창동주공3단지 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 창동주공3단지 전용 58㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.5억이 필요해요(대출 최대 2.9억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.2억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 5.3억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 5.3억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 4.5억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 4.3억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 4.5억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 3.3억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 4.5억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 2.3억(대출 5억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 4.5억(대출 2.9억), 생애 첫 집 현금 약 2.3억(대출 5억). 평형별(무주택자): 전용 41㎡ 약 3.7억, 전용 44㎡ 약 3.9억, 전용 45㎡ 약 3.4억, 전용 49㎡ 약 4억, 전용 58㎡ 약 4.5억, 전용 59㎡ 약 4.1억, 전용 61㎡ 약 4.6억, 전용 66㎡ 약 5.3억, 전용 71㎡ 약 4.4억, 전용 79㎡ 약 6.3억, 전용 84㎡ 약 5.9억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

창동주공3단지

도봉구 창동 · 1990년 · 2,856세대 · 창동역 도보 약 8분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 창동주공3단지 전용 58㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.5억이 필요해요(대출 최대 2.9억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.2억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 58㎡(23평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.2억 (36건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 4.5억

대출: 최대 2.9억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 154만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,400만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 4.3억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,200만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4.5억

대출: 최대 2.9억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 154만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,400만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 7.8억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 6,000만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 2%(약 1,400만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 6,000만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

17평전용 41㎡
5억 9,500만원매매 19건
매매 범위
4억 8,000만원 ~ 7억원
최근 거래
6억 6,200만원2026-10-16 · 5층
전세
2억 1,000만원33건 · 전세가율 35.3%
월세
보증금 3,000만원 / 월 80만원24건
공시가격
2억 9,500만원600호
17평전용 44㎡
6억 2,200만원매매 4건
매매 범위
4억 5,000만원 ~ 6억 9,000만원
최근 거래
6억 9,000만원2026-09-28 · 6층
전세
2억 2,050만원7건 · 전세가율 35.5%
월세
보증금 5,000만원 / 월 60만원4건
공시가격
3억 1,200만원120호
18평전용 45㎡
5억 5,600만원매매 7건
매매 범위
5억 3,000만원 ~ 6억 8,500만원
최근 거래
6억 8,500만원2026-06-30 · 11층
전세
2억 1,000만원12건 · 전세가율 37.8%
월세
보증금 3,000만원 / 월 75만원4건
공시가격
3억 1,900만원120호
21평전용 49㎡
6억 5,000만원매매 27건
매매 범위
5억 6,900만원 ~ 7억 5,900만원
최근 거래
7억 4,000만원2026-09-02 · 3층
전세
2억 8,000만원59건 · 전세가율 43.1%
월세
보증금 6,000만원 / 월 71만원38건
공시가격
3억 4,200만원1200호
23평전용 58㎡
7억 1,700만원매매 36건
매매 범위
5억 9,300만원 ~ 8억 4,000만원
최근 거래
8억 2,000만원2026-09-05 · 6층
전세
2억 8,350만원51건 · 전세가율 39.5%
월세
보증금 5,000만원 / 월 95만원24건
공시가격
3억 7,600만원1232호
23평전용 59㎡
6억 6,000만원매매 6건
매매 범위
4억 4,500만원 ~ 7억 1,000만원
최근 거래
4억 4,500만원2026-04-29 · 14층
전세
2억 9,750만원6건 · 전세가율 45.1%
월세
보증금 5,000만원 / 월 95만원9건
공시가격
3억 8,400만원300호
24평전용 61㎡
7억 3,750만원매매 8건
매매 범위
6억 6,000만원 ~ 7억 9,500만원
최근 거래
7억 9,500만원2026-07-29 · 12층
전세
3억원16건 · 전세가율 40.7%
월세
보증금 5,000만원 / 월 90만원12건
공시가격
3억 8,800만원360호
26평전용 66㎡
8억 250만원매매 9건
매매 범위
7억 8,900만원 ~ 9억 500만원
최근 거래
9억원2026-09-30 · 5층
전세
3억 4,000만원13건 · 전세가율 42.4%
월세
보증금 1억 5,000만원 / 월 70만원5건
공시가격
4억 2,300만원360호
약 27평전용 71㎡
7억원매매 3건
매매 범위
6억 8,000만원 ~ 7억 2,000만원
최근 거래
6억 8,000만원2026-08-21 · 3층
전세
2억 8,125만원2건 · 전세가율 40.2%
월세
보증금 3,000만원 / 월 120만원1건
30평전용 79㎡
9억원매매 7건
매매 범위
8억 5,000만원 ~ 10억 4,000만원
최근 거래
8억 8,000만원2026-06-10 · 10층
전세
4억 2,000만원21건 · 전세가율 46.7%
월세
보증금 2억원 / 월 67만원10건
공시가격
5억 700만원960호
약 32평전용 84㎡
8억 6,000만원매매 6건
매매 범위
7억 500만원 ~ 9억원
최근 거래
9억원2026-09-29 · 4층
전세
4억원3건 · 전세가율 46.5%
월세
보증금 2억원 / 월 69만원4건

