아파트서울·경기·인천 전문
광명두산위브트레지움
광명시 하안동 · 2009년 · 1,248세대 · 철산역 도보 약 17분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 광명두산위브트레지움 전용 59㎡(25평형) 한 채를 사려면 현금 약 8.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 11.4억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 59㎡(25평형) · 최근 1년 매매 중앙값 11.4억 (13건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 8.8억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,800만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 8.8억
- 대출
- 최대 3억연소득 기준 한도
- 한 달 상환
- 약 163만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 3,800만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 12.4억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 9,600만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 900만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
- LTV
- 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
- 취득세
- 1주택 3.3%(약 3,800만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 9,600만 원)
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
25평전용 59㎡
11억 4,000만원매매 13건
- 매매 범위
- 10억원 ~ 12억 3,000만원
- 최근 거래
- 12억 1,500만원2026-08-31 · 9층
- 전세
- 5억 6,000만원8건 · 전세가율 49.1%
- 월세
- 보증금 3억원 / 월 100만원5건
- 공시가격
- 5억 8,900만원500호
35평전용 84㎡
12억 4,250만원매매 18건
- 매매 범위
- 10억 4,000만원 ~ 13억 3,500만원
- 최근 거래
- 12억 5,000만원2026-10-02 · 33층
- 전세
- 7억원24건 · 전세가율 56.3%
- 월세
- 보증금 3억 7,000만원 / 월 100만원11건
- 공시가격
- 7억 1,100만원412호
41평전용 98㎡
12억 9,500만원매매 8건
- 매매 범위
- 11억 7,000만원 ~ 13억 8,000만원
- 최근 거래
- 13억 4,500만원2026-09-16 · 10층
- 전세
- 7억 7,350만원6건 · 전세가율 59.7%
- 월세
- 보증금 1억 7,500만원 / 월 189만원2건
- 공시가격
- 7억 6,400만원384호
41평전용 99㎡
12억 7,000만원매매 3건
- 매매 범위
- 11억 7,500만원 ~ 14억 3,500만원
- 최근 거래
- 14억 3,500만원2026-10-13 · 16층
- 전세
- -
- 월세
- -
- 공시가격
- 7억 9,200만원70호
49평전용 125㎡
13억 7,500만원매매 3건
- 매매 범위
- 13억 3,000만원 ~ 14억 3,500만원
- 최근 거래
- 14억 3,500만원2026-07-07 · 12층
- 전세
- 8억 2,500만원6건 · 전세가율 60.0%
- 월세
- 보증금 6억 8,600만원 / 월 80만원3건
- 공시가격
- 8억 3,300만원218호
57평전용 147㎡
13억 9,000만원매매 7건
- 매매 범위
- 13억 1,000만원 ~ 14억 3,000만원
- 최근 거래
- 13억 4,000만원2026-04-27 · 35층
- 전세
- -
- 월세
- -
- 공시가격
- 8억 8,000만원212호
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25평전용 59㎡ | 11억 4,000만원13건 | 10억원 ~ 12억 3,000만원 | 12억 1,500만원2026-08-31 · 9층 | 5억 6,000만원전세 8 · 월세 5 | 49.1% | 보증금 3억원월 100만원 | 5억 8,900만원500호 |
| 35평전용 84㎡ | 12억 4,250만원18건 | 10억 4,000만원 ~ 13억 3,500만원 | 12억 5,000만원2026-10-02 · 33층 | 7억원전세 24 · 월세 11 | 56.3% | 보증금 3억 7,000만원월 100만원 | 7억 1,100만원412호 |
| 41평전용 98㎡ | 12억 9,500만원8건 | 11억 7,000만원 ~ 13억 8,000만원 | 13억 4,500만원2026-09-16 · 10층 | 7억 7,350만원전세 6 · 월세 2 | 59.7% | 보증금 1억 7,500만원월 189만원 | 7억 6,400만원384호 |
| 41평전용 99㎡ | 12억 7,000만원3건 | 11억 7,500만원 ~ 14억 3,500만원 | 14억 3,500만원2026-10-13 · 16층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - | 7억 9,200만원70호 |
| 49평전용 125㎡ | 13억 7,500만원3건 | 13억 3,000만원 ~ 14억 3,500만원 | 14억 3,500만원2026-07-07 · 12층 | 8억 2,500만원전세 6 · 월세 3 | 60.0% | 보증금 6억 8,600만원월 80만원 | 8억 3,300만원218호 |
| 57평전용 147㎡ | 13억 9,000만원7건 | 13억 1,000만원 ~ 14억 3,000만원 | 13억 4,000만원2026-04-27 · 35층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - | 8억 8,000만원212호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
11억 6,900만원 ~ 13억 1,600만원
