하안주공1단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 하안주공1단지 전용 49㎡ 한 채를 사려면 현금 약 3.7억이 필요해요(대출 최대 2.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 4.1억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 4.1억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 3.1억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 2억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.9억(대출 4.2억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 3.7억(대출 2.4억), 생애 첫 집 현금 약 1.9억(대출 4.2억). 평형별(무주택자): 전용 36㎡ 약 2.6억, 전용 41㎡ 약 3.1억, 전용 49㎡ 약 3.7억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

하안주공1단지

광명시 하안동 · 1989년 · 1,980세대 · 철산역 도보 약 26분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 하안주공1단지 전용 49㎡ 한 채를 사려면 현금 약 3.7억이 필요해요(대출 최대 2.4억, 최근 1년 매매 중앙값 약 6억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 49㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 6억 (100건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 3.7억

대출: 최대 2.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 129만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 700만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 3.1억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 500만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 3.7억

대출: 최대 2.4억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 129만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 700만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 6.5억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 5,000만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 700만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 5,000만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

약 15평전용 36㎡
4억 2,450만원매매 77건
매매 범위
3억 3,000만원 ~ 5억 7,000만원
최근 거래
5억 5,300만원2026-10-28 · 13층
전세
1억 7,850만원31건 · 전세가율 42.0%
월세
보증금 1,000만원 / 월 65만원44건
공시가격
2억 1,200만원1080호
약 17평전용 41㎡
4억 9,400만원매매 78건
매매 범위
3억 6,500만원 ~ 6억 2,000만원
최근 거래
6억 1,500만원2026-10-26 · 8층
전세
2억원56건 · 전세가율 40.5%
월세
보증금 2,000만원 / 월 72만원28건
공시가격
2억 4,900만원1080호
약 20평전용 49㎡
6억원매매 100건
매매 범위
5억 1,000만원 ~ 7억 4,000만원
최근 거래
7억 1,500만원2026-11-05 · 14층
전세
2억 5,000만원49건 · 전세가율 41.7%
월세
보증금 3,000만원 / 월 90만원29건
공시가격
3억 2,400만원1800호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
약 15평전용 36㎡	4억 2,450만원77건	3억 3,000만원 ~ 5억 7,000만원	5억 5,300만원2026-10-28 · 13층	1억 7,850만원전세 31 · 월세 44	42.0%	보증금 1,000만원월 65만원	2억 1,200만원1080호
약 17평전용 41㎡	4억 9,400만원78건	3억 6,500만원 ~ 6억 2,000만원	6억 1,500만원2026-10-26 · 8층	2억원전세 56 · 월세 28	40.5%	보증금 2,000만원월 72만원	2억 4,900만원1080호
약 20평전용 49㎡	6억원100건	5억 1,000만원 ~ 7억 4,000만원	7억 1,500만원2026-11-05 · 14층	2억 5,000만원전세 49 · 월세 29	41.7%	보증금 3,000만원월 90만원	3억 2,400만원1800호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