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
17평전용 41㎡	5억 9,500만원19건	4억 8,000만원 ~ 7억원	6억 6,200만원2026-10-16 · 5층	2억 1,000만원전세 33 · 월세 24	35.3%	보증금 3,000만원월 80만원	2억 9,500만원600호
17평전용 44㎡	6억 2,200만원4건	4억 5,000만원 ~ 6억 9,000만원	6억 9,000만원2026-09-28 · 6층	2억 2,050만원전세 7 · 월세 4	35.5%	보증금 5,000만원월 60만원	3억 1,200만원120호
18평전용 45㎡	5억 5,600만원7건	5억 3,000만원 ~ 6억 8,500만원	6억 8,500만원2026-06-30 · 11층	2억 1,000만원전세 12 · 월세 4	37.8%	보증금 3,000만원월 75만원	3억 1,900만원120호
21평전용 49㎡	6억 5,000만원27건	5억 6,900만원 ~ 7억 5,900만원	7억 4,000만원2026-09-02 · 3층	2억 8,000만원전세 59 · 월세 38	43.1%	보증금 6,000만원월 71만원	3억 4,200만원1200호
23평전용 58㎡	7억 1,700만원36건	5억 9,300만원 ~ 8억 4,000만원	8억 2,000만원2026-09-05 · 6층	2억 8,350만원전세 51 · 월세 24	39.5%	보증금 5,000만원월 95만원	3억 7,600만원1232호
23평전용 59㎡	6억 6,000만원6건	4억 4,500만원 ~ 7억 1,000만원	4억 4,500만원2026-04-29 · 14층	2억 9,750만원전세 6 · 월세 9	45.1%	보증금 5,000만원월 95만원	3억 8,400만원300호
24평전용 61㎡	7억 3,750만원8건	6억 6,000만원 ~ 7억 9,500만원	7억 9,500만원2026-07-29 · 12층	3억원전세 16 · 월세 12	40.7%	보증금 5,000만원월 90만원	3억 8,800만원360호
26평전용 66㎡	8억 250만원9건	7억 8,900만원 ~ 9억 500만원	9억원2026-09-30 · 5층	3억 4,000만원전세 13 · 월세 5	42.4%	보증금 1억 5,000만원월 70만원	4억 2,300만원360호
약 27평전용 71㎡	7억원3건	6억 8,000만원 ~ 7억 2,000만원	6억 8,000만원2026-08-21 · 3층	2억 8,125만원전세 2 · 월세 1	40.2%	보증금 3,000만원월 120만원	-
30평전용 79㎡	9억원7건	8억 5,000만원 ~ 10억 4,000만원	8억 8,000만원2026-06-10 · 10층	4억 2,000만원전세 21 · 월세 10	46.7%	보증금 2억원월 67만원	5억 700만원960호
약 32평전용 84㎡	8억 6,000만원6건	7억 500만원 ~ 9억원	9억원2026-09-29 · 4층	4억원전세 3 · 월세 4	46.5%	보증금 2억원월 69만원	-

