백조현대 사려면 돈이 얼마 있어야 하나요?

무주택자가 백조현대 전용 49㎡ 한 채를 사려면 현금 약 3.6억이 필요해요(대출 최대 2.3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.8억 기준). 연소득 4천만 원: 무주택자 현금 약 3.9억(대출 2억), 생애 첫 집 현금 약 3.9억(대출 2억). 연소득 6천만 원: 무주택자 현금 약 3.6억(대출 2.3억), 생애 첫 집 현금 약 2.9억(대출 3억). 연소득 8천만 원: 무주택자 현금 약 3.6억(대출 2.3억), 생애 첫 집 현금 약 1.9억(대출 4억). 연소득 1억: 무주택자 현금 약 3.6억(대출 2.3억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 4.1억). 연소득 1.5억: 무주택자 현금 약 3.6억(대출 2.3억), 생애 첫 집 현금 약 1.8억(대출 4.1억). 다른 빚 없음, 기본 연소득 6천만 원 기준이에요. 가격 기준 2026-11-08, 대출 규칙 기준 2026-10-26. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

아파트서울·경기·인천 전문

백조현대

하남시 신장동 · 1994년 · 880세대 · 하남검단산역 도보 약 7분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 백조현대 전용 49㎡ 한 채를 사려면 현금 약 3.6억이 필요해요(대출 최대 2.3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 5.8억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 49㎡ · 최근 1년 매매 중앙값 5.8억 (78건) · 연소득 6천만 원

무주택자

지금 집이 없어요 (예전에 가진 적은 있음)

대출 가능

필요 현금

약 3.6억

대출: 최대 2.3억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 125만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

생애 첫 집

평생 집을 가져 본 적이 없어요 · 6개월 안 전입

대출 가능

필요 현금

약 2.9억

대출: 최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환: 약 163만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 400만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

규제지역에서도 집값의 70%까지(무주택자는 40%). 취득세 최대 200만 원 감면.

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 3.6억

대출: 최대 2.3억집값 비율(LTV) 한도
한 달 상환: 약 125만 원30년 원리금 균등
취득세: 약 600만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 6.3억

대출: 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환: -
취득세: 약 4,900만 원
중개보수·등기 등: 약 400만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역: 규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV: 무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도: 15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세: 1주택 1.1%(약 600만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 4,900만 원)
기존 집을 안 팔면: 주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가: 아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)

필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.

실거래 가격: 11월 8일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리: 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙: 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 8일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

약 20평전용 49㎡
5억 8,150만원매매 78건
매매 범위
4억 5,500만원 ~ 6억 6,000만원
최근 거래
6억 6,000만원2026-10-23 · 8층
전세
3억 3,800만원58건 · 전세가율 58.1%
월세
보증금 7,000만원 / 월 90만원37건
공시가격
3억 1,600만원1760호

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값	공시가격 중앙값
약 20평전용 49㎡	5억 8,150만원78건	4억 5,500만원 ~ 6억 6,000만원	6억 6,000만원2026-10-23 · 8층	3억 3,800만원전세 58 · 월세 37	58.1%	보증금 7,000만원월 90만원	3억 1,600만원1760호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

