 | 36.84㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2547.36㎡ · 15층 · 신규 | 47.36㎡ | 15층 | 2,000만원 | 125만원 | 신규 |
| 2026-07-2142.00㎡ · 3층 · 신규 | 42.00㎡ | 3층 | 2,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-07-2166.42㎡ · 9층 · 갱신 | 66.42㎡ | 9층 | 3억원 | 110만원 | 갱신 |
| 2026-07-2166.42㎡ · 9층 · 갱신 | 66.42㎡ | 9층 | 3억원 | 110만원 | 갱신 |
| 2026-07-2036.84㎡ · 13층 · 신규 | 36.84㎡ | 13층 | 3,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-07-1945.26㎡ · 7층 · 신규 | 45.26㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1645.26㎡ · 5층 · 갱신 | 45.26㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 6만원 | 갱신 |
| 2026-07-1447.36㎡ · 8층 · 신규 | 47.36㎡ | 8층 | 3,000만원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-07-1434.05㎡ · 5층 · 갱신 | 34.05㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0347.36㎡ · 11층 · 갱신 | 47.36㎡ | 11층 | 3억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0147.36㎡ · 16층 · 신규 | 47.36㎡ | 16층 | 3,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-06-3050.19㎡ · 18층 · 신규 | 50.19㎡ | 18층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2545.26㎡ · 18층 · 갱신 | 45.26㎡ | 18층 | 1억원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-06-1645.26㎡ · 18층 · 신규 | 45.26㎡ | 18층 | 3,000만원 | 135만원 | 신규 |
| 2026-06-1058.60㎡ · 5층 · 신규 | 58.60㎡ | 5층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-06-0835.38㎡ · 14층 · 신규 | 35.38㎡ | 14층 | 3,000만원 | 115만원 | 신규 |
| 2026-06-0649.74㎡ · 20층 · 신규 | 49.74㎡ | 20층 | 1억원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-06-0547.36㎡ · 7층 · 갱신 | 47.36㎡ | 7층 | 3억 4,650만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-0250.19㎡ · 13층 · 신규 | 50.19㎡ | 13층 | 2,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-05-1549.74㎡ · 19층 · 갱신 | 49.74㎡ | 19층 | 2,000만원 | 147만원 | 갱신 |
| 2026-05-1535.38㎡ · 9층 · 신규 | 35.38㎡ | 9층 | 1,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-04-2445.26㎡ · 17층 · 신규 | 45.26㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2135.38㎡ · 15층 · 갱신 | 35.38㎡ | 15층 | 2,000만원 | 120만원 | 갱신 |
| 2026-04-1136.60㎡ · 6층 · 신규 | 36.60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 135만원 | 신규 |
| 2026-04-0445.26㎡ · 3층 · 신규 | 45.26㎡ | 3층 | 6,000만원 | 105만원 | 신규 |
| 2026-04-0445.26㎡ · 16층 · 신규 | 45.26㎡ | 16층 | 5,000만원 | 93만원 | 신규 |
| 2026-04-0156.34㎡ · 16층 · 신규 | 56.34㎡ | 16층 | 8,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-03-2866.42㎡ · 20층 · 갱신 | 66.42㎡ | 20층 | 5억 7,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1342.00㎡ · 14층 · 신규 | 42.00㎡ | 14층 | 1,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-03-0747.36㎡ · 17층 · 신규 | 47.36㎡ | 17층 | 2억원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-03-0456.34㎡ · 18층 · 갱신 | 56.34㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-1247.36㎡ · 23층 · 신규 | 47.36㎡ | 23층 | 2억원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-02-1145.26㎡ · 10층 · 신규 | 45.26㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-1045.26㎡ · 13층 · 신규 | 45.26㎡ | 13층 | 2억원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-02-0745.26㎡ · 7층 · 신규 | 45.26㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-02-0634.05㎡ · 7층 · 신규 | 34.05㎡ | 7층 | 1,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-02-0447.36㎡ · 12층 · 갱신 | 47.36㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-0345.26㎡ · 12층 · 신규 | 45.26㎡ | 12층 | 2,000만원 | 135만원 | 신규 |
| 2026-02-0366.42㎡ · 11층 · 신규 | 66.42㎡ | 11층 | 50만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-02-0242.00㎡ · 12층 · 신규 | 42.00㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-0242.00㎡ · 12층 · 신규 | 42.00㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-2145.26㎡ · 14층 · 신규 | 45.26㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-2145.26㎡ · 3층 · 신규 | 45.26㎡ | 3층 | 1,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-01-2045.26㎡ · 4층 · 갱신 | 45.26㎡ | 4층 | 4,000만원 | 110만원 | 갱신 |