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

6억 5,500만원 ~ 7억 7,900만원

가운데 7억 1,700만원 · ±9% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 1,700만원 (36건, 5억 9,300만원~8억 4,000만원)
최근 거래 8억 2,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 7건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1641.30㎡ · 5층	41.30㎡	5	6억 6,200만원
2026-10-0341.30㎡ · 10층	41.30㎡	10	7억원
2026-09-3066.56㎡ · 5층	66.56㎡	5	9억원
2026-09-2984.41㎡ · 4층	84.41㎡	4	9억원
2026-09-2844.89㎡ · 6층	44.89㎡	6	6억 9,000만원
2026-09-2341.30㎡ · 11층	41.30㎡	11	6억 7,000만원
2026-09-2241.30㎡ · 2층	41.30㎡	2	6억 3,000만원
2026-09-1684.41㎡ · 2층	84.41㎡	2	8억 8,200만원
2026-09-1684.41㎡ · 2층	84.41㎡	2	8억 5,500만원
2026-09-1466.56㎡ · 11층	66.56㎡	11	9억원
2026-09-0984.41㎡ · 1층	84.41㎡	1	8억 3,500만원
2026-09-0558.01㎡ · 6층	58.01㎡	6	8억 2,000만원
2026-09-0249.94㎡ · 3층	49.94㎡	3	7억 4,000만원
2026-09-0166.56㎡ · 10층	66.56㎡	10	9억 500만원
2026-09-0158.01㎡ · 14층	58.01㎡	14	8억원
2026-09-0158.01㎡ · 306동 · 11층	58.01㎡ · 306동	11	8억 2,000만원
2026-08-2171.89㎡ · 3층	71.89㎡	3	6억 8,000만원
2026-08-1384.41㎡ · 1층	84.41㎡	1	8억 6,500만원
2026-08-1358.01㎡ · 10층	58.01㎡	10	8억 4,000만원
2026-08-1241.30㎡ · 6층	41.30㎡	6	3억 3,500만원제외 · 계약 해제·직거래	제외 · 계약 해제·직거래
2026-08-1141.30㎡ · 5층	41.30㎡	5	6억 5,500만원
2026-08-0841.30㎡ · 13층	41.30㎡	13	6억 7,000만원
2026-07-2961.52㎡ · 12층	61.52㎡	12	7억 9,500만원
2026-07-2858.01㎡ · 11층	58.01㎡	11	8억 3,000만원
2026-07-2858.01㎡ · 11층	58.01㎡	11	8억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-2749.94㎡ · 8층	49.94㎡	8	7억 5,900만원
2026-07-2349.94㎡ · 10층	49.94㎡	10	7억 800만원
2026-06-3045.77㎡ · 317동 · 11층	45.77㎡ · 317동	11	6억 8,500만원
2026-06-2941.30㎡ · 319동 · 1층	41.30㎡ · 319동	1	5억 8,500만원
2026-06-2558.01㎡ · 312동 · 5층	58.01㎡ · 312동	5	8억원
2026-06-1841.30㎡ · 319동 · 13층	41.30㎡ · 319동	13	6억 4,800만원
2026-06-1079.07㎡ · 316동 · 10층	79.07㎡ · 316동	10	8억 8,000만원
2026-06-0841.30㎡ · 319동 · 8층	41.30㎡ · 319동	8	6억 7,000만원
2026-06-0558.01㎡ · 306동 · 2층	58.01㎡ · 306동	2	7억 1,900만원
2026-06-0349.94㎡ · 319동 · 3층	49.94㎡ · 319동	3	6억 6,000만원
2026-05-3058.01㎡ · 308동 · 11층	58.01㎡ · 308동	11	7억 4,400만원
2026-05-2258.01㎡ · 308동 · 14층	58.01㎡ · 308동	14	7억 5,000만원
2026-05-2149.94㎡ · 318동 · 4층	49.94㎡ · 318동	4	6억 9,000만원
2026-05-2149.94㎡ · 302동 · 8층	49.94㎡ · 302동	8	6억 9,500만원
2026-05-2049.94㎡ · 305동 · 2층	49.94㎡ · 305동	2	6억 2,000만원
2026-05-1866.56㎡ · 4층	66.56㎡	4	8억원
2026-05-1866.56㎡ · 310동 · 13층	66.56㎡ · 310동	13	8억 2,300만원
2026-05-1661.52㎡ · 304동 · 14층	61.52㎡ · 304동	14	7억 4,500만원
2026-05-1641.30㎡ · 318동 · 3층	41.30㎡ · 318동	3	5억 9,500만원
2026-05-1661.52㎡ · 310동 · 9층	61.52㎡ · 310동	9	7억 6,800만원
2026-05-1658.01㎡ · 311동 · 11층	58.01㎡ · 311동	11	7억 5,000만원
2026-05-1479.07㎡ · 323동 · 5층	79.07㎡ · 323동	5	10억 4,000만원
2026-05-1358.01㎡ · 315동 · 13층	58.01㎡ · 315동	13	7억 6,000만원
