부개주공3단지아파트 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 부개주공3단지아파트 전용 59㎡(24평형) 한 채를 사려면 현금 약 9,300만 원이 필요해요(대출 최대 2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 2.9억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 9,500만 원(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 9,300만 원(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 9,300만 원(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 9,100만 원(대출 2억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 9,300만 원(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 9,100만 원(대출 2억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 9,300만 원(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 9,100만 원(대출 2억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 9,300만 원(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 9,100만 원(대출 2억). 평형별(무주택자): 전용 39㎡ 약 6,200만 원, 전용 49㎡ 약 7,900만 원, 전용 59㎡ 약 9,300만 원. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

부개주공3단지아파트

부평구 부개동 · 1996년 · 1,724세대 · 삼산체육관역 도보 약 12분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 부개주공3단지아파트 전용 59㎡(24평형) 한 채를 사려면 현금 약 9,300만 원이 필요해요(대출 최대 2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 2.9억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(24평형) · 최근 1년 매매 중앙값 2.9억 (90건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 9,300만 원

대출: 최대 2억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 110만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 9,100만 원예요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 9,300만 원

대출: 최대 2억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 110만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 3억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 300만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

15평전용 39㎡
1억 9,300만원매매 26건
매매 범위
1억 7,900만원 ~ 2억 700만원
최근 거래
1억 9,400만원2026-10-30 · 8층
전세
1억 5,113만원10건 · 전세가율 78.3%
월세
보증금 1,000만원 / 월 65만원15건
공시가격
1억 2,100만원534호
20평전용 49㎡
2억 4,800만원매매 19건
매매 범위
2억 1,400만원 ~ 2억 7,400만원
최근 거래
2억 4,000만원2026-10-29 · 2층
전세
2억원11건 · 전세가율 80.6%
월세
보증금 2,000만원 / 월 73만원7건
공시가격
1억 5,200만원476호
24평전용 59㎡
2억 9,250만원매매 90건
매매 범위
2억 4,800만원 ~ 3억 5,500만원
최근 거래
3억원2026-10-31 · 11층
전세
2억 3,050만원74건 · 전세가율 78.8%
월세
보증금 3,000만원 / 월 80만원25건
공시가격
1억 7,200만원2438호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
15평전용 39㎡	1억 9,300만원26건	1억 7,900만원 ~ 2억 700만원	1억 9,400만원2026-10-30 · 8층	1억 5,113만원전세 10 · 월세 15	78.3%	보증금 1,000만원월 65만원	1억 2,100만원534호
20평전용 49㎡	2억 4,800만원19건	2억 1,400만원 ~ 2억 7,400만원	2억 4,000만원2026-10-29 · 2층	2억원전세 11 · 월세 7	80.6%	보증금 2,000만원월 73만원	1억 5,200만원476호
24평전용 59㎡	2억 9,250만원90건	2억 4,800만원 ~ 3억 5,500만원	3억원2026-10-31 · 11층	2억 3,050만원전세 74 · 월세 25	78.8%	보증금 3,000만원월 80만원	1억 7,200만원2438호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 6,600만원 ~ 3억 1,900만원