5억 3,000만원 ~ 6억 3,300만원

가운데 5억 8,200만원 · ±9% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 5억 8,150만원 (78건, 4억 5,500만원~6억 6,000만원)
최근 거래 6억 6,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2349.98㎡ · 8층	49.98㎡	8	6억 6,000만원
2026-10-2049.98㎡ · 3층	49.98㎡	3	6억 2,500만원
2026-10-1249.98㎡ · 8층	49.98㎡	8	6억 5,000만원
2026-10-1049.98㎡ · 10층	49.98㎡	10	6억 2,500만원
2026-10-1049.98㎡ · 6층	49.98㎡	6	6억 3,500만원
2026-10-0649.98㎡ · 9층	49.98㎡	9	6억 2,500만원
2026-09-3049.98㎡ · 7층	49.98㎡	7	6억 4,850만원
2026-09-1749.98㎡ · 3층	49.98㎡	3	6억 4,500만원
2026-09-1649.98㎡ · 14층	49.98㎡	14	6억 1,500만원
2026-09-0449.98㎡ · 12층	49.98㎡	12	6억 1,800만원
2026-09-0349.98㎡ · 107 · 16층	49.98㎡ · 107	16	6억 1,500만원
2026-09-0249.98㎡ · 105 · 9층	49.98㎡ · 105	9	6억 1,300만원
2026-09-0249.98㎡ · 13층	49.98㎡	13	6억 2,500만원
2026-09-0149.98㎡ · 105 · 3층	49.98㎡ · 105	3	6억 2,000만원
2026-08-1549.98㎡ · 20층	49.98㎡	20	6억원
2026-08-1449.98㎡ · 104 · 1층	49.98㎡ · 104	1	5억 9,700만원
2026-08-1049.98㎡ · 6층	49.98㎡	6	6억 1,500만원
2026-08-0849.98㎡ · 1층	49.98㎡	1	6억 1,500만원
2026-08-0849.98㎡ · 13층	49.98㎡	13	6억 2,500만원
2026-08-0849.98㎡ · 14층	49.98㎡	14	6억 4,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-08-0849.98㎡ · 14층	49.98㎡	14	6억 4,000만원
2026-08-0549.98㎡ · 101 · 2층	49.98㎡ · 101	2	5억 9,000만원
2026-07-2849.98㎡ · 10층	49.98㎡	10	6억 2,500만원
2026-07-2149.98㎡ · 104 · 5층	49.98㎡ · 104	5	6억 1,500만원
2026-07-2149.98㎡ · 4층	49.98㎡	4	6억 3,400만원
2026-07-2049.98㎡ · 16층	49.98㎡	16	6억 3,000만원
2026-07-1649.98㎡ · 13층	49.98㎡	13	6억 3,000만원
2026-06-2649.98㎡ · 107 · 15층	49.98㎡ · 107	15	5억 9,000만원
2026-06-2249.98㎡ · 101 · 14층	49.98㎡ · 101	14	6억 2,000만원
2026-06-2049.98㎡ · 103 · 14층	49.98㎡ · 103	14	5억 8,000만원
2026-06-1949.98㎡ · 101 · 15층	49.98㎡ · 101	15	5억 9,600만원
2026-06-1049.98㎡ · 104 · 12층	49.98㎡ · 104	12	6억원
2026-06-0349.98㎡ · 101 · 18층	49.98㎡ · 101	18	5억 9,500만원
2026-06-0249.98㎡ · 104 · 10층	49.98㎡ · 104	10	5억 8,300만원
2026-05-2949.98㎡ · 106 · 6층	49.98㎡ · 106	6	6억원
2026-05-2949.98㎡ · 103 · 20층	49.98㎡ · 103	20	6억원
2026-05-2749.98㎡ · 17층	49.98㎡	17	5억 8,500만원
2026-05-2349.98㎡ · 101 · 16층	49.98㎡ · 101	16	5억 9,000만원
2026-05-2149.98㎡ · 104 · 10층	49.98㎡ · 104	10	5억 6,000만원
2026-05-2049.98㎡ · 5층	49.98㎡	5	5억 7,500만원
2026-05-1949.98㎡ · 105 · 7층	49.98㎡ · 105	7	5억 6,500만원
2026-05-1849.98㎡ · 106 · 4층	49.98㎡ · 106	4	5억 4,500만원
2026-05-1749.98㎡ · 101 · 3층	49.98㎡ · 101	3	5억 5,500만원
2026-05-1249.98㎡ · 105 · 20층	49.98㎡ · 105	20	5억 5,700만원
2026-05-0949.98㎡ · 101 · 12층	49.98㎡ · 101	12	5억 7,500만원
2026-05-0949.98㎡ · 105 · 12층	49.98㎡ · 105	12	5억 5,500만원
2026-04-2849.98㎡ · 106 · 14층	49.98㎡ · 106	14	6억 1,500만원
2026-04-2849.98㎡ · 9층	49.98㎡	9	6억원
2026-04-2149.98㎡ · 105 · 5층	49.98㎡ · 105	5	5억 7,000만원