2026-05-1271.89㎡ · 324동 · 4층	71.89㎡ · 324동	4	7억 2,000만원
2026-05-1249.94㎡ · 319동 · 1층	49.94㎡ · 319동	1	5억 7,300만원
2026-05-0758.01㎡ · 7층	58.01㎡	7	7억 3,000만원
2026-05-0649.94㎡ · 302동 · 3층	49.94㎡ · 302동	3	6억 7,500만원
2026-05-0441.30㎡ · 318동 · 9층	41.30㎡ · 318동	9	6억원
2026-05-0266.56㎡ · 310동 · 15층	66.56㎡ · 310동	15	8억원
2026-05-0158.01㎡ · 311동 · 3층	58.01㎡ · 311동	3	6억 9,500만원
2026-05-0149.94㎡ · 3층	49.94㎡	3	6억 4,000만원
2026-04-3058.01㎡ · 315동 · 11층	58.01㎡ · 315동	11	7억원
2026-04-3044.89㎡ · 322동 · 4층	44.89㎡ · 322동	4	6억 4,900만원
2026-04-2959.39㎡ · 317동 · 14층	59.39㎡ · 317동	14	4억 4,500만원
2026-04-2958.01㎡ · 313동 · 8층	58.01㎡ · 313동	8	7억 3,000만원
2026-04-2949.94㎡ · 10층	49.94㎡	10	6억 7,000만원
2026-04-2858.01㎡ · 314동 · 10층	58.01㎡ · 314동	10	7억 5,000만원
2026-04-2261.52㎡ · 304동 · 6층	61.52㎡ · 304동	6	7억 8,300만원
2026-04-2149.94㎡ · 305동 · 14층	49.94㎡ · 305동	14	6억 7,000만원
2026-04-2061.52㎡ · 304동 · 5층	61.52㎡ · 304동	5	7억 1,800만원
2026-04-1858.01㎡ · 315동 · 11층	58.01㎡ · 315동	11	7억 7,000만원
2026-04-1879.07㎡ · 321동 · 6층	79.07㎡ · 321동	6	9억 1,000만원
2026-04-1858.01㎡ · 311동 · 4층	58.01㎡ · 311동	4	7억 1,500만원
2026-04-1858.01㎡ · 15층	58.01㎡	15	7억 3,000만원
2026-04-1871.89㎡ · 332동 · 2층	71.89㎡ · 332동	2	7억원
2026-04-1749.94㎡ · 319동 · 12층	49.94㎡ · 319동	12	6억 9,000만원
2026-04-1749.94㎡ · 302동 · 4층	49.94㎡ · 302동	4	6억 9,000만원
2026-04-1558.01㎡ · 308동 · 15층	58.01㎡ · 308동	15	6억 6,500만원
2026-04-1579.07㎡ · 12층	79.07㎡	12	9억 4,000만원
2026-04-1549.94㎡ · 318동 · 15층	49.94㎡ · 318동	15	6억 3,500만원
2026-04-1466.56㎡ · 310동 · 5층	66.56㎡ · 310동	5	8억 250만원
2026-04-1145.77㎡ · 9층	45.77㎡	9	5억 9,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-1145.77㎡ · 317동 · 9층	45.77㎡ · 317동	9	5억 9,500만원
2026-04-0849.94㎡ · 302동 · 7층	49.94㎡ · 302동	7	6억 6,000만원
2026-04-0745.77㎡ · 317동 · 2층	45.77㎡ · 317동	2	5억 3,000만원
2026-04-0658.01㎡ · 315동 · 14층	58.01㎡ · 315동	14	7억 3,250만원
2026-04-0658.01㎡ · 14층	58.01㎡	14	7억 3,250만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-0349.94㎡ · 4층	49.94㎡	4	6억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-0341.30㎡ · 305동 · 7층	41.30㎡ · 305동	7	5억 7,500만원
2026-04-0349.94㎡ · 318동 · 4층	49.94㎡ · 318동	4	6억 4,000만원
2026-04-0379.07㎡ · 321동 · 5층	79.07㎡ · 321동	5	9억원
2026-04-0241.30㎡ · 301동 · 2층	41.30㎡ · 301동	2	5억 5,000만원
2026-04-0179.07㎡ · 321동 · 6층	79.07㎡ · 321동	6	8억 9,700만원
2026-04-0158.01㎡ · 312동 · 13층	58.01㎡ · 312동	13	7억 6,000만원
2026-03-3158.01㎡ · 315동 · 12층	58.01㎡ · 315동	12	7억 1,000만원
2026-03-3149.94㎡ · 301동 · 2층	49.94㎡ · 301동	2	6억 5,000만원
2026-03-3044.89㎡ · 307동 · 5층	44.89㎡ · 307동	5	5억 9,500만원
2026-03-2841.30㎡ · 319동 · 9층	41.30㎡ · 319동	9	5억 7,000만원
2026-03-2758.01㎡ · 312동 · 11층	58.01㎡ · 312동	11	6억 7,000만원
2026-03-2745.77㎡ · 317동 · 4층	45.77㎡ · 317동	4	5억 5,600만원
