하안주공2단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 하안주공2단지 전용 66㎡ 한 채를 사려면 현금 약 4.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.7억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 5.9억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 5.8억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 4.8억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 4.8억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 4.8억(대출 3.1억), 생애 첫 집 현금 약 3.8억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 4.8억(대출 3.1억), 생애 첫 집 현금 약 2.8억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 4.8억(대출 3.1억), 생애 첫 집 현금 약 2.5억(대출 5.4억). 평형별(무주택자): 전용 45㎡ 약 3.3억, 전용 58㎡ 약 4.2억, 전용 59㎡ 약 4.2억, 전용 61㎡ 약 4.1억, 전용 66㎡ 약 4.8억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

하안주공2단지

광명시 하안동 · 1989년 · 866세대 · 독산역 도보 약 24분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 하안주공2단지 전용 66㎡ 한 채를 사려면 현금 약 4.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.7억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 66㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 7.7억 (7건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 4.8억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,800만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4.8억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,800만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 8.3억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 6,400만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 2.3%(약 1,800만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 6,400만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

약 18평전용 45㎡
5억 3,000만원매매 15건
매매 범위
4억 4,700만원 ~ 6억 4,700만원
최근 거래
6억 3,300만원2026-10-29 · 13층
전세
2억 224만원14건 · 전세가율 38.2%
월세
보증금 3,000만원 / 월 70만원11건
공시가격
2억 7,000만원360호
약 23평전용 58㎡
6억 6,800만원매매 9건
매매 범위
6억 2,000만원 ~ 7억 5,000만원
최근 거래
7억 5,000만원2026-08-28 · 2층
전세
2억 5,000만원17건 · 전세가율 37.4%
월세
보증금 2억 5,000만원 / 월 5만원1건
공시가격
3억 5,700만원352호
약 23평전용 59㎡
6억 7,500만원매매 15건
매매 범위
5억 8,000만원 ~ 8억원
최근 거래
7억 8,800만원2026-10-16 · 4층
전세
2억 6,403만원16건 · 전세가율 39.1%
월세
보증금 3,000만원 / 월 108만원8건
공시가격
3억 5,700만원540호
약 24평전용 61㎡
6억 6,000만원매매 6건
매매 범위
6억 1,000만원 ~ 6억 9,000만원
최근 거래
6억 7,500만원2026-05-11 · 12층
전세
2억 9,500만원4건 · 전세가율 44.7%
월세
보증금 3,500만원 / 월 95만원4건
공시가격
3억 6,200만원240호
약 26평전용 66㎡
7억 6,500만원매매 7건
매매 범위
5억 5,000만원 ~ 7억 7,500만원
최근 거래
7억 6,500만원2026-05-04 · 11층
전세
3억 4,000만원3건 · 전세가율 44.4%
월세
보증금 1억 500만원 / 월 103만원2건
공시가격
4억 800만원240호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
약 18평전용 45㎡	5억 3,000만원15건	4억 4,700만원 ~ 6억 4,700만원	6억 3,300만원2026-10-29 · 13층	2억 224만원전세 14 · 월세 11	38.2%	보증금 3,000만원월 70만원	2억 7,000만원360호
약 23평전용 58㎡	6억 6,800만원9건	6억 2,000만원 ~ 7억 5,000만원	7억 5,000만원2026-08-28 · 2층	2억 5,000만원전세 17 · 월세 1	37.4%	보증금 2억 5,000만원월 5만원	3억 5,700만원352호
약 23평전용 59㎡	6억 7,500만원15건	5억 8,000만원 ~ 8억원	7억 8,800만원2026-10-16 · 4층	2억 6,403만원전세 16 · 월세 8	39.1%	보증금 3,000만원월 108만원	3억 5,700만원540호
약 24평전용 61㎡	6억 6,000만원6건	6억 1,000만원 ~ 6억 9,000만원	6억 7,500만원2026-05-11 · 12층	2억 9,500만원전세 4 · 월세 4	44.7%	보증금 3,500만원월 95만원	3억 6,200만원240호
약 26평전용 66㎡	7억 6,500만원7건	5억 5,000만원 ~ 7억 7,500만원	7억 6,500만원2026-05-04 · 11층	3억 4,000만원전세 3 · 월세 2	44.4%	보증금 1억 500만원월 103만원	4억 800만원240호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 8,000만원 ~ 5억 8,000만원

