서울·경기·인천 전문 · 월별 고정 기록
2026년 7월까지 3개월 서울·경기·인천 구별 아파트 실거래 ㎡당 가격·전세가율
2026년 5월~7월 서울 아파트 매매가는 전용 ㎡당 1,686만원으로 1년 전 같은 기간보다 +0.9% 변했고, 전세가율은 47.2%다. 수도권에서 1년 새 가장 많이 오른 곳은 경기 성남시 분당구(+32.3%)다. (2026-11-05 기준, 출처: 국토교통부 실거래가)
이 주소의 숫자는 2026-11-05에 저장한 뒤 바뀌지 않아요. 인용할 때 이 주소를 쓰세요. 최신 숫자 보기
시·도별
| 지역 | ㎡당 매매가 (2026년 5월~7월) | 1년 전 (2025년 5월~7월) | 변화 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울 | 1,686만원 | 1,672만원 | +0.9% | 47.2% | 18,842 |
| 경기 | 838만원 | 803만원 | +4.5% | 64.2% | 45,195 |
| 인천 | 590만원 | 553만원 | +6.8% | 67.8% | 7,387 |
시·도별 월별 ㎡당 매매가 (최근 13개월)
| 월 | 서울 | 경기 | 인천 |
|---|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,679만원 | 713만원 | 536만원 |
| 2025년 8월 | 1,488만원 | 767만원 | 542만원 |
| 2025년 9월 | 1,667만원 | 896만원 | 552만원 |
| 2025년 10월 | 1,696만원 | 873만원 | 583만원 |
| 2025년 11월 | 1,724만원 | 723만원 | 582만원 |
| 2025년 12월 | 1,532만원 | 778만원 | 570만원 |
| 2026년 1월 | 1,574만원 | 795만원 | 577만원 |
| 2026년 2월 | 1,510만원 | 807만원 | 573만원 |
| 2026년 3월 | 1,486만원 | 759만원 | 563만원 |
| 2026년 4월 | 1,690만원 | 825만원 | 556만원 |
| 2026년 5월 | 1,753만원 | 847만원 | 587만원 |
| 2026년 6월 | 1,641만원 | 836만원 | 590만원 |
| 2026년 7월 | 1,626만원 | 832만원 | 593만원 |
최근 1~2개월은 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 건수가 적어 값이 흔들릴 수 있다.
시·군·구별 (1년 변화 큰 순)
| 지역 | ㎡당 매매가 (2026년 5월~7월) | 1년 전 (2025년 5월~7월) | 변화 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기 성남시 분당구 | 2,240만원 | 1,692만원 | +32.3% | 38.4% | 1,402 |
| 경기 가평군 | 336만원 | 279만원 | +20.4% | 75.7% | 49 |
| 경기 안양시 동안구 | 1,246만원 | 1,056만원 | +18.0% | 49.1% | 1,657 |
| 서울 동작구 | 1,955만원 | 1,664만원 | +17.5% | 43.0% | 628 |
| 경기 용인시 수지구 | 1,138만원 | 969만원 | +17.5% | 55.4% | 1,800 |
| 경기 남양주시 | 720만원 | 614만원 | +17.3% | 69.1% | 2,806 |
| 경기 광명시 | 1,292만원 | 1,103만원 | +17.2% | 47.2% | 925 |
| 경기 하남시 | 1,424만원 | 1,217만원 | +17.0% | 52.2% | 955 |
| 서울 송파구 | 2,756만원 | 2,360만원 | +16.8% | 36.5% | 1,165 |
| 서울 성동구 | 2,454만원 | 2,102만원 | +16.7% | 39.7% | 445 |
| 경기 용인시 처인구 | 565만원 | 488만원 | +15.9% | 65.8% | 695 |
| 경기 화성시 병점구 | 662만원 | 573만원 | +15.5% | 71.9% | 1,157 |
