서울·경기·인천 전문 · 월별 고정 기록
2026년 6월까지 3개월 서울·경기·인천 구별 아파트 실거래 ㎡당 가격·전세가율
2026년 4월~6월 서울 아파트 매매가는 전용 ㎡당 1,702만원으로 1년 전 같은 기간보다 +4.1% 변했고, 전세가율은 47.5%다. 수도권에서 1년 새 가장 많이 오른 곳은 경기 성남시 분당구(+31.0%)다. (2026-11-05 기준, 출처: 국토교통부 실거래가)
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시·도별
| 지역 | ㎡당 매매가 (2026년 4월~6월) | 1년 전 (2025년 4월~6월) | 변화 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울 | 1,702만원 | 1,636만원 | +4.1% | 47.5% | 21,823 |
| 경기 | 836만원 | 801만원 | +4.4% | 64.1% | 46,455 |
| 인천 | 577만원 | 551만원 | +4.9% | 68.0% | 7,641 |
시·도별 월별 ㎡당 매매가 (최근 13개월)
| 월 | 서울 | 경기 | 인천 |
|---|---|---|---|
| 2025년 6월 | 1,701만원 | 853만원 | 573만원 |
| 2025년 7월 | 1,679만원 | 713만원 | 536만원 |
| 2025년 8월 | 1,488만원 | 767만원 | 542만원 |
| 2025년 9월 | 1,667만원 | 896만원 | 552만원 |
| 2025년 10월 | 1,696만원 | 873만원 | 583만원 |
| 2025년 11월 | 1,724만원 | 723만원 | 582만원 |
| 2025년 12월 | 1,532만원 | 778만원 | 570만원 |
| 2026년 1월 | 1,574만원 | 795만원 | 577만원 |
| 2026년 2월 | 1,510만원 | 807만원 | 573만원 |
| 2026년 3월 | 1,486만원 | 759만원 | 563만원 |
| 2026년 4월 | 1,690만원 | 825만원 | 556만원 |
| 2026년 5월 | 1,753만원 | 847만원 | 587만원 |
| 2026년 6월 | 1,641만원 | 836만원 | 590만원 |
최근 1~2개월은 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 건수가 적어 값이 흔들릴 수 있다.
시·군·구별 (1년 변화 큰 순)
| 지역 | ㎡당 매매가 (2026년 4월~6월) | 1년 전 (2025년 4월~6월) | 변화 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기 성남시 분당구 | 2,210만원 | 1,687만원 | +31.0% | 39.2% | 1,436 |
| 경기 가평군 | 319만원 | 266만원 | +19.8% | 80.2% | 52 |
| 서울 송파구 | 2,782만원 | 2,377만원 | +17.0% | 36.7% | 1,446 |
| 서울 성동구 | 2,457만원 | 2,100만원 | +17.0% | 39.4% | 562 |
| 서울 강동구 | 2,027만원 | 1,734만원 | +16.9% | 39.7% | 1,163 |
| 서울 동작구 | 1,935만원 | 1,661만원 | +16.5% | 43.4% | 760 |
| 경기 화성시 병점구 | 661만원 | 568만원 | +16.3% | 71.5% | 922 |
| 경기 수원시 팔달구 | 967만원 | 839만원 | +15.3% | 54.6% | 817 |
| 경기 남양주시 | 704만원 | 611만원 | +15.1% | 69.2% | 2,522 |
| 경기 안양시 동안구 | 1,209만원 | 1,052만원 | +14.9% | 50.8% | 1,823 |
| 인천 검단구 | 601만원 | 524만원 | +14.7% | 64.7% | 889 |
| 경기 용인시 수지구 | 1,100만원 | 962만원 | +14.3% | 56.5% | 1,861 |