| 2026-01-1545.25㎡ · 4층 · 신규 | 45.25㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1442.00㎡ · 10층 · 신규 | 42.00㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1245.25㎡ · 17층 · 신규 | 45.25㎡ | 17층 | 9,000만원 | 85만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 서초동
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서울중앙지방법원 2026타경101258 · 물건 1
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최저입찰가
5억 4,800만원
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최저입찰가
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최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2
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최저입찰가
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감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2
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최저입찰가
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실거래 대비 시세보다 23% 저렴참고용
감정가 대비 64%유찰 2회11월 10일 매각 · D-2
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최저입찰가
27억 6,880만원
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서울특별시 서초구 서초동
최저입찰가
16억원
동네 시세 대비 시세보다 5% 비쌈참고용
감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-9
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서울특별시 서초구 서초동
최저입찰가
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최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
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서울중앙지방법원 2025타경104638 · 물건 1
서울특별시 서초구 서초동
최저입찰가
3억 4,400만원
실거래 대비 시세보다 8% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 100%유찰 0회11월 12일 매각 · D-4
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | 5억 7,750만원 (1) | - |
| 2026-10 | - | 2억 4,000만원 (1) |
| 2026-09 | - | 3억 1,500만원 (2) |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | 5억 2,000만원 (1) | 3억 2,500만원 (1) |
| 2026-06 | 5억 1,000만원 (1) | - |
| 2026-05 | 5억 500만원 (1) | - |
| 2026-04 | - | 3억 5,000만원 (1) |
| 2026-03 | 5억 3,000만원 (2) | - |
| 2026-02 | 5억 500만원 (3) | 3억 5,000만원 (1) |
| 2026-01 | 5억 1,000만원 (1) | 3억 3,000만원 (2) |
| 2025-12 | 5억 4,500만원 (2) | - |
| 2025-11 | 4억 7,000만원 (2) | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | 5억 6,000만원 (1) | 3억 5,000만원 (3) |
| 2025-08 | 5억원 (1) | 3억 3,000만원 (1) |
| 2025-07 | 4억 9,000만원 (1) | 3억 5,000만원 (1) |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | 4억 5,000만원 (2) | - |
| 2025-04 | 4억 9,000만원 (1) | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | 4억 8,000만원 (2) | - |
| 2025-01 | - | 3억 3,000만원 (1) |
| 2024-12 | - | 3억원 (1) |
| 2024-11 | 4억 5,000만원 (1) | - |
| 2024-10 | - | 3억 2,500만원 (1) |
| 2024-09 | 4억 5,000만원 (1) | - |
| 2024-08 | 4억 9,750만원 (2) | 3억 5,500만원 (2) |
| 2024-07 | 5억원 (3) | 3억원 (1) |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | 4억 5,000만원 (1) | 3억 5,000만원 (1) |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | 3억 4,000만원 (1) |
| 2024-02 | - | 3억 3,000만원 (1) |
| 2024-01 | 4억원 (1) | 3억 3,000만원 (3) |
| 2023-12 | - | 3억 3,750만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 서초구 서초중앙로 26
지도에서 보기남부터미널역 (3호선) · 도보 약 1분 · 60m
교대역 (2호선·3호선) · 도보 약 20분 · 1.0km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
래미안서초유니빌은 서울특별시 서초구 서초동에 있는 주상복합 단지로, 2003년 사용승인, 440세대, 1개 동, 시공 삼성물산(주)이다. 최근 1년 전용 45㎡ 매매 중앙값은 5억 1,000만원(14건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2003-08-22 |
|---|---|
| 세대수 | 440세대 |
| 동수 | 1개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 복도식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 삼성물산(주) |
| 시행사 | 서린상사(주) |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 364대 (세대당 0.83대) |
| 승강기 | 4대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 커뮤니티공간 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 418세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 22세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |