온비드 공매도시형생활주택서울·경기·인천 전문
최저입찰가 · 감정가 1억 5,800만원
6,320만원
감정가 대비 40% · 유찰 0회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-2)
권리 관련 경고 1건
- 지분매각건물·토지의 일부 지분만 매각됩니다. 다른 공유자와의 관계, 사용·대출 제한을 확인해야 합니다.
입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 온비드 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 6,320만원 |
| 감정가 대비 | 40% |
| 공시가격 | 2026년 1억 8,300만원 · 최저가는 공시가격의 35% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-2) |
| 전용면적 | - |
| 대지지분 | 10.98㎡ |
| 건물면적 | 21.93㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 10일 | 6,320만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
가격 계산해보기
월세와 보증금을 넣어 보세요.
이 시군구 연립·다세대 전월세전환율 6%
기본 3.5%. 바꿔 보세요.
- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
대략 이 가격대 (참고용)
값을 넣어 보세요
- 연 임대수입 0만원 = 월세 × 12 + 보증금 × 전환율
- ÷ 수익률 3.5% = 0만원
- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(신정동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 87.9% (감정가 대비, 7건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 오피스텔 30.4㎡신정동 | 3억 2,900만원 | 2억 2,006만원 | 66.9% | 3회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 37.1㎡신정동 | 3억 9,500만원 | 3억 3,110만원 | 83.8% | 1회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 29.7㎡신정동 | 4억 3,700만원 | 4억 5,500만원 | 104.1% | 1회 | - |
| 2026-10-16 | 다세대 30.0㎡신정동 | 3억 4,000만원 | 2억 6,826만원 | 78.9% | 2회 | - |
| 2026-10-13 | 다세대 15.8㎡신정동 | 2억 9,600만원 | 2억 3,354만원 | 78.9% | 2회 | - |
| 2026-10-13 | 다세대 29.1㎡신정동 | 3억 9,100만원 | 3억 850만원 | 78.9% | 2회 | - |
| 2026-10-13 | 다세대 25.2㎡신정동 | 4억 2,900만원 | 5억 3,175만원 | 124.0% | 0회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 양천구 신정동 도시형생활주택 온비드 공매(서울특별시 양천구 신정동 942-17 에비앙하우스 제6층 제601호). 최저입찰가 6,320만원으로 감정가 1억 5,800만원의 40%이다. 입찰 마감은 2026-11-11이다. (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.