| 경기 수원시 팔달구 | 987만원 | 856만원 | +15.2% | 54.2% | 782 |
| 경기 수원시 장안구 | 841만원 | 731만원 | +15.0% | 61.3% | 920 |
| 인천 검단구 | 604만원 | 529만원 | +14.3% | 64.7% | 830 |
| 경기 용인시 기흥구 | 766만원 | 672만원 | +14.0% | 63.8% | 1,977 |
| 경기 구리시 | 1,062만원 | 934만원 | +13.7% | 54.6% | 785 |
| 서울 강동구 | 1,962만원 | 1,729만원 | +13.5% | 40.7% | 1,004 |
| 서울 광진구 | 2,041만원 | 1,801만원 | +13.3% | 41.4% | 281 |
| 경기 화성시 효행구 | 521만원 | 461만원 | +13.0% | 68.5% | 477 |
| 서울 동대문구 | 1,472만원 | 1,303만원 | +12.9% | 48.5% | 787 |
| 경기 성남시 중원구 | 1,310만원 | 1,163만원 | +12.6% | 54.7% | 521 |
| 서울 관악구 | 1,268만원 | 1,140만원 | +11.3% | 53.5% | 655 |
| 서울 성북구 | 1,328만원 | 1,193만원 | +11.3% | 53.0% | 1,107 |
| 서울 강서구 | 1,412만원 | 1,273만원 | +10.9% | 44.2% | 1,264 |
| 서울 영등포구 | 1,830만원 | 1,650만원 | +10.9% | 44.8% | 799 |
| 경기 광주시 | 611만원 | 551만원 | +10.9% | 70.9% | 997 |
| 경기 과천시 | 2,918만원 | 2,637만원 | +10.7% | 44.3% | 84 |
| 경기 수원시 권선구 | 687만원 | 621만원 | +10.6% | 67.9% | 1,581 |
| 서울 중구 | 1,773만원 | 1,606만원 | +10.4% | 47.4% | 253 |
| 경기 안양시 만안구 | 920만원 | 834만원 | +10.3% | 62.6% | 850 |
| 경기 고양시 덕양구 | 815만원 | 739만원 | +10.3% | 69.4% | 1,492 |
| 서울 노원구 | 1,119만원 | 1,015만원 | +10.2% | 50.2% | 2,251 |
| 서울 용산구 | 2,593만원 | 2,355만원 | +10.1% | 40.2% | 291 |
| 서울 구로구 | 1,124만원 | 1,023만원 | +9.9% | 53.1% | 1,109 |
| 경기 평택시 | 469만원 | 427만원 | +9.8% | 73.8% | 1,944 |
| 경기 오산시 | 493만원 | 450만원 | +9.6% | 75.2% | 962 |
| 경기 화성시 동탄구 | 1,023만원 | 935만원 | +9.5% | 53.7% | 3,275 |
| 경기 부천시 소사구 | 764만원 | 701만원 | +9.1% | 69.5% | 684 |
| 경기 양평군 | 475만원 | 437만원 | +8.8% | 73.5% | 137 |
| 경기 파주시 | 528만원 | 486만원 | +8.5% | 72.2% | 1,212 |
| 서울 중랑구 | 1,019만원 | 942만원 | +8.2% | 58.5% | 708 |
| 경기 의정부시 | 538만원 | 497만원 | +8.2% | 72.8% | 1,528 |
| 서울 서초구 | 3,312만원 | 3,064만원 | +8.1% | 38.0% | 664 |
| 인천 연수구 | 783만원 | 725만원 | +8.0% | 61.4% | 1,539 |
| 경기 안산시 단원구 | 730만원 | 678만원 | +7.7% | 64.7% | 758 |
| 경기 고양시 일산동구 | 676만원 | 629만원 | +7.4% | 75.7% | 577 |
| 경기 의왕시 | 1,003만원 | 943만원 | +6.4% | 59.6% | 640 |
| 경기 수원시 영통구 | 1,015만원 | 954만원 | +6.4% | 62.8% | 1,822 |