2026-03-2541.30㎡ · 319동 · 14층	41.30㎡ · 319동	14	5억원
2026-03-1858.01㎡ · 314동 · 8층	58.01㎡ · 314동	8	7억 500만원
2026-03-1361.52㎡ · 309동 · 14층	61.52㎡ · 309동	14	7억 3,000만원
2026-03-1358.01㎡ · 311동 · 3층	58.01㎡ · 311동	3	6억 9,500만원
2026-03-1258.01㎡ · 311동 · 2층	58.01㎡ · 311동	2	7억 500만원
2026-03-1166.56㎡ · 309동 · 15층	66.56㎡ · 309동	15	7억 8,900만원
2026-03-1141.30㎡ · 305동 · 5층	41.30㎡ · 305동	5	5억 5,300만원
2026-03-0949.94㎡ · 302동 · 12층	49.94㎡ · 302동	12	6억 4,000만원
2026-03-0858.01㎡ · 306동 · 9층	58.01㎡ · 306동	9	7억원
2026-03-0758.01㎡ · 314동 · 1층	58.01㎡ · 314동	1	6억 3,000만원
2026-02-2879.07㎡ · 320동 · 11층	79.07㎡ · 320동	11	8억 5,000만원
2026-02-2749.94㎡ · 305동 · 7층	49.94㎡ · 305동	7	6억 5,000만원
2026-02-2545.77㎡ · 317동 · 6층	45.77㎡ · 317동	6	5억 7,300만원
2026-02-2441.30㎡ · 318동 · 13층	41.30㎡ · 318동	13	3억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-2166.56㎡ · 310동 · 8층	66.56㎡ · 310동	8	7억 9,000만원
2026-02-2058.01㎡ · 312동 · 8층	58.01㎡ · 312동	8	7억 900만원
2026-02-1959.39㎡ · 317동 · 11층	59.39㎡ · 317동	11	7억 1,000만원
2026-02-1141.30㎡ · 318동 · 7층	41.30㎡ · 318동	7	5억 2,000만원
2026-02-0984.41㎡ · 325동 · 5층	84.41㎡ · 325동	5	7억 500만원
2026-02-0759.22㎡ · 322동 · 15층	59.22㎡ · 322동	15	6억 5,000만원
2026-02-0658.01㎡ · 315동 · 8층	58.01㎡ · 315동	8	6억 9,700만원
2026-02-0558.01㎡ · 313동 · 13층	58.01㎡ · 313동	13	4억 3,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-0461.52㎡ · 304동 · 6층	61.52㎡ · 304동	6	6억 6,000만원
2026-02-0449.94㎡ · 305동 · 3층	49.94㎡ · 305동	3	6억 2,800만원
2026-02-0345.77㎡ · 317동 · 2층	45.77㎡ · 317동	2	5억 5,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0371.89㎡ · 5층 · 갱신	71.89㎡	5층	3,000만원	120만원	갱신
2026-10-3149.94㎡ · 11층 · 갱신	49.94㎡	11층	2억 3,100만원	전세	갱신
2026-10-3049.94㎡ · 2층 · 신규	49.94㎡	2층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-10-3049.94㎡ · 14층 · 신규	49.94㎡	14층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-10-3049.94㎡ · 14층 · 갱신	49.94㎡	14층	2억 8,350만원	전세	갱신
2026-10-2841.30㎡ · 6층 · 갱신	41.30㎡	6층	1억원	60만원	갱신
2026-10-2658.01㎡ · 4층 · 신규	58.01㎡	4층	1억 9,000만원	4만원	신규
2026-10-2349.94㎡ · 5층 · 신규	49.94㎡	5층	2억원	60만원	신규
2026-10-2349.00㎡ · 5층	49.00㎡	5층	2억원	60만원	-
2026-10-2058.01㎡ · 7층 · 갱신	58.01㎡	7층	2억 9,400만원	전세	갱신
2026-10-1549.94㎡ · 5층 · 갱신	49.94㎡	5층	2억 8,300만원	전세	갱신
2026-10-1579.07㎡ · 8층 · 신규	79.07㎡	8층	4억 7,000만원	전세	신규
2026-10-1484.41㎡ · 4층 · 갱신	84.41㎡	4층	2억원	67만원	갱신
2026-10-1358.01㎡ · 1층 · 갱신	58.01㎡	1층	5,000만원	95만원	갱신
2026-10-1241.30㎡ · 9층 · 갱신	41.30㎡	9층	2억원	전세	갱신
2026-10-1284.41㎡ · 2층 · 갱신	84.41㎡	2층	4억원	전세	갱신
2026-10-1249.94㎡ · 13층 · 신규	49.94㎡	13층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-10-1266.56㎡ · 7층 · 갱신	66.56㎡	7층	3억 4,650만원	전세	갱신
2026-10-1079.07㎡ · 5층 · 갱신	79.07㎡	5층	4억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-0941.30㎡ · 11층 · 신규	41.30㎡	11층	1억 5,000만원	55만원	신규