가운데 12억 4,300만원 · ±6% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 12억 4,250만원 (18건, 10억 4,000만원~13억 3,500만원)
- 최근 거래 12억 5,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1399.40㎡ · 16층 | 99.40㎡ | 16 | 14억 3,500만원 | |
| 2026-10-0284.99㎡ · 33층 | 84.99㎡ | 33 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-09-1698.40㎡ · 10층 | 98.40㎡ | 10 | 13억 4,500만원 | |
| 2026-08-3198.40㎡ · 5층 | 98.40㎡ | 5 | 13억 3,500만원 | |
| 2026-08-3159.99㎡ · 9층 | 59.99㎡ | 9 | 12억 1,500만원 | |
| 2026-08-2585.00㎡ · 24층 | 85.00㎡ | 24 | 13억원 | |
| 2026-08-1459.99㎡ · 2층 | 59.99㎡ | 2 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-08-1359.99㎡ · 12층 | 59.99㎡ | 12 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-08-0885.00㎡ · 21층 | 85.00㎡ | 21 | 13억 3,500만원 | |
| 2026-07-2985.00㎡ · 27층 | 85.00㎡ | 27 | 12억 9,000만원 | |
| 2026-07-1085.00㎡ · 103 · 5층 | 85.00㎡ · 103 | 5 | 11억 9,800만원 | |
| 2026-07-0884.99㎡ · 103 · 14층 | 84.99㎡ · 103 | 14 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-07-0785.00㎡ · 11층 | 85.00㎡ | 11 | 13억원 | |
| 2026-07-07125.16㎡ · 12층 | 125.16㎡ | 12 | 14억 3,500만원 | |
| 2026-07-0285.00㎡ · 16층 | 85.00㎡ | 16 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-07-0198.95㎡ · 109 · 18층 | 98.95㎡ · 109 | 18 | 13억 8,000만원 | |
| 2026-07-0159.99㎡ · 107 · 28층 | 59.99㎡ · 107 | 28 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-07-0159.99㎡ · 25층 | 59.99㎡ | 25 | 11억 5,500만원 | |
| 2026-06-2985.00㎡ · 20층 | 85.00㎡ | 20 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-06-2699.40㎡ · 104 · 6층 | 99.40㎡ · 104 | 6 | 12억 7,000만원 | |
| 2026-05-2685.00㎡ · 108 · 9층 | 85.00㎡ · 108 | 9 | 12억 3,500만원 | |
| 2026-05-2598.95㎡ · 109 · 11층 | 98.95㎡ · 109 | 11 | 12억 2,500만원 | |
| 2026-05-0885.00㎡ · 101 · 24층 | 85.00㎡ · 101 | 24 | 12억 1,000만원 | |
| 2026-04-2985.00㎡ · 6층 | 85.00㎡ | 6 | 12억 2,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-27147.80㎡ · 106 · 35층 | 147.80㎡ · 106 | 35 | 13억 4,000만원 | |
| 2026-04-24125.16㎡ · 105 · 32층 | 125.16㎡ · 105 | 32 | 13억 7,500만원 | |
| 2026-04-20147.73㎡ · 106 · 5층 | 147.73㎡ · 106 | 5 | 13억 1,000만원 | |
| 2026-04-1759.99㎡ · 102 · 6층 | 59.99㎡ · 102 | 6 | 11억 2,500만원 | |
| 2026-04-1085.00㎡ · 107 · 13층 | 85.00㎡ · 107 | 13 | 12억 500만원 | |
| 2026-04-1098.40㎡ · 104 · 23층 | 98.40㎡ · 104 | 23 | 12억 7,500만원 | |
| 2026-04-06147.80㎡ · 106 · 11층 | 147.80㎡ · 106 | 11 | 14억 3,000만원 | |
| 2026-03-26147.80㎡ · 106 · 31층 | 147.80㎡ · 106 | 31 | 14억 500만원 | |
| 2026-03-2359.99㎡ · 102 · 13층 | 59.99㎡ · 102 | 13 | 11억 1,000만원 | |
| 2026-03-2159.99㎡ · 102 · 31층 | 59.99㎡ · 102 | 31 | 11억 4,000만원 | |
| 2026-03-17147.73㎡ · 106 · 23층 | 147.73㎡ · 106 | 23 | 13억 4,500만원 | |
| 2026-02-2884.99㎡ · 101 · 15층 | 84.99㎡ · 101 | 15 | 12억 5,000만원 | |
| 2026-02-2859.99㎡ · 11층 | 59.99㎡ | 11 | 11억 8,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-2859.99㎡ · 102 · 11층 | 59.99㎡ · 102 | 11 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-02-2499.40㎡ · 104 · 22층 | 99.40㎡ · 104 | 22 | 11억 7,500만원 | |
| 2026-02-1485.00㎡ · 108 · 4층 | 85.00㎡ · 108 | 4 | 11억 8,000만원 | |
| 2026-02-12147.80㎡ · 106 · 20층 | 147.80㎡ · 106 | 20 | 13억 9,000만원 | |
| 2026-01-2998.95㎡ · 109 · 10층 | 98.95㎡ · 109 | 10 | 12억 9,000만원 | |
| 2026-01-19125.16㎡ · 105 · 8층 | 125.16㎡ · 105 | 8 | 13억 3,000만원 | |