| 경기 하남시 | 1,387만원 | 1,214만원 | +14.2% | 50.9% | 952 |
| 경기 광명시 | 1,256만원 | 1,109만원 | +13.3% | 47.2% | 1,042 |
| 서울 광진구 | 2,023만원 | 1,787만원 | +13.2% | 41.5% | 324 |
| 경기 구리시 | 1,049만원 | 927만원 | +13.1% | 55.3% | 1,054 |
| 경기 용인시 기흥구 | 759만원 | 672만원 | +12.8% | 64.4% | 2,523 |
| 경기 용인시 처인구 | 546만원 | 485만원 | +12.6% | 64.9% | 607 |
| 경기 화성시 효행구 | 506만원 | 452만원 | +11.9% | 69.5% | 462 |
| 경기 과천시 | 2,911만원 | 2,611만원 | +11.5% | 43.7% | 112 |
| 경기 수원시 장안구 | 809만원 | 728만원 | +11.2% | 60.2% | 946 |
| 경기 양평군 | 478만원 | 431만원 | +10.9% | 72.1% | 146 |
| 경기 광주시 | 606만원 | 547만원 | +10.8% | 70.6% | 939 |
| 서울 관악구 | 1,267만원 | 1,145만원 | +10.7% | 53.7% | 737 |
| 경기 고양시 덕양구 | 807만원 | 729만원 | +10.7% | 69.6% | 1,504 |
| 서울 중구 | 1,768만원 | 1,604만원 | +10.2% | 47.0% | 296 |
| 경기 의왕시 | 1,024만원 | 935만원 | +9.5% | 60.1% | 734 |
| 서울 서초구 | 3,308만원 | 3,020만원 | +9.5% | 37.8% | 846 |
| 서울 동대문구 | 1,427만원 | 1,305만원 | +9.4% | 50.1% | 921 |
| 경기 화성시 동탄구 | 1,013만원 | 929만원 | +9.1% | 54.6% | 4,061 |
| 경기 안양시 만안구 | 908만원 | 834만원 | +8.8% | 63.4% | 833 |
| 경기 수원시 권선구 | 675만원 | 621만원 | +8.7% | 67.5% | 1,392 |
| 경기 안산시 단원구 | 732만원 | 675만원 | +8.4% | 65.0% | 785 |
| 서울 노원구 | 1,104만원 | 1,019만원 | +8.4% | 50.4% | 2,515 |
| 서울 영등포구 | 1,790만원 | 1,652만원 | +8.3% | 44.6% | 930 |
| 서울 용산구 | 2,555만원 | 2,359만원 | +8.3% | 39.4% | 362 |
| 경기 파주시 | 518만원 | 480만원 | +8.0% | 72.3% | 1,205 |
| 서울 성북구 | 1,289만원 | 1,194만원 | +7.9% | 54.2% | 1,265 |
| 경기 의정부시 | 535만원 | 496만원 | +7.9% | 72.9% | 1,453 |
| 서울 도봉구 | 889만원 | 824만원 | +7.8% | 57.3% | 952 |
| 경기 성남시 중원구 | 1,263만원 | 1,173만원 | +7.7% | 56.4% | 537 |
| 서울 강서구 | 1,381만원 | 1,283만원 | +7.7% | 46.7% | 1,459 |
| 서울 구로구 | 1,096만원 | 1,026만원 | +6.8% | 53.4% | 1,216 |
| 서울 중랑구 | 991만원 | 931만원 | +6.4% | 58.8% | 873 |
| 경기 성남시 수정구 | 1,614만원 | 1,518만원 | +6.4% | 48.5% | 406 |
| 경기 오산시 | 476만원 | 448만원 | +6.2% | 74.8% | 783 |
| 경기 부천시 소사구 | 749만원 | 706만원 | +6.1% | 70.9% | 666 |
| 경기 양주시 | 423만원 | 399만원 | +5.8% | 71.2% | 783 |
| 인천 부평구 | 584만원 | 552만원 | +5.7% | 71.0% | 1,370 |
