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청라LH

서해구 청라동 · 2011년 · 1,767세대

임대 1,255세대 포함공공임대

K-apt, 2026. 11.

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 청라LH 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 2.2억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.2억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 5.2억 (18건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 2.2억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 600만 원
중개보수·등기 등
약 400만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 2.2억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 600만 원
중개보수·등기 등
약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 5.3억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 600만 원
중개보수·등기 등
약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
비규제지역
LTV
무주택 70% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
최대 6억
취득세
1주택 1.1%(약 600만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
해당 없음
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 16평전용 36㎡

    -매매 0건

    매매 범위
    -
    전세
    -
    월세
    보증금 1,896만원 / 월 16만원50건
  • 20평전용 46㎡

    -매매 0건

    매매 범위
    -
    전세
    -
    월세
    보증금 3,099만원 / 월 26만원39건
  • 26평전용 59㎡

    -매매 0건

    매매 범위
    -
    전세
    -
    월세
    보증금 6,686만원 / 월 33만원24건
  • 30평전용 74㎡

    4억 7,000만원매매 1건

    매매 범위
    4억 7,000만원 ~ 4억 7,000만원
    최근 거래
    4억 7,000만원2026-02-10 · 7층
    전세
    2억 7,125만원4건 · 전세가율 57.7%
    월세
    -
  • 34평전용 84㎡

    5억 1,900만원매매 18건

    매매 범위
    4억 7,500만원 ~ 5억 4,000만원
    최근 거래
    5억 2,250만원2026-10-02 · 10층
    전세
    3억 2,000만원24건 · 전세가율 61.7%
    월세
    보증금 3,000만원 / 월 120만원12건
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값
16평전용 36㎡-0건---전세 0 · 월세 50-보증금 1,896만원월 16만원
20평전용 46㎡-0건---전세 0 · 월세 39-보증금 3,099만원월 26만원
26평전용 59㎡-0건---전세 0 · 월세 24-보증금 6,686만원월 33만원
30평전용 74㎡4억 7,000만원1건4억 7,000만원 ~ 4억 7,000만원4억 7,000만원2026-02-10 · 7층2억 7,125만원전세 4 · 월세 057.7%-
34평전용 84㎡5억 1,900만원18건4억 7,500만원 ~ 5억 4,000만원5억 2,250만원2026-10-02 · 10층3억 2,000만원전세 24 · 월세 1261.7%보증금 3,000만원월 120만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