2026-04-2149.98㎡ · 103 · 17층	49.98㎡ · 103	17	5억 7,500만원
2026-04-1849.98㎡ · 105 · 18층	49.98㎡ · 105	18	5억 6,000만원
2026-03-2849.98㎡ · 101 · 17층	49.98㎡ · 101	17	5억 7,500만원
2026-03-2549.98㎡ · 107 · 8층	49.98㎡ · 107	8	6억원
2026-03-2549.98㎡ · 101 · 16층	49.98㎡ · 101	16	5억 6,000만원
2026-03-2349.98㎡ · 105 · 11층	49.98㎡ · 105	11	5억 8,000만원
2026-03-2149.98㎡ · 107 · 18층	49.98㎡ · 107	18	5억 8,000만원
2026-03-1349.98㎡ · 107 · 18층	49.98㎡ · 107	18	5억 6,500만원
2026-03-1349.98㎡ · 104 · 9층	49.98㎡ · 104	9	5억 4,000만원
2026-03-0749.98㎡ · 103 · 20층	49.98㎡ · 103	20	5억 1,700만원
2026-03-0349.98㎡ · 105 · 3층	49.98㎡ · 105	3	5억 3,800만원
2026-02-2849.98㎡ · 105 · 20층	49.98㎡ · 105	20	5억 6,500만원
2026-02-2049.98㎡ · 103 · 3층	49.98㎡ · 103	3	5억원
2026-02-2049.98㎡ · 105 · 2층	49.98㎡ · 105	2	5억 2,000만원
2026-02-1449.98㎡ · 101 · 6층	49.98㎡ · 101	6	5억 5,000만원
2026-02-1449.98㎡ · 102 · 11층	49.98㎡ · 102	11	5억 5,000만원
2026-02-0749.98㎡ · 102 · 15층	49.98㎡ · 102	15	5억 3,000만원
2026-02-0749.98㎡ · 101 · 3층	49.98㎡ · 101	3	5억 3,000만원
2026-02-0649.98㎡ · 103 · 2층	49.98㎡ · 103	2	4억 5,500만원
2026-02-0549.98㎡ · 102 · 9층	49.98㎡ · 102	9	5억 4,000만원
2026-01-2949.98㎡ · 105 · 14층	49.98㎡ · 105	14	5억 4,500만원
2026-01-2449.98㎡ · 107 · 2층	49.98㎡ · 107	2	4억 9,900만원
2026-01-1749.98㎡ · 103 · 14층	49.98㎡ · 103	14	5억 2,800만원
2026-01-0349.98㎡ · 103 · 20층	49.98㎡ · 103	20	5억 5,000만원
2025-12-2449.98㎡ · 106 · 14층	49.98㎡ · 106	14	5억원
2025-12-1549.98㎡ · 104 · 20층	49.98㎡ · 104	20	5억 2,000만원
2025-12-0249.98㎡ · 101 · 19층	49.98㎡ · 101	19	4억 9,500만원
2025-12-0149.98㎡ · 105 · 7층	49.98㎡ · 105	7	5억 250만원
2025-12-0149.98㎡ · 102 · 12층	49.98㎡ · 102	12	5억 1,000만원
2025-11-2749.98㎡ · 103 · 3층	49.98㎡ · 103	3	4억 9,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-3049.98㎡ · 9층 · 갱신	49.98㎡	9층	7,700만원	69만원	갱신
2026-10-2849.98㎡ · 6층 · 갱신	49.98㎡	6층	4,000만원	120만원	갱신
2026-10-2449.98㎡ · 17층 · 갱신	49.98㎡	17층	3억 4,000만원	전세	갱신
2026-10-1749.98㎡ · 3층 · 신규	49.98㎡	3층	3,000만원	140만원	신규
2026-10-0149.98㎡ · 18층 · 갱신	49.98㎡	18층	3억 4,000만원	전세	갱신
2026-09-1849.98㎡ · 19층 · 갱신	49.98㎡	19층	3억 3,000만원	전세	갱신
2026-09-0749.98㎡ · 14층 · 갱신	49.98㎡	14층	3억 3,500만원	전세	갱신
2026-09-0449.98㎡ · 17층 · 갱신	49.98㎡	17층	3억 4,650만원	전세	갱신
2026-09-0249.98㎡ · 1층 · 신규	49.98㎡	1층	1,500만원	82만원	신규
2026-09-0149.98㎡ · 11층 · 갱신	49.98㎡	11층	1억 5,000만원	70만원	갱신
2026-08-2949.98㎡ · 17층 · 신규	49.98㎡	17층	1억원	90만원	신규
2026-08-1849.98㎡ · 2층 · 신규	49.98㎡	2층	4억 4,000만원	전세	신규
2026-08-1749.98㎡ · 18층 · 신규	49.98㎡	18층	5,000만원	140만원	신규
2026-08-1449.98㎡ · 9층 · 갱신	49.98㎡	9층	3억원	50만원	갱신
2026-08-1249.98㎡ · 11층 · 갱신	49.98㎡	11층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-08-1049.98㎡ · 6층 · 신규	49.98㎡	6층	5,000만원	145만원	신규
2026-08-0749.98㎡ · 3층 · 갱신	49.98㎡	3층	3억 3,600만원	전세	갱신
