시화보성 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 시화보성 전용 59㎡(22평형) 한 채를 사려면 현금 약 9,800만 원이 필요해요(대출 최대 2.2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.1억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 1.1억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 1.1억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 9,800만 원(대출 2.2억), 생애 첫 집 현금 약 9,600만 원(대출 2.2억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 9,800만 원(대출 2.2억), 생애 첫 집 현금 약 9,600만 원(대출 2.2억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 9,800만 원(대출 2.2억), 생애 첫 집 현금 약 9,600만 원(대출 2.2억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 9,800만 원(대출 2.2억), 생애 첫 집 현금 약 9,600만 원(대출 2.2억). 평형별(무주택자): 전용 33㎡ 약 5,000만 원, 전용 41㎡ 약 5,900만 원, 전용 59㎡ 약 9,800만 원, 전용 84㎡ 약 1.4억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

시화보성

시흥시 정왕동 · 1998년 · 760세대 · 오이도역 도보 약 7분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 시화보성 전용 59㎡(22평형) 한 채를 사려면 현금 약 9,800만 원이 필요해요(대출 최대 2.2억, 최근 1년 매매 중앙값 약 3.1억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 59㎡(22평형) · 최근 1년 매매 중앙값 3.1억 (5건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 9,800만 원

대출: 최대 2.2억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 116만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 9,600만 원예요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 9,800만 원

대출: 최대 2.2억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 116만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 3.1억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 300만 원
중개보수·등기 등: 약 200만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 비규제지역
LTV: 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 최대 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 300만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 해당 없음

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

14평전용 33㎡
1억 5,650만원매매 4건
매매 범위
1억 3,900만원 ~ 1억 7,000만원
최근 거래
1억 3,900만원2026-10-05 · 4층
전세
1억 2,000만원8건 · 전세가율 76.7%
월세
보증금 1,000만원 / 월 50만원23건
공시가격
9,540만원240호
16평전용 41㎡
1억 8,500만원매매 11건
매매 범위
1억 8,000만원 ~ 2억 2,500만원
최근 거래
1억 9,000만원2026-10-19 · 2층
전세
1억 4,000만원22건 · 전세가율 75.7%
월세
보증금 1,000만원 / 월 65만원26건
공시가격
1억 2,100만원520호
22평전용 59㎡
3억 800만원매매 5건
매매 범위
2억 8,000만원 ~ 3억 2,250만원
최근 거래
3억 1,700만원2026-09-30 · 6층
전세
2억 3,000만원16건 · 전세가율 74.7%
월세
보증금 2,000만원 / 월 85만원15건
공시가격
1억 9,300만원520호
30평전용 84㎡
4억 3,900만원매매 4건
매매 범위
4억 1,700만원 ~ 4억 4,800만원
최근 거래
4억 1,700만원2026-10-07 · 5층
전세
2억 5,500만원9건 · 전세가율 58.1%
월세
보증금 3,000만원 / 월 120만원3건
공시가격
2억 5,500만원240호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
14평전용 33㎡	1억 5,650만원4건	1억 3,900만원 ~ 1억 7,000만원	1억 3,900만원2026-10-05 · 4층	1억 2,000만원전세 8 · 월세 23	76.7%	보증금 1,000만원월 50만원	9,540만원240호
16평전용 41㎡	1억 8,500만원11건	1억 8,000만원 ~ 2억 2,500만원	1억 9,000만원2026-10-19 · 2층	1억 4,000만원전세 22 · 월세 26	75.7%	보증금 1,000만원월 65만원	1억 2,100만원520호
22평전용 59㎡	3억 800만원5건	2억 8,000만원 ~ 3억 2,250만원	3억 1,700만원2026-09-30 · 6층	2억 3,000만원전세 16 · 월세 15	74.7%	보증금 2,000만원월 85만원	1억 9,300만원520호
30평전용 84㎡	4억 3,900만원4건	4억 1,700만원 ~ 4억 4,800만원	4억 1,700만원2026-10-07 · 5층	2억 5,500만원전세 9 · 월세 3	58.1%	보증금 3,000만원월 120만원	2억 5,500만원240호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

