교문우성한양 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 교문우성한양 전용 60㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.7억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.5억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 5.7억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 5.7억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 4.7억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 4.7억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 4.7억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 3.7억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 4.7억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 2.7억(대출 5.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 4.7억(대출 3억), 생애 첫 집 현금 약 2.5억(대출 5.3억). 평형별(무주택자): 전용 60㎡ 약 4.7억, 전용 84㎡ 약 6.7억, 전용 101㎡ 약 7.8억, 전용 133㎡ 약 9.4억. 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

교문우성한양

구리시 교문동 · 1994년 · 682세대 · 장자호수공원역 도보 약 4분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 교문우성한양 전용 60㎡(23평형) 한 채를 사려면 현금 약 4.7억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 7.5억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 60㎡(23평형) · 최근 1년 매매 중앙값 7.5억 (24건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 4.7억

대출: 최대 3억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 162만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,700만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 4.7억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,500만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 4.7억

대출: 최대 3억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 162만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 1,700만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 8.2억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 6,300만 원
중개보수·등기 등: 약 500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 2.2%(약 1,700만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 6,300만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2027-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

23평전용 60㎡
7억 5,350만원매매 24건
매매 범위
6억 7,800만원 ~ 8억 7,800만원
최근 거래
8억 2,800만원2026-05-31 · 13층
전세
3억 7,250만원18건 · 전세가율 49.4%
월세
보증금 5,250만원 / 월 120만원13건
공시가격
4억 200만원480호
30평전용 84㎡
9억 4,000만원매매 13건
매매 범위
8억 4,000만원 ~ 10억 3,200만원
최근 거래
9억 9,500만원2026-06-29 · 3층
전세
5억 5,000만원14건 · 전세가율 58.5%
월세
보증금 2억원 / 월 148만원7건
공시가격
5억 3,200만원426호
35평전용 101㎡
10억 4,500만원매매 13건
매매 범위
8억 5,000만원 ~ 11억 9,500만원
최근 거래
10억 4,500만원2026-06-19 · 7층
전세
6억원7건 · 전세가율 57.4%
월세
보증금 3억 500만원 / 월 92만원8건
공시가격
5억 8,200만원282호
45평전용 133㎡
11억 9,000만원매매 4건
매매 범위
10억 4,000만원 ~ 13억 2,500만원
최근 거래
13억 2,500만원2026-08-26 · 6층
전세
-
월세
보증금 9,000만원 / 월 180만원1건
공시가격
7억 2,200만원84호
45평전용 134㎡
-매매 0건
매매 범위
-
전세
6억 5,000만원1건
월세
-
공시가격
7억 800만원82호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
23평전용 60㎡	7억 5,350만원24건	6억 7,800만원 ~ 8억 7,800만원	8억 2,800만원2026-05-31 · 13층	3억 7,250만원전세 18 · 월세 13	49.4%	보증금 5,250만원월 120만원	4억 200만원480호
30평전용 84㎡	9억 4,000만원13건	8억 4,000만원 ~ 10억 3,200만원	9억 9,500만원2026-06-29 · 3층	5억 5,000만원전세 14 · 월세 7	58.5%	보증금 2억원월 148만원	5억 3,200만원426호
35평전용 101㎡	10억 4,500만원13건	8억 5,000만원 ~ 11억 9,500만원	10억 4,500만원2026-06-19 · 7층	6억원전세 7 · 월세 8	57.4%	보증금 3억 500만원월 92만원	5억 8,200만원282호
45평전용 133㎡	11억 9,000만원4건	10억 4,000만원 ~ 13억 2,500만원	13억 2,500만원2026-08-26 · 6층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 9,000만원월 180만원	7억 2,200만원84호
45평전용 134㎡	-0건	-	-	6억 5,000만원전세 1 · 월세 0	-	-	7억 800만원82호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