5억 4,300만원 ~ 6억 5,800만원

가운데 6억원 · ±10% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 6억원 (100건, 5억 1,000만원~7억 4,000만원)
최근 거래 7억 1,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0549.94㎡ · 14층	49.94㎡	14	7억 1,500만원
2026-10-2836.34㎡ · 13층	36.34㎡	13	5억 5,300만원
2026-10-2641.30㎡ · 8층	41.30㎡	8	6억 1,500만원
2026-10-2236.16㎡ · 8층	36.16㎡	8	5억 3,000만원
2026-10-2141.30㎡ · 4층	41.30㎡	4	5억 8,800만원
2026-10-1536.16㎡ · 13층	36.16㎡	13	5억 2,800만원
2026-10-0749.94㎡ · 2층	49.94㎡	2	5억 1,000만원
2026-10-0641.30㎡ · 110 · 15층	41.30㎡ · 110	15	5억 6,000만원
2026-10-0349.94㎡ · 11층	49.94㎡	11	7억 1,500만원
2026-09-3041.30㎡ · 15층	41.30㎡	15	5억 9,500만원
2026-09-1749.94㎡ · 5층	49.94㎡	5	7억 2,800만원
2026-09-1541.30㎡ · 13층	41.30㎡	13	6억 2,000만원
2026-09-1441.30㎡ · 106 · 5층	41.30㎡ · 106	5	6억원
2026-09-1236.16㎡ · 105 · 11층	36.16㎡ · 105	11	5억 3,000만원
2026-09-1149.94㎡ · 5층	49.94㎡	5	7억 4,000만원
2026-09-1149.94㎡ · 108 · 15층	49.94㎡ · 108	15	7억 1,000만원
2026-09-0441.30㎡ · 113 · 1층	41.30㎡ · 113	1	5억 8,000만원
2026-09-0349.94㎡ · 103 · 6층	49.94㎡ · 103	6	7억 3,000만원
2026-09-0136.16㎡ · 102 · 14층	36.16㎡ · 102	14	5억 2,000만원
2026-08-3149.94㎡ · 12층	49.94㎡	12	6억 2,000만원
2026-08-3136.16㎡ · 13층	36.16㎡	13	5억 2,500만원
2026-08-2836.16㎡ · 4층	36.16㎡	4	5억 7,000만원
2026-08-2749.94㎡ · 109 · 13층	49.94㎡ · 109	13	7억 4,000만원
2026-08-2741.30㎡ · 2층	41.30㎡	2	5억 8,800만원
2026-08-2249.94㎡ · 15층	49.94㎡	15	6억 9,500만원
2026-08-2249.94㎡ · 101 · 15층	49.94㎡ · 101	15	7억 2,000만원
2026-08-2041.30㎡ · 12층	41.30㎡	12	6억원
2026-08-2041.30㎡ · 106 · 2층	41.30㎡ · 106	2	5억 4,000만원
2026-08-1849.94㎡ · 107 · 4층	49.94㎡ · 107	4	7억원
2026-08-1541.30㎡ · 108 · 11층	41.30㎡ · 108	11	5억 6,000만원
2026-08-1349.94㎡ · 1층	49.94㎡	1	6억 6,000만원
2026-08-1341.30㎡ · 8층	41.30㎡	8	6억원
2026-08-1336.16㎡ · 104 · 1층	36.16㎡ · 104	1	5억 1,900만원
2026-08-0641.30㎡ · 101 · 1층	41.30㎡ · 101	1	5억원
2026-08-0641.30㎡ · 110 · 7층	41.30㎡ · 110	7	5억 9,500만원
2026-07-3141.30㎡ · 108 · 5층	41.30㎡ · 108	5	5억 5,000만원
2026-07-3136.16㎡ · 105 · 13층	36.16㎡ · 105	13	5억 3,800만원
2026-07-3036.16㎡ · 102 · 14층	36.16㎡ · 102	14	4억 8,000만원
2026-07-2741.30㎡ · 112 · 8층	41.30㎡ · 112	8	5억 9,800만원
2026-07-2441.30㎡ · 108 · 14층	41.30㎡ · 108	14	5억 6,700만원
2026-07-2349.94㎡ · 103 · 4층	49.94㎡ · 103	4	7억 800만원
2026-07-2349.94㎡ · 106 · 1층	49.94㎡ · 106	1	6억 6,000만원
2026-07-2149.94㎡ · 111 · 11층	49.94㎡ · 111	11	7억 1,000만원
2026-07-2036.16㎡ · 105 · 11층	36.16㎡ · 105	11	5억 4,000만원
2026-07-1641.30㎡ · 107 · 9층	41.30㎡ · 107	9	5억 7,000만원
2026-07-1149.94㎡ · 108 · 4층	49.94㎡ · 108	4	6억 9,000만원
2026-07-1036.16㎡ · 105 · 5층	36.16㎡ · 105	5	4억 9,000만원
2026-07-1041.30㎡ · 107 · 5층	41.30㎡ · 107	5	5억 5,000만원