2026-08-0749.98㎡ · 15층 · 신규	49.98㎡	15층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-08-0549.98㎡ · 16층 · 신규	49.98㎡	16층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-08-0249.98㎡ · 20층 · 갱신	49.98㎡	20층	3억 2,760만원	전세	갱신
2026-08-0149.98㎡ · 6층 · 신규	49.98㎡	6층	1억원	100만원	신규
2026-07-2349.98㎡ · 13층 · 갱신	49.98㎡	13층	3억 6,000만원	전세	갱신
2026-07-1849.98㎡ · 19층 · 갱신	49.98㎡	19층	4,000만원	106만원	갱신
2026-07-0849.98㎡ · 18층 · 갱신	49.98㎡	18층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-07-0149.98㎡ · 15층 · 신규	49.98㎡	15층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-06-2549.98㎡ · 1층 · 갱신	49.98㎡	1층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-06-2549.98㎡ · 1층 · 갱신	49.98㎡	1층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-06-1149.98㎡ · 5층 · 갱신	49.98㎡	5층	3억원	전세	갱신
2026-06-1049.98㎡ · 9층 · 갱신	49.98㎡	9층	5,000만원	106만원	갱신
2026-06-1049.98㎡ · 19층 · 갱신	49.98㎡	19층	5,000만원	95만원	갱신
2026-06-1049.98㎡ · 12층 · 갱신	49.98㎡	12층	3억 4,000만원	전세	갱신
2026-06-0449.98㎡ · 2층 · 신규	49.98㎡	2층	6,000만원	130만원	신규
2026-06-0449.98㎡ · 9층 · 갱신	49.98㎡	9층	2억 7,300만원	전세	갱신
2026-05-2849.98㎡ · 16층 · 갱신	49.98㎡	16층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-05-2849.98㎡ · 4층 · 신규	49.98㎡	4층	500만원	33만원	신규
2026-05-2349.98㎡ · 10층 · 갱신	49.98㎡	10층	2억 4,000만원	전세	갱신
2026-05-1649.98㎡ · 8층 · 갱신	49.98㎡	8층	5,000만원	100만원	갱신
2026-05-1649.98㎡ · 7층 · 갱신	49.98㎡	7층	2억 9,400만원	전세	갱신
2026-05-1649.98㎡ · 7층 · 갱신	49.98㎡	7층	2억 9,400만원	전세	갱신
2026-05-1549.98㎡ · 17층 · 신규	49.98㎡	17층	2억 5,000만원	75만원	신규
2026-05-1349.98㎡ · 6층 · 갱신	49.98㎡	6층	1억 5,000만원	50만원	갱신
2026-05-1249.98㎡ · 1층 · 신규	49.98㎡	1층	2억 500만원	55만원	신규
2026-05-0249.98㎡ · 13층 · 갱신	49.98㎡	13층	3억 450만원	전세	갱신
2026-04-2949.98㎡ · 6층 · 신규	49.98㎡	6층	4억원	전세	신규
2026-04-1149.98㎡ · 11층 · 갱신	49.98㎡	11층	3억 4,000만원	전세	갱신
2026-04-0749.98㎡ · 11층 · 신규	49.98㎡	11층	3억 8,000만원	전세	신규
2026-04-0449.98㎡ · 2층 · 갱신	49.98㎡	2층	3억 450만원	전세	갱신
2026-04-0449.98㎡ · 20층 · 갱신	49.98㎡	20층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-03-2949.98㎡ · 5층 · 신규	49.98㎡	5층	4억 3,000만원	전세	신규
2026-03-2849.98㎡ · 4층 · 갱신	49.98㎡	4층	2억원	70만원	갱신
2026-03-2149.98㎡ · 16층 · 갱신	49.98㎡	16층	3억 2,000만원	30만원	갱신
2026-03-1849.98㎡ · 6층 · 신규	49.98㎡	6층	4억원	전세	신규
2026-03-0949.98㎡ · 10층 · 신규	49.98㎡	10층	4억원	전세	신규
2026-03-0749.98㎡ · 6층 · 갱신	49.98㎡	6층	3억원	6만원	갱신
2026-03-0649.98㎡ · 1층 · 갱신	49.98㎡	1층	2억 9,400만원	전세	갱신
2026-03-0449.98㎡ · 1층 · 갱신	49.98㎡	1층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-02-2849.98㎡ · 5층 · 신규	49.98㎡	5층	2억 9,000만원	35만원	신규
2026-02-2849.98㎡ · 14층 · 갱신	49.98㎡	14층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-02-2649.98㎡ · 19층 · 갱신	49.98㎡	19층	2억 5,000만원	30만원	갱신
2026-02-2549.98㎡ · 15층 · 신규	49.98㎡	15층	3억 9,000만원	전세	신규