7억 400만원 ~ 8억 400만원

가운데 7억 5,400만원 · ±7% · 신뢰도 높음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억 5,350만원 (24건, 6억 7,800만원~8억 7,800만원)
최근 거래 8억 2,800만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-08-26133.93㎡ · 108 · 6층	133.93㎡ · 108	6	13억 2,500만원
2026-06-2984.90㎡ · 106 · 3층	84.90㎡ · 106	3	9억 9,500만원
2026-06-19101.95㎡ · 103 · 7층	101.95㎡ · 103	7	10억 4,500만원
2026-06-17101.95㎡ · 103 · 7층	101.95㎡ · 103	7	11억 2,000만원
2026-06-17133.93㎡ · 1층	133.93㎡	1	10억 4,000만원
2026-06-1684.90㎡ · 102 · 12층	84.90㎡ · 102	12	10억 3,200만원
2026-06-0784.90㎡ · 106 · 17층	84.90㎡ · 106	17	9억 9,400만원
2026-06-06101.95㎡ · 103 · 9층	101.95㎡ · 103	9	11억 9,500만원
2026-05-3160.56㎡ · 101 · 13층	60.56㎡ · 101	13	8억 2,800만원
2026-05-29101.95㎡ · 103 · 2층	101.95㎡ · 103	2	9억 9,000만원
2026-05-2860.44㎡ · 10층	60.44㎡	10	8억 7,800만원
2026-05-2260.56㎡ · 101 · 7층	60.56㎡ · 101	7	8억 5,000만원
2026-05-1684.90㎡ · 13층	84.90㎡	13	10억원
2026-05-1384.90㎡ · 106 · 7층	84.90㎡ · 106	7	9억 5,000만원
2026-05-1184.90㎡ · 1층	84.90㎡	1	8억 4,000만원
2026-05-0460.56㎡ · 101 · 7층	60.56㎡ · 101	7	8억 4,500만원
2026-04-2660.56㎡ · 101 · 2층	60.56㎡ · 101	2	7억 9,800만원
2026-04-1860.56㎡ · 101 · 9층	60.56㎡ · 101	9	8억원
2026-04-15101.37㎡ · 109 · 9층	101.37㎡ · 109	9	10억 9,000만원
2026-04-13101.37㎡ · 109 · 7층	101.37㎡ · 109	7	10억 6,500만원
2026-04-0660.56㎡ · 101 · 10층	60.56㎡ · 101	10	7억 9,000만원
2026-04-0460.44㎡ · 4층	60.44㎡	4	8억 3,000만원
2026-04-0460.44㎡ · 107 · 9층	60.44㎡ · 107	9	8억 1,000만원
2026-04-0260.44㎡ · 107 · 5층	60.44㎡ · 107	5	7억 9,200만원
2026-03-3160.44㎡ · 107 · 9층	60.44㎡ · 107	9	7억 9,500만원
2026-03-2884.90㎡ · 102 · 18층	84.90㎡ · 102	18	9억 4,000만원
2026-03-2684.90㎡ · 102 · 13층	84.90㎡ · 102	13	9억 8,000만원
2026-03-0884.90㎡ · 102 · 1층	84.90㎡ · 102	1	8억 5,000만원
2026-03-0160.44㎡ · 107 · 14층	60.44㎡ · 107	14	7억 6,000만원
2026-02-1460.44㎡ · 107 · 12층	60.44㎡ · 107	12	7억 3,400만원
2026-02-1460.56㎡ · 14층	60.56㎡	14	7억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-1460.56㎡ · 101 · 14층	60.56㎡ · 101	14	7억 3,000만원
2026-02-0960.56㎡ · 101 · 9층	60.56㎡ · 101	9	6억 9,500만원
2026-02-0760.44㎡ · 107 · 9층	60.44㎡ · 107	9	7억 4,700만원
2026-02-05101.37㎡ · 109 · 13층	101.37㎡ · 109	13	11억원
2026-01-31101.95㎡ · 103 · 16층	101.95㎡ · 103	16	10억 5,000만원
2026-01-2684.90㎡ · 106 · 18층	84.90㎡ · 106	18	8억 9,700만원
2026-01-2460.56㎡ · 101 · 2층	60.56㎡ · 101	2	7억 3,500만원
2026-01-24101.37㎡ · 109 · 8층	101.37㎡ · 109	8	9억 7,000만원
2026-01-22101.95㎡ · 103 · 8층	101.95㎡ · 103	8	9억 5,500만원