2026-10-0958.01㎡ · 12층 · 신규	58.01㎡	12층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-10-0741.30㎡ · 5층 · 갱신	41.30㎡	5층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-10-0779.07㎡ · 7층 · 신규	79.07㎡	7층	5억원	전세	신규
2026-10-0658.01㎡ · 13층 · 갱신	58.01㎡	13층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-10-0349.94㎡ · 12층 · 갱신	49.94㎡	12층	2억 1,000만원	35만원	갱신
2026-10-0279.07㎡ · 9층 · 신규	79.07㎡	9층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-10-0159.22㎡ · 11층 · 갱신	59.22㎡	11층	3억원	전세	갱신
2026-09-3079.07㎡ · 13층 · 갱신	79.07㎡	13층	4억 3,000만원	20만원	갱신
2026-09-2979.07㎡ · 10층 · 신규	79.07㎡	10층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-09-2849.94㎡ · 14층 · 갱신	49.94㎡	14층	2억 7,300만원	전세	갱신
2026-09-2358.01㎡ · 8층 · 신규	58.01㎡	8층	5,000만원	110만원	신규
2026-09-2058.01㎡ · 12층 · 갱신	58.01㎡	12층	3,000만원	80만원	갱신
2026-09-2049.94㎡ · 1층 · 신규	49.94㎡	1층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-09-1841.30㎡ · 2층 · 갱신	41.30㎡	2층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-1741.30㎡ · 15층 · 신규	41.30㎡	15층	2,000만원	95만원	신규
2026-09-1641.30㎡ · 10층 · 신규	41.30㎡	10층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-09-1541.30㎡ · 14층 · 신규	41.30㎡	14층	3,000만원	100만원	신규
2026-09-1258.01㎡ · 8층 · 갱신	58.01㎡	8층	3억 5,000만원	전세	갱신
2026-09-1249.94㎡ · 14층 · 갱신	49.94㎡	14층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-09-1141.30㎡ · 12층 · 신규	41.30㎡	12층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-09-1149.94㎡ · 3층 · 신규	49.94㎡	3층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-09-0549.94㎡ · 10층 · 갱신	49.94㎡	10층	3,000만원	89만원	갱신
2026-09-0558.01㎡ · 6층 · 신규	58.01㎡	6층	5,000만원	130만원	신규
2026-09-0261.52㎡ · 13층 · 신규	61.52㎡	13층	5,000만원	120만원	신규
2026-09-0184.41㎡ · 2층 · 신규	84.41㎡	2층	1억 4,000만원	150만원	신규
2026-08-3049.94㎡ · 8층 · 신규	49.94㎡	8층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-08-2949.94㎡ · 1층 · 갱신	49.94㎡	1층	2억 850만원	전세	갱신
2026-08-2949.94㎡ · 12층 · 갱신	49.94㎡	12층	2억 7,300만원	전세	갱신
2026-08-2559.22㎡ · 12층 · 신규	59.22㎡	12층	5,000만원	130만원	신규
2026-08-2461.52㎡ · 2층 · 신규	61.52㎡	2층	4억원	전세	신규
2026-08-2466.56㎡ · 6층 · 신규	66.56㎡	6층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-08-2149.94㎡ · 11층 · 갱신	49.94㎡	11층	2억 7,300만원	전세	갱신
2026-08-1966.56㎡ · 10층 · 신규	66.56㎡	10층	3억원	35만원	신규
2026-08-1484.41㎡ · 2층 · 신규	84.41㎡	2층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-08-1441.30㎡ · 2층 · 갱신	41.30㎡	2층	2,000만원	79만원	갱신
2026-08-1345.77㎡ · 3층 · 갱신	45.77㎡	3층	1,000만원	70만원	갱신
2026-08-1344.89㎡ · 14층 · 갱신	44.89㎡	14층	2,000만원	76만원	갱신
2026-08-1049.94㎡ · 13층 · 신규	49.94㎡	13층	3억원	전세	신규
2026-08-0449.94㎡ · 5층 · 신규	49.94㎡	5층	1억 5,000만원	55만원	신규
2026-07-3041.30㎡ · 10층 · 신규	41.30㎡	10층	5,000만원	100만원	신규