가운데 2억 9,300만원 · ±9% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 2억 9,250만원 (90건, 2억 4,800만원~3억 5,500만원)
최근 거래 3억원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3159.98㎡ · 11층	59.98㎡	11	3억원
2026-10-3039.99㎡ · 8층	39.99㎡	8	1억 9,400만원
2026-10-2949.96㎡ · 1층	49.96㎡	1	2억 2,800만원
2026-10-2949.96㎡ · 2층	49.96㎡	2	2억 4,000만원
2026-10-2259.97㎡ · 13층	59.97㎡	13	2억 9,500만원
2026-10-2159.98㎡ · 4층	59.98㎡	4	3억원
2026-10-2059.97㎡ · 18층	59.97㎡	18	3억 5,500만원
2026-10-2059.93㎡ · 309 · 18층	59.93㎡ · 309	18	2억 8,300만원
2026-10-1759.97㎡ · 10층	59.97㎡	10	3억 1,200만원
2026-10-1759.97㎡ · 6층	59.97㎡	6	2억 8,000만원
2026-10-1659.56㎡ · 2층	59.56㎡	2	2억 8,100만원
2026-10-1659.97㎡ · 15층	59.97㎡	15	3억 3,000만원
2026-10-1649.96㎡ · 2층	49.96㎡	2	2억 3,500만원
2026-10-1459.97㎡ · 16층	59.97㎡	16	3억 1,800만원
2026-10-1259.98㎡ · 3층	59.98㎡	3	2억 9,500만원
2026-10-0959.97㎡ · 6층	59.97㎡	6	2억 8,800만원
2026-10-0359.98㎡ · 3층	59.98㎡	3	3억 400만원
2026-09-2859.98㎡ · 7층	59.98㎡	7	3억 2,300만원
2026-09-1949.96㎡ · 18층	49.96㎡	18	2억 7,400만원
2026-09-1159.98㎡ · 4층	59.98㎡	4	3억 1,000만원
2026-09-1139.99㎡ · 2층	39.99㎡	2	1억 8,500만원
2026-09-1039.99㎡ · 314 · 7층	39.99㎡ · 314	7	1억 9,500만원
2026-09-0859.97㎡ · 6층	59.97㎡	6	3억 2,000만원
2026-09-0559.97㎡ · 4층	59.97㎡	4	2억 9,000만원
2026-09-0459.98㎡ · 1층	59.98㎡	1	2억 6,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-0459.98㎡ · 1층	59.98㎡	1	2억 6,500만원
2026-08-2639.99㎡ · 10층	39.99㎡	10	1억 9,500만원
2026-08-2559.97㎡ · 6층	59.97㎡	6	2억 9,900만원
2026-08-0959.97㎡ · 17층	59.97㎡	17	2억 9,500만원
2026-08-0859.56㎡ · 306 · 4층	59.56㎡ · 306	4	3억원
2026-08-0659.97㎡ · 17층	59.97㎡	17	3억 400만원
2026-07-3159.97㎡ · 11층	59.97㎡	11	3억 800만원
2026-07-3039.99㎡ · 311 · 9층	39.99㎡ · 311	9	2억원
2026-07-2949.96㎡ · 307 · 5층	49.96㎡ · 307	5	2억 5,500만원
2026-07-2559.93㎡ · 306 · 18층	59.93㎡ · 306	18	3억 1,000만원
2026-07-2159.97㎡ · 13층	59.97㎡	13	2억 8,500만원
2026-07-1859.93㎡ · 309 · 8층	59.93㎡ · 309	8	3억 1,800만원
2026-07-1759.97㎡ · 316 · 4층	59.97㎡ · 316	4	3억원
2026-07-1559.93㎡ · 14층	59.93㎡	14	2억 9,500만원
2026-07-1359.97㎡ · 2층	59.97㎡	2	2억 8,000만원
2026-07-1159.97㎡ · 1층	59.97㎡	1	2억 8,600만원
2026-07-1149.96㎡ · 304 · 2층	49.96㎡ · 304	2	2억 4,000만원
2026-07-1059.56㎡ · 11층	59.56㎡	11	3억원
2026-07-0959.97㎡ · 17층	59.97㎡	17	2억 9,500만원
2026-06-2949.96㎡ · 307 · 19층	49.96㎡ · 307	19	2억 5,900만원
2026-06-2759.98㎡ · 315 · 9층	59.98㎡ · 315	9	2억 9,900만원
2026-06-2459.97㎡ · 310 · 18층	59.97㎡ · 310	18	2억 8,500만원
2026-06-2439.99㎡ · 10층	39.99㎡	10	1억 8,500만원
2026-06-1459.93㎡ · 6층	59.93㎡	6	2억 9,900만원
2026-06-1359.97㎡ · 301 · 17층	59.97㎡ · 301	17	3억 500만원
2026-06-1039.99㎡ · 314 · 1층	39.99㎡ · 314	1	1억 7,900만원
2026-06-0959.98㎡ · 317 · 10층	59.98㎡ · 317	10	3억 700만원
2026-06-0359.98㎡ · 12층	59.98㎡	12	2억 9,700만원