가운데 5억 3,000만원 · ±9% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 3,000만원 (15건, 4억 4,700만원~6억 4,700만원)
최근 거래 6억 3,300만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2945.77㎡ · 13층	45.77㎡	13	6억 3,300만원
2026-10-1659.39㎡ · 4층	59.39㎡	4	7억 8,800만원
2026-08-2959.39㎡ · 203 · 13층	59.39㎡ · 203	13	8억원
2026-08-2858.01㎡ · 204 · 2층	58.01㎡ · 204	2	7억 5,000만원
2026-08-1959.39㎡ · 201 · 8층	59.39㎡ · 201	8	7억 3,000만원
2026-08-1459.39㎡ · 8층	59.39㎡	8	7억 6,000만원
2026-07-1045.77㎡ · 201 · 6층	45.77㎡ · 201	6	6억 4,700만원
2026-07-0359.39㎡ · 205 · 3층	59.39㎡ · 205	3	7억 4,000만원
2026-05-2845.77㎡ · 205 · 1층	45.77㎡ · 205	1	5억 1,500만원
2026-05-2345.77㎡ · 201 · 14층	45.77㎡ · 201	14	5억 7,000만원
2026-05-2245.77㎡ · 203 · 7층	45.77㎡ · 203	7	5억 6,500만원
2026-05-2045.77㎡ · 203 · 10층	45.77㎡ · 203	10	5억 4,000만원
2026-05-1345.77㎡ · 201 · 2층	45.77㎡ · 201	2	5억 2,500만원
2026-05-1161.52㎡ · 206 · 12층	61.52㎡ · 206	12	6억 7,500만원
2026-05-1158.01㎡ · 202 · 1층	58.01㎡ · 202	1	6억 6,000만원
2026-05-0959.39㎡ · 205 · 11층	59.39㎡ · 205	11	6억 6,000만원
2026-05-0858.01㎡ · 204 · 9층	58.01㎡ · 204	9	7억원
2026-05-0658.01㎡ · 204 · 12층	58.01㎡ · 204	12	6억 7,000만원
2026-05-0658.01㎡ · 202 · 15층	58.01㎡ · 202	15	6억 3,000만원
2026-05-0466.56㎡ · 206 · 11층	66.56㎡ · 206	11	7억 6,500만원
2026-04-2959.39㎡ · 203 · 9층	59.39㎡ · 203	9	6억 8,800만원
2026-04-2745.77㎡ · 203 · 14층	45.77㎡ · 203	14	5억 2,000만원
2026-04-2266.56㎡ · 207 · 7층	66.56㎡ · 207	7	5억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-1145.77㎡ · 205 · 10층	45.77㎡ · 205	10	5억원
2026-04-0945.77㎡ · 205 · 8층	45.77㎡ · 205	8	5억 3,000만원
2026-04-0845.77㎡ · 203 · 10층	45.77㎡ · 203	10	5억 3,500만원
2026-04-0658.01㎡ · 204 · 9층	58.01㎡ · 204	9	6억 5,800만원
2026-03-2766.56㎡ · 206 · 4층	66.56㎡ · 206	4	5억 5,000만원
2026-03-2645.77㎡ · 205 · 5층	45.77㎡ · 205	5	5억 5,000만원
2026-03-2466.56㎡ · 207 · 3층	66.56㎡ · 207	3	7억 7,500만원
2026-03-2466.56㎡ · 206 · 1층	66.56㎡ · 206	1	7억 7,000만원
2026-03-2359.39㎡ · 201 · 14층	59.39㎡ · 201	14	6억 6,000만원
2026-03-2059.39㎡ · 203 · 6층	59.39㎡ · 203	6	7억원
2026-03-1466.56㎡ · 207 · 10층	66.56㎡ · 207	10	7억 7,000만원
2026-03-1461.52㎡ · 207 · 5층	61.52㎡ · 207	5	6억 8,200만원
2026-02-2558.01㎡ · 204 · 2층	58.01㎡ · 204	2	6억 7,000만원
2026-02-2558.01㎡ · 2층	58.01㎡	2	6억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-3059.39㎡ · 201 · 11층	59.39㎡ · 201	11	6억 7,500만원
2026-01-3058.01㎡ · 202 · 9층	58.01㎡ · 202	9	6억 6,800만원
2026-01-3059.39㎡ · 205 · 15층	59.39㎡ · 205	15	6억 3,000만원
2026-01-3066.56㎡ · 207 · 12층	66.56㎡ · 207	12	7억 5,000만원