1억 7,400만원 ~ 1억 9,600만원

가운데 1억 8,500만원 · ±6% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 1억 8,500만원 (11건, 1억 8,000만원~2억 2,500만원)
최근 거래 1억 9,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1941.97㎡ · 111 · 2층	41.97㎡ · 111	2	1억 9,000만원
2026-10-0784.94㎡ · 5층	84.94㎡	5	4억 1,700만원
2026-10-0533.40㎡ · 4층	33.40㎡	4	1억 3,900만원
2026-09-3059.89㎡ · 6층	59.89㎡	6	3억 1,700만원
2026-07-2941.97㎡ · 2층	41.97㎡	2	2억 1,000만원
2026-07-2941.97㎡ · 2층	41.97㎡	2	2억 1,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-2259.89㎡ · 107 · 4층	59.89㎡ · 107	4	3억 800만원
2026-07-2259.89㎡ · 4층	59.89㎡	4	3억 800만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-0441.97㎡ · 113 · 3층	41.97㎡ · 113	3	1억 8,500만원
2026-05-3059.89㎡ · 105 · 10층	59.89㎡ · 105	10	3억 700만원
2026-05-2984.94㎡ · 103 · 10층	84.94㎡ · 103	10	4억 3,800만원
2026-05-1841.97㎡ · 115 · 3층	41.97㎡ · 115	3	1억 8,000만원
2026-05-1259.89㎡ · 7층	59.89㎡	7	3억 2,250만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-05-1259.89㎡ · 104 · 7층	59.89㎡ · 104	7	3억 2,250만원
2026-04-2841.97㎡ · 115 · 1층	41.97㎡ · 115	1	1억 8,000만원
2026-04-2041.97㎡ · 2층	41.97㎡	2	1억 8,100만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-2041.97㎡ · 109 · 2층	41.97㎡ · 109	2	1억 8,100만원
2026-03-1341.97㎡ · 111 · 1층	41.97㎡ · 111	1	2억 2,500만원
2026-03-0241.97㎡ · 111 · 3층	41.97㎡ · 111	3	1억 8,200만원
2026-02-2541.97㎡ · 111 · 3층	41.97㎡ · 111	3	1억 8,000만원
2026-01-3033.40㎡ · 116 · 2층	33.40㎡ · 116	2	1억 7,000만원
2026-01-2041.97㎡ · 110 · 1층	41.97㎡ · 110	1	1억 9,000만원
2026-01-1984.94㎡ · 101 · 9층	84.94㎡ · 101	9	4억 4,800만원
2026-01-0941.97㎡ · 110 · 2층	41.97㎡ · 110	2	1억 9,200만원
2025-12-1033.40㎡ · 116 · 1층	33.40㎡ · 116	1	1억 4,800만원
2025-11-2533.40㎡ · 118 · 2층	33.40㎡ · 118	2	1억 6,500만원
2025-11-2559.89㎡ · 107 · 4층	59.89㎡ · 107	4	2억 8,000만원
2025-11-1084.94㎡ · 101 · 5층	84.94㎡ · 101	5	4억 4,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0184.94㎡ · 3층 · 갱신	84.94㎡	3층	5,000만원	90만원	갱신
2026-10-3059.89㎡ · 9층 · 갱신	59.89㎡	9층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-10-2033.40㎡ · 3층 · 갱신	33.40㎡	3층	1억 4,500만원	전세	갱신
2026-10-0841.97㎡ · 4층 · 갱신	41.97㎡	4층	1,000만원	68만원	갱신
2026-10-0759.89㎡ · 5층 · 갱신	59.89㎡	5층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-10-0741.97㎡ · 3층 · 갱신	41.97㎡	3층	1억 4,700만원	전세	갱신
2026-10-0559.89㎡ · 3층 · 신규	59.89㎡	3층	2,000만원	95만원	신규
2026-10-0559.89㎡ · 7층 · 신규	59.89㎡	7층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-10-0533.40㎡ · 4층 · 신규	33.40㎡	4층	1,000만원	50만원	신규
2026-10-0159.89㎡ · 4층 · 신규	59.89㎡	4층	2억 4,000만원	전세	신규
2026-09-2433.40㎡ · 5층	33.40㎡	5층	1,000만원	42만원	-
2026-09-2141.97㎡ · 2층 · 갱신	41.97㎡	2층	1,500만원	68만원	갱신
2026-09-2141.97㎡ · 4층 · 신규	41.97㎡	4층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1984.94㎡ · 6층 · 갱신	84.94㎡	6층	2억원	전세	갱신
2026-09-1859.89㎡ · 10층 · 갱신	59.89㎡	10층	2,010만원	89만원	갱신
2026-09-1559.89㎡ · 5층 · 갱신	59.89㎡	5층	3,000만원	84만원	갱신