| 2026-01-1984.99㎡ · 101 · 19층 | 84.99㎡ · 101 | 19 | 12억 2,500만원 | |
| 2026-01-1998.95㎡ · 109 · 23층 | 98.95㎡ · 109 | 23 | 13억원 | |
| 2026-01-1384.99㎡ · 101 · 8층 | 84.99㎡ · 101 | 8 | 11억 9,500만원 | |
| 2026-01-05125.16㎡ · 32층 | 125.16㎡ | 32 | 14억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-2785.00㎡ · 103 · 23층 | 85.00㎡ · 103 | 23 | 11억 6,500만원 | |
| 2025-12-1998.40㎡ · 104 · 25층 | 98.40㎡ · 104 | 25 | 11억 7,000만원 | |
| 2025-12-1385.00㎡ · 108 · 5층 | 85.00㎡ · 108 | 5 | 10억 4,000만원 | |
| 2025-12-0559.99㎡ · 103 · 30층 | 59.99㎡ · 103 | 30 | 10억 4,000만원 | |
| 2025-12-0398.40㎡ · 104 · 18층 | 98.40㎡ · 104 | 18 | 8억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-0159.99㎡ · 102 · 11층 | 59.99㎡ · 102 | 11 | 10억 500만원 | |
| 2025-12-0159.99㎡ · 102 · 16층 | 59.99㎡ · 102 | 16 | 10억 1,000만원 | |
| 2025-12-0159.99㎡ · 11층 | 59.99㎡ | 11 | 10억 500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-2259.99㎡ · 101 · 23층 | 59.99㎡ · 101 | 23 | 10억원 | |
| 2025-11-14147.73㎡ · 106 · 20층 | 147.73㎡ · 106 | 20 | 13억 9,000만원 | |
| 2025-11-1399.40㎡ · 22층 | 99.40㎡ | 22 | 11억 7,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3159.99㎡ · 14층 · 신규 | 59.99㎡ | 14층 | 6억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2684.99㎡ · 28층 · 신규 | 84.99㎡ | 28층 | 8억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1298.40㎡ · 31층 · 갱신 | 98.40㎡ | 31층 | 1억원 | 230만원 | 갱신 |
| 2026-10-0984.99㎡ · 34층 · 신규 | 84.99㎡ | 34층 | 7억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0998.40㎡ · 30층 · 신규 | 98.40㎡ | 30층 | 8억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0684.99㎡ · 10층 · 갱신 | 84.99㎡ | 10층 | 2억원 | 190만원 | 갱신 |
| 2026-10-0485.00㎡ · 4층 · 신규 | 85.00㎡ | 4층 | 5,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-09-1485.00㎡ · 9층 · 신규 | 85.00㎡ | 9층 | 8억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1285.00㎡ · 3층 · 갱신 | 85.00㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0259.99㎡ · 16층 · 갱신 | 59.99㎡ | 16층 | 6억 900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0185.00㎡ · 8층 · 갱신 | 85.00㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2685.00㎡ · 6층 · 신규 | 85.00㎡ | 6층 | 8억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2698.95㎡ · 28층 · 갱신 | 98.95㎡ | 28층 | 7억 7,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2559.99㎡ · 4층 · 신규 | 59.99㎡ | 4층 | 3억원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-08-14125.16㎡ · 7층 · 갱신 | 125.16㎡ | 7층 | 8억 7,150만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1398.40㎡ · 3층 · 신규 | 98.40㎡ | 3층 | 8억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2998.95㎡ · 7층 · 갱신 | 98.95㎡ | 7층 | 7억 1,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1184.99㎡ · 17층 · 갱신 | 84.99㎡ | 17층 | 6억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0785.00㎡ · 6층 · 갱신 | 85.00㎡ | 6층 | 7억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0359.99㎡ · 34층 · 신규 | 59.99㎡ | 34층 | 3억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-06-2759.99㎡ · 11층 · 갱신 | 59.99㎡ | 11층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2785.00㎡ · 4층 · 갱신 | 85.00㎡ | 4층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2485.00㎡ · 9층 · 갱신 | 85.00㎡ | 9층 | 7억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2784.99㎡ · 26층 · 신규 | 84.99㎡ | 26층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2784.99㎡ · 26층 · 신규 | 84.99㎡ | 26층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2784.99㎡ · 26층 · 신규 | 84.99㎡ | 26층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2084.99㎡ · 33층 · 신규 | 84.99㎡ | 33층 | 1억원 | 260만원 | 신규 |