2026-06-0339.99㎡ · 311 · 6층	39.99㎡ · 311	6	2억 300만원
2026-06-0259.97㎡ · 302 · 16층	59.97㎡ · 302	16	2억 8,000만원
2026-06-0159.56㎡ · 8층	59.56㎡	8	2억 9,000만원
2026-05-2639.99㎡ · 311 · 13층	39.99㎡ · 311	13	1억 8,800만원
2026-05-2659.98㎡ · 11층	59.98㎡	11	3억 1,000만원
2026-05-2639.99㎡ · 311 · 2층	39.99㎡ · 311	2	1억 8,800만원
2026-05-2349.96㎡ · 304 · 8층	49.96㎡ · 304	8	2억 5,500만원
2026-05-2259.93㎡ · 309 · 12층	59.93㎡ · 309	12	3억 2,000만원
2026-05-1859.98㎡ · 315 · 3층	59.98㎡ · 315	3	2억 9,200만원
2026-05-1259.98㎡ · 312 · 8층	59.98㎡ · 312	8	2억 9,500만원
2026-05-1249.96㎡ · 307 · 6층	49.96㎡ · 307	6	2억 5,150만원
2026-05-0959.97㎡ · 308 · 14층	59.97㎡ · 308	14	2억 9,600만원
2026-05-0949.96㎡ · 307 · 16층	49.96㎡ · 307	16	2억 4,800만원
2026-05-0939.99㎡ · 5층	39.99㎡	5	2억 700만원
2026-05-0939.99㎡ · 311 · 13층	39.99㎡ · 311	13	1억 9,900만원
2026-05-0939.99㎡ · 5층	39.99㎡	5	1억 9,500만원
2026-05-0559.97㎡ · 302 · 16층	59.97㎡ · 302	16	2억 6,900만원
2026-05-0459.98㎡ · 312 · 2층	59.98㎡ · 312	2	2억 7,500만원
2026-05-0159.56㎡ · 305 · 5층	59.56㎡ · 305	5	2억 9,500만원
2026-05-0159.97㎡ · 310 · 12층	59.97㎡ · 310	12	2억 9,700만원
2026-04-2839.99㎡ · 311 · 6층	39.99㎡ · 311	6	1억 8,500만원
2026-04-2759.97㎡ · 310 · 16층	59.97㎡ · 310	16	2억 8,500만원
2026-04-2749.96㎡ · 307 · 10층	49.96㎡ · 307	10	2억 5,500만원
2026-04-2559.98㎡ · 318 · 9층	59.98㎡ · 318	9	3억 1,250만원
2026-04-2559.97㎡ · 301 · 19층	59.97㎡ · 301	19	2억 8,000만원
2026-04-2249.96㎡ · 307 · 14층	49.96㎡ · 307	14	2억 5,300만원
2026-04-2259.97㎡ · 301 · 3층	59.97㎡ · 301	3	2억 9,500만원
2026-04-2039.99㎡ · 314 · 10층	39.99㎡ · 314	10	1억 9,550만원
2026-04-1959.97㎡ · 13층	59.97㎡	13	2억 7,000만원제외 · 계약 해제·직거래	제외 · 계약 해제·직거래
2026-04-1959.97㎡ · 308 · 13층	59.97㎡ · 308	13	2억 7,700만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1759.56㎡ · 309 · 6층	59.56㎡ · 309	6	3억 1,200만원
2026-04-1639.99㎡ · 311 · 14층	39.99㎡ · 311	14	1억 9,500만원
2026-04-1659.98㎡ · 317 · 14층	59.98㎡ · 317	14	3억 1,000만원
2026-04-1559.97㎡ · 302 · 12층	59.97㎡ · 302	12	2억 8,100만원
2026-04-1459.97㎡ · 1층	59.97㎡	1	2억 5,700만원
2026-04-1459.93㎡ · 303 · 17층	59.93㎡ · 303	17	2억 8,000만원
2026-04-1159.98㎡ · 318 · 7층	59.98㎡ · 318	7	3억 900만원
2026-04-1059.56㎡ · 7층	59.56㎡	7	2억 9,000만원
2026-04-1059.97㎡ · 310 · 4층	59.97㎡ · 310	4	2억 8,300만원
2026-04-0839.99㎡ · 314 · 4층	39.99㎡ · 314	4	1억 9,000만원
2026-04-0859.93㎡ · 306 · 10층	59.93㎡ · 306	10	2억 8,000만원
2026-04-0659.93㎡ · 13층	59.93㎡	13	2억 9,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-0339.99㎡ · 314 · 9층	39.99㎡ · 314	9	1억 9,100만원
2026-03-2859.97㎡ · 316 · 13층	59.97㎡ · 316	13	3억 300만원
2026-03-2759.98㎡ · 313 · 10층	59.98㎡ · 313	10	2억 7,000만원
2026-03-2139.99㎡ · 319 · 10층	39.99㎡ · 319	10	1억 8,800만원
2026-03-1359.97㎡ · 308 · 14층	59.97㎡ · 308	14	2억 7,600만원