2026-07-1049.94㎡ · 108 · 3층	49.94㎡ · 108	3	6억 9,400만원
2026-07-1041.30㎡ · 106 · 5층	41.30㎡ · 106	5	5억 8,000만원
2026-07-0949.94㎡ · 106 · 15층	49.94㎡ · 106	15	7억 1,800만원
2026-07-0736.34㎡ · 104 · 1층	36.34㎡ · 104	1	4억 8,000만원
2026-07-0336.16㎡ · 105 · 8층	36.16㎡ · 105	8	5억원
2026-07-0236.16㎡ · 105 · 1층	36.16㎡ · 105	1	4억 7,800만원
2026-06-2749.94㎡ · 101 · 12층	49.94㎡ · 101	12	6억원
2026-06-2636.16㎡ · 105 · 13층	36.16㎡ · 105	13	4억 9,800만원
2026-06-2549.94㎡ · 111 · 5층	49.94㎡ · 111	5	7억 1,000만원
2026-06-2436.16㎡ · 102 · 5층	36.16㎡ · 102	5	4억 9,700만원
2026-06-2436.16㎡ · 104 · 6층	36.16㎡ · 104	6	5억원
2026-06-2341.30㎡ · 108 · 11층	41.30㎡ · 108	11	5억 4,500만원
2026-06-2049.94㎡ · 103 · 2층	49.94㎡ · 103	2	7억원
2026-06-1949.94㎡ · 113 · 6층	49.94㎡ · 113	6	5억 9,500만원
2026-06-1949.94㎡ · 101 · 8층	49.94㎡ · 101	8	7억 800만원
2026-06-1649.94㎡ · 112 · 10층	49.94㎡ · 112	10	6억 7,000만원
2026-06-1136.16㎡ · 105 · 3층	36.16㎡ · 105	3	4억 8,000만원
2026-06-0541.30㎡ · 107 · 9층	41.30㎡ · 107	9	5억 4,700만원
2026-06-0536.16㎡ · 104 · 8층	36.16㎡ · 104	8	4억 5,000만원
2026-06-0236.34㎡ · 104 · 2층	36.34㎡ · 104	2	4억 5,500만원
2026-06-0149.94㎡ · 101 · 7층	49.94㎡ · 101	7	6억 1,850만원
2026-05-2949.94㎡ · 106 · 7층	49.94㎡ · 106	7	6억 4,000만원
2026-05-2649.94㎡ · 103 · 14층	49.94㎡ · 103	14	6억 2,000만원
2026-05-2641.30㎡ · 109 · 13층	41.30㎡ · 109	13	5억 3,500만원
2026-05-2341.30㎡ · 107 · 11층	41.30㎡ · 107	11	5억 3,000만원
2026-05-2349.94㎡ · 113 · 12층	49.94㎡ · 113	12	6억 4,000만원
2026-05-2249.94㎡ · 112 · 14층	49.94㎡ · 112	14	6억 4,000만원
2026-05-2149.94㎡ · 110 · 6층	49.94㎡ · 110	6	6억 2,000만원
2026-05-2149.94㎡ · 109 · 7층	49.94㎡ · 109	7	6억원
2026-05-2141.30㎡ · 112 · 4층	41.30㎡ · 112	4	4억 8,500만원
2026-05-1936.34㎡ · 105 · 12층	36.34㎡ · 105	12	4억 4,300만원
2026-05-1949.94㎡ · 112 · 8층	49.94㎡ · 112	8	6억 4,000만원
2026-05-1849.94㎡ · 112 · 4층	49.94㎡ · 112	4	6억원
2026-05-1836.16㎡ · 104 · 7층	36.16㎡ · 104	7	4억 2,000만원
2026-05-1836.16㎡ · 105 · 3층	36.16㎡ · 105	3	4억 3,500만원
2026-05-1849.94㎡ · 107 · 12층	49.94㎡ · 107	12	6억 1,500만원
2026-05-1849.94㎡ · 110 · 12층	49.94㎡ · 110	12	6억원
2026-05-1541.30㎡ · 113 · 3층	41.30㎡ · 113	3	5억 2,000만원
2026-05-1549.94㎡ · 111 · 13층	49.94㎡ · 111	13	6억 1,000만원
2026-05-1541.30㎡ · 108 · 9층	41.30㎡ · 108	9	5억원
2026-05-1549.94㎡ · 113 · 4층	49.94㎡ · 113	4	5억 9,500만원
2026-05-1549.94㎡ · 107 · 1층	49.94㎡ · 107	1	5억 8,000만원
2026-05-1541.30㎡ · 110 · 8층	41.30㎡ · 110	8	5억 3,500만원
2026-05-1236.16㎡ · 102 · 1층	36.16㎡ · 102	1	3억 9,300만원
2026-05-0936.16㎡ · 15층	36.16㎡	15	4억 2,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-0949.94㎡ · 113 · 11층	49.94㎡ · 113	11	6억원
2026-05-0936.16㎡ · 105 · 15층	36.16㎡ · 105	15	4억 2,000만원
2026-05-0936.16㎡ · 102 · 2층	36.16㎡ · 102	2	4억 2,000만원