| 경기 군포시 | 735만원 | 692만원 | +6.1% | 63.1% | 1,288 |
| 경기 성남시 수정구 | 1,642만원 | 1,548만원 | +6.1% | 48.2% | 381 |
| 인천 부평구 | 595만원 | 562만원 | +5.9% | 71.0% | 1,344 |
| 경기 동두천시 | 246만원 | 233만원 | +5.8% | 84.5% | 237 |
| 경기 안성시 | 298만원 | 282만원 | +5.6% | 79.3% | 443 |
| 서울 금천구 | 962만원 | 911만원 | +5.6% | 61.0% | 381 |
| 서울 도봉구 | 870만원 | 832만원 | +4.6% | 57.7% | 839 |
| 경기 양주시 | 422만원 | 404만원 | +4.4% | 70.8% | 757 |
| 경기 부천시 원미구 | 793만원 | 760만원 | +4.3% | 66.5% | 1,320 |
| 서울 서대문구 | 1,519만원 | 1,457만원 | +4.3% | 48.7% | 736 |
| 서울 강북구 | 987만원 | 947만원 | +4.3% | 57.7% | 421 |
| 서울 강남구 | 3,584만원 | 3,439만원 | +4.2% | 32.9% | 794 |
| 인천 계양구 | 462만원 | 444만원 | +4.1% | 78.5% | 633 |
| 서울 마포구 | 2,064만원 | 1,984만원 | +4.0% | 41.6% | 547 |
| 경기 시흥시 | 586만원 | 565만원 | +3.8% | 71.2% | 1,597 |
| 인천 남동구 | 493만원 | 477만원 | +3.5% | 69.8% | 981 |
| 경기 김포시 | 585만원 | 567만원 | +3.2% | 72.3% | 1,178 |
| 경기 부천시 오정구 | 566만원 | 549만원 | +3.2% | 68.5% | 150 |
| 경기 안산시 상록구 | 569만원 | 553만원 | +3.0% | 64.6% | 388 |
| 인천 미추홀구 | 489만원 | 475만원 | +2.8% | 69.5% | 706 |
| 인천 서해구 | 610만원 | 600만원 | +1.6% | 61.2% | 828 |
| 인천 제물포구 | 366만원 | 363만원 | +0.9% | 80.8% | 189 |
| 서울 은평구 | 1,237만원 | 1,234만원 | +0.3% | 54.1% | 887 |
| 경기 고양시 일산서구 | 533만원 | 533만원 | +0.0% | 77.0% | 808 |
| 경기 여주시 | 319만원 | 320만원 | -0.3% | 81.0% | 176 |
| 경기 화성시 만세구 | 471만원 | 478만원 | -1.5% | 69.5% | 322 |
| 서울 종로구 | 1,596만원 | 1,630만원 | -2.1% | 53.1% | 126 |
| 인천 영종구 | 481만원 | 492만원 | -2.2% | 70.4% | 311 |
| 서울 양천구 | 1,712만원 | 1,766만원 | -3.0% | 39.4% | 700 |
| 경기 포천시 | 271만원 | 280만원 | -3.2% | 76.1% | 189 |
| 인천 강화군 | 268만원 | 289만원 | -7.3% | 80.2% | 26 |
| 경기 이천시 | 311만원 | 336만원 | -7.5% | 84.4% | 475 |
| 경기 연천군 | 219만원 | 237만원 | -7.6% | 85.0% | 35 |
㎡당 매매가 = 건물·평형별 월 매매 중앙값 ÷ 전용면적을 거래 건수로 가중 평균(만원). 전세가율 = 같은 건물·평형·달의 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값을 가중 평균. 계약 해제·직거래 제외. 3개월 매매가 10건 미만인 지역은 뺐다.
월별 기록
달마다 저장해 숫자가 바뀌지 않는 주소예요. 인용할 때는 달 주소를 쓰세요.
출처 ‘선자산’와 링크를 표기하면 자유롭게 쓸 수 있습니다 (CC BY 4.0). 참고용 통계입니다.