2026-01-2359.39㎡ · 203 · 13층	59.39㎡ · 203	13	6억 2,700만원
2026-01-2261.52㎡ · 206 · 12층	61.52㎡ · 206	12	6억 9,000만원
2026-01-2259.39㎡ · 201 · 4층	59.39㎡ · 201	4	6억 4,500만원
2026-01-1045.77㎡ · 205 · 4층	45.77㎡ · 205	4	5억원
2026-01-0945.77㎡ · 205 · 1층	45.77㎡ · 205	1	4억 5,000만원
2025-12-3061.52㎡ · 206 · 11층	61.52㎡ · 206	11	6억 4,500만원
2025-12-2761.52㎡ · 207 · 2층	61.52㎡ · 207	2	6억 2,100만원
2025-12-2645.77㎡ · 201 · 2층	45.77㎡ · 201	2	4억 4,700만원
2025-12-1358.01㎡ · 202 · 11층	58.01㎡ · 202	11	6억 2,000만원
2025-12-1359.39㎡ · 201 · 15층	59.39㎡ · 201	15	5억 8,000만원
2025-12-1066.56㎡ · 206 · 14층	66.56㎡ · 206	14	7억 2,000만원
2025-12-1061.52㎡ · 207 · 11층	61.52㎡ · 207	11	6억 1,000만원
2025-12-0459.39㎡ · 201 · 4층	59.39㎡ · 201	4	5억 8,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0659.39㎡ · 7층 · 갱신	59.39㎡	7층	2억 6,805만원	전세	갱신
2026-11-0145.77㎡ · 15층 · 갱신	45.77㎡	15층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-10-3159.39㎡ · 5층 · 갱신	59.39㎡	5층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-10-3059.39㎡ · 11층 · 신규	59.39㎡	11층	3,000만원	120만원	신규
2026-10-2259.39㎡ · 15층 · 신규	59.39㎡	15층	3억원	전세	신규
2026-10-2266.56㎡ · 14층 · 신규	66.56㎡	14층	2억원	75만원	신규
2026-10-0145.77㎡ · 3층 · 갱신	45.77㎡	3층	2,000만원	75만원	갱신
2026-09-2359.39㎡ · 8층 · 신규	59.39㎡	8층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-09-2145.77㎡ · 4층 · 신규	45.77㎡	4층	3,000만원	58만원	신규
2026-09-1158.01㎡ · 9층 · 갱신	58.01㎡	9층	3억원	전세	갱신
2026-09-0958.01㎡ · 10층 · 갱신	58.01㎡	10층	3억 3,000만원	전세	갱신
2026-09-0445.77㎡ · 12층 · 신규	45.77㎡	12층	4,000만원	70만원	신규
2026-09-0445.77㎡ · 15층 · 신규	45.77㎡	15층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-09-0159.39㎡ · 9층 · 갱신	59.39㎡	9층	4,000만원	80만원	갱신
2026-08-2945.77㎡ · 3층 · 신규	45.77㎡	3층	3,000만원	90만원	신규
2026-08-1845.77㎡ · 15층 · 갱신	45.77㎡	15층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-08-1458.01㎡ · 14층 · 신규	58.01㎡	14층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-08-0845.77㎡ · 8층 · 갱신	45.77㎡	8층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-08-0559.39㎡ · 14층 · 갱신	59.39㎡	14층	3억 450만원	전세	갱신
2026-07-2845.77㎡ · 8층 · 신규	45.77㎡	8층	2,000만원	65만원	신규
2026-07-2758.01㎡ · 10층 · 신규	58.01㎡	10층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-07-2545.77㎡ · 15층 · 갱신	45.77㎡	15층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-07-2545.77㎡ · 3층 · 신규	45.77㎡	3층	2,000만원	100만원	신규
2026-07-2558.01㎡ · 3층 · 갱신	58.01㎡	3층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-07-0359.39㎡ · 10층 · 신규	59.39㎡	10층	5,000만원	110만원	신규