| 2026-05-13125.16㎡ · 2층 · 갱신 | 125.16㎡ | 2층 | 6억 8,600만원 | 55만원 | 갱신 |
| 2026-05-13125.16㎡ · 5층 · 신규 | 125.16㎡ | 5층 | 7억원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-04-30125.16㎡ · 1층 · 신규 | 125.16㎡ | 1층 | 9억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-14125.34㎡ · 26층 · 신규 | 125.34㎡ | 26층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1098.40㎡ · 9층 · 갱신 | 98.40㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 147만원 | 갱신 |
| 2026-03-2884.99㎡ · 11층 · 신규 | 84.99㎡ | 11층 | 7억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-28125.16㎡ · 14층 · 신규 | 125.16㎡ | 14층 | 8억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2885.00㎡ · 3층 · 신규 | 85.00㎡ | 3층 | 6억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2085.00㎡ · 5층 · 신규 | 85.00㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2085.00㎡ · 5층 | 85.00㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | 전세 | - |
| 2026-03-1685.00㎡ · 2층 · 갱신 | 85.00㎡ | 2층 | 5억 7,750만원 | 63만원 | 갱신 |
| 2026-03-1459.99㎡ · 2층 · 갱신 | 59.99㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1385.00㎡ · 24층 · 갱신 | 85.00㎡ | 24층 | 6억 5,000만원 | 28만원 | 갱신 |
| 2026-02-06125.16㎡ · 20층 · 신규 | 125.16㎡ | 20층 | 4억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-02-0485.00㎡ · 28층 · 갱신 | 85.00㎡ | 28층 | 5억 3,000만원 | 40만원 | 갱신 |
| 2026-01-2485.00㎡ · 3층 · 신규 | 85.00㎡ | 3층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-2485.00㎡ · 23층 · 갱신 | 85.00㎡ | 23층 | 1억원 | 173만원 | 갱신 |
| 2026-01-1684.99㎡ · 17층 · 신규 | 84.99㎡ | 17층 | 6억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1684.99㎡ · 17층 · 신규 | 84.99㎡ | 17층 | 6억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-15125.16㎡ · 9층 · 신규 | 125.16㎡ | 9층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1059.99㎡ · 12층 · 갱신 | 59.99㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0798.40㎡ · 9층 · 갱신 | 98.40㎡ | 9층 | 6억 9,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-2959.99㎡ · 35층 · 신규 | 59.99㎡ | 35층 | 2억원 | 120만원 | 신규 |
| 2025-12-2485.00㎡ · 24층 · 신규 | 85.00㎡ | 24층 | 1억원 | 200만원 | 신규 |
| 2025-12-1959.99㎡ · 3층 · 갱신 | 59.99㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-1159.99㎡ · 30층 · 신규 | 59.99㎡ | 30층 | 3억원 | 90만원 | 신규 |
| 2025-12-1059.99㎡ · 26층 · 갱신 | 59.99㎡ | 26층 | 5억 2,000만원 | 11만원 | 갱신 |
| 2025-12-0585.00㎡ · 10층 · 갱신 | 85.00㎡ | 10층 | 4억원 | 65만원 | 갱신 |
| 2025-12-0585.00㎡ · 10층 · 갱신 | 85.00㎡ | 10층 | 4억원 | 65만원 | 갱신 |
| 2025-12-04125.16㎡ · 9층 · 신규 | 125.16㎡ | 9층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-0359.99㎡ · 5층 · 신규 | 59.99㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-0285.00㎡ · 14층 · 갱신 | 85.00㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 100만원 | 갱신 |
| 2025-11-2884.99㎡ · 6층 · 갱신 | 84.99㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
같은 동 경매·공매 하안동
법원 경매권리 경고 1아파트 · 79.1㎡
안산지원 2025타경54112 · 물건 1
경기도 광명시 하안동