2026-03-1039.99㎡ · 5층	39.99㎡	5	1억 9,200만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-03-1039.99㎡ · 319 · 5층	39.99㎡ · 319	5	1억 9,200만원
2026-03-0949.96㎡ · 304 · 11층	49.96㎡ · 304	11	2억 5,850만원
2026-03-0659.93㎡ · 303 · 16층	59.93㎡ · 303	16	2억 9,000만원
2026-03-0259.56㎡ · 305 · 4층	59.56㎡ · 305	4	2억 6,500만원
2026-03-0159.56㎡ · 309 · 13층	59.56㎡ · 309	13	2억 6,500만원
2026-02-2639.99㎡ · 314 · 2층	39.99㎡ · 314	2	1억 9,000만원
2026-02-2559.98㎡ · 315 · 15층	59.98㎡ · 315	15	2억 9,000만원
2026-02-1939.99㎡ · 311 · 7층	39.99㎡ · 311	7	1억 9,000만원
2026-02-0939.99㎡ · 311 · 8층	39.99㎡ · 311	8	1억 8,600만원
2026-02-0759.93㎡ · 305 · 12층	59.93㎡ · 305	12	2억 8,700만원
2026-01-3159.98㎡ · 315 · 10층	59.98㎡ · 315	10	2억 7,000만원
2026-01-3159.56㎡ · 303 · 19층	59.56㎡ · 303	19	3억 450만원
2026-01-3159.98㎡ · 315 · 10층	59.98㎡ · 315	10	2억 8,300만원
2026-01-2649.96㎡ · 307 · 4층	49.96㎡ · 307	4	2억 3,900만원
2026-01-2539.99㎡ · 314 · 11층	39.99㎡ · 314	11	1억 9,500만원
2026-01-2259.97㎡ · 310 · 15층	59.97㎡ · 310	15	2억 9,300만원
2026-01-2159.97㎡ · 316 · 10층	59.97㎡ · 316	10	2억 9,000만원
2026-01-1959.97㎡ · 301 · 2층	59.97㎡ · 301	2	2억 7,500만원
2026-01-1859.97㎡ · 9층	59.97㎡	9	3억 2,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0459.93㎡ · 11층 · 갱신	59.93㎡	11층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-11-0259.97㎡ · 11층 · 신규	59.97㎡	11층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-10-3159.97㎡ · 14층 · 신규	59.97㎡	14층	1억원	60만원	신규
2026-10-2459.97㎡ · 11층 · 갱신	59.97㎡	11층	2억 2,500만원	전세	갱신
2026-10-2359.97㎡ · 19층 · 신규	59.97㎡	19층	3,000만원	85만원	신규
2026-10-2239.99㎡ · 13층 · 신규	39.99㎡	13층	500만원	68만원	신규
2026-10-1949.96㎡ · 8층 · 갱신	49.96㎡	8층	1억원	40만원	갱신
2026-10-1659.97㎡ · 1층 · 신규	59.97㎡	1층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-10-1439.99㎡ · 6층 · 갱신	39.99㎡	6층	1,000만원	68만원	갱신
2026-10-1349.96㎡ · 2층 · 신규	49.96㎡	2층	2,000만원	78만원	신규
2026-10-1059.56㎡ · 3층 · 신규	59.56㎡	3층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-10-1039.99㎡ · 13층 · 신규	39.99㎡	13층	1억 6,000만원	전세	신규
2026-10-1039.99㎡ · 15층 · 신규	39.99㎡	15층	1,000만원	60만원	신규
2026-10-0959.56㎡ · 1층 · 갱신	59.56㎡	1층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-0939.99㎡ · 8층 · 신규	39.99㎡	8층	1,000만원	70만원	신규
2026-10-0539.99㎡ · 12층 · 신규	39.99㎡	12층	1,000만원	60만원	신규
2026-09-2259.56㎡ · 12층 · 신규	59.56㎡	12층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-09-1949.96㎡ · 11층 · 신규	49.96㎡	11층	2억 1,500만원	전세	신규
2026-09-1759.93㎡ · 15층 · 신규	59.93㎡	15층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-09-1059.98㎡ · 2층 · 신규	59.98㎡	2층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-09-0759.97㎡ · 15층 · 갱신	59.97㎡	15층	2억 4,500만원	전세	갱신
2026-08-2259.97㎡ · 6층 · 갱신	59.97㎡	6층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-08-2249.96㎡ · 6층 · 신규	49.96㎡	6층	2,000만원	73만원	신규