실거래 대비 시세보다 81% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 17%유찰 5회10월 19일 유찰 · 다음 기일 공고 대기

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	6억 3,000만원 (6)	3억 4,000만원 (2)
2026-09	6억 1,900만원 (8)	3억 3,500만원 (3)
2026-08	6억 1,500만원 (7)	3억 7,800만원 (6)
2026-07	6억 3,000만원 (5)	3억 6,000만원 (3)
2026-06	5억 9,500만원 (7)	3억 1,500만원 (5)
2026-05	5억 7,000만원 (12)	2억 9,400만원 (5)
2026-04	5억 7,500만원 (5)	3억 4,000만원 (5)
2026-03	5억 6,500만원 (9)	4억원 (5)
2026-02	5억 3,000만원 (9)	3억 9,000만원 (7)
2026-01	5억 3,650만원 (4)	3억 2,000만원 (7)
2025-12	5억 250만원 (5)	3억 8,000만원 (2)
2025-11	4억 9,000만원 (1)	3억 8,000만원 (9)
2025-10	5억원 (7)	3억 2,500만원 (8)
2025-09	4억 9,550만원 (10)	2억 8,675만원 (4)
2025-08	4억 2,500만원 (1)	3억원 (6)
2025-07	4억 4,900만원 (4)	3억 2,500만원 (9)
2025-06	4억 8,750만원 (6)	2억 7,900만원 (8)
2025-05	4억 6,750만원 (6)	2억 7,300만원 (9)
2025-04	5억 500만원 (1)	3억 4,500만원 (10)
2025-03	4억 8,150만원 (4)	3억 5,000만원 (9)
2025-02	4억 6,400만원 (2)	3억 6,500만원 (3)
2025-01	4억 7,300만원 (5)	3억 2,500만원 (6)
2024-12	4억 6,500만원 (1)	3억 2,000만원 (5)
2024-11	4억 6,250만원 (2)	3억원 (3)
2024-10	-	3억원 (7)
2024-09	4억 6,750만원 (4)	3억 2,500만원 (4)
2024-08	4억 7,000만원 (4)	3억 1,000만원 (7)
2024-07	4억 6,000만원 (10)	3억원 (7)
2024-06	5억 500만원 (1)	2억 8,000만원 (7)
2024-05	4억 7,000만원 (1)	2억 9,000만원 (9)
2024-04	4억 7,000만원 (7)	2억 9,000만원 (7)
2024-03	4억 5,150만원 (4)	3억원 (14)
2024-02	4억 5,000만원 (1)	2억 8,750만원 (6)
2024-01	4억 6,500만원 (3)	3억 2,000만원 (5)
2023-12	4억 6,000만원 (1)	2억 8,150만원 (6)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

경기도 하남시 대청로 62

지도에서 보기

하남검단산역 (5호선) · 도보 약 7분 · 390m

하남시청역 (5호선) · 도보 약 22분 · 1.1km

백조현대는 경기도 하남시 신장동에 있는 아파트 단지로, 1994년 사용승인, 880세대, 7개 동, 시공 현대건설이다. 최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 5억 8,150만원(78건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 8일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인	1994-07-19
세대수	880세대
동수	7개 동
분양 형태	분양
난방	개별난방
복도 형태	계단식
구조	콘크리트구조
시공사	현대건설
시행사	(주)엘칸토외8개사
관리 방식	위탁관리
주차	382대 (세대당 0.43대)
승강기	22대
부대·복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하	880세대
전용 60~85㎡	-
전용 85~135㎡	-
전용 135㎡ 초과	-