2026-09-1541.97㎡ · 5층 · 신규	41.97㎡	5층	1,000만원	65만원	신규
2026-09-1133.40㎡ · 3층 · 신규	33.40㎡	3층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-09-0541.97㎡ · 3층 · 신규	41.97㎡	3층	1억 6,000만원	전세	신규
2026-09-0133.40㎡ · 5층 · 신규	33.40㎡	5층	1,000만원	50만원	신규
2026-08-2441.97㎡ · 5층 · 신규	41.97㎡	5층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-08-1784.94㎡ · 4층 · 갱신	84.94㎡	4층	2억 6,700만원	전세	갱신
2026-08-1784.94㎡ · 4층 · 갱신	84.94㎡	4층	2억 6,700만원	전세	갱신
2026-07-3141.97㎡ · 5층 · 신규	41.97㎡	5층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-07-2733.40㎡ · 1층 · 신규	33.40㎡	1층	1,000만원	50만원	신규
2026-07-2584.94㎡ · 7층 · 신규	84.94㎡	7층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-07-2459.89㎡ · 8층 · 갱신	59.89㎡	8층	2억원	4만원	갱신
2026-07-1641.97㎡ · 5층 · 신규	41.97㎡	5층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-07-1341.97㎡ · 2층 · 갱신	41.97㎡	2층	2,900만원	60만원	갱신
2026-07-0441.97㎡ · 2층 · 갱신	41.97㎡	2층	5,000만원	40만원	갱신
2026-07-0441.97㎡ · 3층 · 갱신	41.97㎡	3층	1,000만원	65만원	갱신
2026-07-0441.97㎡ · 1층 · 갱신	41.97㎡	1층	1억 5,000만원	전세	갱신
2026-07-0359.89㎡ · 2층 · 신규	59.89㎡	2층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-06-1741.97㎡ · 5층 · 갱신	41.97㎡	5층	1억 3,500만원	전세	갱신
2026-06-0959.89㎡ · 2층 · 신규	59.89㎡	2층	2,000만원	90만원	신규
2026-06-0159.89㎡ · 2층 · 신규	59.89㎡	2층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-06-0141.97㎡ · 1층 · 신규	41.97㎡	1층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-05-3041.97㎡ · 2층 · 신규	41.97㎡	2층	5,000만원	40만원	신규
2026-05-2833.40㎡ · 3층 · 신규	33.40㎡	3층	1,000만원	50만원	신규
2026-05-2859.89㎡ · 1층 · 신규	59.89㎡	1층	1,000만원	85만원	신규
2026-05-2741.97㎡ · 4층 · 신규	41.97㎡	4층	1억 5,500만원	전세	신규
2026-05-2633.40㎡ · 1층 · 신규	33.40㎡	1층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-05-2259.89㎡ · 6층 · 신규	59.89㎡	6층	2,000만원	90만원	신규
2026-05-2141.97㎡ · 1층 · 신규	41.97㎡	1층	1억 4,000만원	전세	신규
2026-05-1633.40㎡ · 3층 · 신규	33.40㎡	3층	1,000만원	50만원	신규
2026-05-1133.40㎡ · 2층 · 신규	33.40㎡	2층	1억 2,000만원	전세	신규
2026-05-1159.89㎡ · 9층 · 갱신	59.89㎡	9층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-05-0859.89㎡ · 4층 · 갱신	59.89㎡	4층	2,000만원	84만원	갱신
2026-05-0541.97㎡ · 1층 · 신규	41.97㎡	1층	1억 4,000만원	전세	신규
2026-04-3059.89㎡ · 1층 · 신규	59.89㎡	1층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-04-2941.97㎡ · 3층 · 신규	41.97㎡	3층	1,000만원	70만원	신규
2026-04-2941.97㎡ · 4층 · 신규	41.97㎡	4층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-04-2859.89㎡ · 10층	59.89㎡	10층	2억 3,000만원	전세	-
2026-04-2859.89㎡ · 10층 · 신규	59.89㎡	10층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-04-2233.40㎡ · 4층 · 갱신	33.40㎡	4층	1억 500만원	전세	갱신
2026-04-2141.97㎡ · 5층 · 신규	41.97㎡	5층	1억 3,000만원	10만원	신규
2026-04-1741.97㎡ · 5층 · 신규	41.97㎡	5층	1,000만원	65만원	신규
2026-04-1784.94㎡ · 9층 · 신규	84.94㎡	9층	2,500만원	120만원	신규
2026-04-1641.97㎡ · 2층	41.97㎡	2층	1,000만원	70만원	-
2026-04-1641.97㎡ · 3층 · 신규	41.97㎡	3층	1억 4,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