2026-08-2259.97㎡ · 7층 · 신규	59.97㎡	7층	2억 2,500만원	전세	신규
2026-08-1739.99㎡ · 15층 · 갱신	39.99㎡	15층	1억 4,700만원	전세	갱신
2026-08-1339.99㎡ · 9층 · 신규	39.99㎡	9층	1억 6,000만원	전세	신규
2026-08-1159.97㎡ · 10층 · 신규	59.97㎡	10층	3,000만원	90만원	신규
2026-08-1059.98㎡ · 2층 · 갱신	59.98㎡	2층	3,000만원	80만원	갱신
2026-08-1059.97㎡ · 12층 · 신규	59.97㎡	12층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-08-0859.98㎡ · 2층 · 갱신	59.98㎡	2층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-3059.97㎡ · 5층 · 갱신	59.97㎡	5층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-07-2559.97㎡ · 12층 · 신규	59.97㎡	12층	2억 4,500만원	전세	신규
2026-07-1159.97㎡ · 18층 · 신규	59.97㎡	18층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1159.97㎡ · 1층 · 신규	59.97㎡	1층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-07-1159.97㎡ · 1층 · 갱신	59.97㎡	1층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-07-0749.96㎡ · 3층 · 신규	49.96㎡	3층	2억원	전세	신규
2026-07-0459.97㎡ · 17층 · 신규	59.97㎡	17층	2억원	10만원	신규
2026-06-2459.97㎡ · 20층 · 갱신	59.97㎡	20층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-06-2239.99㎡ · 9층 · 갱신	39.99㎡	9층	1억 6,000만원	전세	갱신
2026-06-1639.99㎡ · 12층 · 신규	39.99㎡	12층	1,000만원	65만원	신규
2026-06-1659.93㎡ · 13층 · 신규	59.93㎡	13층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-06-1359.97㎡ · 12층 · 신규	59.97㎡	12층	2,000만원	100만원	신규
2026-06-1339.99㎡ · 5층 · 신규	39.99㎡	5층	1,000만원	65만원	신규
2026-06-1259.98㎡ · 14층 · 갱신	59.98㎡	14층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-06-1159.97㎡ · 12층 · 신규	59.97㎡	12층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-06-1059.97㎡ · 9층 · 갱신	59.97㎡	9층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-06-1059.97㎡ · 9층 · 갱신	59.97㎡	9층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-06-0959.97㎡ · 19층 · 신규	59.97㎡	19층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-06-0939.99㎡ · 13층 · 신규	39.99㎡	13층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-06-0559.97㎡ · 13층	59.97㎡	13층	2억 5,000만원	전세	-
2026-06-0559.97㎡ · 13층 · 신규	59.97㎡	13층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-06-0359.56㎡ · 7층 · 신규	59.56㎡	7층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-06-0249.96㎡ · 3층 · 갱신	49.96㎡	3층	2억원	전세	갱신
2026-05-3059.97㎡ · 20층 · 갱신	59.97㎡	20층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-05-3049.96㎡ · 14층 · 갱신	49.96㎡	14층	1억 8,900만원	전세	갱신
2026-05-2549.96㎡ · 16층 · 갱신	49.96㎡	16층	2억원	전세	갱신
2026-05-2259.98㎡ · 2층 · 갱신	59.98㎡	2층	2억 3,100만원	전세	갱신
2026-05-2139.99㎡ · 2층 · 신규	39.99㎡	2층	1,000만원	65만원	신규
2026-05-1959.97㎡ · 19층 · 신규	59.97㎡	19층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-05-1859.98㎡ · 2층 · 신규	59.98㎡	2층	2억 3,500만원	전세	신규