최저입찰가
1억 4,700만원
감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11
법원 경매S등급아파트 · 45.8㎡
안산지원 2025타경53570 · 물건 1
경기도 광명시 하안동
최저입찰가
3억 1,500만원
실거래 대비 시세보다 48% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 70%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2
법원 경매D등급아파트 · 41.3㎡
안산지원 2025타경53346 · 물건 1
경기도 광명시 하안동
최저입찰가
4억 2,500만원
실거래 대비 시세보다 1% 저렴참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9
법원 경매오피스텔 · 60.1㎡
안산지원 2025타경965 · 물건 1
경기도 광명시 하안동
최저입찰가
12억원
감정가 대비 100%유찰 0회11월 5일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
법원 경매오피스텔 · 49.8㎡
안산지원 2025타경1000 · 물건 1
경기도 광명시 하안동
최저입찰가
3억 800만원
감정가 대비 70%유찰 1회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
법원 경매A등급아파트 · 45.5㎡
안산지원 2025타경53600 · 물건 1
경기도 광명시 하안동
최저입찰가
4억 3,000만원
실거래 대비 시세보다 28% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회10월 15일 결과 확인 중
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 12억 5,000만원 (1) | 8억 2,000만원 (2) |
| 2026-09 | - | 7억 5,000만원 (3) |
| 2026-08 | 13억 1,750만원 (2) | 8억 2,000만원 (1) |
| 2026-07 | 12억 5,000만원 (5) | 6억 7,500만원 (2) |
| 2026-06 | 12억 5,000만원 (1) | 6억 1,750만원 (2) |
| 2026-05 | 12억 2,250만원 (2) | 7억원 (3) |
| 2026-04 | 12억 500만원 (1) | - |
| 2026-03 | - | 6억 7,000만원 (4) |
| 2026-02 | 12억 1,500만원 (2) | - |
| 2026-01 | 12억 1,000만원 (2) | 6억 6,000만원 (3) |
| 2025-12 | 11억 250만원 (2) | - |
| 2025-11 | 10억 9,500만원 (1) | 7억 500만원 (4) |
| 2025-10 | 10억 8,000만원 (9) | 6억 3,875만원 (4) |
| 2025-09 | 10억 4,900만원 (8) | 6억 6,000만원 (3) |
| 2025-08 | 10억 4,000만원 (3) | 5억 9,000만원 (5) |
| 2025-07 | 10억 2,000만원 (3) | 5억 5,000만원 (3) |
| 2025-06 | 10억 800만원 (3) | 5억 5,500만원 (4) |
| 2025-05 | 10억 1,500만원 (3) | 5억 5,000만원 (3) |
| 2025-04 | 10억 3,000만원 (1) | 6억 850만원 (4) |
| 2025-03 | 9억 6,800만원 (1) | 6억 5,500만원 (6) |
| 2025-02 | 10억 8,750만원 (2) | 6억 2,470만원 (3) |
| 2025-01 | - | 6억 8,000만원 (2) |
| 2024-12 | 10억 7,000만원 (1) | 6억 5,000만원 (2) |
| 2024-11 | - | 7억원 (3) |
| 2024-10 | 10억 3,500만원 (2) | 7억 2,500만원 (2) |
| 2024-09 | 11억 3,000만원 (1) | 7억 5,500만원 (2) |
| 2024-08 | - | 7억 2,000만원 (2) |
| 2024-07 | 10억 6,800만원 (6) | 6억 2,000만원 (3) |
| 2024-06 | 10억 3,000만원 (3) | 6억 8,000만원 (3) |
| 2024-05 | 10억 750만원 (2) | - |
| 2024-04 | - | 6억 6,000만원 (2) |
| 2024-03 | 10억 1,000만원 (1) | 6억 5,000만원 (4) |
| 2024-02 | 9억 5,000만원 (1) | 6억 2,500만원 (2) |
| 2024-01 | 10억원 (3) | 6억 5,500만원 (2) |
| 2023-12 | - | 6억 700만원 (7) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 광명시 광덕산로 26
지도에서 보기철산역 (7호선) · 도보 약 17분 · 860m
가산디지털단지역 (1호선·7호선) · 도보 약 30분 · 1.6km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
광명두산위브트레지움은 경기도 광명시 하안동에 있는 아파트 단지로, 2009년 사용승인, 1,248세대, 9개 동, 시공 두산건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 12억 4,250만원(18건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 2009-11-02 |
|---|---|
| 세대수 | 1,248세대 |
| 동수 | 9개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 두산건설 |
| 시행사 | 하안주공 본2단지 재건축조합 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 1,841대 (세대당 1.48대) |
| 승강기 | 21대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 250세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 556세대 |
| 전용 85~135㎡ | 336세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 106세대 |