2026-01-2060.56㎡ · 101 · 11층	60.56㎡ · 101	11	6억 9,500만원
2026-01-20101.95㎡ · 103 · 1층	101.95㎡ · 103	1	8억 5,000만원
2026-01-1784.90㎡ · 102 · 4층	84.90㎡ · 102	4	8억 9,800만원
2026-01-1784.90㎡ · 102 · 7층	84.90㎡ · 102	7	9억 500만원
2026-01-1160.44㎡ · 107 · 12층	60.44㎡ · 107	12	7억원
2026-01-1060.56㎡ · 14층	60.56㎡	14	6억 9,900만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-1060.56㎡ · 101 · 14층	60.56㎡ · 101	14	6억 9,900만원
2026-01-1060.44㎡ · 107 · 11층	60.44㎡ · 107	11	6억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-0960.44㎡ · 107 · 9층	60.44㎡ · 107	9	7억 800만원
2026-01-09101.95㎡ · 103 · 9층	101.95㎡ · 103	9	9억 4,000만원
2025-12-2960.56㎡ · 101 · 13층	60.56㎡ · 101	13	7억 1,900만원
2025-12-27133.93㎡ · 108 · 2층	133.93㎡ · 108	2	11억 9,500만원
2025-12-17133.93㎡ · 108 · 6층	133.93㎡ · 108	6	11억 8,500만원
2025-12-0684.90㎡ · 102 · 15층	84.90㎡ · 102	15	8억 9,000만원
2025-12-0360.44㎡ · 107 · 12층	60.44㎡ · 107	12	7억 500만원
2025-11-2760.56㎡ · 101 · 6층	60.56㎡ · 101	6	6억 7,800만원
2025-11-23133.93㎡ · 2층	133.93㎡	2	11억 9,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-11-12101.95㎡ · 103 · 5층	101.95㎡ · 103	5	9억 2,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0384.90㎡ · 18층 · 갱신	84.90㎡	18층	1억원	155만원	갱신
2026-10-3160.56㎡ · 9층 · 갱신	60.56㎡	9층	5,250만원	105만원	갱신
2026-10-26101.95㎡ · 10층 · 갱신	101.95㎡	10층	5억 8,800만원	전세	갱신
2026-10-2484.90㎡ · 11층 · 신규	84.90㎡	11층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-10-15101.37㎡ · 14층 · 신규	101.37㎡	14층	500만원	50만원	신규
2026-09-0784.90㎡ · 6층 · 갱신	84.90㎡	6층	1억 2,000만원	150만원	갱신
2026-09-0384.90㎡ · 8층 · 갱신	84.90㎡	8층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-08-2884.90㎡ · 14층 · 신규	84.90㎡	14층	6억원	전세	신규
2026-08-22101.37㎡ · 3층 · 갱신	101.37㎡	3층	4억 7,250만원	전세	갱신
2026-08-1660.44㎡ · 7층 · 신규	60.44㎡	7층	4억 5,000만원	전세	신규
2026-08-1560.56㎡ · 2층 · 갱신	60.56㎡	2층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-08-0860.56㎡ · 4층 · 신규	60.56㎡	4층	1억원	180만원	신규
2026-08-0860.56㎡ · 4층 · 신규	60.56㎡	4층	5,000만원	200만원	신규
2026-07-2960.44㎡ · 12층 · 신규	60.44㎡	12층	1억 3,000만원	140만원	신규
2026-07-2884.90㎡ · 7층 · 갱신	84.90㎡	7층	1억원	148만원	갱신
2026-07-2584.90㎡ · 13층 · 갱신	84.90㎡	13층	2억원	130만원	갱신
2026-07-1160.56㎡ · 2층 · 갱신	60.56㎡	2층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-07-1160.56㎡ · 2층 · 갱신	60.56㎡	2층	3억 6,750만원	전세	갱신
2026-07-1084.90㎡ · 14층 · 신규	84.90㎡	14층	6억원	전세	신규
2026-06-2984.90㎡ · 17층 · 신규	84.90㎡	17층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-06-24101.95㎡ · 9층 · 신규	101.95㎡	9층	4억원	100만원	신규