2026-06-2966.56㎡ · 5층 · 신규	66.56㎡	5층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-06-2758.01㎡ · 1층 · 갱신	58.01㎡	1층	2억 5,000만원	5만원	갱신
2026-06-2759.39㎡ · 12층 · 신규	59.39㎡	12층	3,000만원	110만원	신규
2026-06-2459.39㎡ · 7층	59.39㎡	7층	5,000만원	80만원	-
2026-06-2445.77㎡ · 1층 · 갱신	45.77㎡	1층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-06-1959.39㎡ · 13층 · 신규	59.39㎡	13층	3억원	전세	신규
2026-06-1858.01㎡ · 4층 · 갱신	58.01㎡	4층	2억 3,600만원	전세	갱신
2026-06-1545.77㎡ · 11층 · 갱신	45.77㎡	11층	1억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-0459.39㎡ · 8층 · 갱신	59.39㎡	8층	2,000만원	120만원	갱신
2026-05-3059.39㎡ · 13층 · 갱신	59.39㎡	13층	3,000만원	105만원	갱신
2026-05-2345.77㎡ · 15층 · 갱신	45.77㎡	15층	3,000만원	69만원	갱신
2026-05-0859.39㎡ · 2층 · 신규	59.39㎡	2층	2억 1,500만원	전세	신규
2026-05-0445.77㎡ · 5층 · 갱신	45.77㎡	5층	1억 7,000만원	전세	갱신
2026-04-2945.77㎡ · 2층 · 갱신	45.77㎡	2층	1억 7,500만원	전세	갱신
2026-04-2866.56㎡ · 11층 · 갱신	66.56㎡	11층	3억 4,000만원	전세	갱신
2026-04-0761.52㎡ · 5층 · 신규	61.52㎡	5층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-03-3058.01㎡ · 9층 · 신규	58.01㎡	9층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-03-2361.52㎡ · 8층 · 신규	61.52㎡	8층	4,000만원	105만원	신규
2026-03-1845.77㎡ · 6층 · 신규	45.77㎡	6층	1억 1,000만원	55만원	신규
2026-03-1459.39㎡ · 8층 · 갱신	59.39㎡	8층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-03-1459.39㎡ · 15층 · 신규	59.39㎡	15층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-03-1461.52㎡ · 4층 · 신규	61.52㎡	4층	3억원	전세	신규
2026-03-1358.01㎡ · 6층 · 갱신	58.01㎡	6층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-02-2858.01㎡ · 6층 · 갱신	58.01㎡	6층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-02-2766.56㎡ · 5층 · 신규	66.56㎡	5층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-02-2445.77㎡ · 6층 · 신규	45.77㎡	6층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-02-2445.77㎡ · 8층 · 갱신	45.77㎡	8층	1억 8,300만원	전세	갱신
2026-02-2359.39㎡ · 7층 · 신규	59.39㎡	7층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-02-1459.39㎡ · 13층 · 갱신	59.39㎡	13층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-02-1459.39㎡ · 13층 · 갱신	59.39㎡	13층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-02-1358.01㎡ · 11층 · 신규	58.01㎡	11층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-01-3058.01㎡ · 8층 · 신규	58.01㎡	8층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-01-2658.01㎡ · 14층 · 신규	58.01㎡	14층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-01-2658.01㎡ · 14층 · 신규	58.01㎡	14층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-01-2258.01㎡ · 6층 · 갱신	58.01㎡	6층	2억 3,000만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 하안동