| 경기 동두천시 | 250만원 | 237만원 | +5.5% | 83.3% | 225 |
| 서울 마포구 | 2,106만원 | 2,002만원 | +5.2% | 42.2% | 625 |
| 경기 고양시 일산동구 | 663만원 | 631만원 | +5.0% | 75.3% | 583 |
| 인천 계양구 | 458만원 | 437만원 | +4.7% | 75.5% | 719 |
| 인천 제물포구 | 371만원 | 356만원 | +4.3% | 81.2% | 187 |
| 경기 군포시 | 727만원 | 697만원 | +4.3% | 64.2% | 1,193 |
| 인천 연수구 | 760만원 | 729만원 | +4.2% | 62.1% | 1,435 |
| 경기 평택시 | 450만원 | 432만원 | +4.1% | 73.8% | 1,901 |
| 서울 금천구 | 953만원 | 916만원 | +4.0% | 60.7% | 407 |
| 경기 부천시 원미구 | 787만원 | 757만원 | +3.9% | 66.8% | 1,247 |
| 경기 안성시 | 292만원 | 281만원 | +3.9% | 81.0% | 480 |
| 경기 부천시 오정구 | 558만원 | 538만원 | +3.6% | 67.9% | 153 |
| 인천 남동구 | 490만원 | 475만원 | +3.0% | 70.9% | 1,047 |
| 인천 서해구 | 623만원 | 607만원 | +2.7% | 60.6% | 865 |
| 서울 강북구 | 979만원 | 956만원 | +2.4% | 58.9% | 487 |
| 서울 은평구 | 1,233만원 | 1,214만원 | +1.6% | 55.8% | 929 |
| 인천 미추홀구 | 484만원 | 477만원 | +1.5% | 70.3% | 769 |
| 경기 김포시 | 579만원 | 571만원 | +1.4% | 72.0% | 1,269 |
| 서울 강남구 | 3,518만원 | 3,476만원 | +1.2% | 34.0% | 1,029 |
| 경기 고양시 일산서구 | 533만원 | 527만원 | +1.2% | 76.8% | 839 |
| 서울 종로구 | 1,616만원 | 1,605만원 | +0.7% | 55.4% | 171 |
| 경기 수원시 영통구 | 968만원 | 962만원 | +0.6% | 64.3% | 1,923 |
| 경기 여주시 | 306만원 | 304만원 | +0.6% | 81.9% | 175 |
| 경기 시흥시 | 566만원 | 563만원 | +0.5% | 70.8% | 1,605 |
| 서울 서대문구 | 1,446만원 | 1,449만원 | -0.2% | 50.2% | 807 |
| 경기 화성시 만세구 | 473만원 | 475만원 | -0.3% | 68.4% | 336 |
| 경기 포천시 | 272만원 | 273만원 | -0.6% | 75.8% | 197 |
| 경기 안산시 상록구 | 557만원 | 562만원 | -0.9% | 64.5% | 434 |
| 경기 연천군 | 228만원 | 230만원 | -1.0% | 81.4% | 48 |
| 인천 영종구 | 473만원 | 492만원 | -3.7% | 70.3% | 339 |
| 경기 이천시 | 319만원 | 336만원 | -5.0% | 87.1% | 489 |
| 서울 양천구 | 1,679만원 | 1,787만원 | -6.0% | 41.3% | 741 |
| 인천 강화군 | 272만원 | 303만원 | -10.3% | 82.5% | 21 |
㎡당 매매가 = 건물·평형별 월 매매 중앙값 ÷ 전용면적을 거래 건수로 가중 평균(만원). 전세가율 = 같은 건물·평형·달의 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값을 가중 평균. 계약 해제·직거래 제외. 3개월 매매가 10건 미만인 지역은 뺐다.
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출처 ‘선자산’와 링크를 표기하면 자유롭게 쓸 수 있습니다 (CC BY 4.0). 참고용 통계입니다.