5억 300만원 ~ 5억 3,500만원

가운데 5억 1,900만원 · ±3% · 신뢰도 높음

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 1,900만원 (18건, 4억 7,500만원~5억 4,000만원)
  • 최근 거래 5억 2,250만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-0284.86㎡ · 10층84.86㎡105억 2,250만원
2026-08-1484.86㎡ · 8층84.86㎡85억 2,500만원
2026-07-1884.86㎡ · 4층84.86㎡44억 9,500만원
2026-06-2684.81㎡ · 418 · 6층84.81㎡ · 41865억 3,000만원
2026-06-2284.81㎡ · 417 · 16층84.81㎡ · 417165억 3,000만원
2026-06-0984.86㎡ · 407 · 3층84.86㎡ · 40735억원
2026-06-0484.86㎡ · 407 · 4층84.86㎡ · 40744억 9,500만원
2026-05-1484.86㎡ · 420 · 7층84.86㎡ · 42075억 2,000만원
2026-05-0884.81㎡ · 418 · 13층84.81㎡ · 418135억원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-04-1084.86㎡ · 414 · 11층84.86㎡ · 414114억 8,500만원
2026-04-0284.86㎡ · 420 · 5층84.86㎡ · 42055억 4,000만원
2026-03-3184.86㎡ · 417 · 5층84.86㎡ · 41754억 9,700만원
2026-03-3084.81㎡ · 417 · 10층84.81㎡ · 417105억 2,000만원
2026-03-1984.86㎡ · 417 · 13층84.86㎡ · 417135억 1,800만원
2026-02-1074.70㎡ · 412 · 7층74.70㎡ · 41274억 7,000만원
2026-01-3184.86㎡ · 419 · 7층84.86㎡ · 41975억원
2026-01-1074.70㎡ · 412 · 1층74.70㎡ · 41214억 5,000만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-01-0284.86㎡ · 418 · 3층84.86㎡ · 41835억 3,000만원
2025-12-1684.86㎡ · 420 · 4층84.86㎡ · 42045억 2,000만원
2025-11-2284.86㎡ · 414 · 14층84.86㎡ · 414144억 9,500만원
2025-11-1184.86㎡ · 404 · 6층84.86㎡ · 40464억 7,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-10-3074.70㎡ · 1층 · 갱신74.70㎡1층3억 1,000만원전세갱신
2026-10-2346.64㎡ · 16층 · 갱신46.64㎡16층1,092만원33만원갱신
2026-10-2036.86㎡ · 7층 · 갱신36.86㎡7층3,215만원10만원갱신
2026-10-1684.86㎡ · 5층 · 신규84.86㎡5층3억 1,000만원15만원신규
2026-10-1359.95㎡ · 1층 · 갱신59.95㎡1층7,034만원32만원갱신
2026-10-1274.70㎡ · 7층 · 갱신74.70㎡7층2억 7,250만원전세갱신
2026-10-0759.95㎡ · 2층 · 갱신59.95㎡2층9,334만원20만원갱신
2026-10-0236.66㎡ · 15층 · 갱신36.66㎡15층3,734만원8만원갱신
2026-09-3036.74㎡ · 4층 · 갱신36.74㎡4층3,515만원7만원갱신
2026-09-2946.64㎡ · 10층 · 갱신46.64㎡10층3,192만원27만원갱신
2026-09-2959.95㎡ · 9층 · 갱신59.95㎡9층9,374만원26만원갱신
2026-09-2236.86㎡ · 18층 · 갱신36.86㎡18층1,877만원16만원갱신
2026-09-0959.95㎡ · 1층 · 갱신59.95㎡1층4,885만원42만원갱신
2026-09-0846.64㎡ · 15층 · 갱신46.64㎡15층3,129만원26만원갱신
2026-09-0846.64㎡ · 3층 · 갱신46.64㎡3층929만원33만원갱신
2026-09-0836.86㎡ · 3층 · 갱신36.86㎡3층615만원20만원갱신