2026-06-1384.90㎡ · 12층 · 신규	84.90㎡	12층	3억원	130만원	신규
2026-06-1284.90㎡ · 8층 · 갱신	84.90㎡	8층	4억 5,150만원	전세	갱신
2026-06-1160.44㎡ · 10층 · 갱신	60.44㎡	10층	2억 4,200만원	전세	갱신
2026-06-0484.90㎡ · 3층 · 신규	84.90㎡	3층	2억원	160만원	신규
2026-05-2884.90㎡ · 18층 · 갱신	84.90㎡	18층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-05-2884.90㎡ · 18층 · 신규	84.90㎡	18층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-05-2284.90㎡ · 9층 · 신규	84.90㎡	9층	6억원	전세	신규
2026-05-18101.37㎡ · 7층 · 신규	101.37㎡	7층	6억 2,000만원	전세	신규
2026-05-14101.37㎡ · 5층 · 신규	101.37㎡	5층	6억원	전세	신규
2026-05-11101.95㎡ · 2층 · 신규	101.95㎡	2층	3억 1,000만원	120만원	신규
2026-04-23101.95㎡ · 9층 · 신규	101.95㎡	9층	6억원	전세	신규
2026-04-2360.44㎡ · 11층 · 신규	60.44㎡	11층	2억원	75만원	신규
2026-04-1560.44㎡ · 15층 · 갱신	60.44㎡	15층	2,000만원	86만원	갱신
2026-04-1560.44㎡ · 12층 · 신규	60.44㎡	12층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-04-1560.44㎡ · 12층 · 신규	60.44㎡	12층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-04-0784.90㎡ · 16층 · 신규	84.90㎡	16층	5억 8,000만원	전세	신규
2026-04-0484.90㎡ · 17층 · 신규	84.90㎡	17층	3억원	100만원	신규
2026-04-0460.44㎡ · 14층 · 신규	60.44㎡	14층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-04-01101.37㎡ · 9층 · 신규	101.37㎡	9층	3억 5,000만원	50만원	신규
2026-03-2584.90㎡ · 18층 · 신규	84.90㎡	18층	5억 5,000만원	전세	신규
2026-03-18134.96㎡ · 9층 · 신규	134.96㎡	9층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-03-09101.37㎡ · 15층 · 신규	101.37㎡	15층	6억 6,000만원	전세	신규
2026-03-0860.44㎡ · 4층 · 갱신	60.44㎡	4층	3억원	10만원	갱신
2026-03-0760.56㎡ · 12층 · 신규	60.56㎡	12층	4,000만원	160만원	신규
2026-03-0760.56㎡ · 12층 · 신규	60.56㎡	12층	4,000만원	160만원	신규
2026-03-0660.44㎡ · 4층 · 신규	60.44㎡	4층	8,000만원	140만원	신규
2026-02-1084.90㎡ · 9층 · 신규	84.90㎡	9층	5억 6,000만원	전세	신규
2026-02-0560.56㎡ · 14층 · 신규	60.56㎡	14층	3,000만원	120만원	신규
2026-01-2860.56㎡ · 5층 · 신규	60.56㎡	5층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-01-2160.44㎡ · 8층 · 갱신	60.44㎡	8층	3억 4,650만원	전세	갱신
2026-01-1960.44㎡ · 15층 · 갱신	60.44㎡	15층	2,000만원	86만원	갱신
2026-01-17101.95㎡ · 16층 · 갱신	101.95㎡	16층	4억 8,000만원	9만원	갱신
2026-01-1260.44㎡ · 12층 · 신규	60.44㎡	12층	3억 7,500만원	전세	신규
2026-01-0960.56㎡ · 15층 · 신규	60.56㎡	15층	3억 250만원	전세	신규
2026-01-08101.37㎡ · 5층 · 갱신	101.37㎡	5층	3억원	84만원	갱신
2025-12-2460.56㎡ · 11층 · 신규	60.56㎡	11층	4억 4,000만원	전세	신규
2025-12-1660.56㎡ · 3층 · 갱신	60.56㎡	3층	4억 3,000만원	전세	갱신
2025-12-11133.93㎡ · 19층 · 갱신	133.93㎡	19층	9,000만원	180만원	갱신
2025-12-0260.44㎡ · 9층 · 갱신	60.44㎡	9층	2억 8,000만원	전세	갱신