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최저입찰가

2억 7,100만원

실거래 대비 시세보다 4% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11

법원 경매D등급

아파트 · 85.0㎡

안산지원 2025타경54035 · 물건 1

경기도 시흥시 정왕동

최저입찰가

3억 6,600만원

실거래 대비 시세보다 2% 비쌈신뢰도 보통

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매S등급

아파트 · 59.8㎡

안산지원 2025타경54126 · 물건 1

경기도 시흥시 정왕동

최저입찰가

1억 5,470만원

실거래 대비 시세보다 34% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 70%유찰 1회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

아파트 · 59.7㎡

안산지원 2025타경54057 · 물건 1

경기도 시흥시 정왕동

최저입찰가

2억 900만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매C등급

아파트 · 48.5㎡

안산지원 2025타경54045 · 물건 1

경기도 시흥시 정왕동

최저입찰가

1억 9,000만원

실거래 대비 시세보다 10% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 17일 매각 · D-9

법원 경매D등급

아파트 · 49.8㎡

안산지원 2025타경54061 · 물건 1

경기도 시흥시 정왕동

최저입찰가

2억 2,400만원

실거래 대비 시세보다 9% 비쌈신뢰도 보통

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2

법원 경매

오피스텔 · 20.7㎡

안산지원 2025타경53854 · 물건 1

경기도 시흥시 정왕동

최저입찰가

5,950만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 70%유찰 1회11월 18일 매각 · D-10

법원 경매C등급

아파트 · 84.8㎡

안산지원 2025타경53830 · 물건 1

경기도 시흥시 정왕동

최저입찰가

3억 200만원

실거래 대비 시세보다 6% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-2

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	1억 9,000만원 (1)	1억 4,700만원 (1)
2026-09	-	1억 5,500만원 (2)
2026-08	-	1억 2,000만원 (1)
2026-07	1억 9,750만원 (2)	1억 2,000만원 (3)
2026-06	-	1억 4,250만원 (2)
2026-05	1억 8,000만원 (1)	1억 4,000만원 (3)
2026-04	1억 8,050만원 (2)	1억 3,500만원 (2)
2026-03	2억 350만원 (2)	1억 4,000만원 (3)
2026-02	1억 8,000만원 (1)	-
2026-01	1억 9,100만원 (2)	1억 3,350만원 (2)
2025-12	-	1억 3,500만원 (2)
2025-11	-	1억 4,138만원 (2)
2025-10	2억원 (3)	1억 4,500만원 (1)
2025-09	-	-
2025-08	2억원 (1)	1억 3,000만원 (3)
2025-07	2억 2,300만원 (1)	1억 3,500만원 (2)
2025-06	1억 9,000만원 (1)	1억 1,550만원 (1)
2025-05	-	1억 2,000만원 (1)
2025-04	-	1억 4,000만원 (3)
2025-03	-	1억 2,800만원 (2)
2025-02	2억 2,300만원 (3)	1억 4,000만원 (1)
2025-01	-	1억 3,000만원 (6)
2024-12	-	1억 4,000만원 (1)
2024-11	-	1억 4,000만원 (6)
2024-10	-	1억 4,000만원 (3)
2024-09	-	1억 3,000만원 (1)
2024-08	2억 2,000만원 (2)	1억 4,000만원 (2)
2024-07	2억 2,700만원 (1)	1억 4,175만원 (1)
2024-06	2억 200만원 (1)	1억 3,500만원 (7)
2024-05	1억 8,200만원 (1)	1억 4,500만원 (1)
2024-04	2억 1,750만원 (2)	1억 4,850만원 (2)
2024-03	2억 500만원 (1)	1억 4,100만원 (2)
2024-02	-	1억 4,450만원 (2)
2024-01	1억 8,700만원 (1)	1억 3,500만원 (7)
2023-12	2억 500만원 (1)	1억 2,900만원 (4)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 시흥시 함송로 63

지도에서 보기

오이도역 (4호선·수인분당선) · 도보 약 7분 · 350m

정왕역 (4호선·수인분당선) · 도보 약 26분 · 1.4km

시화보성은 경기도 시흥시 정왕동에 있는 아파트 단지로, 1998년 사용승인, 760세대, 18개 동, 시공 (주)보성이다. 최근 1년 전용 41㎡ 매매 중앙값은 1억 8,500만원(11건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1998-12-26
세대수	760세대
동수	18개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	콘크리트구조
시공사	(주)보성
시행사	(주)보성
관리 방식	자치관리
주차	760대 (세대당 1.00대)
승강기	19대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	640세대
전용 60~85㎡	120세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-