2026-08-2736.86㎡ · 14층 · 신규36.86㎡14층1,915만원17만원신규
2026-08-2646.64㎡ · 5층 · 신규46.64㎡5층3,160만원26만원신규
2026-08-2546.64㎡ · 20층 · 신규46.64㎡20층3,160만원26만원신규
2026-08-2536.86㎡ · 8층 · 신규36.86㎡8층1,915만원17만원신규
2026-08-2546.64㎡ · 8층 · 신규46.64㎡8층3,160만원26만원신규
2026-08-2536.74㎡ · 2층 · 신규36.74㎡2층1,915만원17만원신규
2026-08-2536.86㎡ · 3층 · 신규36.86㎡3층1,915만원17만원신규
2026-08-2536.86㎡ · 6층 · 신규36.86㎡6층1,915만원17만원신규
2026-08-2436.86㎡ · 6층 · 신규36.86㎡6층1,915만원17만원신규
2026-08-2436.86㎡ · 12층 · 갱신36.86㎡12층3,496만원7만원갱신
2026-08-2436.86㎡ · 15층 · 신규36.86㎡15층1,915만원17만원신규
2026-08-2446.64㎡ · 1층 · 신규46.64㎡1층3,160만원26만원신규
2026-08-2436.74㎡ · 8층 · 신규36.74㎡8층1,915만원17만원신규
2026-08-2046.64㎡ · 7층 · 갱신46.64㎡7층3,129만원26만원갱신
2026-08-1836.86㎡ · 2층 · 갱신36.86㎡2층3,496만원7만원갱신
2026-08-1046.64㎡ · 15층 · 갱신46.64㎡15층3,129만원26만원갱신
2026-08-1084.86㎡ · 4층 · 갱신84.86㎡4층2억 9,400만원전세갱신
2026-08-0684.86㎡ · 4층 · 신규84.86㎡4층2억 2,000만원60만원신규
2026-08-0559.95㎡ · 1층 · 갱신59.95㎡1층6,185만원34만원갱신
2026-08-0184.86㎡ · 11층 · 신규84.86㎡11층3억 4,000만원전세신규
2026-07-3146.64㎡ · 2층 · 갱신46.64㎡2층1,429만원30만원갱신
2026-07-2959.95㎡ · 7층 · 갱신59.95㎡7층9,582만원20만원갱신
2026-07-2759.95㎡ · 4층 · 갱신59.95㎡4층1억 462만원27만원갱신
2026-07-0836.86㎡ · 10층 · 갱신36.86㎡10층1,896만원16만원갱신
2026-07-0846.64㎡ · 9층 · 갱신46.64㎡9층3,129만원26만원갱신
2026-07-0384.86㎡ · 8층 · 신규84.86㎡8층1억 5,000만원80만원신규
2026-07-0236.86㎡ · 9층 · 갱신36.86㎡9층3,196만원10만원갱신
2026-07-0136.74㎡ · 2층 · 갱신36.74㎡2층1,896만원16만원갱신
2026-06-2784.86㎡ · 3층 · 갱신84.86㎡3층3억 3,000만원전세갱신
2026-06-2236.86㎡ · 1층 · 갱신36.86㎡1층1,896만원16만원갱신
2026-06-1984.96㎡ · 10층 · 갱신84.96㎡10층2,000만원135만원갱신
2026-06-1836.74㎡ · 4층 · 갱신36.74㎡4층3,496만원8만원갱신
2026-06-1859.95㎡ · 2층 · 갱신59.95㎡2층8,985만원18만원갱신
2026-06-1836.74㎡ · 4층36.74㎡4층1,896만원16만원-
2026-06-1046.64㎡ · 5층 · 갱신46.64㎡5층3,129만원26만원갱신
2026-06-0684.86㎡ · 5층 · 신규84.86㎡5층1억원105만원신규
2026-06-0136.86㎡ · 12층 · 갱신36.86㎡12층4,455만원14만원갱신
2026-05-2384.86㎡ · 10층 · 신규84.86㎡10층7,000만원120만원신규
2026-05-1546.64㎡ · 4층 · 갱신46.64㎡4층5,929만원12만원갱신
2026-05-1384.86㎡ · 4층 · 신규84.86㎡4층3,000만원111만원신규
2026-05-0846.64㎡ · 14층 · 갱신46.64㎡14층5,829만원13만원갱신
2026-04-2836.86㎡ · 17층 · 갱신36.86㎡17층4,075만원11만원갱신
2026-04-2446.64㎡ · 10층 · 갱신46.64㎡10층1,129만원32만원갱신
2026-04-1646.64㎡ · 14층 · 신규46.64㎡14층3,099만원26만원신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 청라동