2026-05-0949.94㎡ · 108 · 5층	49.94㎡ · 108	5	5억 5,000만원
2026-05-0936.16㎡ · 104 · 5층	36.16㎡ · 104	5	4억 4,500만원
2026-05-0836.16㎡ · 105 · 3층	36.16㎡ · 105	3	4억 4,500만원
2026-05-0836.16㎡ · 104 · 8층	36.16㎡ · 104	8	4억 3,000만원
2026-05-0841.30㎡ · 106 · 7층	41.30㎡ · 106	7	5억 3,000만원
2026-05-0836.16㎡ · 104 · 5층	36.16㎡ · 104	5	4억 4,000만원
2026-05-0849.94㎡ · 106 · 6층	49.94㎡ · 106	6	6억원
2026-05-0836.16㎡ · 102 · 1층	36.16㎡ · 102	1	4억원
2026-05-0836.16㎡ · 105 · 15층	36.16㎡ · 105	15	4억원
2026-05-0736.16㎡ · 105 · 15층	36.16㎡ · 105	15	4억 1,000만원
2026-05-0741.30㎡ · 109 · 4층	41.30㎡ · 109	4	4억 9,000만원
2026-05-0641.30㎡ · 109 · 9층	41.30㎡ · 109	9	4억 9,990만원
2026-05-0636.16㎡ · 105 · 12층	36.16㎡ · 105	12	4억 1,000만원
2026-05-0641.30㎡ · 108 · 8층	41.30㎡ · 108	8	5억원
2026-05-0649.94㎡ · 106 · 14층	49.94㎡ · 106	14	5억 9,800만원
2026-04-2936.16㎡ · 104 · 5층	36.16㎡ · 104	5	4억 200만원
2026-04-2749.94㎡ · 110 · 15층	49.94㎡ · 110	15	5억 9,700만원
2026-04-2741.30㎡ · 110 · 5층	41.30㎡ · 110	5	4억 7,000만원
2026-04-2749.94㎡ · 112 · 4층	49.94㎡ · 112	4	5억 8,500만원
2026-04-2741.30㎡ · 107 · 2층	41.30㎡ · 107	2	4억 4,000만원
2026-04-2549.94㎡ · 109 · 15층	49.94㎡ · 109	15	5억 4,000만원
2026-04-2436.34㎡ · 104 · 11층	36.34㎡ · 104	11	4억 2,500만원
2026-04-2436.16㎡ · 104 · 4층	36.16㎡ · 104	4	4억 3,000만원
2026-04-2441.30㎡ · 110 · 9층	41.30㎡ · 110	9	5억원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0536.16㎡ · 13층 · 신규	36.16㎡	13층	2,000만원	75만원	신규
2026-11-0541.30㎡ · 8층 · 갱신	41.30㎡	8층	2억 4,150만원	전세	갱신
2026-10-2836.34㎡ · 10층 · 신규	36.34㎡	10층	1,000만원	70만원	신규
2026-10-2849.94㎡ · 13층 · 갱신	49.94㎡	13층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-10-2841.30㎡ · 5층 · 갱신	41.30㎡	5층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-2436.16㎡ · 7층 · 신규	36.16㎡	7층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-10-2441.30㎡ · 10층 · 신규	41.30㎡	10층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-10-2441.30㎡ · 1층 · 신규	41.30㎡	1층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-10-2436.16㎡ · 6층 · 신규	36.16㎡	6층	2,000만원	80만원	신규
2026-10-2349.00㎡ · 15층	49.00㎡	15층	4,000만원	100만원	-
2026-10-2249.94㎡ · 15층 · 신규	49.94㎡	15층	4,000만원	100만원	신규
2026-10-1936.16㎡ · 9층 · 신규	36.16㎡	9층	1,000만원	65만원	신규
2026-10-1536.16㎡ · 8층 · 신규	36.16㎡	8층	1,000만원	60만원	신규
2026-10-1549.94㎡ · 9층 · 신규	49.94㎡	9층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-10-1536.16㎡ · 8층 · 신규	36.16㎡	8층	1억 4,400만원	전세	신규
2026-10-1449.94㎡ · 5층 · 갱신	49.94㎡	5층	2,000만원	89만원	갱신
2026-10-1341.30㎡ · 8층 · 신규	41.30㎡	8층	1,000만원	75만원	신규
2026-10-0736.16㎡ · 5층 · 신규	36.16㎡	5층	1억 1,000만원	30만원	신규
2026-10-0736.34㎡ · 3층 · 신규	36.34㎡	3층	1억 7,000만원	전세	신규
2026-10-0736.16㎡ · 6층 · 신규	36.16㎡	6층	2억원	전세	신규