동네 시세 대비 시세보다 60% 비쌈참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 20일 매각 · D-12

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	2억 5,000만원 (2)
2026-10	3억원 (13)	2억 3,500만원 (4)
2026-09	3억 1,000만원 (5)	2억 4,250만원 (4)
2026-08	2억 9,950만원 (4)	2억 2,750만원 (4)
2026-07	2억 9,750만원 (10)	2억 3,000만원 (5)
2026-06	2억 9,800만원 (8)	2억 4,000만원 (10)
2026-05	2억 9,500만원 (9)	2억 2,500만원 (10)
2026-04	2억 8,500만원 (13)	2억 3,000만원 (9)
2026-03	2억 7,300만원 (6)	2억 3,500만원 (5)
2026-02	2억 8,850만원 (2)	2억 3,500만원 (7)
2026-01	2억 8,650만원 (10)	2억 1,500만원 (6)
2025-12	2억 7,675만원 (4)	2억 3,000만원 (3)
2025-11	2억 8,000만원 (7)	2억 2,275만원 (6)
2025-10	2억 8,300만원 (5)	1억 9,950만원 (5)
2025-09	2억 8,450만원 (4)	2억 1,500만원 (8)
2025-08	2억 7,450만원 (6)	2억 2,250만원 (10)
2025-07	2억 9,000만원 (5)	2억 1,750만원 (12)
2025-06	2억 8,200만원 (11)	1억 8,900만원 (5)
2025-05	2억 7,500만원 (8)	2억 2,000만원 (10)
2025-04	2억 8,200만원 (6)	2억 3,000만원 (13)
2025-03	2억 8,000만원 (7)	2억 500만원 (10)
2025-02	2억 7,500만원 (4)	2억 2,000만원 (11)
2025-01	3억원 (3)	2억 3,000만원 (8)
2024-12	2억 8,300만원 (3)	2억 4,000만원 (8)
2024-11	2억 6,900만원 (3)	2억 3,000만원 (6)
2024-10	2억 7,175만원 (10)	2억 4,000만원 (16)
2024-09	2억 7,800만원 (7)	2억 2,600만원 (4)
2024-08	2억 8,000만원 (6)	2억 1,750만원 (4)
2024-07	2억 7,850만원 (8)	2억 3,000만원 (20)
2024-06	2억 7,100만원 (12)	2억 2,000만원 (9)
2024-05	2억 7,000만원 (5)	2억 2,000만원 (11)
2024-04	2억 6,800만원 (3)	2억원 (17)
2024-03	2억 8,000만원 (5)	2억 1,000만원 (3)
2024-02	2억 9,000만원 (3)	2억원 (11)
2024-01	2억 7,300만원 (3)	1억 9,000만원 (6)
2023-12	2억 7,500만원 (5)	2억원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 부평구 길주남로 144

지도에서 보기

삼산체육관역 (7호선) · 도보 약 12분 · 610m

굴포천역 (7호선) · 도보 약 15분 · 790m

부개주공3단지아파트는 인천광역시 부평구 부개동에 있는 아파트 단지로, 1996년 사용승인, 1,724세대, 19개 동, 시공 (주)한양,서광(주), 삼양건설(주)이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 2억 9,250만원(90건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1996-08-04
세대수	1,724세대
동수	19개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	(주)한양,서광(주), 삼양건설(주)
시행사	LH주공
관리 방식	위탁관리
주차	1,393대 (세대당 0.81대)
승강기	26대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,724세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-