인천지방법원 2026타경505923 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매C등급

오피스텔 · 55.2㎡

인천지방법원 2026타경505923 · 물건 1

인천광역시 서해구 청라동

최저입찰가

2억 7,200만원

실거래 대비 시세보다 8% 비쌈신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 13일 매각 · D-5
인천지방법원 2026타경503835 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매D등급

오피스텔 · 20.3㎡

인천지방법원 2026타경503835 · 물건 1

인천광역시 서해구 청라동

최저입찰가

9,400만원

실거래 대비 시세보다 11% 비쌈신뢰도 보통

감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11
인천지방법원 2026타경503261 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매D등급

오피스텔 · 21.8㎡

인천지방법원 2026타경503261 · 물건 1

인천광역시 서해구 청라동

최저입찰가

9,400만원

실거래 대비 시세보다 18% 비쌈참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11
인천지방법원 2026타경501246 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매

오피스텔 · 53.9㎡

인천지방법원 2026타경501246 · 물건 1

인천광역시 서해구 청라동

최저입찰가

2억 5,400만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 100%유찰 0회11월 19일 매각 · D-11
인천지방법원 2026타경500713 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매B등급

오피스텔 · 23.0㎡

인천지방법원 2026타경500713 · 물건 1

인천광역시 서해구 청라동

최저입찰가

7,980만원

실거래 대비 시세보다 22% 저렴신뢰도 보통

감정가 대비 70%유찰 1회11월 19일 매각 · D-11
인천광역시 서해구 청라동 162-22 외 1필지 청라에일린의뜰 제4층 제410호 온비드 대표 사진온비드 공매A등급

오피스텔

인천광역시 서해구 청라동 162-22 외 1필지 청라에일린의뜰 제4층 제410호

인천광역시 서해구 청라동

최저입찰가

6,512만원

실거래 대비 시세보다 44% 저렴참고용

감정가 대비 80%유찰 0회11월 11일 마감 · D-3
인천지방법원 2025타경513690 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매D등급

오피스텔 · 89.0㎡

인천지방법원 2025타경513690 · 물건 1

인천광역시 서해구 청라동

최저입찰가

3억 5,000만원

실거래 대비 시세보다 30% 비쌈참고용

감정가 대비 100%유찰 0회11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
인천지방법원 2025타경508543 · 물건 1 법원 공개 사진법원 경매S등급

아파트 · 82.9㎡

인천지방법원 2025타경508543 · 물건 1

인천광역시 서해구 청라동

최저입찰가

3억 2,144만원

실거래 대비 시세보다 50% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 49%유찰 2회11월 3일 결과 확인 중

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
1억원2억원3억원4억원5억원6억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11--
2026-105억 2,250만원 (1)-
2026-09--
2026-085억 2,500만원 (1)3억 1,700만원 (2)
2026-074억 9,500만원 (1)-
2026-065억 1,500만원 (4)3억 3,000만원 (1)
2026-055억 2,000만원 (1)-
2026-045억 1,250만원 (2)3억 2,500만원 (2)
2026-035억 1,800만원 (3)3억 5,000만원 (1)
2026-02-3억 3,000만원 (5)
2026-015억 1,500만원 (2)3억 2,000만원 (6)
2025-125억 2,000만원 (1)3억원 (4)
2025-114억 8,500만원 (2)3억원 (3)
2025-10-3억원 (3)
2025-09-2억 9,500만원 (2)
2025-085억 1,250만원 (4)2억 8,000만원 (5)
2025-075억 700만원 (1)2억 7,300만원 (7)
2025-064억 9,250만원 (4)2억 8,625만원 (4)
2025-05-2억 5,000만원 (1)
2025-044억 8,750만원 (2)2억 9,000만원 (6)
2025-035억 500만원 (3)3억원 (8)
2025-02-3억 3,000만원 (3)
2025-01-2억 1,000만원 (1)
2024-12-3억 1,000만원 (3)
2024-114억 9,000만원 (2)-
2024-105억원 (3)3억 7,000만원 (1)
2024-095억 4,000만원 (1)3억 5,000만원 (1)
2024-084억 7,600만원 (1)3억원 (4)
2024-075억 1,500만원 (3)2억 9,500만원 (2)
2024-064억 8,150만원 (2)3억 2,000만원 (4)
2024-055억 1,625만원 (2)3억원 (6)
2024-045억원 (1)2억 6,850만원 (4)
2024-035억원 (2)-
2024-02-3억 200만원 (6)
2024-01-3억 500만원 (4)
2023-124억 9,500만원 (1)2억 8,500만원 (3)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

인천광역시 서해구 청라커낼로 232

지도에서 보기

가정역 (인천2호선) · 2.5km

가정중앙시장역 (인천2호선) · 2.9km

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

청라LH는 인천광역시 서해구 청라동에 있는 아파트 단지로, 2011년 사용승인, 1,767세대, 22개 동, 시공 tec건설이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 5억 1,900만원(18건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인2011-09-16
세대수1,767세대
동수22개 동
분양 형태혼합
난방지역난방
복도 형태혼합식
구조철근콘크리트구조
시공사tec건설
시행사LH공사
관리 방식위탁관리
주차1,787대 (세대당 1.01대)
승강기49대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하1,255세대
전용 60~85㎡512세대
전용 85~135㎡-
전용 135㎡ 초과-