2026-10-0641.30㎡ · 10층 · 신규	41.30㎡	10층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-10-0641.00㎡ · 10층	41.00㎡	10층	2억 1,000만원	전세	-
2026-10-0641.30㎡ · 2층 · 신규	41.30㎡	2층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-10-0649.94㎡ · 4층 · 갱신	49.94㎡	4층	2억 6,200만원	전세	갱신
2026-10-0549.94㎡ · 15층 · 신규	49.94㎡	15층	2,500만원	110만원	신규
2026-09-3041.30㎡ · 11층 · 갱신	41.30㎡	11층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-09-2941.30㎡ · 11층 · 갱신	41.30㎡	11층	200만원	80만원	갱신
2026-09-2936.16㎡ · 11층 · 갱신	36.16㎡	11층	1억 7,850만원	전세	갱신
2026-09-2941.30㎡ · 7층 · 신규	41.30㎡	7층	1억 9,000만원	전세	신규
2026-09-2849.94㎡ · 3층 · 신규	49.94㎡	3층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-09-2236.16㎡ · 11층 · 신규	36.16㎡	11층	2,000만원	90만원	신규
2026-09-2236.16㎡ · 11층 · 신규	36.16㎡	11층	2,000만원	90만원	신규
2026-09-2249.94㎡ · 4층 · 신규	49.94㎡	4층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-09-2136.16㎡ · 2층 · 신규	36.16㎡	2층	1,000만원	90만원	신규
2026-09-1941.30㎡ · 3층 · 갱신	41.30㎡	3층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-09-1641.30㎡ · 15층 · 갱신	41.30㎡	15층	3,000만원	74만원	갱신
2026-09-1541.30㎡ · 14층 · 갱신	41.30㎡	14층	2,000만원	52만원	갱신
2026-09-1449.94㎡ · 11층 · 갱신	49.94㎡	11층	4,000만원	100만원	갱신
2026-09-1241.30㎡ · 2층 · 신규	41.30㎡	2층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-09-1141.30㎡ · 5층 · 갱신	41.30㎡	5층	1억 9,500만원	전세	갱신
2026-09-1149.94㎡ · 10층 · 갱신	49.94㎡	10층	2억 8,000만원	전세	갱신
2026-09-1141.30㎡ · 5층	41.30㎡	5층	1억 9,500만원	전세	-
2026-09-0841.30㎡ · 13층 · 신규	41.30㎡	13층	2,000만원	85만원	신규
2026-09-0449.94㎡ · 4층 · 갱신	49.94㎡	4층	2억 5,500만원	전세	갱신
2026-09-0349.94㎡ · 10층 · 신규	49.94㎡	10층	3억원	전세	신규
2026-09-0236.16㎡ · 13층 · 갱신	36.16㎡	13층	1,000만원	65만원	갱신
2026-08-2836.16㎡ · 15층 · 신규	36.16㎡	15층	1,000만원	80만원	신규
2026-08-2741.30㎡ · 9층	41.30㎡	9층	2억 4,000만원	전세	-
2026-08-2741.30㎡ · 9층 · 신규	41.30㎡	9층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-08-2741.30㎡ · 9층 · 신규	41.30㎡	9층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-08-2249.94㎡ · 1층 · 갱신	49.94㎡	1층	2억 3,000만원	8만원	갱신
2026-08-2141.30㎡ · 6층 · 갱신	41.30㎡	6층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-08-2149.94㎡ · 2층 · 신규	49.94㎡	2층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-08-2049.94㎡ · 12층 · 신규	49.94㎡	12층	3,000만원	100만원	신규
2026-08-1949.94㎡ · 4층 · 신규	49.94㎡	4층	5,000만원	100만원	신규
2026-08-1836.16㎡ · 4층 · 갱신	36.16㎡	4층	1억 3,890만원	25만원	갱신
2026-08-1836.16㎡ · 11층 · 신규	36.16㎡	11층	1,000만원	73만원	신규
2026-08-1436.34㎡ · 7층 · 신규	36.34㎡	7층	1억 2,000만원	25만원	신규
2026-08-1436.16㎡ · 11층 · 신규	36.16㎡	11층	1,000만원	77만원	신규
2026-08-1049.94㎡ · 3층 · 갱신	49.94㎡	3층	2억 9,400만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 하안동