감정가 대비 70%유찰 1회11월 12일 매각 · D-4

법원 경매C등급

아파트 · 84.9㎡

남양주지원 2025타경72849 · 물건 1

경기도 구리시 교문동

최저입찰가

7억 5,100만원

실거래 대비 시세보다 3% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 100%유찰 0회11월 5일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

법원 경매

오피스텔 · 43.6㎡

남양주지원 2025타경72869 · 물건 1

경기도 구리시 교문동

최저입찰가

2억 6,100만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함

감정가 대비 100%유찰 0회11월 5일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	-
2026-09	-	-
2026-08	-	4억 875만원 (2)
2026-07	-	3억 6,750만원 (2)
2026-06	-	2억 4,200만원 (1)
2026-05	8억 4,750만원 (4)	-
2026-04	7억 9,900만원 (6)	4억 3,000만원 (3)
2026-03	7억 7,750만원 (2)	-
2026-02	7억 3,200만원 (4)	-
2026-01	7억원 (5)	3억 6,075만원 (4)
2025-12	7억 1,200만원 (2)	4억 3,000만원 (3)
2025-11	6억 7,800만원 (1)	4억 1,000만원 (3)
2025-10	6억 4,000만원 (4)	3억 7,000만원 (1)
2025-09	6억 1,900만원 (4)	3억 4,000만원 (5)
2025-08	6억 750만원 (2)	3억 2,892만원 (2)
2025-07	5억 7,500만원 (2)	3억 2,000만원 (3)
2025-06	6억 1,000만원 (3)	3억 4,150만원 (2)
2025-05	5억 9,900만원 (3)	2억 5,600만원 (2)
2025-04	-	3억 2,675만원 (6)
2025-03	6억 2,800만원 (1)	-
2025-02	-	-
2025-01	5억 9,000만원 (1)	2억 8,850만원 (1)
2024-12	-	3억 8,000만원 (4)
2024-11	6억 1,500만원 (1)	1억 9,000만원 (1)
2024-10	6억 1,000만원 (3)	-
2024-09	6억 1,500만원 (2)	3억 7,000만원 (1)
2024-08	5억 5,000만원 (1)	3억 5,000만원 (1)
2024-07	-	3억 3,000만원 (1)
2024-06	5억 8,250만원 (3)	3억 2,000만원 (3)
2024-05	6억 900만원 (1)	2억원 (1)
2024-04	5억 6,500만원 (3)	3억 500만원 (2)
2024-03	-	3억원 (3)
2024-02	-	-
2024-01	5억 9,800만원 (1)	3억원 (3)
2023-12	6억원 (1)	2억 5,300만원 (1)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 구리시 체육관로 47

지도에서 보기

장자호수공원역 (8호선) · 도보 약 4분 · 180m

구리역 (8호선·경의중앙선) · 도보 약 30분 · 1.5km

교문우성한양은 경기도 구리시 교문동에 있는 아파트 단지로, 1994년 사용승인, 682세대, 8개 동, 시공 우성,한양이다. 최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 7억 5,350만원(24건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1994-07-26
세대수	682세대
동수	8개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	혼합식
구조	철근콘크리트구조
시공사	우성,한양
시행사	우성(주), 한양(주)
관리 방식	위탁관리
주차	832대 (세대당 1.22대)
승강기	16대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	-
전용 60~85㎡	456세대
전용 85~135㎡	226세대
전용 135㎡ 초과	-