서울특별시 도봉구 창동

최저입찰가

4억 3,120만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 80%유찰 1회11월 3일 결과 확인 중

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	3억 675만원 (6)
2026-09	7억 4,000만원 (1)	2억 9,650만원 (4)
2026-08	-	2억 7,300만원 (5)
2026-07	7억 3,350만원 (2)	3억 750만원 (4)
2026-06	6억 6,000만원 (1)	2억 7,825만원 (9)
2026-05	6억 5,750만원 (6)	2억 4,150만원 (5)
2026-04	6억 7,000만원 (7)	3억 2,000만원 (5)
2026-03	6억 4,500만원 (2)	2억 5,000만원 (7)
2026-02	6억 3,900만원 (2)	3억원 (3)
2026-01	5억 9,600만원 (3)	2억 3,153만원 (3)
2025-12	5억 8,500만원 (3)	2억 6,500만원 (4)
2025-11	-	2억 4,500만원 (6)
2025-10	5억 4,500만원 (4)	2억 4,150만원 (3)
2025-09	5억 6,000만원 (5)	2억 6,313만원 (4)
2025-08	5억 4,000만원 (1)	2억 6,000만원 (6)
2025-07	5억 3,000만원 (3)	2억 6,100만원 (8)
2025-06	5억 4,850만원 (2)	2억 4,150만원 (5)
2025-05	5억 6,500만원 (2)	2억 3,100만원 (3)
2025-04	5억 6,700만원 (3)	2억 7,000만원 (5)
2025-03	5억 5,750만원 (5)	2억 1,000만원 (5)
2025-02	5억 4,000만원 (3)	2억 6,000만원 (6)
2025-01	5억 4,500만원 (3)	2억 7,000만원 (2)
2024-12	5억 1,250만원 (3)	2억 7,300만원 (5)
2024-11	5억 1,600만원 (2)	2억 7,000만원 (3)
2024-10	-	2억 7,000만원 (11)
2024-09	-	2억 9,000만원 (3)
2024-08	5억 7,500만원 (3)	2억 6,000만원 (9)
2024-07	5억 3,000만원 (5)	2억 6,000만원 (4)
2024-06	-	2억 4,000만원 (1)
2024-05	-	2억 4,000만원 (4)
2024-04	5억 5,125만원 (2)	2억 6,750만원 (4)
2024-03	5억 2,000만원 (2)	2억 6,000만원 (7)
2024-02	-	2억 4,000만원 (3)
2024-01	5억원 (1)	2억 5,000만원 (8)
2023-12	5억 4,500만원 (2)	2억 2,050만원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 도봉구 해등로 50

지도에서 보기

창동역 (1호선·4호선) · 도보 약 8분 · 430m

녹천역 (1호선) · 도보 약 17분 · 860m

창동주공3단지는 서울특별시 도봉구 창동에 있는 아파트 단지로, 1990년 사용승인, 2,856세대, 32개 동, 시공 sh 공사이다. 최근 1년 전용 58㎡ 매매 중앙값은 7억 1,700만원(36건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1990-09-06
세대수	2,856세대
동수	32개 동
분양 형태	분양
난방	지역난방
복도 형태	복도식
구조	철근콘크리트구조
시공사	sh 공사
시행사	sh 공사
관리 방식	위탁관리
주차	1,107대 (세대당 0.39대)
승강기	37대
부대·복리시설	수집 중

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	1,786세대
전용 60~85㎡	1,070세대
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-