법원 경매권리 경고 1

아파트 · 79.1㎡

안산지원 2025타경54112 · 물건 1

경기도 광명시 하안동

최저입찰가

1억 4,700만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11

법원 경매S등급

아파트 · 45.8㎡

안산지원 2025타경53570 · 물건 1

경기도 광명시 하안동

최저입찰가

3억 1,500만원

실거래 대비 시세보다 48% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매D등급

아파트 · 41.3㎡

안산지원 2025타경53346 · 물건 1

경기도 광명시 하안동

최저입찰가

4억 2,500만원

실거래 대비 시세보다 1% 저렴참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매

오피스텔 · 60.1㎡

안산지원 2025타경965 · 물건 1

경기도 광명시 하안동

최저입찰가

12억원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 5일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매

오피스텔 · 49.8㎡

안산지원 2025타경1000 · 물건 1

경기도 광명시 하안동

최저입찰가

3억 800만원

감정가 대비 70%유찰 1회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매A등급

아파트 · 45.5㎡

안산지원 2025타경53600 · 물건 1

경기도 광명시 하안동

최저입찰가

4억 3,000만원

실거래 대비 시세보다 28% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회10월 15일 결과 확인 중

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	7억 1,500만원 (1)	-
2026-10	6억 1,250만원 (2)	2억 6,200만원 (3)
2026-09	7억 2,900만원 (4)	2억 6,000만원 (5)
2026-08	6억 9,750만원 (6)	2억 9,400만원 (3)
2026-07	7억 100만원 (6)	2억 9,000만원 (7)
2026-06	6억 7,000만원 (7)	2억 5,000만원 (3)
2026-05	6억원 (17)	-
2026-04	5억 9,950만원 (16)	2억 5,000만원 (5)
2026-03	5억 9,975만원 (12)	2억 3,000만원 (4)
2026-02	6억 5,000만원 (1)	2억 1,900만원 (5)
2026-01	5억 8,500만원 (14)	2억 5,000만원 (3)
2025-12	5억 3,900만원 (11)	2억 2,750만원 (8)
2025-11	5억 2,800만원 (3)	2억 2,500만원 (3)
2025-10	5억 1,500만원 (3)	2억 1,000만원 (5)
2025-09	4억 8,000만원 (5)	2억 2,000만원 (10)
2025-08	4억 8,000만원 (2)	2억 4,000만원 (7)
2025-07	4억 8,000만원 (4)	2억 2,000만원 (12)
2025-06	4억 3,350만원 (8)	2억 1,000만원 (11)
2025-05	4억 3,250만원 (2)	2억 1,635만원 (16)
2025-04	4억 2,500만원 (7)	2억 1,100만원 (13)
2025-03	4억 1,850만원 (4)	2억 3,500만원 (15)
2025-02	4억 5,000만원 (1)	2억 4,000만원 (8)
2025-01	4억 3,100만원 (2)	2억 2,500만원 (9)
2024-12	4억 3,000만원 (1)	2억 3,000만원 (7)
2024-11	4억 3,000만원 (1)	2억 1,000만원 (3)
2024-10	4억 5,000만원 (1)	2억 3,000만원 (7)
2024-09	4억 7,500만원 (1)	2억 5,000만원 (5)
2024-08	4억 3,000만원 (1)	2억 5,000만원 (6)
2024-07	4억 3,300만원 (1)	2억 5,500만원 (6)
2024-06	4억 5,625만원 (2)	2억 5,000만원 (7)
2024-05	4억 6,500만원 (6)	2억 4,500만원 (10)
2024-04	4억 6,950만원 (2)	2억 1,250만원 (8)
2024-03	4억 2,000만원 (3)	2억 1,900만원 (4)
2024-02	4억 6,500만원 (1)	2억 1,000만원 (5)
2024-01	4억 7,500만원 (1)	2억 2,000만원 (6)
2023-12	4억 6,700만원 (2)	2억 1,400만원 (6)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 광명시 안현로 15

지도에서 보기

철산역 (7호선) · 도보 약 26분 · 1.3km

독산역 (1호선) · 도보 약 27분 · 1.4km

하안주공1단지는 경기도 광명시 하안동에 있는 아파트 단지로, 1989년 사용승인, 1,980세대, 13개 동, 시공 0이다. 최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 6억원(100건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1989-10-10
세대수	1,980세대
동수	13개 동
분양 형태	분양
난방	중앙난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	0
시행사	0
관리 방식	위탁관리
주차	901대 (세대당 0.46대)
승강기	26대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,980세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-