법원 경매권리 경고 1

아파트 · 79.1㎡

안산지원 2025타경54112 · 물건 1

경기도 광명시 하안동

최저입찰가

1억 4,700만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11

법원 경매S등급

아파트 · 45.8㎡

안산지원 2025타경53570 · 물건 1

경기도 광명시 하안동

최저입찰가

3억 1,500만원

실거래 대비 시세보다 48% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매D등급

아파트 · 41.3㎡

안산지원 2025타경53346 · 물건 1

경기도 광명시 하안동

최저입찰가

4억 2,500만원

실거래 대비 시세보다 1% 저렴참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 60.1㎡

안산지원 2025타경965 · 물건 1

경기도 광명시 하안동

최저입찰가

12억원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 5일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매

오피스텔 · 49.8㎡

안산지원 2025타경1000 · 물건 1

경기도 광명시 하안동

최저입찰가

3억 800만원

감정가 대비 70%유찰 1회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매A등급

아파트 · 45.5㎡

안산지원 2025타경53600 · 물건 1

경기도 광명시 하안동

최저입찰가

4억 3,000만원

실거래 대비 시세보다 28% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회10월 15일 결과 확인 중

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	2억 6,805만원 (1)
2026-10	7억 8,800만원 (1)	3억 750만원 (2)
2026-09	-	2억 8,000만원 (1)
2026-08	7억 6,000만원 (3)	3억 450만원 (1)
2026-07	7억 4,000만원 (1)	-
2026-06	-	3억원 (1)
2026-05	6억 6,000만원 (1)	2억 1,500만원 (1)
2026-04	6억 8,800만원 (1)	-
2026-03	6억 8,000만원 (2)	2억 6,500만원 (2)
2026-02	-	2억 3,000만원 (3)
2026-01	6억 3,750만원 (4)	-
2025-12	5억 8,000만원 (2)	2억 5,000만원 (3)
2025-11	-	2억 6,000만원 (4)
2025-10	-	2억 3,000만원 (1)
2025-09	5억 2,550만원 (4)	2억 5,000만원 (4)
2025-08	5억 3,000만원 (1)	-
2025-07	5억 2,800만원 (1)	-
2025-06	5억 1,250만원 (2)	2억 4,850만원 (4)
2025-05	4억 7,900만원 (3)	2억 6,000만원 (2)
2025-04	4억 6,500만원 (1)	2억 6,000만원 (3)
2025-03	-	2억 5,800만원 (2)
2025-02	4억 9,000만원 (2)	2억 4,025만원 (2)
2025-01	-	2억 5,625만원 (2)
2024-12	4억 9,000만원 (1)	-
2024-11	-	2억 6,303만원 (2)
2024-10	-	3억원 (1)
2024-09	-	-
2024-08	5억 1,800만원 (1)	2억 9,000만원 (1)
2024-07	-	2억 5,000만원 (1)
2024-06	5억 500만원 (1)	2억 6,000만원 (4)
2024-05	5억 1,500만원 (2)	2억 8,000만원 (1)
2024-04	5억 1,500만원 (1)	2억 5,000만원 (1)
2024-03	-	2억 4,000만원 (2)
2024-02	-	2억 3,000만원 (2)
2024-01	-	2억 7,000만원 (1)
2023-12	5억 1,200만원 (1)	-

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 광명시 안현로 35

지도에서 보기

독산역 (1호선) · 도보 약 24분 · 1.2km

철산역 (7호선) · 도보 약 24분 · 1.3km

하안주공2단지는 경기도 광명시 하안동에 있는 아파트 단지로, 1989년 사용승인, 866세대, 7개 동, 시공 대한주택공사이다. 최근 1년 전용 45㎡ 매매 중앙값은 5억 3,000만원(15건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1989-10-10
세대수	866세대
동수	7개 동
분양 형태	분양
난방	중앙난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	대한주택공사
시행사	대한주택공사
관리 방식	위탁관리
주차	484대 (세대당 0.56대)
승강기	12대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	626세대
전용 60~85㎡	240세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-